Продажа коммерческих помещений в Москве до 60,000,000 р.

Объект № 539797. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в пешей доступности от станции метро Петровский парк. Помещение расположено на первой линии. Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход, есть окна. Помещение свободно. Есть наземная парковка. Высокий пешеходный трафик, удобный подъезд к помещению.Номер объекта: #51/539797/16963

Код объекта: 1073872. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- помещение свободного назначения, входная группа на первой линии, высокий цокольный этаж, пешая доступность от станции метро "Петровский парк" и Д-2 "Гражданская". Эл-во-28 кВт. Помещение свободно, просмотр по договоренности, ЗВОНИТЕ!!!

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 446,6 кв.м (блок № 1.1 на плане) расположено на 1-м этаже (блоки 47,8 м2 и 13,1 м2) и в подвале (385,7 м2) жилого дома. Высота потолков на 1 этаже - 4,5 м, в подвале - 2,2 м, планировка кабинетная, отдельные входы с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Объект № 549556Номер объекта: 5/549556/310 AFY-901077682

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 446,6 кв.м (блок № 1.1 на плане) расположено на 1-м этаже (блоки 47,8 м2 и 13,1 м2) и в подвале (385,7 м2) жилого дома. Высота потолков на 1 этаже - 4,5 м, в подвале - 2,2 м, планировка кабинетная, отдельные входы с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Объект № 549556Номер объекта: #51/549556/310

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 229,6 м2. Помещение занимает площадь 5 и 6 этажей, со 2-м светом, с внутренней лестницей внутри помещения. Высота потолков 6 м. Планировка свободная, есть собственный с/у. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большими окнами, очень светлое. Без ремонта. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 549692Номер объекта: #51/549692/310

Лот №628125 Продажа УГЛОВОГО помещения свободного назначения 67.6 кв.м., в новом элитном жилом квартале ЖК PRIDE. Расположено на 1-ом этаже. Отдельные вход. Витринное остекление помещений на улицы Полковая и Двинцев будут отлично просматриваться как жителям комплекса, так и внешнему траффику. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, медицинский кабинет, стоматология, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Стремительно развивающаяся локация района – ведется активное современное строительство жилых и офисных объектов. Статусное окружение для Вашего бизнеса! Пешая доступность до нескольких станций метро: Савеловская (БКЛ и МЦД), Менделеевская, Марьина роща, Удобный выезд на Полковую улицу, расстояние до ТТК всего 1 км, до Садового 4 км, до центра города 6 км. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №628125

Продается помещение свободного назначения в жилом квартале Shagal. Новый проект расположен в Даниловском районе прямо на набережной Марка Шагала. Транспортная доступность от м. Технопарк - 20 минут пешком, также за 15 минут можно дойти до ст. МЦК ЗиЛ. Высокий пешеходный трафик. Помещение имеет витринное остекление и место для вывески, высота потолков - 4,5 м. Предусмотрена свободная планировка. Первые этажи жилых домов отданы под коммерческие помещения для размещения объектов инфраструктуры. Все коммерческие помещения жилого квартала просматриваются с улицы, так как расположены на главных улицах района. Весь пул коммерческих площадей крайне востребован, так как он вовлечен в повседневную жизнь жителей района. Это отличное место для ведения вашего бизнеса! По всем вопросам обращайтесь по контактному номеру.

В Новой Москве! Земли населенных пунктов. На территории построен жилой дом 246 кв.м из бруса. 1 этаж-гостинная, кухня, веранда, санузел. 2 этаж-4 спальни, санузел. Дом полностью оборудован для круглогодичного проживания! Русская баня! Мастерская. Теплица. Вода из скважины, канализация-септик, газ в газгольдере. Электричество 40 кВт. Асфальтированный подъезд до участка. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4226813

В Новой Москве! Земли населенных пунктов. На территории построен жилой дом 246 кв.м из бруса. 1 этаж-гостинная, кухня, веранда, санузел. 2 этаж-4 спальни, санузел. Дом полностью оборудован для круглогодичного проживания! Русская баня! Мастерская. Теплица. Вода из скважины, канализация-септик, газ в газгольдере. Электричество 40 кВт. Асфальтированный подъезд до участка. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3641650

Продается торговое помещение на 1 этаже премиального бизнес центра. Панорамное остекление, отдельный вход с улицы, отделка общественных зон премиальными материалами. Активно развивающийся деловой район, высокий внутренний и внешний трафик, порядка 9 тысяч сотрудников.Номер объекта: #51/537008/11309

