Продажа коммерческих помещений в Москве

Продажа торгового помещения рядом с метро Краснопресненская. Помещение площадью 85,1 кв.м расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витрины, планировка свободная, высокие потолки - 3 м, все городские коммуникации. Внутри выполнен дорогостоящий ремонт под стоматологическую клинику. Рядом остановки общественного транспорта, сверхинтенсивный пешеходный трафик, густонаселенный престижный жилой район с развитой инфраструктурой. Объект № 549069Номер объекта: 5/549069/310 AFY-800823341

Лот №850606 Продается помещение свободного назначения общей площадью 85.1 м2, расположенное всего в трёх минутах пешком от станции метро Краснопресненская. Готовый арендный бизнес: арендатор - стоматологическая клиника, месячный арендный платеж составляет 390 000 рублей, долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%. Проходное и проездное место, удалённая первая линия, отличная визуализация объекта, развитая инфраструктура, крупный жилой район с платежеспособным населением. Район отличается развитой инфраструктурой и представляет собой крупный жилой массив с платежеспособным населением. В непосредственной близости расположены апарт-комплекс Sky View, жилой комплекс Наркомфин, высотное здание на Кудринской площади, бизнес-центр Премьер плаза, Московский зоопарк, спортивный комплекс City Sport и спортивный клуб ФК РФС. В помещение отдельный вход с фасада здания, витринные окна, открытая планировка и дизайнерский ремонт под ключ, выполненный под нужды стоматологической клиники. Высота потолков составляет 3 метра, подведены все необходимые центральные коммуникации. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №850606

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в 25-этажном доме всего в нескольких шагах от метро Каховская. Площадь помещения составляет 102.60 кв.м. Функциональная планировка, включает две равноценные комнаты, комнату для персонала и санузел. Высота потолков составляет 4 метра. Это идеальное место для размещения магазина, шоурума, представительского офиса, нотариальной конторы или развивающегося центра. Выделенная мощность в помещении составляет 23 кВт. Окруженное жилым массивом, помещение обеспечено отличными рекламными возможностями. Пешеходный поток в данном районе составляет 49 000 человек в радиусе 1 км. Находится рядом с достаточно большим торговым центром и рынком Москворецкой, а также оборудовано въездом под шлагбаум, парковкой и наземным паркингом для удобства клиентов. Транспортная доступность отличная, с возможностью удобного выезда на основные магистрали города. Объект полностью готов к эксплуатации и ждет своего нового владельца. Звоните сейчас!Номер объекта: #51/555337/20758

Предлагается помещение свободного назначения, расположенное на минус первом этаже здания. Имеет отдельный уличный вход и зону разгрузки непосредственно из подземного паркинга. Пространство отличается удобной смешанной планировкой — включает четыре просторных зала, отдельные кабинеты и санузел. Высота потолков составляет 5,5 метра, мощность электроснабжения достигает 33 киловатт.Номер объекта: #51/556092/20758

Лот №926577 Продается готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 85.1 м2 всего в 3 минутах пешком от станции метро Краснопресненская. Арендатор - стоматологическая клиника, месячный арендный платеж составляет 390 000 рублей, долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%. Проходное и проездное место, удалённая первая линия, отличная визуализация объекта, развитая инфраструктура, крупный жилой район с платежеспособным населением. Район отличается развитой инфраструктурой и представляет собой крупный жилой массив с платежеспособным населением. В непосредственной близости расположены апарт-комплекс Sky View, жилой комплекс Наркомфин, высотное здание на Кудринской площади, бизнес-центр Премьер плаза, Московский зоопарк, спортивный комплекс City Sport и спортивный клуб ФК РФС. В помещение отдельный вход с фасада здания, витринные окна, открытая планировка и дизайнерский ремонт под ключ, выполненный под нужды стоматологической клиники. Высота потолков составляет 3 метра, подведены все необходимые центральные коммуникации. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №926577

