|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 242.5 м2, Клязьминская улица, 9с2 Площадь: 242.5 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 100 000 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 242.5 м2 | 100 000 000 р. (413 т.р./м2) | Александр 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 223561 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 800000руб. ГАП 9600000 руб. Продается помещение 242.5 кв.м с Арендаторами - Улыбка Радуги ( площадь 150 кв.м -МАП 450т.р договор на 5лет с безусловной индексацией 5% со второго года ) и Аптека Мелодия Здоровья ( площадь 55 кв.м - МАП 250 т.р договор на 7лет с безусловной индексацией 7% с 14го месяца ). Третий Арендатор на площадь -20 кв.м ( МАП 100 т.р ) Общий МАП - 800 т.р. В настоящее время идет ремонт, в соседях — Пятерочка, Фикспрайс, Озон, WB ,ломбард и т.д. Первая линия домов, два входа, эл.мощность 106 кВт, потолки 3,5 метра, парковка напротив помещения. Большой жилой массив ,хороший трафик.Без обременений ! С отделкой 09.12.2025 (8 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1687.2 м2, Восточный р-н., ул. Парковая 14-я, 8 Первомайская Площадь: 1687.2 м2 Этаж: 3 из 5 Цена: 100 000 000 р. | Офисные помещения | 1687.2 м2 | 100 000 000 р. (59 т.р./м2) | Марат 8 (926) 630-97-.. | Продажа офиса в нежилом здании. Здание 5 этажей. Год постройки 1951. Часть, перового этажа - 565м2 (отдельный вход), половина второго этажа - 364м2 и третий этаж целиком - 685м2. Все уровни автономные, в здании два лестничных пролёта. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Потолки 3.2 метра. Большая входная входная группа. Все помещения сданы в аренду. Объект №. AFY-601863734 12.12.2025 (5 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 265.4 м2, Молжаниновский р-н., ?Ленинградское шоссе, 229Б Площадь: 265.4 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 100 522 128 р. | Торговля и сфера обслуживания | 265.4 м2 | 100 522 128 р. (379 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Номер объекта: 560075
Номер объекта: #51/560075/180 Номер объекта: 560075
Номер объекта: #51/560075/18007.08.2025 (132 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 268.4 м2, Коньково р-н., Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 268.4 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 100 650 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 268.4 м2 | 100 650 000 р. (376 т.р./м2) 96,624,000 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Прямая видимость от выхода из метро! Площадь помещения 268,4 м2 (блок на плане 18, расположен рядом с центральным входом в БЦ). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами в пол. Смешанная планировка, отдельный вход – с фасада БЦ, отличный рекламный потенциал! Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть 2 собственных с/у. Центральные коммуникации. Выполнен качественный свежий ремонт!
Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: кафе, кондитерская, клуб, магазин цветов, супермаркет, салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги. Перед помещением – площадка для наземной парковки нескольких автомобилей.
На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании.
Есть соседние блоки, возможно объединение.
Объект № 548288Номер объекта: #51/548288/310 У метро 31.05.2023 (931 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 268.4 м2, Коньково р-н., Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 268.4 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 100 650 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 268.4 м2 | 100 650 000 р. (376 т.р./м2) 96,624,000 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Прямая видимость от выхода из метро! Площадь помещения 268,4 м2 (блок на плане 18, расположен рядом с центральным входом в БЦ). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами в пол. Смешанная планировка, отдельный вход – с фасада БЦ, отличный рекламный потенциал! Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть 2 собственных с/у. Центральные коммуникации. Выполнен качественный свежий ремонт!
Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: кафе, кондитерская, клуб, магазин цветов, супермаркет, салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги. Перед помещением – площадка для наземной парковки нескольких автомобилей.
На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании.
Есть соседние блоки, возможно объединение.
Объект № 548288Номер объекта: 5/548288/310 AFY-800820406 У метро 15.10.2024 (428 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 268 м2, Обручевский р-н., г, Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 268 м2 Этаж: 1 Цена: 100 650 000 р. У метро | Универсальные помещения | 268 м2 | 100 650 000 р. (376 т.р./м2) | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №774474 Продаётся помещение свободного назначения площадью 268.4 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа с первой линии, 50 м до метро Воронцовская, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Отличный вариант для Вашего бизнеса.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №774474 У метро 17.06.2025 (183 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 268 м2, Обручевский р-н., Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 268 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 100 650 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 268 м2 | 100 650 000 р. (376 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Собственники! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 268,4 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. В части помещения выполнен свежий чистовой ремонт! Объект расположен в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская.
Характеристики помещения:
- два отдельных входа - с фасада и с торца;
- свободная планировка;
- витринное остекление в пол, отличный рекламный потенциал;
- собственный санузел;
- центральные коммуникации;
- парковка перед зданием;
- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой;
- работает собственная УК.
