Продажа коммерческих помещений в Мытищинском районе Московской области

Продам офис в апартаментах Красный  Кит 351м на станции Мытищи. Высота 2.7м.  Апартаменты имеют две входные группы с южной стороны комплекса.

Продам офис в апартаментах Красный Кит 351м на станции Мытищи. Высота 2.7м. Апартаменты имеют две входные группы с южной стороны комплекса. AFY-601805478

Продам помещение свободного назначения вместе с арендатором. Окупаемость около 10 лет(уже пора увеличивать аренду). Помещение расположено на улице Колпакова, в торгово-офисном здание. Площадь 152кв.м на первом этаже, с панорамными окнами, с отдельной входной группой. Электричество:20квч. Можно под небольшое производство. Помещение с ремонтом ,санузлом. Месторасположение: хороший пеший трафик в густонаселенном районе. Находится в собственности более 10ти лет. Торг уместен AFY-901064563

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Помещение находится возле супермаркета. Нежилое помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК с арендаторами по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК "Мытищи Парк", помещение находится на 1 этаже 17-ти этажного дома, который входит в состав ЖК из 20 домов с разной этажностью. Ключи 4 квартал 2025г Презентация по запросу AFY-100126770

Продам сaлон красоты плoщадью 115,3 кв.м. c отдельным (cвоим) вхoдом нa пеpвoм этaжe 14-ти этaжного комплекcа "Cозвездие". Яркий проект с уникальным стилем, выразительными фасадными решениями, продуманной придомовой территорией, современная инженерия. Есть вcё нeoбходимoе для уcпешнoго вeдeния бизнecа со стабильным дoходом: - Клиентcкая база болеe 2800 чeловек; - Видеонaблюдение с удалённым доступoм 24/7; - пк c пpогpаммой Юнивeрс; - Плотный густонаселённый жилой массив; - Удобная парковка и транспортная доступность; - Возможен круглосуточный режим работы Сказочный салон красоты в стиле Алиса в стране чудес с эксклюзивным качественным дизайнерским ремонтом, включающим ручную художественную роспись стен. Эргономика помещения продумана до мелочей для наиболее оптимального использования всей площади. Входная группа оборудована автоматической антивандальной ячеистой решёткой, опускающейся в пол с пульта и дистанционной сигнализацией на случай несанкционированного доступа в помещение. В вестибюле расположены два настенных шкафа для верхней одежды гостей, кулер с питьевой водой и небольшое подсобное помещение для уборщицы и местом для хранения запасов материалов. На ресепшен организовано комфортное место ожидания для гостей с удобным диваном на два посадочных места, телевизором с Wi-Fi. На входе в парикмахерский зал гостей встречает огромный аквариум на 800 литров с кораллами и экзотическими живыми рыбками. Зал полностью оборудован для одновременной комфортной работы трёх специалистов: дух парикмахеров и одного мастера-стилиста, колориста или бровиста. В салоне расположено 3 кабинета для работы мастеров ногтевого сервиса, подологов и косметологов. Кабинеты полностью оборудованы всем необходимым: удобными креслами со столами, оборудованными мощными современными вытяжками и полками, креслами-кушетками с электроприводами, новыми лабораториями с подводкой холодной/горячей воды, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Салон также оборудован сан. узлом, местом для отдыха и приёма пищи персоналом, постирочной зоной. Все централизованные коммуникации. Место под рекламную вывеску. Возможен круглосуточный график работы. Хорошая транспортная доступность: 350 метров до автобусной остановки, 8 минут (6,2 км) до мкада (Москвы). Удобный выезд на Осташковское и Ярославское шоссе, 15 минут на транспорте до метро Медведково. Специалист по недвижимости Светлана. AFY-800814963

Объект № 620278. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгаeм пoмeщeние свободнoго нaзначения фopмaтa стрит-pитeйл в лучшeй лoкaции ЖK Мытищи Парк! ? Мытищи Пapк — coвpемeнный жилoй комплeкс кoмфopт клаcсa в Мocковскoй oбласти. Bыcoкая плoтнocть нacелeния. ? Предлaгaемое пoмeщение нaходитcя в цeнтpe ЖК нa пешexoднoм бульваре. Центральный торговый коридор ЖК. Высокий трафик обеспечен! Подходит под алкогольную лицензию. ?Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП 240 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Номер объекта: #51/620278/5010

Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями , Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление.

Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями , Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление. AFY-901084469

Объект № 620295. Год постройки/сдачи: 2024 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 394444.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 4733328.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 86.30 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Мытищи Парк! Mытищи Пaрк — сoвpeмeнный жилoй кoмплeкс комфoрт клacса в Моcкoвскoй oбласти. Высoкая плотноcть наcелeния. Стрит-pитeйл в ЖК образуют тоpговый коpидоp, oбеcпeчивая житeлей вceм нeобходимым. Предлагаемое помещение находится в центре ЖК, центральный торговый коридор! Стоимость 37 500 000 рублей. Окупаемость 10 лет. МАП 260 000 рублей. Арендатор федеральная сеть аптек-Горздрав, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, долгосрочный договор аренды, индексация 5% ???????Сдача корпуса в мае 2024 года. Договор аренды подписан. Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Звоните, подробно расскажем условия! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620295/5010

Объект № 620338. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в лучшей локации ЖК Мытищи Парк! Мытищи Парк — современный жилой комплекс комфорт класса в Московской области. Стрит-ритейл в ЖК образуют торговый коридор, обеспечивая жителей всем необходимым. Предлагаемое помещение находится в центре ЖК на пешеходном бульваре. Центральный торговый коридор ЖК Высокий трафик обеспечен! Пересечение пешеходных троп ЖК! Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. ???????Вытяжка под общепит????????Сотрудничаем с агентами. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Номер объекта: #51/620338/5010

Продам Торговое или офисное помещение 466 м? в ТЦ Альта на 3 этаже на станции Мытищи. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Электросчетчик день/ночь. В течение 10 лет арендовала сеть магазинов детской одежды КОРАБЛИК.

Продам Торговое или офисное помещение 466 м в ТЦ Альта на 3 этаже на станции Мытищи. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Электросчетчик день/ночь. В течение 10 лет арендовала сеть магазинов детской одежды КОРАБЛИК. AFY-800759529

Участок с непосредственным доступом к Пяловскому водохранилищу, на самом берегу одного из самых живописных мест Московской области! Идеальное место для летнего отдыха: шикарная природа, рядом пляж, река Уча, Пяловское водохранилище, канал имени Москвы, Староникульский залив. Жилая деревня с развитой инфраструктурой. Участок чистый, ровный, ухоженный, огорожен забором, удобный подъезд. <br>Категория: земли населенных пунктов. <br>Разрешенное использование: яхт-клуб и база отдыха. Возможно размещение глэмпинга. <br>Зона:Р-5 (НП) (Зона объектов отдыха и туризма (в границах населенного пункта)). <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62602904

Площадь от 104,8 кв. м до 308,6 м2, корпус №2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. Центральное местоположение, рядом с ТЦ, к помещению есть свободный подъезд и напротив входа есть стихийная парковка. Высота потолков 5,4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении большие витринных окна, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом введен в эксплуатацию в 4 кв. 2023 г. ЖК сдан, заселен. Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и 10 мин. от м. Медведково. Общее количеством квартир 4 400 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна рассрочка от Застройщика!

Идеально подходит для организации малого и среднего бизнеса: Складские комплексы, интернет-магазины, шоурумы, торговые компании, пищевые производства, ремонтные и сервисные мастерские Универсальные площади в непосредственной близости к Москве. ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПО ЗАПРОСУ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Передовой формат недвижимости производственно складского рынка, который позволяет организовать пространство для повышения эффективности всех процессов с экономией ресурсов. Производственно-складские помещения. Административно-офисные блоки. Предусмотрено проектом: круглосуточная охрана. Входы отдельные для каждого юнита; Включают производственно-складское помещение и административно-офисный блок; Отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двух контурного котла для каждого юнита; Комплексная система пожаротушения. AFY-901087473

Лот №760194 Продаётся помещение свободного назначения площадью 1015 м2. Готовый арендный бизнес! МАП - 990 000 рублей. ЧАП - 850 000 рублей. Первый этаж, 3 отдельных входа, центральные коммуникации, пожарная и охранная сигнализации, система видеонаблюдения, парковка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №760194

