|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Калининграде |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
39 | Продается коммерческое помещение площадью 492.1 м2, Калининград, Верхнеозерная ул, 24 Площадь: 492.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 180 000 000 р. Прямая продажа У воды | Готовый бизнес | 492.1 м2 | 180 000 000 р. (366 т.р./м2) 175,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (963) 294-96-.. | Арт. 92248035 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС – АПАРТ-ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА
Станьте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход в самом сердце Калининграда!
Представляем вашему вниманию полностью функционирующий апарт-отель премиум-класса, состоящий из 15 эксклюзивных апартаментов. Комплекс расположен на берегу живописного Верхнего озера (Верхнеозерная 24) в историческом центре города, с собственной благоустроенной территорией.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Готовый бизнес 'под ключ' — приобретите полностью отлаженный апарт-отель и начните получать прибыль с первого дня
Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта
Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по структуре сделки
УНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЯ:
Пространство апарт-отеля представляет собой 15 уникальных апартаментов, каждый из которых — настоящая жемчужина с неповторимым видом и характером. Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (75-85%)
Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-7 лет)
Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качестве
Растущая стоимость недвижимости в историческом центре города
УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Эксклюзивный дизайн-проект от ведущего дизайнера с портфолио лучших отелей Европы и России Прямая продажа У воды 27.01.2025 (314 дней) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 492.1 м2, Калининград, Верхнеозерная ул, 24 Площадь: 492.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 180 000 000 р. У воды | Готовый бизнес | 492.1 м2 | 180 000 000 р. (366 т.р./м2) 175,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (963) 294-96-.. | Арт. 92248035 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС – АПАРТ-ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход в самом сердце Калининграда!Представляем вашему вниманию полностью функционирующий апарт-отель премиум-класса, состоящий из 15 эксклюзивных апартаментов. Комплекс расположен на берегу живописного Верхнего озера (Верхнеозерная 24) в историческом центре города, с собственной благоустроенной территорией.ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Готовый бизнес "под ключ" — приобретите полностью отлаженный апарт-отель и начните получать прибыль с первого дняТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проектаИндивидуальные условия — рассмотрим предложения по структуре сделкиУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЯ:Пространство апарт-отеля представляет собой 15 уникальных апартаментов, каждый из которых — настоящая жемчужина с неповторимым видом и характером. Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (75-85%)Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-7 лет)Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качествеРастущая стоимость недвижимости в историческом центре городаУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Эксклюзивный дизайн-проект от ведущего дизайнера с портфолио лучших отелей Европы и России У воды 27.01.2025 (314 дней) | |
50 | Продается коммерческое помещение площадью 6074 м2, Калининград, Каштановая аллея ул., 1, литера а Площадь: 6074 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 190 000 000 р. Прямая продажа | Складские помещения | 6074 м2 | 190 000 000 р. (31 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (909) 798-91-.. | Арт. 123855753 Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 6074 м2, расположенный недалеко от центра города в историческом центре Калининграда.
ЗУ 2,3 Га в долгосрочной аренде с преимущественным правом пролонгации. Под существующие здания и сооружения предприятия.Общая площадь - 6 074 м2, включая: Здание административно-производственное 3747,8 м2, производственно-складские 1816 м2 и 411,1 м2; Здание проходной 50,1 м2; ТП 49,4 м2.Стены - кирпич, сэндвич панели; полы - отшлифованный бетон; кровля - на бетонном перекрытии.Предприятие подключено ко всем коммуникациям: электричество 1533 кВт, центральные вода (33,58 м3/сут) и канализация (536 м3/мес), газ заведён на участок (есть ТУ), интернет (оптоволокно).На территории есть возможность для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта.Обременения отсутствуют.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Профессиональный брокер поможет приобрести этот объект на ваших условиях! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Прямая продажа 24.11.2025 (13 дней) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 6074 м2, Калининград, Каштановая аллея ул, 1а Площадь: 6074 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 190 000 000 р. | Складские помещения | 6074 м2 | 190 000 000 р. (31 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (909) 798-91-.. | Арт. 123855753 Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 6074 м2, расположенный недалеко от центра города в историческом центре Калининграда.ЗУ 2,3 Га в долгосрочной аренде с преимущественным правом пролонгации. Под существующие здания и сооружения предприятия.Общая площадь - 6 074 м2, включая: Здание административно-производственное 3747,8 м2, производственно-складские 1816 м2 и 411,1 м2; Здание проходной 50,1 м2; ТП 49,4 м2.Стены - кирпич, сэндвич панели; полы - отшлифованный бетон; кровля - на бетонном перекрытии.Предприятие подключено ко всем коммуникациям: электричество 1533 кВт, центральные вода (33,58 м3/сут) и канализация (536 м3/мес), газ заведён на участок (есть ТУ), интернет (оптоволокно).На территории есть возможность для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта.Обременения отсутствуют.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Профессиональный брокер поможет приобрести этот объект на ваших условиях! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. 24.11.2025 (13 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 4644.3 м2, Калининград, Б.Хмельницкого ул, 52 Площадь: 4644.3 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 358 000 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 4644.3 м2 | 358 000 000 р. (77 т.р./м2) 362,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (921) 712-20-.. | Арт. 63595168 Предлагается к продаже незавершенный строительством объект - административное здание общей площадью 4644,3 м2.
Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены Южный железнодорожный вокзал, рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности.
На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Степень готовности объекта - 85%. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое подключение оплачено.
Назначение объекта может быть реализовано в зависимости от потребностей потенциального покупателя - для размещение государственных и муниципальных служб и организаций, офисов коммерческих предприятий, в т.ч. страховых, финансовых компаний и банков, под медицинские и образовательные услуги, услуги гостиничного сектора (HoReCa) и пр.
Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. Прямая продажа 04.06.2024 (551 день) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 2561.9 м2, Калининград, Большая Окружная ул., 3, литера а Площадь: 2561.9 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 430 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 2561.9 м2 | 430 000 000 р. (168 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (963) 294-97-.. | Арт. 88019884 Продаётся комплекс зданий: Комплекс зданий расположен на территории площадью 3,6 ГА, земельный участок в аренде на 49 лет. Стоимость указана при продаже юрлица на балансе которого находится данный комплекс. Возможно продажа как объекта недвижимости.
1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 кв.м.;
- Усиленный фундамент и перекрытия;
- 3 отдельных оптических канала связи;
- Электрическая мощность 400 кВт. (+автономный дизель генератор);
- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;
- Вода/канализация 380 м/мес.;
- Пост физической охраны;
- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;
Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производство и административные помещения;
2. Склад 245,7 кв.м;
3. Склад 93,1 кв.м;
4. Склад с рефрижераторами 251.7 кв.м.;
5. Сепаратор нефтяных продуктов 12,9 куб.м.;
6. Огороженная территория 3,6 Га (в аренде на 49 лет) в замощении бетонными плитами (ранее использовалось под стоянку большегрузных автомобилей);
7. Здание контрольно-пропускного пункта (29 кв.м.).
Объeкты pаспoлaгаются в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx, производственно-cкладских организаций.
Местоположение имеет отличную транспортную развязку и автомобильный трафик, выезд на окружную дорогу, с окружной выезды к центру города, к областным дорогам, к государственной границе и морскому побережью.
Информация из Градостроительного плана земельного участка:
Приложение 1 ГПЗУ.
Коммунально-складская зона (П-4) Коммунально-складская зона выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства производственного и коммунально-складского назначения с санитарно-защитной зоной до 50 м.
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (П-4):
Хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, предоставление коммунальных услуг, оказание услуг связи, бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание, заправка транспортных средств, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, служебные гаражи, причалы для маломерных судов, энергетика, связь, склад, складские площадки, амбулаторное ветеринарное обслуживание, приюты для животных, проведение научных исследований, проведение научных испытаний, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), железнодорожные пути, обслуживание перевозок пассажиров, водный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, гидротехнические сооружения, улично-дорожная сеть. Прямая продажа 24.10.2025 (44 дня) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 2561.9 м2, Калининград, Большая Окружная ул, 3а Площадь: 2561.9 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 430 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 2561.9 м2 | 430 000 000 р. (168 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (963) 294-97-.. | Арт. 88019884 Продаётся комплекс зданий: Комплекс зданий расположен на территории площадью 3,6 ГА, земельный участок в аренде на 49 лет. Стоимость указана при продаже юрлица на балансе которого находится данный комплекс. Возможно продажа как объекта недвижимости.1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 кв.м.;- Усиленный фундамент и перекрытия;- 3 отдельных оптических канала связи;- Электрическая мощность 400 кВт. (+автономный дизель генератор);- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;- Вода/канализация 380 м/мес.;- Пост физической охраны;- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производство и административные помещения;2. Склад 245,7 кв.м;3. Склад 93,1 кв.м;4. Склад с рефрижераторами 251.7 кв.м.;5. Сепаратор нефтяных продуктов 12,9 куб.м.;6. Огороженная территория 3,6 Га (в аренде на 49 лет) в замощении бетонными плитами (ранее использовалось под стоянку большегрузных автомобилей);7. Здание контрольно-пропускного пункта (29 кв.м.).Объeкты pаспoлaгаются в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx, производственно-cкладских организаций.Местоположение имеет отличную транспортную развязку и автомобильный трафик, выезд на окружную дорогу, с окружной выезды к центру города, к областным дорогам, к государственной границе и морскому побережью.Информация из Градостроительного плана земельного участка: Приложение 1 ГПЗУ. Коммунально-складская зона (П-4) Коммунально-складская зона выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства производственного и коммунально-складского назначения с санитарно-защитной зоной до 50 м. Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (П-4):Хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, предоставление коммунальн... 24.10.2025 (44 дня) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 6911.2 м2, Калининград, Б.Хмельницкого ул, 52 Площадь: 6911.2 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 500 500 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 6911.2 м2 | 500 500 000 р. (72 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (921) 712-20-.. | Арт. 96814229 Предлагается реализация комплексного решения для высших и средних профессиональных учебных заведений:
административное здание (учебно-административный корпус) общей площадью 4644,3 м2, с выделенной мощностью 196 кВт. Степень готовности объекта - 85%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое присоединение оплачено.