Номер объекта: #51/556868/20758 У метро 17.07.2025 (153 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 273.3 м2, Хорошево-Мневники р-н., 3-я Хорошёвская улица, 18/2 Октябрьское поле Площадь: 273.3 м2 Этаж: 6 из 33 Цена: 100 651 992 р. С отделкой Прямая продажа | Офисные помещения | 273.3 м2 | 100 651 992 р. (369 т.р./м2) 97,932,800 р. | Отдел продаж 8 (495) 023-49-.. | Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года.
Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом.
Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м.
Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance.
Расположение и транспортная доступность:
- Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут.
- Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе.
Благоустройство:
- Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами.
- В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд.
- Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны.
- Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу.
- Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики.
- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна.
Инфраструктура комплекса:
- Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар.
- Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе.
- Площадь современного ритейла на 7000 м.
- Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн.
Почему AVIUM:
- Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура.
- Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд.
- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м. С отделкой Прямая продажа 01.10.2025 (77 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 672 м2, Таганский р-н., г, Рабочая ул Площадь: 672 м2 Этаж: 3 Цена: 100 830 000 р. | Готовый бизнес | 672 м2 | 100 830 000 р. (150 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №985184 Предлагаются помещения ГАБ в производственно-складском комплексе в 17 мин от м.Площадь Ильича, м.Римская, ст.Москва-Товарная (МЦД). Отличная транспортная доступность с ТТК, Нижегородской ул., шоссе Энтузиастов, Волгоградского проспекта.
Отдельно стоящее 3-этажное здание на территории производственно-складского комплекса, высота потолков 4,5 м, шаг колонн 6х6 м, пол бетон, нагрузка 2 т/ м?, 2 грузовых подъемника (3500 кг), зона разгрузки, пандус.
Центральные коммуникации, вода, канализация, отопление, вентиляция, противопожарная сигнализация. Электричества достаточно для любых проектов.
Здание находится на огороженной территории, доступ 24/7, круглосуточная охрана, видео наблюдение. Парковка на территории, въезд для разгрузки бесплатно, въезд фур с 8 до 20.
Все помещения сданы в аренду, окупаемость 8-8,5 лет. Продажа по ДКП, возможна РАССРОЧКА и промышленная ИПОТЕКА.
Оперативный показ, звоните!
В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №985184 26.11.2025 (21 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 672 м2, Таганский р-н., г, Рабочая ул Площадь: 672 м2 Этаж: 3 Цена: 100 830 000 р. | Готовый бизнес | 672 м2 | 100 830 000 р. (150 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №985173 Предлагаются помещения ГАБ в производственно-складском комплексе в 17 мин от м.Площадь Ильича, м.Римская, ст.Москва-Товарная (МЦД). Отличная транспортная доступность с ТТК, Нижегородской ул., шоссе Энтузиастов, Волгоградского проспекта.
Отдельно стоящее 3-этажное здание на территории производственно-складского комплекса, высота потолков 4,5 м, шаг колонн 6х6 м, пол бетон, нагрузка 2 т/ м?, 2 грузовых подъемника (3500 кг), зона разгрузки, пандус.
Центральные коммуникации, вода, канализация, отопление, вентиляция, противопожарная сигнализация. Электричества достаточно для любых проектов.
Здание находится на огороженной территории, доступ 24/7, круглосуточная охрана, видео наблюдение. Парковка на территории, въезд для разгрузки бесплатно, въезд фур с 8 до 20.
Все помещения сданы в аренду, окупаемость 8-8,5 лет. Продажа по ДКП, возможна РАССРОЧКА и промышленная ИПОТЕКА.
Оперативный показ, звоните!
В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №985173 26.11.2025 (21 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 132.2 м2, Гастелло ул, 31 Площадь: 132.2 м2 Этаж: 1 из 33 Цена: 100 868 600 р. | Универсальные помещения | 132.2 м2 | 100 868 600 р. (764 т.р./м2) 87,900,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагается на продажу помещение свободного назначения. Численность населения: в радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ). В 2028 го
ду количество активных пользователей инфраструктуры вырастет на 1 500 жителей. Витринное остекление. Высокие потолки. Внутрипольные конвекторы. Места для размещения вывесок. Безбарьерный доступ.
Район богат социальными и культурными объектами. В 2023 году на пересечении улиц Гастелло и Жебрунова открылся современный городской скейт-парк, а также детские и спортивные площадки, которые служат аттрактором района.Номер объекта: #51/551476/20758 14.01.2025 (337 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 455.7 м2, Головинский р-н., ул. Смольная, 11 Водный стадион Площадь: 455.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 101 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 455.7 м2 | 101 000 000 р. (221 т.р./м2) 90,000,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | Продажа торгового помещения. САО, Головинский район. Арендный бизнес.