Лот №933592 Продается торговая площадь 136,9 кв. м, расположенное по адресу: Москва, улица Анненская, 6, в СВАО. Объект находится в пешей доступности от станции метро Марьина Роща (670 метров). Помещение является угловым, расположено в новом доме и обладает отличной визуализацией. Арендатором выступает федеральная сеть Магнит. Действующий арендный договор заключен на 10 лет с ежегодной индексацией арендной платы на 4%, начиная с третьего года действия. Арендная ставка составляет 300 тысяч рублей в месяц первый год и 380 тысяч рублей в месяц второй год, без учета НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Со стороны арендатора предусмотрена оплата расходов на содержание общего имущества (РТО) в размере 4% от арендной платы с момента открытия магазина. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №933592

Предлагается в продажу арендный бизнес. МАП по запросу - отличный трафик - ремонт за выездом арендатора. - ЖК заселен Номер объекта: #51/558801/20758

==ЛОТ 222200 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 390000руб. ГАП 4680000 руб. Предлагается к продаже помещение коммерческого назначения категории Street Retail, расположенное на первом этаже жилого здания. Площадь объекта составляет 85,1 квадратных метра. Помещение оборудовано зальной планировкой, высота потолков достигает 3,0 метра. Объект обладает действующей медицинской лицензией.Арендатор-СТОМАТОЛОГИЯ.Долгосрочный договора аренды на 5 лет, арендная плата 390 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Продается торговое помещение, 1 минута пешком от метро Краснопресненская, 1 этаж, 1 линия домов, отдельный вход с центральной улицы, центральные коммуникации, сдано в долгосрочную аренду Стоматологической клинике, месячная арендная плата 390 000 руб.Номер объекта: #51/537176/11309

Свободного назначения в ЦАО - 700 кв.м. (м.Смоленская) и 300м2 (м.Новокузнецкая) Продаются 2 бьюти-коворкинга (часть сети бьюти-коворкингов) в арендуемых помещениях (продаются оба коворкинга только вместе). Эти два коворкинга работают с 2021, веб-сайт сети бьюти-коворкингов можно найти на картах по указанным адресам. 1). ул.Плющиха, 27 (м.Смоленская, 12 минут пешком). Помещение бьюти-коворкинга (площадь общая 699 м2, полезная 629 м2) расположено на 1-м и 2-м этажах жилого дома. У коворкинга 2 отдельных входа с улицы Плющиха. 30 субарендаторов - все с договорами субаренды на 11 мес. Договор аренды помещения коворкинга от 2021.03 сроком до 2031.04. 2). Руновский пер., 10, стр.1 (м. Новокузнецкая, 4 минуты пешком) Помещение бьюти-коворкинга (площадь общая 313 м2, полезная 288 м2) полностью расположено на 2-м этаже жилого дома. У коворкинга 1 вход со стороны Руновского пер. 20 субарендаторов - все с договорами субаренды на 11 мес. Договор аренды помещения коворкинга от 2020.08 сроком до 2030.08. Финансы двух коворкингов суммарно: Бизнес, состоящий из 2-х коворкингов продается за 50мм руб. Выручка от 2-х коворкингов: 4мм руб в мес. Расходы: 2,8мм руб в мес. Чистая прибыль: 1мм в мес. Окупаемость инвестиций: 4-5 лет (подтверждается бух документами). Бизнес ведется через ООО (на УСН доходы минус расходы). Рассмотрим любые варианты продажи бизнеса (продажа ООО, переуступка прав аренды помещений коворкингов на юр лицо покупателя и т.д.).Номер объекта: #51/560589/20758

Двухэтажный особняк 263 м2. Инженерные коммуникации центральные. Стены кирпичные. 1875 год постройки. Парковка на 5 машин. 8 минут от станции метро Сокольники. Объект №. AFY-800826461

Продается торговое помещение на 1 этаже 25-этажного жилого дома площадью 201.50 кв.м. Помещение имеет формат street retail и сейчас занято действующими арендаторами. Высота потолков составляет 2.7 метра, отдельный вход. Среди арендаторов уже есть кафе, интернет-магазины, груминг и салон красоты. Помещение находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный спрос на аренду или покупку товаров и услуг. Номер объекта: #51/560670/20758

