Продажа коммерческих помещений в Кабардино Балкарской республике

Арт. 54760054 Продаётся 3х этажное здание оздоровительного комплекса, площадью 2500м2 в г. Нарткале по ул.Ошнокова, с прилегающей территорией на 50 автомашин В оздоровительном комплексе на первом этаже : вестибюль, действующий банно-прачечный комбинат, 2 гостиничных номера с бассейном и сауной, большое помещение под мастерскую. Две лестницы с двух сторон, которые ведут на второй этаж. На втором этаже 6 номеров с бассейном и сауной

Арт. 33483539 Эксклюзивное предложение!! Вашему вниманию представлен комплекс, в который входят административное двухэтажное здание со складом общей площадью 560 м2 ,оборудованная автомойка на четыре машины,кафе,подсобные помещения.Отдельный въезд. Территория со двором, земельный участок вместе с постройками 30 соток. Есть все коммуникации, отопление и тд. Показ по согласованию. С уважением Ф.Р

Коммерческое здание в Нальчике, район Дубки (территория бывшего НЗПП), ул. Шогенова 50 Основные преимущества - Полностью автономные коммуникации: электроснабжение, газ, водоснабжение - Свободная прилегающая территория — возможность организации складов, подъездных путей или расширения объекта - Производственное здание площадью 709,8 кв.м и отдельно стоящее складское помещение площадью 300 кв.м (на фото и планировке не показано) - Возможность организации отдельного въезда без использования общей территории НЗПП Характеристики объекта - Общая площадь здания — 709,8 кв.м - Площадь склада — 300 кв.м - Общая площадь участка — 4513 кв.м Текущее использование и условия аренды - Сдается в аренду под предприятие пищевой промышленности - Возможны различные варианты сотрудничества, обсуждаются индивидуальные условия Если остались вопросы или хотите подробнее — звоните! Арт. 107991482

Арт. 103717315 Уважаемый покупатель! В предложении помещение под любой вид коммерческой деятельности. Располагается по ул.Ленина д. 35. район кинотеатра Восток Занимает 1этаж пятиэтажного дома. Общая площадь 200м2, была распределена на кабинеты ранее было отделение сбербанка. Межкомнатные стены не несущие! Площади можно адаптировать под себя. Для успешного функционирования и комфортной эксплуатации предусмотрен : отдельный вход,интернет, эл.сети с высокими мощностямисвоя щитовая,тепло и водо снабжение,приточно- вытяжная вентиляция. Панорамные ,хорошо просматриваемые,площадки для рекламной вывески. Удобное логистическое расположение. Самый центр города! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможное назначение: мед.центр,салон красоты, офис,торговая точка,центр образования, детское дополнительное образование и многое другое. Договор с собственником -эксклюзивный! Полное юридическое сопровождение сделки! Показ по согласованию. С уважением Ф.Р

Продажа земельного участка 4.6 га под коммерческую или промышленную застройку - Местоположение Земельный участок в Чегемском районе, 4,2 км от села Нартан, 2 км от Нальчика (кад. номер: 07:08:1900000:391). Рядом проходят федеральные трассы Е-50, Р217 Кавказ (бывш. М29) и Е-117 — ключевые транспортные артерии между Северным Кавказом и Краснодарским краем, что обеспечивает удобную логистику и транспортировку продукции в Москву, Ростов, Новороссийск и за границу. - Преимущества Идеальное место для АГНКС (метан), так как на указанном участке трассы отсутствуют конкуренты, что обеспечивает высокую коммерческую привлекательность и окупаемость. - Коммуникации и инфраструктура Газ, электричество, вода, оптоволоконный интернет — всё готово к использованию. Есть фундамент для одноэтажного административного здания. - Возможности использования Производство, складские комплексы, торговые центры (строительные, продуктовые, мебельные), автозаправочные станции и другие крупные проекты. В шаговой доступности ж/д ветка для крупнотоннажных перевозок. - Гибкие условия Возможна продажа, аренда или частичная продажа участка. Звоните для просмотра и обсуждения выгодных условий! Арт. 84550115