В продаже ГАБ 6,8 млн с индексаций 7%! Москва, ЦАО, район Басманный, ул. Спартаковская, 6, пять мин. пешком от м. Бауманская, 1-я линия домов. К продаже предлагается торговое помещение площадью 265,4 кв.м, из них: 1-й этаж 171 кв.м, подвал 95 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа с улицы и один со двора, открытая планировка, витринное остекление, все коммуникации, высота потолков 3,5 м, электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт, дизайнерский ремонт, отличные рекламные возможности, высокий пешеходный и автомобильный трафик, соседи: SPA-салон, Ароматный мир, автошкола. В настоящий момент помещение сдано в аренду на долгий срок модному шоуруму одежды и салону красоты класса Luxe. ГАП текущего года 6207600 руб., с 05.07.2024 ГАП 6797532 руб. с ежегодной индексацией 7%. Прямая продажа, стоимость 218538 руб./кв.м (58000000 рублей за всю площадь), коммунальные услуги оплачиваются  арендаторами отдельно, без комиссии. 

1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже 2-х этажного административного здания. Площадь - 53 кв.м, Отдельный вход, витрина, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Арендаторы: табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (21,5 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 150.000 р. Общий МАП 400.000 рублей. ГАП - 4.800.000 рублей. Окупаемость 14,5 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 549139Номер объекта: #51/549139/310

Лот №546870 Продаётся Готовый Арендный Бизнес в 2-х минутах от метро Алексеевская. Блок 62.4м2 после капитального ремонта, правильной формы. Первая линия, отдельный вход, витринный окна, сложившееся окружение, вечерняя сторона, потолки 3 метра, свой с/у, 10 кВт Сеть Аптека 77. ДА от 14.07.23 на 5 лет. МАП 390.000 рублей, индексация 5%. 15 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №546870

Объект № 539695. Продается помещение свободного назначения с действующим арендатором. Удобное расположение в 7 минутах пешком от ст.м Щукинская и 10 минут транспортом от ст.м Стрешнево. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Помещение на первой линии с отдельным входом. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитый район. Текущий арендатор -хостел. Текущий МАП - 400 000 рублей. Окупаемость 7,3 лет Прибыльность 13,6 % Номер объекта: #51/539695/16963

Предлагается на продажу офисное помещение, 228,6 м2 м2 на 1 этаже.С ремонтом. С панорамными окнами. Помещение поделено на 3 части 67 м2, 140 м2 и 21,6.  На данный момент все офисы сдаются в аренду. БЦ расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты,столовые и кафе,дом быта , фитнес клуб Зебра на 1500 кв.м, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.Номер объекта: #51/537336/7907

Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в ЮЗАО, на пересечении улиц Наметкина и Херсонская. Ближайшее метро - Новые Черемушки. Площадь помещения 233,6 м2, расположено на -1 этаже в секции 4, есть отдельный вход в помещение, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 30 кВт, высота потолков 4,2 м. Помещение без отделки. Помещение находится напротив проходной по улице Херсонская, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование: торговое помещение, кондитерская, кулинария, пункт выдачи заказов, йога-центр. Цена включает НДС. ЖК "Розмарин" - это 827 квартир в респектабельном доме. Рядом расположен еще один бизнес ЖК ОНИКС. Качественную бизнес среду в ближайшем окружении формирует деловой кластер вокруг штаб-квартиры Газпрома. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. ЖК с охраняемой территорией, установлено видеонаблюдение, есть 3-х уровневый подземный паркинг. Коммерческие помещения изолированы от жилой части и имеют отдельную входную группу. Объект № 549639Номер объекта: #51/549639/310

Арт. 54564730 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 28.2 м2.Стабильный готовый арендный бизнес. Первая линия. Интенсивный пешеходный траффик. Прямо возле входа метро Кузьминки. ХОРОШИЙ ТОРГ. - 1 этаж жилого здания. - Высота потолков 2.7 м. - Электрическая мощность 15 кВт. - Центральные коммуникации. - Вход отдельный с фасада. - Витринные окно. - Продажа по ДКП. УСН.- Арендатор - коллаборация стрит-фуда GRILLZ и кофейни One&Double. GRILLZ - яркий и современный проект с 4 заведениями по всей Москве, меню которого строится вокруг авторских хот-догов и доступных цен. One&Double - сеть кофеен с фиксированной стоимостью на напитки и еду и 50 открытыми точками в Москве и области.-Договор аренды на 11 мес. с пролонгацией. Арендный поток - 350 000 руб./мес.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 28,2 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрические мощности 7 кВт. Арендаторы: кофейня One&Double и хот-доги GRILLZ, МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб. Окупаемость 14 лет. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546892Номер объекта: #51/546892/310

1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 28,2 кв.м, 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрические мощности 7 квт. Арендаторы: кофейня One&Double и хот-доги grillz, мапуб, гап Окупаемость 14 лет. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546892номер объекта: 5/546892/310 AFY-800789235