Шаговая доступность от станции метро Водный стадион.
Площадь - 455,7 кв.м, расположено в двух уровнях: 1 этаж -360.7 кв.м, подвал 95 кв.м , встроено-пристроено к 11-ти этажному жилому дому. Два входа с улицы, в подвал отдельный вход. Вывеска на фасаде. Планировка максимально открытая, городские коммуникации. Электрическая мощность - 150кВт.
Сдано в аренду. Арендаторы: Юрент Байк, Интернет магазин, Спортивное питание, Вьетнамская кухня, Пиццерия. ДДА с индексацией. ГАП -842..
Динамично развивающийся район с плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью. Прекрасные перспективы для вашего бизнеса. Объект № 546413Номер объекта: 5/546413/310 AFY-800785525 Недорого 22.10.2021 (1517 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 455.7 м2, Головинский р-н., Смольная ул, 11 Водный стадион Площадь: 455.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 101 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 455.7 м2 | 101 000 000 р. (221 т.р./м2) 90,000,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | Продажа торгового помещения. САО, Головинский район. Арендный бизнес.
Шаговая доступность от станции метро Водный стадион.
Площадь - 455,7 кв.м, расположено в двух уровнях: 1 этаж -360.7 кв.м, подвал 95 кв.м , встроено-пристроено к 11-ти этажному жилому дому. Два входа с улицы, в подвал отдельный вход. Вывеска на фасаде. Планировка максимально открытая, городские коммуникации. Электрическая мощность - 150кВт.
Сдано в аренду. Арендаторы: Юрент Байк, Интернет магазин, Спортивное питание, Вьетнамская кухня, Пиццерия. ДДА с индексацией. ГАП -842.200 рублей.
Динамично развивающийся район с плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью. Прекрасные перспективы для вашего бизнеса. Объект № 546413Номер объекта: #51/546413/310 Недорого 22.10.2021 (1517 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 467 м2, Смольная улица, 11 Площадь: 467 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 101 064 000 р. | Универсальные помещения | 467 м2 | 101 064 000 р. (216 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 218185 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю помещение свободного назначения(367кв.м. - 1 этаж, 100кв.м. - подвал). Витринное остекление, зальная планировка, электричество 150кВт. Рассмотрим ваши предложения. По всем вопросам звоните . ==ЛОТ 218185 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю помещение свободного назначения(367кв.м. - 1 этаж, 100кв.м. - подвал). Витринное остекление, зальная планировка, электричество 150кВт. Рассмотрим ваши предложения. По всем вопросам звоните .06.03.2025 (286 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 119.1 м2, Покровское-Стрешнево р-н., Тушинская ул, 24 стр.15 Тушинская Площадь: 119.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 101 871 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 119.1 м2 | 101 871 000 р. (856 т.р./м2) 97,020,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 119,1 кв.м (на плане № 2), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 1 вход - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - международная сеть гипермаркетов Globus. МАП 848 925 руб, ГАП 10 187 100 руб, окупаемость 10 лет.Объект № 548547Номер объекта: #51/548547/310 У метро 30.03.2023 (993 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 119.1 м2, Покровское-Стрешнево р-н., Тушинская ул, 24стр15 Тушинская Площадь: 119.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 101 871 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 119.1 м2 | 101 871 000 р. (856 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Вы мечтаете о собственном торговом помещении, с надежным сетевым арендатором? У нас есть отличное предложение для вас!
Продаётся торговое помещение на 1 этаже 1 этажного здания площадью 119.10 кв.м. Сейчас в помещении стандартный ремонт и уже арендует надежный сетевой арендатор Глобус, что позволит вам получать доход практически сразу.
Наше предложение отличается идеальным сочетанием цены и качества. Вы получаете просторное и уютное помещение по привлекательной цене, которое станет отличным вложением денег.
Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость – вы получаете надёжного арендатора, удобное расположение помещения и стабильный доход.
Не упустите шанс приобрести это уникальное торговое помещение и начать свой успешный бизнес прямо сейчас! С нами вы получите надёжного партнёра и отличные условия для вложения в недвижимость.
МАП по запросуНомер объекта: #51/555103/20758 У метро 22.05.2025 (209 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 178 м2, Покровское-Стрешнево р-н., г, Тушинская ул, 24 Тушинская Площадь: 178 м2 Этаж: 1 Цена: 101 871 000 р. У метро | Готовый бизнес | 178 м2 | 101 871 000 р. (572 т.р./м2) | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №858927 Готовый арендный бизнес с гарантированным доходом в центре жилого района Москвы!
Локация: ул. Тушинская, СЗАО, г. Москва
Метро: Тушинская — в шаговой доступности (менее 1 минуты!)