Лот №997993 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 223 м2 в 4 мин. пешком от станции МЦД "Москворечье" в центре густонаселенного жилого массива (около 10 000 жителей в радиусе 500 метров). Арендаторы - федеральная сетевая аптека "Апрель" (ДДА до 2033 года), пункт выдачи заказов "Озон", компьютерный клуб и фотоуслуги, суммарный МАП составляет 500 000 руб. Проходное место, пешеходный бульвар, сложившееся торговое окружение из сетевых арендаторов, наземная парковка. В помещение три отдельных входа, потолки 3.2 м, центральные коммуникации. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №997993

Лот №995476 Продаются помещения свободного назначения всего в 3 мин. пешком от станции метро "Академическая". Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, престижный район с высокой покупательской способностью населения, отличная видимость с Профсоюзной улицы. Отдельный вход с улицы в каждый блок, открытая планировка, презентабельная витринная входная группа, потолки 4.3 м, чистовая отделка. Возможное назначение: магазин, шоурум, отделение банка, ломбард, аптека, оптика, студия красоты, салон связи, ремонт телефонов, кофейня, кофе с собой, цветы и другие виды бизнеса. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №995476

Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 548273Номер объекта: 5/548273/310 AFY-800803995

Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 548273Номер объекта: #51/548273/310

Лот №967308 Продается помещение площадью 78.1 м? в ОСЗ в непосредственной близости от станции метро Щелковская. Пешее расстояние до метро составляет три минуты. Объект характеризуется отличной пешеходной и транспортной доступностью. Помещение имеет отдельный вход с фасада здания, выходящий на оживленную трассу с высоким пешеходным трафиком, и открытую планировку. Обеспечено всеми необходимыми центральными коммуникациями. Объект расположен в крупном спальном районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится автовокзал Центральный. Потенциальный МАП 420 тысячам рублей. Расчетный срок окупаемости инвестиций — 10 лет. Продажа объекта недвижимости осуществляется по договору купли-продажи. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №967308

Лот №733389 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 95,7 м?. Объект подходит для различных видов деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие направления. Помещение обладает следующими характеристиками: высота потолков составляет 5,6 м, разрешенная мощность — 19,14 кВт. Вентиляционная система включает каналы O160 и O100. Объект имеет один вход, расположен на первом этаже. Витринное остекление отсутствует. Прогнозируемая проходимость — от 3 до 15 человек в час. Жилой район Прокшино находится в юго-западной части Москвы, в 7 км от МКАД и 500 м от станции метро Прокшино. Вблизи планируется строительство торгово-офисного центра и спортивно-развлекательного комплекса, которые войдут в состав кластера Прокшино. Инфраструктура района включает детский сад, ФОК с бассейнами, супермаркет и другие объекты. Помещение расположено в зоне с высокой транспортной доступностью: 3 км до Калужского шоссе, 100 м до выезда на СБВ, 3 км до Киевского шоссе. Срок сдачи объекта — I квартал 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №733389

Продается помещение свободного назначения площадью 142,4 кв.м. в проекте бизнес-класса Level Войковская по адресу: Старопетровский пр-д, вл.11 (корпус 4). ЖК Level Войковская представляет собой элитный комплекс бизнес-класса, включающий в себя пять высотных корпусов, варьирующихся от 20 до 38 этажей. Помещение расположено на 1-м этаже стилобата. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. вход со двора, свободная планировка. Отделка в состоянии shell and core. Холодное и горячее водоснабжение, вентиляция. Высота потолка - 6,97 м. Возможное использование: торговое, продукты, ресторан, фотостудия, шоурум, бутик, йога, косметология и др. Удобная транспортная доступность: 15 мин. пешком до станции метро Войковская, 7 мин до станции МЦК Балтийская. Выдача ключей - III кв. 2028 г.Объект № 551475Номер объекта: #51/551475/310