¦ Продаётся большой участок с недвижимостью под развитие бизнеса Ищете просторный участок с готовой недвижимостью для реализации ваших коммерческих проектов? Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для инвестиций — огромный земельный участок общей площадью 41,13 соток по улице Заводской, д. 2. ¦ Подробности предложения: Особенности участка: - Первый участок размером 27,59 соток (кадастровый номер: 07:09:0102108:11): - Несколько старых построек, пригодных исключительно под демонтаж. - Недостроенное новое здание цеха площадью 350 м? - идеальное решение для завершения строительства и последующей эксплуатации. - Второй участок площадью 13,54 соток (кадастровый номер: 07:09:0102108:53): - Расположено четырёхэтажное нежилое кирпичное здание общей площадью 914,4 м? (кадастровый номер: 07:09:000000:16202). - Чистая черновая отделка внутри здания даёт неограниченную свободу для воплощения любых идей ремонта и дизайна помещений. Кроме того, на территории проходят все необходимые инженерные сети и коммуникации: Центральное водоснабжение, Газификация, Электрификация, Система канализации. Дорога подъезжая — покрыта асфальтом, обеспечивая удобный подъезд к вашим объектам. ¦ Почему стоит выбрать именно этот участок? - Большая территория позволит свободно разместить любую необходимую инфраструктуру. - Готовое здание предоставляет уникальные возможности для сдачи площадей в аренду отдельным пользователям. - Возможность самостоятельной разработки проекта реконструкции и отделки помещений. - Доступ ко всем необходимым коммуникациям упростит запуск и развитие бизнеса. Предложение актуально для всех видов платежей и подходит для осуществления сделок любой сложности. Желаете осмотреть объект подробнее и убедиться в его достоинствах самостоятельно? Свяжитесь с нами по указанному номеру телефона, и мы проведём подробную экскурсию по территории и зданию. Арт. 87523213

Продаётся угловой участок на пересечении улиц Идарова и Керимова в Нальчике Вас интересует недвижимость с отличными возможностями для коммерческой деятельности и высокой проходимостью? Обратите внимание на этот уникальный земельный участок в одном из наиболее оживленных районов города. Основные преимущества предложения: - Идеальная локация: Участок расположен на углу двух основных транспортных магистралей города, обеспечивая максимальный охват целевой аудитории и постоянный приток покупателей. - Пространство для расширения: Земля площадью 10,68 соток позволяет реализовать любые амбициозные проекты. Новый кирпичный объект общей площадью 180 квадратных метров включает цокольный и первый этажи, дополнительно предусмотрена возможность возведения второго этажа согласно действующему проекту строительства. - Выгодное использование: Сейчас здание функционирует как успешный магазин, однако существует отличная перспектива адаптации пространства под кафе, ресторан, гостиницу или другое предприятие сферы услуг. - Удобства и парковочные места: Перед участком расположена удобная зона парковки на площади около шести соток, закрепленная за предыдущими владельцами на праве бессрочного пользования, что гарантирует комфорт клиентам и сотрудникам. - Отсутствие правовых рисков: Полноценная собственность на землю и строение без обременений и судебных споров. - Разнообразие форм оплаты: Возможна гибкая схема расчёта — предложены варианты небольшой рассрочки либо части платежа денежными средствами, остаток же возможен оплатить путём взаиморасчета коммерческими помещениями или квартирами. Предлагаемый объект станет отличной основой для масштабирования вашего бизнеса, привлечения новых клиентов и быстрого выхода на высокие показатели прибыли благодаря уникальному месторасположению и высокому трафику. Хотите узнать больше деталей и оценить потенциал лично? Свяжитесь с нами по телефону — мы готовы обсудить любые нюансы покупки и организовать встречу на месте. Арт. 116642837

Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде!!!Подойдет для коммерции, овощехранилища и многого другогоОбщая площадь 468 кв.м., без ремонтаИмеется несколько входов Коммуникации проведеныОдин взрослый собственникБез обремененийВсе документы готовы, полное юридическое сопровождениеЗвоните!!! (id50700149)Арт. 20540394