Лот №614802 Продаем видовой офис общей площадью 178.5 кв.м., панорамное остекление, расположенный на 11-м этаже /19ти этажного здания. Предлагаю воспользоваться уникальным предложением. БЦ Botanica является частью многофункционального расположен рядом с м.Ботанический сад. Престижный район Москвы, рядом парковые зоны, ВДНХ, Останкино, Проспект Мира. МЦК Ботанический сад менее, чем в 100 метрах, пройти в бизнес-центр, не выходя на улицу, будет возможно по крытому пешеходному переходу из метро и МЦК Ботанический сад. 70 Вт на 1 кв.м. Высота потолков 3,4 м. Приточно вытяжная 60м3/час, 10м3/чел. В Botanica предусмотрены все современные инженерные системы, в том числе, приточно-вытяжная вентиляция с вентиляционным оборудованием компании Whail, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, несколько высокоскоростных лифтов грузоподъёмностью 1,6 т. Для автомобилистов в наличии подземный паркинг на 246 автомобилей, бесплатная наземная парковка на 100 мест. Система видеонаблюдения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №614802

Отдельно Стоящее Здание, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. , Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес. Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Несколько отдельных входов. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, 380V, охрана, парковка. Погрузочная зона. Прилегающая территория, удобный подъезд с МКАД и СВХ. Направление для использование: под производство, склад. Выгодное инвестиционное вложение. Договорная форма оплаты. Земля в долгосрочной аренде. Щелковская, м. Локомотив, м. Черкизовская, Москва г, Восточный административный округ, Иркутская улица 11к4, м. Щелковская, м. Локомотив, м. Черкизовская, продается ОСЗ, общ. пл. 362 кв.м., 1/1 этаж

Продается Склад, производство, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес. Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Отдельный вход. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, 380V, охрана, парковка. Погрузочная зона. Прилегающая территория, удобный подъезд с МКАД и СВХ. Направление для использование: под производство, склад. Выгодное инвестиционное вложение. Земельный участок в аренде. Договорная форма оплаты. Щелковская, м. Локомотив, м. Черкизовская., Москва г, Восточный административный округ, Иркутская улица 11к4, м. Щелковская, м. Локомотив, м. Черкизовская, продается Склад, общ. пл. 363 кв.м., 1/1 этаж

Продажа помещения свободного назначения на Мосфильмовской улице, дом 55. ЗАО, ЖК "Мичуринский". Станция метро "Раменки" - 7 минут пешком. Общая площадь - 157,7 м2. Этаж - 1. Витринные окна, Два отдельный входа с улицы. Угловое помещение отлично просматривается со всех сторон, отличная визуализация и рекламный потенциал. Планировка - залы и кабинеты. Все коммуникации центральные, электричество - 30 кВт. Современный жилой район, много новых заселенных домов, большой пешеходный и автомобильный трафики.Объект № 549562Номер объекта: 5/549562/310 AFY-800815806

Лот №636078 Продажа перспективного помещения кафе/ресторана 279.8 м2 на 2м этаже здания в районе м.Юго-восточная (10 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Отдельный вход с фасада 1го этажа + вход со двора, где подъезд разгрузка. Внутри дизайнерский ремонт, оборудование. Открытая планировка. Потолок 3.3м. Вода, тепло идет от соседнего здания. Канализация центральный слив. Витрины по периметру. Готовое помещение под общепит, кафе, ресторан. Есть вытяжка. от 15квт. Кондиционирование, пожарная система. Вблизи здания парковка. Продажа по дкп. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Чайхана, Выпечка, Пекарня, Шаурма, тандыр, ДаркКитчен, Букмекеры, Ставки, Бар, Кальянная, Клуб, Караоке, Бильярдная, Антикафе, Квест Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №636078

Лот №636077 Продажа перспективного помещения кафе/ресторана 279.8 м2 на 2м этаже здания в районе м.Юго-восточная (10 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Отдельный вход с фасада 1-го этажа + вход со двора, где подъезд разгрузка. Внутри дизайнерский ремонт, оборудование. Открытая планировка. Потолок 3.3м. Вода, тепло идет от соседнего здания. Канализация центральный слив. Витрины по периметру. Готовое помещение под общепит, кафе, ресторан. Есть вытяжка. от 15квт. Кондиционирование, пожарная система. Вблизи здания парковка. Продажа по дкп. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Чайхана, Выпечка, Пекарня, Шаурма, тандыр, ДаркКитчен, Букмекеры, Ставки, Бар, Кальянная, Клуб, Караоке, Бильярдная, Антикафе, Квест. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №636077