Продажа коммерческих помещений в Мытищинском районе Московской области

Предлагается к продаже арендный бизнес с магазином Пятёрочка. Магазин Пятёрочка исторически арендует данное помещение более 15 лет (с 2009 года). Первая линия жилых домов Встроенно-пристроенное помещение с прямоугольной планировкой Помещение имеет несколько входов, в т.ч. погрузочный дебаркадер Общая площадь: 503,5м2 Мощность: 84 кВт Арендатор: сетевой магазин Пятёрочка Срок ДА: Пролонгация по ДС с 2023г. до 31.01.2032г. МАП: По запросу Заключены прямые договоры с Водоканал, Теплосеть, Электросеть, УК. Номер объекта: #51/556278/20758

Продажа торгового помещения 409 кв.м по адресу г. Мытищи, ЖК Мытищи Парк , корпус 5. Помещение 409 м2 располагается на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Заселение до 31 марта 2026 года. открытая планировка четыре входа высота потолка 4 м витринные окна по фасаду электрическая мощность 60 кВт Арендатор: супермаркет Пятёрочка, подписан ПДА, месячная арендная плата на 1-ый год 980 000 рублей, на 2-ой год 1 227 000 рублей. Привязка к РТО 5%. Окупаемость 9,5 Собственность физ.лицо Номер объекта: #51/560585/180

Лот № 74460 Участок на берегу Клязьминского водохранилища, 10 км. от МКАД, по Дмитровскому шоссе, с. Троицкое. Участок расположен у воды, в лесу. Рядом зона отдыха, пляжи, санатории, храм Святой троицы. Круглогодичный подъезд, асфальт, инфраструктура в шаговой доступности. Распоряжением ГУ культурного наследия Московской области от 09.02.2024 г. № 34РВ-117 входит в границы объекта культурного наследия 'Усадьба у пристани Троицкое: парк'.

Просторное здание на первой линии по улице Журавушка предлагает вам лучшие возможности для вашего бизнеса! Продается 2 х этажное здание площадью 770.00 кв.м., расположенное на участке 13,9 соток. Сейчас здание имеет чистовую отделку и ждет своего нового арендатора. Высокие потолки, большие витринные окна, две лестницы и три входных группы делают этот объект идеальным для офисного пространства, склада или торговой деятельности. Отдельно стоящее здание с прилегающей территорией и изолированным земельным участком в собственности - это то, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов. Возможность сделать объект режимным или открытым - на ваш выбор. Рядом с зданием находятся детские сады, поликлиники, парк и муниципальный театр, что создает дополнительные возможности для вашего бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого просторного здания по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и ознакомиться с объектом лично. Не упустите шанс создать уютное и комфортное пространство для вашего бизнеса на первой линии улицы Журавушка!Номер объекта: #51/555011/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Датский квартал

Продажа помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого дома в составе ЖК Мытищи Парк. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельные входы с фасада здания, витринное остекление, парковка вдоль дома. Дом в стадии строительства, заселение - март 2026 года.Номер объекта: #51/560076/180

Продается земельный участок 1800 кв.м. На данный момент на участке находится складское здание, которое может быть использовано в качестве склада, производственного помещения, хостела. Здание состоит из первого и второго этажа, общей площадью 1700 кв.м. На первом этаже располагается производственная площадка, где можно разместить оборудование и материалы, необходимые для работы. Здесь также есть офисные помещения для административного персонала. Второй этаж можно использовать под складские помещения или офисные комнаты. Участок расположен в отличной локации, в удобном месте города Химки, с хорошей транспортной доступностью. Рядом с участком находятся складские комплексы, магазины, офисы и другие предприятия, что делает его привлекательным для предпринимателей. Сейчас в здании сделан стандартный ремонт, однако есть возможность провести дополнительные работы по вашему желанию. Вы сможете адаптировать это здание под свои нужды и использовать его для различных целей. Участок и здание продаются по отличной цене, которая является выгодным вложением на долгосрочную перспективу. Обращайтесь для подробной информации и осмотра объекта. Номер объекта: #51/559557/20758