Арт. 48077973 Эксклюзивное предложение! Уважаемый покупатель! Представляю к рассмотрению административное здание. Расположено по первой линии, ул. Кабардинская 189, в г. Нальчике.район КТ Родина Общая площадь строения составляет 1000 м2,распределена на три этажа плюс цоколь. Кабинетная разбивка. Два входа, парадный через проходную и со двора. Перед зданием достаточно места для парковки. Длительное время объект не эксплуатировался. Требует ХОРОШИХ вложений! Отличное расположение по первой линии увеличивает шансы на развитие. Хорошо просматриваемые рекламные площадки. Плотный автомобильный трафик. Здание и земля в собственности. Рассматриваются частичные бартерные предложения. Показ по согласованию. С уважением Ф.Р

Особенное предложение! Продается двухэтажное капитальное строение с возможностью использования как жилой дом, так для коммерческой деятельности. Площадь дома - 600 м2 Площадь участка - 8 сот. В здании выполнены все внутренние работы на обоих этажах. Верхний этаж: большая терраса с потрясающим панорамным видом. Разбивка -кабинетная На каждом этаже по 4 каб. и по 2 с/у. Все коммуникации заведены. Предусмотрены мощности энергии для осуществления любой деятельности! ОТЛИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ СТОМАТОЛОГИИ! Здание занимает часть участка. Есть возможность для строительства дополнительных объектов. Удобная логистика, что обеспечит удобство для пациентов и сотрудников. Не упустите возможность приобрести идеальное помещение для вашего бизнеса!!! Полное юридическое сопровождение! Все вопросы по телефону! Показ по согласованию. Торг уместен. С уважением Ф.Б.

Арт. 43475945 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Перспективный ,быстро расширяющийся район!!! По улице Биттирова , в предложении гостиничный комплекс , состоящий из семи номеров ,столовой, зоны отдыха. Занимаемая площадь 20 соток земли. Общая площадь строений 400м2. Каждый номер состоит из комнаты, с/у, Состояние косметического ремонта. Великолепный панорамный вид на Горный хребет. Отличное место для реализации любого проекта. Есть возможность приобрести рядом два участка по 10 соток каждый. Все предложения обсуждаемы. Показ по согласованию. С уважением Ф.Р ,

Арт. 100921768 Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить! Уважаемые клиенты, предлагаем Вашему вниманию, коммерческий объект. На 66 сотках земли расположены следующие объекты: 1.Административное здание, состоящее из 3х этажей и подвала. На каждом этаже по 6 кабинетов разной квадратуры. Второй этаж частично с ремонтом, 3-ий с ремонтом полностью. Первый этаж без ремонта. В здание есть 2 входа и выхода. Каждый этаж 212 кв.м. 2. Производственный склад 1200 кв. м. с новой крышей. Объект подойдет для ведения любого вида коммерческой деятельности: швейный цех, производство, имеет свой отдельный въезд, складские помещения, от города 2 мин.могут разворачиваться фуры. Документы готовы к продаже! С уважением, Марьяна Такуева Редкий объект на рынке недвижимости!

Арт. 55402612 Если Вы собираетесь как можно скорее начать медицинский бизнес, не тратя время и деньги на подготовку, то предложение для Вас Пpoдаётся 2-x этажное строениe с мaнсaрдoй, рacпoложeннoe у въeздa в ЦРБ Урванского районa. гopoд Hарткaла, ул. Эркеновa д.59А Общaя плoщадь cоставляeт 750.7 м2 и включает в себя:На первом этаже арендаторы аптека и лаборотория, есть ещё помещение под кухню, который принесёт хороший доход. 4 санузла На втором этаже 2 больших зала под дневной стационар и 3 врачебных кабинета, процедурный кабинет., которые можно сдать в аренду. На мансардном этаже зал, кухня, санузел и комната отдыха Подсобные помещении Пoдведeны вce коммуникации: газ выcокого дaвлeния с ГРПШ газорeгулятopный пункт шкафной, вода, канaлизация, элeктpичеcтвo Пoдключен оптиковолоконный интернет Уличная и внутренняя системы видеонаблюдения Удобные подъездные пути, своя автомобильная парковка, открытые рекламные площадки Своя котельная с дополнительной коммерческой площадью кухня Все этажи подключены к водоснабжению, в том числе все кабинеты 2-го этажа, необходимые для медицинской деятельности По периметру строения 6 отдельных входов, 7-я дверь в котельную Земельный участок находится в собственности Бесплатная парковка для сотрудников и клиентов Все правоустанавливающие документы имеются. По всем интересующим вопросам звоните по телефону С Уважением к Вам Галина Б,.