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 310.6 кв.м. на 1-м этаже 8 этажного дома. Расположение комплекса: Вдали от городской суеты, но не отдалясь от столицы - вот концепция ЖК Скандинавский! Всего в 300 м от жилого комплекса - огромный мытищинский лесной массив, который подарит чистый и свежий воздух. В 10 км - Пироговское водохранилище с пляжами, развлекательными центрами и яхт-клубами. Транспортная доступность: 8 мин. до м. Медведково, 18 мин. до м. Алтуфьева, 20 мин. до м. Бибирево и всего 300 метров до Мытищинского леса. Будьте ближе к природе, не отдаляясь от города Внутренняя инфраструктура: В Скандинавском есть все, что вам нужно для комфортной жизни! В шаговой доступности - магазины, сервисы бытовых услуг, аптеки и салоны красоты. Рядом большой ТЦ Бородино, в котором вы сможете закупиться продуктами, устроить модный шопинг или поужинать в любом из ресторанов. В 10-минутной транспортной доступности - Ашан, Леруа Мерлен, Selgros Cash & Carry, ТРЦ Весна и ТРЦ Июнь, фитнес-клуб World Gym. За 20-30 минут вы сможете добраться до спортивнооздоровительного комплекса Солярис, где вас ждут: картинг, прокат квадроциклов, лазертег, пейнтбол, страйкбол и бильярд и не только. На территории комплекса будет построены муниципальные детский сад на 240 мест и школа на 500 мест. Территория ЖК огорожена по периметру, образуя закрытый двор без машин - это безопасно, тихо и комфортно. Беспрепятственно гуляйте по внутридомовой территории и не беспокойтесь за детей - ведь детские площадки не соседствуеют с проезжей частью! Двор должен быть любимым местом для вас, а не для машин! Во всех подъездах и на территории всего комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение. Вы дома, а значит - в полной безопасности. На территории комплекса - современный тренировочный комплекс. В квартале Скандинавский условия для жизни братьев наших меньших также максимально удобны. В каждом подъезде организованы специальные лапомойки, где вы сможете ополоснуть лапы вашим лохматым любимцам после прогулк. В каждом подъезде комплекса есть специальные помещения, в которых можно оставить коляски и велосипеды. Вам больше не придется волноваться за их сохранность благодаря круглосуточному наблюдению. Безопасные, богато оснащенные детские площадки: горки, качели, лестницы. Детские площадки зонированы по возрастам. Главным критерием при создании инфраструктуры для самых маленьких жителей комплекса является безопасность, которая при этом не ограничивает активность детей.

Участок вдоль Осташковского шоссе, рядом вся развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. <br>Рядом лес, вода, пляжи, магазины, кафе и т.д. <br>Категория земель: <br>Земли сельскохозяйственного назначения. <br>Разрешенное использование: <br>Для сельскохозяйственного производства. <br>Зона: СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства). <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62600460

Арт. Продается новое производственно-складское помещение (блок) трасположенное в складском комплексе класса "А" в дер. Челобитьево. Общая площадь блока 434,5 кв.м. Уникальная локация! Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Осташковское шоссе, 2 км от МКАД и 30 минут до ЦКАД. Хороший доступ к основным магистралям. Первая линия. Напротив активно развивающийся жилой массив. В перспективе планируется открытие станции метро. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж. Современные проектировочные решения! Погрузочная/разгрузочная зона: на уровне 1 м. Количество разгрузочных доков - 1 шт. Открытая планировка + офисные блоки. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная. Высокоскоростное подключение к сети "Интернет": 100 Мбит/с. Водоснабжение: центральное. Электроснабжение: от проектируемой ТП на территории предприятия по II категории надежности от РУ-0,4 кВ. Пожаротушение: комплексная система. Теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двухконтурного котла. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Возможность установления кран-балки. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 434.5 кв. м. (блок А 6). Рабочая высота потолков: 8 метров. Шаг колонн: 12х24. Электроэнергия: 60 кВт с возможностью увеличения. Нагрузка на пол: 6 т/м. кв. Ввод объекта в эксплуатацию IV квартал 2025 года. В данный момент площади активно реализуются! Все дополнительные вопросы по телефону. AFY-901089476

Торгово- складской комплекс стройматериалов. Идеальное место для торговли и хранения стройматериалов. Есть погрузчик (входит в стоимость склада). Вся территория 3200 м2. На ней находятся - ангар 420 м2 ( полностью сдан в аренду), офисное помещение 38 м2, 6 сорока фт контейнеров (сдано в аренду), пять торговый павильонов пл. 90 м2 (сдано в аренду), две сотовые вышки мтс и теле2 (сдано в аренду). Все в собственности, кроме сотовых вышек. Разрешенное использование - размещение торгово- складского комплекса. Стоит на оживленной трассе, постоянное видео наблюдение. Стоянка для грузовых и легковых машин.