Покупка с рассрочкой 0%. Офисное помещение площадью 114,19 м2 расположено на 6-м этаже в высотном БЦ JOIS (класса А). БЦ возводится в СЗАО, район Хорошево-Мневники, в 10 минутах от Москва-Сити. Офис находится в башне MAST (43-х этажная). Высота потолков в офисе 3.65 м, планировка открытая, помещение без отделки. Отличная инсоляция благодаря панорамному остеклению. Из панорамных окон офиса открывается вид на Москва-Сити и на Центр. БЦ JOIS — состоит из 2-х башен с панорамным остеклением - CREDO (14 этажей) и MAST (43 этажа), общей площадью 118 000 м2, офисная площадь 82 000 м2. Башни делового центра JOIS объединяет двухуровневая торговая галерея 2500 м2 с кафе, магазинами и ресторанами, амфитеатром и фудкортом. Лобби БЦ с высокими потолками и премиальными материалами отделки. Предусмотрены продуманные зоны отдыха на открытом воздухе, которые подойдут для неформальных деловых встреч, общения с коллегами и прогулок. Установлен 31 лифт, включая 3 сервисных лифта. Подземный паркинг на 3-х уровнях рассчитан на 400 м/м. Благоустроенная территория занимает 1.3 га. Ввод в эксплуатацию – 2028 год. Возврат НДС 20%. Объект № 551119Номер объекта: #51/551119/310

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

Помещение площадью 31,6 кв.м расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, 1-я линия домов, вход/выход из станции метро Автозаводская. Отличное торговое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный поток - более 3000 человек/час. Высота потолков 2,6 м. Арендатор: сеть аптек Аптеки плюс. Договор аренды на 5 лет до 02.08.2028 г. МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Объект № 548311Номер объекта: #51/548311/310

Объект № 538214 Продам помещение свободного назначения. Общaя плoщaдь 181 м.2, 1 этаж, зальная, вход c фасада. Площадь зала 140.4 м.2. Презентабельный фасад здания, отдельный вход, витринные окна и пожарный выход, и высокие потолки. Помещения класса В . 1-я линия домов. Стоимость продажи 51 млн. Руб. Мощность — 28 кВт. Все коммуникации центральные, городские: водопровод, канализация и отопление. Объект находится в жилом доме. Удобное транспортное сообщение с центром и Мкад, метро Кунцевская, Славянский бульвар, Давыдково в пешей доступности. В данный момент идет согласование арендатора с арендной ставкой~440 тыс. Руб. Номер объекта: #51/538214/23514

Готовый арендный бизнес! Помещение свободного назначения 64 кв.м. С федеральной сетью кофейн Drinkit Хамовники, м. Парк Культуры. Продается стабильный и доходный арендный бизнес — нежилое помещение с арендатором Drinkit (федеральная франшиза с 30 точками в Москве). Мап: 275 000 руб. /мес. Индексация: 6% в год. Договор аренды: на 7 лет с 30.05.2024. Высокий пешеходный и авто трафик. 5 мин пешком до м. Парк Культуры. 480 м до Садового кольца, 950 м до Комсомольского проспекта, 2,8 км до Ттк. Первая линия, витринные окна. 2 мокрые точки. Отдельный вход с улицы. График работы кофейни: с 7:30 до 22:00. Район Хамовники. В окружении офисы, банки, медцентры, учебные заведения. Рядом центральный офис Яндекс, ТЦ, бизнес-центры. Свободный подъезд, много парковки поблизости. Документы готовы. Номер объекта: #51/559336/20758

Предлагается в продажу помещение, идеально подходящее для организации автомойки. Полный комплекс городских коммуникаций (вода, канализация, электроэнергия) — не требуется дополнительных вложений в подведение инфраструктуры. Удобное расположение — обеспечит лёгкий доступ клиентам и повысит рентабельность бизнеса. Номер объекта: #51/560567/20758