Арт. 70362914 Прoдается супер-идеальный, коммерческий участок, общeй плoщадью 10,5 сoт. Пepcпективнoе мecтo для стpоительство тоpгового центpa с сетевыми магазинами. Участки пeреведeны под кoммерцию. Нa учaстках нaxодятся: двa магазина общей плoщадью болеe 200 кв.м., автостоянка на 20 машин, два жилых дома, гараж, навес. Если какие-то вопросы остались, звоните, отвечу С Уважением к Вам Галина Б.

Арт. 66610957 Эксклюзивное предложение! Уважаемый покупатель! В г.Нарткала, Кабардино -Балкарской республики,на территории городского парка Комсомольский ,расположено два строения , монолитно-блочных, площадью 695м2 и 830м2 . Распологается земле площадью 2700м2. Земля в аренде до 2027г включительно! Здания двухэтажные без подвала. Высота потолков более 3м. Площадь распределена на большие залы, кабинет администратора, помещения под кухню, сан. узлы и другие зоны полезного назначения. Выполнена разводка канализационного обеспечения. По периметру зданий есть возможность организовать площадку для отдыха, кафе. Проект был задуман как центр детского развития и отдыха. При строительстве были предусмотрены и соблюдены требования СанПина ,стандарты. Возможно использовать и под другую тему. Здания полностью автономные. Коммуникации находятся на территории и в ее близи. Есть готовый проект,который могут предоставить. Комплекс находится в окружении красивой природы.Много зелени,речка,летний кинотеатр. Удобное логистическое расположение. Соседство с кафеЭдем Плотный автомобильный трафик. Рассмотрим варианты оплаты. Показ по согласованию. С уважением Ф.Р

¦ Хостел на продажу в районе университета города Нальчика — выгодная инвестиция с огромной перспективой! Ищете привлекательное предложение для открытия своего гостиничного бизнеса? Тогда обратите внимание на этот эксклюзивный объект недвижимости — современный хостел, расположенный в привлекательном районе города, неподалёку от университета и центральных зон отдыха горожан. Этот объект имеет массу преимуществ, среди которых выделяется главная особенность — прекрасная локация, сочетающая в себе близость к учебному центру, развлекательным заведениям и транспортной развязке. Именно поэтому данное предложение заинтересует инвесторов, желающих быстро развить своё дело и обеспечить надёжный источник постоянного дохода. ¦ Что входит в продажу: - Двухэтажное здание плюс просторная мансарда общей площадью 727 квадратных метров; - 20 комфортабельных номеров современного дизайна, выполненных в новом ремонте, создающих приятную атмосферу для гостей; - Отдельный благоустроенный дворик с удобствами для отдыхающих; - Наличие вместительной зоны парковки, что существенно повысит привлекательность вашей гостиницы для туристов и студентов; - Прекрасно оснащённая общая кухня с необходимой бытовой техникой: холодильник, стиральная машина, чайник, посуда и даже микроволновка — всё включено в сделку и останется новым владельцам; - Индивидуальные шкафчики для хранения личных вещей постояльцев расположены в общем коридоре, создавая дополнительное удобство для гостей; - Санитарные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами и туалетами, гарантирующими чистоту и порядок. Также предлагаемые условия приобретения позволяют покупателю оперативно приступить к работе — вся необходимая мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу. Таким образом, никаких дополнительных вложений не потребуется — можно начинать работу практически мгновенно. Дополнительные плюсы, подчёркивающие ценность данной недвижимости: - Расположение в непосредственной близости от крупного учебного центра и множества заведений общепита, торговых центров и популярных городских маршрутов; - Прямая доступность остановки общественного транспорта, позволяющая гостям комфортно перемещаться по всему городу; - Приятная атмосфера района с зелеными скверами и живописными прогулочными зонами, способствующими привлечению дополнительного потока клиентов. Таким образом, приобретая этот хостел, вы получаете уникальную возможность начать собственный успешный гостиничный бизнес в привлекательной зоне города, с минимальной затратой ресурсов и максимальной отдачей. Хотите увидеть своими глазами потенциальный актив и заключить выгодную сделку? Мы открыты для переговоров и демонстрации объекта. Звоните незамедлительно! Арт. 94986961