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, построенное в 2020 году, с арендаторами, супермаркетом Мини-Лента и аптекой Горздрав. Долгосрочные договора аренды от 2021 года. Здание расположено на 1 линии оживленной ул. Центральная по соседству с новым ЖК Пироговская Ривьера, что обеспечивает повышенный пешеходный и автомобильный трафик.Номер объекта: #51/556060/180

Арт. Продается производственно-складское здание общей площадью 1450 кв.м на земельном участке площадью 0,6 Га в г. Долгопрудном. В здании возможна организация склада и\или производства (ВРИ для здания по проекту: Склад - 6.9, Производственная деятельность - 6.0, Легкая промышленность - 6.3.) Основные технические характеристики здания:Площадь блока: 1450 м2.Промышленно-складская площадь: 1350 м2.АБК: 100 м2.Шаг колонн: 6х24 м.Высота потолков: 8 метров + антресоль 3,5 м.Нагрузка на пол: 5 тонн/м.Центральные коммуникации.Выделенная мощность: 100 кВт, возможно увеличение (условия обсуждаются дополнительно).Парковка: свободная площадь ЗУ 4500м2 Отличная транспортная доступность! Здание расположено в 15 минутах от пл. Хлебниково или Шереметьевская, в 3км от Дмитровского шоссе. Расстояние до МКАД -11 км. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! AFY-901100554

OCЗ 2007г под реcтоpан на земельнoм учаcтке 30сoтoк. Учaсток в coбcтвeннocти. Hазначениe учаcткa администpативнo-пpoизводcтвeннoе. Назначениe здания: культуpно-развлекатeльный цeнтp. Koммуникации: свет 250KBт, вода, газ, кoндициoнированиe. БТИ coглacован. 2 oснащённыe куxни, 3 зaлa + кaльяннaя, бaня, облагороженная территория с беседками. высота потолков 3.10.

Продам склад - производство в Щёлково, в Лосино-Петровском в Осеево. Земля сельхоз назначения, но с возможностью производства на ней. Склад 3100м высотой 10м и к нему примыкает 2100м высотой 6м. 600кВт заведено на территорию, но есть возможность увеличить хоть до 7 мВт. Склады отапливаются автономно, твёрдотопливными котлами. Оформляется газ. Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда. AFY-901084703

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание — 5 450 м? <br> 100% заполнено надёжными долгосрочными арендаторами до 2030 года. <br> Объект и арендаторы <br>1 этаж — Street Retail (якорные арендаторы): <br>Супер Лента <br>Автозапчасти <br>Аптека <br>Ozon <br>Wildberries <br> И другие арендаторы с устойчивым потоком клиентов. <br>2 этаж — холодный паркинг <br> — Долгосрочный договор с крупным китайским автопроизводителем. <br>Полная заполняемость, высокая востребованность, стабильные платежи. <br> Инфраструктура <br>Задняя часть здания — зона погрузки–разгрузки <br>Просторная наземная парковка на 50 автомобилей <br>Отличная транспортная доступность <br>Удобная логистика для арендаторов и клиентов <br> Права собственности <br>Здание — в собственности <br>Земельный участок 44 сотки — в собственности <br>Выделенная электрическая мощность: 400 кВт <br> Финансы и инвестиционный потенциал <br>Готовый арендный бизнес с доходом “здесь и сейчас” <br>Все арендаторы — на долгосрочных договорах до 2030 года <br>Возможна масштабируемость бизнеса и увеличение доходности <br>Полностью прозрачная финансовая отчётность <br>Окупаемость — всего 6 лет, что делает объект одним из самых привлекательных на рынке коммерческой недвижимости. <br>Арт. 125900871

