Продажа коммерческих помещений в Московской области, Пятницкое шоссе

Продажа торгового помещения 72, 7 кв. м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт.) Окружение: 'Верный', 'Wildberries', Озон 'Винлаб', аптека 'Апрель', Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп. AFY-800809079

Продажа торгового помещения 72, 7 кв. м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт.) Окружение: 'Верный', 'Wildberries', Озон 'Винлаб', аптека 'Апрель', Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп.

Продажа торгового помещения 136 кв. м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт. ) Окружение: 'Верный', 'Wildberries', Озон 'Винлаб', аптека 'Апрель', Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп. AFY-800809080

Продажа торгового помещения 136 кв. м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт. ) Окружение: 'Верный', 'Wildberries', Озон 'Винлаб', аптека 'Апрель', Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп.

Продается Нежилое помещение 112 м2 с арендатором — готовый арендный бизнес, 1-я линия. Площадь: 112 м2, 1 этаж; Назначение: свободное; Состояние: качественный дизайнерский ремонт; Высота потолков: 3,6 м; Электрическая мощность: 45 кВт; Парковка: вокруг дома(бесплатная). Локация: 1-я линия от дороги, 2 метра от остановки общественного транспорта. Оживлённый пешеходный и автомобильный трафик. Доходность: Объект с арендатором (юридическая фирма) МАП 164800 р. Договор аренды от мая 2023г. на срок 15 лет. Ежегодная индексация по соглашению сторон.

id:275. Продаётся помещение 102,7 м² с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК «Пятницкие луга». Это не просто коммерческая недвижимость — это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками. Главные преимущества: ? ДВА надежных арендатора: · ПВЗ OZON — УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток. · Аптека «Здравсити» — ведущая сеть. Зашла на ремонт, готовится к открытию. Фармацевтика — кризисоустойчивый бизнес. ? Проверенная доходность: · Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ? в месяц. ·  Окупаемость: ~11 лет — отличный показатель для надежных активов. · Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции. ? Идеальное расположение: · ЖК «Пятницкие луга» — новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью. · ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение — максимальная видимость и доступность. · Рядом с «Магнитом» — большой поток готовых покупателей. ? Качество помещения: · Площадь: 102,7 м² — позволяет разделить зоны под двух арендаторов. · Высота потолков 4 метра. · Отдельный вход. ?? Финансовые условия: Стоимость: 33 330 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ?? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Звоните!

id:275. Продаётся помещение 102,7 м² с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК «Пятницкие луга». Это не просто коммерческая недвижимость — это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками. Главные преимущества: ? ДВА надежных арендатора: · ПВЗ OZON — УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток. · Аптека «Здравсити» — ведущая сеть. Зашла на ремонт, готовится к открытию. Фармацевтика — кризисоустойчивый бизнес. ? Проверенная доходность: · Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ? в месяц. ·  Окупаемость: ~11 лет — отличный показатель для надежных активов. · Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции. ? Идеальное расположение: · ЖК «Пятницкие луга» — новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью. · ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение — максимальная видимость и доступность. · Рядом с «Магнитом» — большой поток готовых покупателей. ? Качество помещения: · Площадь: 102,7 м² — позволяет разделить зоны под двух арендаторов. · Высота потолков 4 метра. · Отдельный вход. ?? Финансовые условия: Стоимость: 33 330 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ?? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Звоните!

id:3436. Отдельно стоящее здание 384,9 кв.м., на участке 30 соток,  расположено в пос. Алабушево, в непосредственной близости от г. Зеленограда. Пятницкое или Ленинградское ш. 25 км. Земля в аренде на 49 лет. На данный момент идет процесс оформления в собственность.  Здание использовалось как банный комплекс с кафе. Все централизованные коммуникации ( газ, вода, канализация), электричество 30 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт.  Есть своя стоянка. Удобная транспортная доступность.  

Объект реализуется на торгах в электронной форме. К продаже предлагается помещение свободного назначения общей площадью 206,3 кв. м. Объект расположен на первом этаже нового жилого комплекса Пятницкие Луга, по адресу: Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, улица Пятницкая, корпус 1.1, помещение 36Н. Кадастровый номер: 50:09:0070423:4493 Вид права: Собственность Обременения: Отсутствуют Планировка: Открытое пространство. Входы: Два отдельных входа. Остекление: Витринные окна (9 штук). Электричество: Выделенная мощность 41,3 кВт. Ремонт: Помещение готово под ремонт. Вывеска: Возможность размещения фирменной вывески над входами. Парковка: Просторная открытая парковка на 700 машиномест непосредственно напротив помещения. Коммуникации: Подключены центральные коммуникации. О объекте: ЖК Пятницкие Луга – это современный проект от ГК Самолет, состоящий из четырех многоэтажных домов (11-12 этажей) с общим количеством квартир 3 876. После полного заселения ожидается проживание около 12 000 человек, что формирует значительный пул потенциальных клиентов. Большинство квартир сдаются с отделкой, что ускоряет процесс заселения. Помещение расположено в торце корпуса 1.1, рядом с входом на закрытую территорию. Дворовая территория комплекса благоустроена: предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для прогулок. Целевая аудитория: Основными клиентами станут жители и гости жилого комплекса. Инвестиционная привлекательность: Универсальность: Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности, включая розничную торговлю (в том числе алкоголем и табаком), сферу услуг, общепит и пункты выдачи заказов. Выгодное расположение: Торцевое расположение и близость к парковке гарантируют постоянный поток посетителей. Гибкость: Открытая планировка и большое количество окон позволяют адаптировать пространство под нужды одного крупного арендатора или разделить на несколько небольших помещений, максимизируя доходность. Срок окупаемости: Прогнозируемый срок окупаемости составляет 9-10 лет (с учетом затрат на ремонт и возможного роста арендной ставки), что делает предложение привлекательным для инвесторов, ориентированных на долгосрочный и стабильный доход. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM01122500033 Подать заявку на участие в торгах можно до 12.01.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 47 450 000 руб.

Срочно! Продается отапливаемое производственно-складское здание площадью 1490 кв. м. около д. Соколово ГО Солнечногорск Московской области, между Зеленоградом и Солнечногорском. Готовность - осень 2025г. Мы предлагаем: - Удобное положение: всего 41 км от МКАД по Пятницкому шоссе, возможно также по Скоростной трассе м11, Ленинградскому или Новорижскому шоссе. - Размеры коруса 41х36м. Высота 6м. Ворота секционные 3,6м(ш)х4,2м(в). - Сендвич на металлокаркасе. Полы антипыль. - Все коммуникации: 50 кВт (три фазы, увеличение кВт готовы обсудить), санузел. - Комфорт и безопасность: подъезд 24/7, на въезде КПП. Возможен подъезд и разгрузка фур. - При необходимости сделаем: дополнительные ворота, офис, душевые и раздевалки, видеонаблюдение, интернет. Обсуждаем увеличение площади и адаптацию помещения под вашу технологию. - Чистота и прозрачность сделки: прямая продажа от собственника. - Стоимость 115мр до середины декабря. AFY-901101696