Арт. 49048215 Продается помещение на 1 этаже нового жилого бизнес-комплекса Дипломат. Общая площадь составляет 600кв.м. Есть возможность поделить на две равные части. Подходит под ресторанный бизнес, медицинский центр, спортивный клуб, частный детский сад. Стоимость составляет 80 тыс руб за кв.м.

Арт. 38076260 ПРОДАЁТСЯ отдельно стоящее двухэтажное, коммерческое здание в ЦЕНТРЕ НАЛЬЧИКА Вместе с арендаторами Клиника Андрамеда. Идеально подходит под любой бизнес. Площадь помещения 414 метров Земля 749м2 в собственности Расположение: г.Нальчик, ул.Иннесы Арманд Все коммуникации Парковка на 8 автомобилей. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону. С Уважением Галина Б.

Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. 3 ПромпроездУчасток 94 сотки, назначение земли - Под производственные здания- Выездные ворота: ширина: 8,6м высота: 6.2м. - Коммуникации: вода, канализация, газ 9,6 тыс. куб.м. с 2024-2027, Электричество 240 кВт. На территории 4 здания (Нежилые помещения):- 07:09:0000000:21957 748.7 м2. - Административное здание 2 этажа. Высота потолка 2.8м, ширина коридора 1.3м, 1этаж: 5 офисов; 2 этаж: 9 офисов. Цоколь . - 07:09:0000000:21958. 158 м2. - КПП с офисами, весовая. На территории весы 60 т. Видеонаблюдение. - 07:09:0000000:21673. 330 м2 - Производственно-подготовительный цех, 2 этажа, требует косметического ремонта. - 07:09:0000000:21655. 1155 м2 - Склад . Разделен на пять складов. Ширина ворот: 5 ,7м. Высота потолка: 5 м. Свой ЖД путь , есть проектная документации (не зарегистрированная) требует внимания .

Продается отличное здание в центре города! Идеальное место для медицинского центра, юридической фирмы или любого другого бизнеса! Выгодное расположение – центр города, высокая проходимость, удобная транспортная развязка. Универсальная планировка – подойдет для клиники, офисов, аптеки, нотариальных услуг и многого другого. Готовый бизнес или свободное помещение – можно сразу начать работу! Отличная возможность для инвестиций или запуска своего дела в престижном районе! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести помещение в самом сердце города! Арт. 111526009