Объект с подтверждённой доходностью и стабильным потоком клиентов. Отличное предложение для инвесторов и управляющих компаний, ищущих готовый высокодоходный актив. <br> Основные параметры: <br>Общая площадь здания: 3 279 кв.м <br>Земельный участок: 25 соток — в собственности <br>Здание — в собственности <br>Год основания: 2009 <br>Собственник — юридическое лицо <br> О гостинице (площадь 2 563 кв.м): <br> 42 номера различных категорий: люкс, бизнес, стандарт <br> Конференц-зал + переговорные комнаты — востребовано корпоративными клиентами <br> Оздоровительный комплекс: <br> — сауна <br> — хаммам <br> — массажные кабинеты <br> — салон Академия красоты <br> Ресторан европейской кухни “ВИВЕЦЦА” — 530 кв.м <br> Готовая, работающая инфраструктура, не требующая вложений. <br> Локация: <br>Отель расположен в самом центре города Мытищи. <br> До Арена Мытищи им. Шалимова — всего 600 метров. <br> Высокий трафик, развитая инфраструктура, отличная видимость. <br> Финансовые показатели: <br>Валовый доход за 2024 год — 70 000 000 ? <br> Показатели подтверждаются документально. <br> Высокий потенциал роста при расширении услуг и маркетинга. <br> Преимущества объекта: <br>100% готовый, действующий бизнес <br>Вся недвижимость — собственность <br>Налаженные бизнес-процессы <br>Привлекательная локация в центральном районе <br>Стабильные финансовые показатели <br> Звоните для получения презентации, финансовой модели и организации просмотра. <br>Арт. 125897090

Продам производственную базу в г. Мытищи на Олимпийском проспекте. Земля промназначения 0.8 Га Офисное отдельное здание 1000м Тёплые помещения 2000м Холодные 600м. Есть своя парковка. Вода, канализация газ. Вся база сдана в аренду. Окупаемость около 10 лет, но можно уменьшить и до 5, если достроить.

Продам производственную базу в г. Мытищи на Олимпийском проспекте. Земля промназначения 0.8 Га Офисное отдельное здание 1000м Тёплые помещения 2000м Холодные 600м. Есть своя парковка. Вода, канализация газ. Вся база сдана в аренду. Окупаемость около 10 лет, но можно уменьшить и до 5, если достроить. AFY-901027186

Продается три склада размером 27*75м, высотой 13м. площадью - 1898 кв.м., второе здание 1898м высотой потолков 4м и третье здание 600м с разной высотой потолков , земельный участок 1Га. Для размещения (использования) следующих видов деятельности: - склады- производство- выставочное -ярмарочная деятельность- магазиныАдрес местонахождения здания: Московская область, городской округ Мытищи, Дмитровское шоссе, д.Шолохово, в 15 км от МКАД, в 10 км от аэропорта Шереметьево. Въезд на территорию предусмотрен со стороны Дмитровского шоссе (правая сторона из Москвы). Инженерное обеспечение электрика, вода. AFY-901052929

Лот №615264 Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4310 м2. Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здание 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание 1898 м2 свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, высота потолков 9 - 13.34 м, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. Участок под объектом в собственности площадью 6022 м. Идеально подойдёт склад готовой продукции любой категории товаров. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №615264

Пpодaжа пoмeщeния пл. 4310 м2 под cклaд, aвтоcepвиc, пpоизводство, oфис и склад Hекpaсовcкий Дмитpoвcкoе шоcсe в cклaдcкoм кoмплекce. Пpoдаётcя пpоизводствeннo - складcкoй комплекс площадью 4310 м2. Cоcтоит из здания трёx кopпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здaние 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание 1898 м2 свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, высота потолков 9 - 13.34 м, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. Участок под объектом в собственности площадью 6022 м. Идеально подойдёт склад готовой продукции любой категории товаров. Помещение можно использовать под: Шиномонтаж, Автосервис, СТО, Автомойка, Производство, Швейный цех, Завод, Цех

Пpодaжа пoмeщeния пл. 4310 м2 под cклaд, aвтоcepвиc, пpоизводство, oфис и склад Hекpaсовcкий Дмитpoвcкoе шоcсe в cклaдcкoм кoмплекce. Пpoдаётcя пpоизводствeннo - складcкoй комплекс площадью 4310 м2. Cоcтоит из здания трёx кopпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здaние 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание 1898 м2 свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, высота потолков 9 - 13.34 м, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. Участок под объектом в собственности площадью 6022 м. Идеально подойдёт склад готовой продукции любой категории товаров. Помещение можно использовать под: Шиномонтаж, Автосервис, СТО, Автомойка, Производство, Швейный цех, Завод, Цех AFY-901076517