Торгово- складской комплекс стройматериалов. Идеальное место для торговли и хранения стройматериалов. Есть погрузчик (входит в стоимость склада). Вся территория 3200 м2. На ней находятся - ангар 420 м2 ( полностью сдан в аренду), офисное помещение 38 м2, 6 сорока фт контейнеров (сдано в аренду), пять торговый павильонов пл. 90 м2 (сдано в аренду), две сотовые вышки мтс и теле2 (сдано в аренду). Все в собственности, кроме сотовых вышек. Разрешенное использование - размещение торгово- складского комплекса. Стоит на оживленной трассе, постоянное видео наблюдение. Стоянка для грузовых и легковых машин. AFY-800796931

Общая площадь: 980 м2 Этажность: 1, антресоль Высота потолков: 4,5 м Коммуникации: центральные Парковка: 25 м/мест Выделенная электрическая мощность: 185 кВт Земельный участок: в аренде по контуру здания (общедолевая) Готовый арендный бизнес - Супермаркет Верный Первый этаж Площадь — 600 м2 МАП: 6% от ТО, но не менее 870 000 &8381;/мес. (без учета НДС) Договор: долгосрочный до 2030 г Первый этаж и антресоль — Кафе-пекарня Площадь — 342 м2 МАП: 238 800 &8381;/мес. Договор заключен на 11 мес. (с пролонгацией). МАП - 1 108 800 &8381;уб./мес. Стоимость: 95 000 000 &8381;, ДКП, УСН. Окупаемость 7 лет. AFY-800817610

Продаётся ресторан площадью 1500 кв м , который находится по адресу г. Мытищи силикатная 51Б Помещение оборудованно под ресторан , бар, клуб , караоке и кальяная зона . Трехэтажная планировка, раздельные зоны отдыха. Также есть сауна с отдельными номерами , viр-зал , кабинет для руководства откуда открывается вид на танцпол, удобная отдельная парковка оборудованным шлагбаумом . Земля , на которой находится здание, так же числится в собственности. 1 этаж : отдельные комнаты с сауной и бассейном 2 этаж : бар , танцпол , ресторан 3 этаж viр-зал , караоке зал , кальяная зона и кабинет директора! ТОРГ На месте! Сейчас всё сдано в аренду.

Продаётся ресторан площадью 1500 кв м , который находится по адресу г. Мытищи силикатная 51Б Помещение оборудованно под ресторан , бар, клуб , караоке и кальяная зона . Трехэтажная планировка, раздельные зоны отдыха. Также есть сауна с отдельными номерами , viр-зал , кабинет для руководства откуда открывается вид на танцпол, удобная отдельная парковка оборудованным шлагбаумом . Земля , на которой находится здание, так же числится в собственности. 1 этаж : отдельные комнаты с сауной и бассейном 2 этаж : бар , танцпол , ресторан 3 этаж viр-зал , караоке зал , кальяная зона и кабинет директора! ТОРГ На месте! Сейчас всё сдано в аренду. AFY-100114781

Продам трёх этажное здание 1 553м в Мытищах. Высокий цоколь с большими окнами и два этажа(1 и 2), почти по 500м каждый и каждый с отдельным входом, даже с несколькими входами. Почти всё здание сдано в аренду, но есть и свободные площади, если надо. На каждый этаж, свой ввод электричества. Так же есть эксплуатируемая крыша, которую можно использовать как летнее кафе или склад например. Есть зона разгрузки, так же можно увеличить её до второго этажа. Так же планируем делать разгрузку на цоколь. Здание кирпичное. Подойдёт под разное направление бизнеса. Находится на первой линии дороги. Планируют сделать прямой выезд на МКАД и  рядом планируют построить метро.