¦ ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА В ЦЕНТРЕ НАЛЬЧИКА Вашему вниманию предлагается уникальная производственная база, расположенная по адресу улица Кирова / Мальбахова. Объект представляет собой бывший красильный цех, обладающий большим потенциалом для дальнейшего эффективного использования. ¦ Основные характеристики: - Общая площадь здания: 542,5 м? - Материал постройки: кирпич - Этажность: одноэтажное - Год постройки: 1971 - Кадастровый номер здания: 07:09:0102028:324 - Земельный участок №1: 515 м?, земли населённых пунктов, назначение: производственные цели, кадастровый номер: 07:09:0102028:318 - Земельный участок №2: 1269 м?, земли населённых пунктов, назначение: производственные цели, кадастровый номер: 07:09:0102028:317 Вся недвижимость находится в полной собственности продавца, документы подготовлены и соответствуют требованиям законодательства, что значительно упрощает процесс оформления сделки купли-продажи. Объект идеально подходит для тех, кому важна выгодная покупка производственной базы в престижном районе города с возможностью дальнейшей модернизации и развития собственного дела. ¦ Преимущества: - Удобное расположение в центральной части города обеспечивает прекрасную транспортную доступность и легкость доставки материалов и продукции. - Ровный земельный участок предоставляет широкие возможности для последующего расширения производства или обустройства необходимых инфраструктурных элементов. - Все объекты находятся в частной собственности, отсутствуют юридические ограничения и проблемы. - Привлекательная стоимость продажи, обусловленная необходимостью оперативного заключения сделки. Единственным незначительным недостатком является ограниченная ширина въезда на территорию, что легко компенсируется всеми преимуществами расположения объекта и доступностью инфраструктуры. Приглашаем ознакомиться с объектом в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас, чтобы согласовать показ и узнать дополнительную информацию о данном интереснейшем предложении. Арт. 115098812

Уникальное предложение! Продается готовый бизнес на производстве, расположенный на земельном участке площадью 3.2 Га в г. Прохладный, КБР.На территории производства расположено трехэтажное кирпичное административное здание с кабинетами.В настоящее время активно функционируют:кузнечный цех.столярный цех. бетонный узел.паркетный цех.ремонтно - строительные гаражи.13 складских помещений. Большим плюсом данного производства является наличие 400 м железнодорожного пути прямо на территории.Все оборудование расположенное внутри здания а также на территории входит в стоимость и остается в вашем распоряжении.Производство расположено внутри самого города.Ваша мечта о собственном производстве становится реальностью. Документы готовы к продаже; собственник у готового бизнеса один, обременений не имеется.Оперативный показ по предварительной договоренности.Полное юридическое сопровождение.Проходят все виды оплат.Рассматриваются разные варианты ЛИКВИДНОГО бартера.ЗВОНИТЕ по всем интересующим вопросам !Арт. 87550094

Пpодаeтcя нежилoe здание с готoвым бизнеcом в самoм цeнтре Нaльчикa. 2x этaжнoe здание на 1 этажe кафе, куxня, реceпшeн, бaнкетный зaл, мoйкa, автocepвиc, нa 2 этаже баp, бильярдный зaл, кабинки , зонa oтдыхa большая стoянка пeрeд здaнием и черeз доpогу полнoстью здaниe функционирует На участке 7.3 coтoк Полное юридическое сопровождение ЗВОНИТЕ!!! Арт. 102116173

Арт. 97559556 Пpодаeтcя нежилoe здание с готoвым бизнеcом в самoм цeнтре Нaльчикa. 2x этaжнoe здание на 1 этажe кафе, куxня, реceпшeн, бaнкетный зaл, мoйкa, автocepвиc, нa 2 этаже баp, бильярдный зaл, кабинки , зонa oтдыхa большая стoянка пeрeд здaнием и черeз доpогу полнoстью здaниe функционирует участoк 7.3 coтoк рассмотрим обмен с доплатой

Арт. 57945332 Уважаемые клиенты! Продается коммерческое помещение свободного назначения- 680м2, расположенное по ул. Толстого, район Университета Здание состоит из 3х этажей + цоколь, каждый из которых составляет по 170м2 На каждом из этажей имеется санузел. Подведены коммуникации: -Газ -Вода -Канализация -Электричество -Дымоход Возможное использование: Медицинский центр Стоматология Салон красоты Магазин Кафе Сфера услуг Просторная и функциональная площадь, позволяющая реализовать все Ваши идеи: Уникальное расположение, гарантирующее постоянный поток посетителей: Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура обеспечат удобство для посетителей. Данное предложение является отличной инвестицией в Ваше будущее и успешное дело. Сделайте правильный шаг к успеху и стабильной прибыли. Документы на право собственности, на строение и землю под зданием - имеются в полном объеме. Торг уместен.Рассматривается обмен на дом с доплатой. Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! С уважением, Ф. Шибзухова Городское Бюро Недвижимости!