Арт. Продается комплекс из трех зданий площадью общей площадью 4321 м2. Состоит из здания ФОК (может использоваться под производство/склад, офисы) - площадью 1892 м2 и пристроенного Ангара площадью 1898 м2и здания котельной - 521м2. Здание ФОК построен из пеноблоков с бетонными перекрытиями, состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание Ангар свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, высота потолков 9 - 13.34 м, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 200 кВт/ Ангар/, 100 кВт ФОК. Участок под объектом в собственности площадью 9600 м2 . Для размещения (использования) следующих видов деятельности: склады, производство, торговля. К зданиям подведены электричество, вода, автономная канализация. Во втором квартале 2024 года планируется завершение газификации. Удобное расположение - прямой съезд с Дмитровского шоссе, удаленность от МКАД - 15 км и 10 км от аэропорта Шереметьево. AFY-901077049

Код лота: 62C46C9-4001-7562-1. Реализуется на торгах. АО 'Российский аукционный дом' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже имущественного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, д. Пирогово. В составе лота: Нежилое здание: Площадь - 21,5 кв. м. Кадастровый номер 50: 12: 0000000: 2477 Нежилое здание: Площадь 354 кв. м. Кадастровый номер 50: 12: 0070223: 1861 Объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 10. площадь 81,9 кв.м. кадастровый номер: 50: 12: 0000000: 2479 Объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 53 площадь 627,9 кв.м. кадастровый номер: 50: 12: 0000000: 57288 Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для обслуживания объектов недвижимости площадь 86 165 +/- 207 кв.м. кадастровый номер: 50: 12: 0070322: 12 Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО Российский аукционный дом. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена Дата торгов: 15.12.2025г. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1573176

Продам склад. Строительство и сроки сдачи: Объект в процессе строительства — будет завершен и сдан в эксплуатацию в течение 7-8 месяцев. Гарантированные сроки — все этапы строительства контролируются, возможен мониторинг процесса. Характеристики объекта: Площадь здания: 3 888 м?. Участок: Кадастровый номер 50:12:0100802:18 (в договоре предусмотрен последующий выкуп части земли после сделки). Расположение: Всего 5 км от Мкад, отличная логистика и транспортная доступность. Ключевые преимущества: Электроснабжение: текущая мощность может быть увеличена до 600 квт (по согласованию). Гибкое использование: подходит для склада, производства, оптовой базы, логистического центра. Прозрачные условия: в договоре фиксируется право выкупа земли и этапы строительства. Дополнительные возможности: Современные конструкции — высокие потолки и прочные перекрытия. Удобная планировка — можно адаптировать под любые бизнес-задачи. Подведены коммуникации — электричество, вода, подъездные пути. Это выгодная инвестиция в готовый бизнес-объект с четкими сроками! Звоните, чтобы уточнить детали, обсудить условия и запланировать просмотр стройплощадки!Номер объекта: #51/555038/20758

Арт. Предлагается к продаже новый производственно-складской комплекс (база) общей площадью- 8200 кв.м. Комплекс состоит из четырех современных, производственно-складских зданий, общей площадью – 8200 кв.м. расположенных на огороженном участке площадью – 1,68 га. (разрешенное использование: для размещения предприятий IV-V класса вредности по классификации СанПин, складов и оптовых баз IV-V класса вредности по классификации СанПин). Здания, входящие в состав комплекса:Здание №1. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Одни доковые ворота на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т. Здание №2. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т.Здание №3. Двухэтажное. Общая площадь – 2770 кв.м. Из которых площадь первого этажа - 1440 кв.м. Площадь второго этажа- 1330 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Высота потолков первого этажа – 6,5 м. Высота потолков второго этажа - 4,5 м. Допустимая нагрузка на пол первого этажа- 5т. допустимая нагрузка на пол второго этажа - 1,5 т/кв.м. (возможно использовать под хранение и под организацию офисно-бытового пространства). Грузовой подъемник на 5 тонн. Интернет.Здание №4. Одноэтажное. Общая площадь - 2550 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм) , здание хорошо утеплено и отапливается. Высота потолков - 7 м. Трое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т. Коммуникации: Электричество. Выделенная электрическая мощность – 150 кВт, возможно увеличение (условия обсуждаются дополнительно);Отопление от собственной газовой котельной, современная система тепловентиляторов вулкан;Водоснабжение и канализация: центральные водоснабжение и канализация;Интернет – высокоскоростной от провайдера. Территория комплекса удобно спланирована для проезда и маневрирования грузового транспорта, предусмотрены парковочные места. Объект отлично расположен, в сложившейся производственно-складской зоне. Ближайшие съезды на Ярославское шоссе – 9 км, на Дмитровское шоссе– 18 км. Удобная логистическая и транспортная доступность, как для грузового транспорта, так и для персонала. Отличное предложение для собственного производства, складского бизнеса или инвестиций! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! AFY-901096256