спортивно-гимнастический комплекс общей площадью 1631,6 м2, с выделенной мощностью 50 кВт. Степень готовности объекта - 63%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности;
подземный паркинг на 45 машино-мест общей площадью 635,3 м2, расположенный на -1 уровне 2-х уровнего подземного паркинга. Степень готовности объекта - 88%. На сооружение, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности.
Территориальная зона (Ж-1) согласно Правил землепользования и застройки г. Калининграда, в которой расположен объект, а также его назначение позволяют реализовать размещение любых высших и средних профессиональных учебных заведений в виде единого кампуса - учебно-административного корпуса, спортивного комплекса и подземного паркинга для автомобилей преподавательского состава и сотрудников учебного заведения, который также выполняет функцию подземного перехода между учебным корпусом и спорткомплексом.
Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности.
Предлагаемое решение позволит вашему учебному заведению оказаться в самом центре городской образовательной, спортивной и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. Прямая продажа 08.04.2025 (243 дня) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 6911.2 м2, Калининград, Б.Хмельницкого ул, 52 Площадь: 6911.2 м2 Этаж: 0 из 7 Цена: 500 500 000 р. | Универсальные помещения | 6911.2 м2 | 500 500 000 р. (72 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (921) 712-20-.. | Арт. 96814229 Предлагается реализация комплексного решения для высших и средних профессиональных учебных заведений: административное здание (учебно-административный корпус) общей площадью 4644,3 м2, с выделенной мощностью 196 кВт. Степень готовности объекта - 85%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое присоединение оплачено. спортивно-гимнастический комплекс общей площадью 1631,6 м2, с выделенной мощностью 50 кВт. Степень готовности объекта - 63%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности; подземный паркинг на 45 машино-мест общей площадью 635,3 м2, расположенный на -1 уровне 2-х уровнего подземного паркинга. Степень готовности объекта - 88%. На сооружение, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности.Территориальная зона (Ж-1) согласно Правил землепользования и застройки г. Калининграда, в которой расположен объект, а также его назначение позволяют реализовать размещение любых высших и средних профессиональных учебных заведений в виде единого кампуса - учебно-административного корпуса, спортивного комплекса и подземного паркинга для автомобилей преподавательского состава и сотрудников учебного заведения, который также выполняет функцию подземного перехода между учебным корпусом и спорткомплексом.Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности.Предлагаемое решение позволит вашему уче... 08.04.2025 (243 дня) | |
28 | Продается коммерческое помещение площадью 6024 м2, Калининград, Советский проспект, 288 Площадь: 6024 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 550 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 6024 м2 | 550 000 000 р. (91 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (921) 712-21-.. | Арт. 31074832 Уникальное предложение
Отдельностоящее здание в г. Калининград
Общая площадь 6024 кв.м (первый этаж: 4616 кв. м, антресоль: 1407 кв. м.)
Площадь участка 140 сот. (Аренда)
Имеется несколько входов. :
Центральные коммуникации.(газ, водоснабжение/отведение, канализация)
Объект предназначен для:
- Организация крупного торгового центра
- Создание современного автоцентра
- Строительный магазин
- Другие форматы коммерческой деятельности
Дополнительная информация по запросу.
Продажа от собственника
Полное юридическое сопровождение и чистота сделки. Прямая продажа 03.10.2025 (65 дней) | |
28 | Продается коммерческое помещение площадью 6024 м2, Калининград, Советский пр-кт, 288 Площадь: 6024 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 550 000 000 р. | Универсальные помещения | 6024 м2 | 550 000 000 р. (91 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (921) 712-21-.. | Арт. 31074832 Уникальное предложениеОтдельностоящее здание в г. КалининградОбщая площадь 6024 кв.м (первый этаж: 4616 кв. м, антресоль: 1407 кв. м.)Площадь участка 140 сот. (Аренда)Имеется несколько входов. : Центральные коммуникации.(газ, водоснабжение/отведение, канализация)Объект предназначен для:- Организация крупного торгового центра- Создание современного автоцентра- Строительный магазин- Другие форматы коммерческой деятельности Дополнительная информация по запросу.Продажа от собственника Полное юридическое сопровождение и чистота сделки. (id51319905) 03.10.2025 (65 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.