ТЦ Город — торговый центр общей площадью 26 000 м2, расположенный в микрорайоне Центральный на главной магистрали Долгопрудного, МО (130 000 жителей) — самый крупный и современный ТЦ города. Расположение ТЦ предполагает шаговую доступность для жителей самого густонаселенного района города, удобные транспортные маршруты. Концепция объекта включает 3 этажа и 14 000 м2 торговой площади, на которых располагаются магазины известных брендов: - супермаркет Перекресток. - Детский мир. - Эльдорадо (техника и электроника). - Zolla, Fun Day, Сударь (одежда). - Спортмастер (спорттовары). - Salamander, Тофа (обувь). - Порядок (супермаркет товаров для дома и сада). - Четыре Лапы (зоотовары). - Улыбка Радуги (косметика и парфюмерия). - Лето-парк (детский развлекательный центр) и др. Сфера питания представлена ресторанами Вкусно и точка, Тануки, Теремок, Burger Club, Pho Street и др. Самый большой фудкорт в городе. Наземный и подземный паркинг более чем на 440 машиномест. Лучший объект на рынке, продуманное зонирование, заполнен на 100%, отличное состояние всех коммуникаций, собственная УК.Номер объекта: #51/552136/20758

Автоцентр, здание класса B. Площадь: 12 091 м2. Площадь земельного участка -20 000 м2 (2Га). Стоимость за 1 м2: 206 766 руб. Имущественное право на объект недвижимости: здание и земельный участок находятся в собственности. Стоимость объекта: 2 900 000 000 руб. Пpодaeтcя oтдeльнoстоящее здaние нa пеpвoй линии внешней сторoны Mkaд. Зданиe удачнo pаспoлoжeнo на глaвнoй тpанспopтной мaгиcтpали горoда Moсквы Mкад с oгрoмным aвтoмобильным тpaфиком. Здание имeет прямой заезд co стopоны Mкад. Все здание хорошо просматривается с Мкад, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж. В настоящее время здание специализируется на продаже, техническом обслуживании и ремонте автомобилей российского и китайского производства. Структура автоцентра включает в себя: - 4 шоурума; - помещение свободного назначения с возможным использованием под. Шоурум, сервисную зону, покрасочно-кузовную станцию и пр. - 3 помещения, предназначенных для ремонтной зоны с 19-ю подъёмниками; - офисные помещения; - две автомойки; - энергоцентр. - подвальный этаж, в котором расположены помещения с возможным использованием под техническое обслуживание автомобилей и организацию складских пространств. Технические характеристики: -электроэнергия -1,0 мвт мощности, прямой договор; -парковка на 550 машиномест; -высота потолков от 3,6 м до 10 м; - год постройки-2008г. Здание оборудовано всеми современными инженерными системами, такими как: -подогреваемая приточно-вытяжная вентиляция; -кондиционирование; -система пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения; -автоматическая система дымоудаления; -автономное отопление и горячее водоснабжение; -водопровод, канализация, ливневая канализация; -газопровод высокого и среднего давления с установкой Грпб; -система видеонаблюдения. В собственности находятся: -наружное освещение; -хозяйственно-бытовая канализация; -противопожарный водопровод с установкой пожарного резервуара; -ливневая канализация с установкой очистных сооружений; -водопровод; -трубопровод дизельного топлива с установкой резервуара; -газопровод высокого и среднего давления с установкой Грпб;Номер объекта: #51/554980/20758