Формат: коммерческие помещения на первой фасадной линии, 1-й этаж
Окружение: крупный, сложившийся жилой район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой — идеальные условия для стабильного потока клиентов!
Три готовых объекта с надёжными арендаторами из федеральных и международных сетей (остальные помещения свободны):
1. 19,6 м?
Арендатор: федеральная сеть магазинов НАПИТКИ & ТАБАК
Ежемесячный доход (МАП):451 164 рубля
2. 109,3 м?
Арендатор: популярная сеть кафе-пекарен Маковка
Ежемесячный доход (МАП):787 500 рублей
3. 119,1 м?
Арендатор: международная сеть гипермаркетов GLOBUS
Ежемесячный доход (МАП):848 925 рублей
? Преимущества объекта:
- Стабильный пассивный доход от проверенных арендаторов с безупречной репутацией
- Отдельные входные группы для каждого помещения — максимальная автономность и удобство
- Свободная планировка— возможность гибкой адаптации под любые коммерческие задачи
- Первая линия оживлённой улицы — высокая проходимость и визуальная заметность
- Идеальное расположение в одном из самых востребованных районов СЗАО Москвы
Идеальный вариант для инвесторов, ищущих надёжное вложение с гарантированной доходностью!
Успейте приобрести редкое предложение на первичном рынке готового арендного бизнеса в Москве!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №858927 У метро 29.05.2025 (202 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 119 м2, Тушинская улица, 24с15 Площадь: 119 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 101 871 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 119 м2 | 101 871 000 р. (856 т.р./м2) | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222385 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 848925руб. ГАП 10187100 руб. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Москва, Северо-Западный административный округ, улица Тушинская. Помещение находится в непосредственной близости от станций метро и Московского центрального диаметра Тушинская, что обеспечивает удобную пешеходную и транспортную доступность. Расстояние до указанных станций составляет менее одной минуты пешком.Арендатор-GLOBUS.МАП-848925 С отделкой 13.10.2025 (65 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 119.1 м2, Покровское-Стрешнево р-н., Тушинская ул, 24стр15 Тушинская Площадь: 119.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 101 871 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 119.1 м2 | 101 871 000 р. (856 т.р./м2) | Александра 8 (925) 479-22-.. | Пpодаётcя готoвый aрендный бизнес в шагoвой дoступнocти от метро Tушинcкaя. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa.
Плoтный жилoй мaccив с рaзвитой инфраcтpуктурoй.
Aрендaтоp - международная сеть гипермаркетов GLOBUS, МАП - 848 925 pублей. Расчеты все белые.
Цeнa - 101 871 000 рублeй.
Номер объекта: #51/560616/20758 У метро 11.12.2025 (6 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 403 м2, Метрогородок р-н., Тагильская улица, влд4 Бульвар Рокоссовского Площадь: 403 м2 Этаж: 10 из 26 Цена: 102 059 680 р. От собственника | Офисные помещения | 403 м2 | 102 059 680 р. (253 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 065-63-.. | AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке.
Идеальное пространство для амбициозного бизнеса.
Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты.
Преимущества:
Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк.
Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки.
Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест.
Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду.
Ваш бизнес заслуживает большего:
Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня.
Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью.
Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства. От собственника 07.11.2025 (40 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 219 м2, Нагорный р-н., г, Электролитный проезд Нагорная Площадь: 219 м2 Этаж: 1 Цена: 102 150 000 р. | Универсальные помещения | 219 м2 | 102 150 000 р. (466 т.р./м2) 92,080,000 р. | Нелли Маратовна 8 (929) 588-80-.. | Лот №857108 Продажа помещения свободного назначения, площадь 219м2 на 1 этаже жилого комплекса бизнес класса. Всего в 1 минуте пешком от выхода из м. Нагорная, 10 мин. до ТТК.
Помещение УГЛОВОЕ прямоугольной формы, открытой планировки. Высокие потолки 5 метров, 2 индивидуальных входа, 10 витринных окон. Прекрасная видимость с дороги позволяет организовать пространство под бизнес задачи широкого спектра. Подойдет под премиальный офис, магазин, шоурум, стоматологию, кафе и другое. Дом СДАН, заселен. Ключи при покупке.
Отличное предложение для Вашего бизнеса! Звоните дорогие покупатели!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №857108 24.05.2025 (207 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 410 м2, Таганский р-н., Международная ул, 38 Площадь Ильича Римская Площадь: 410 м2 Цена: 102 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 410 м2 | 102 500 000 р. (250 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Готовый арендный бизнес с Ozon Fresh в центре Москвы
Общая информация
Площадь помещения: 410 м?
Расположение: Таганский район Москвы
Статус объекта: готовый арендный бизнес
Арендатор: Ozon Fresh — лидер рынка экспресс-доставки продуктов
Локация и окружение
Транспортная доступность: рядом со станцией метро Римская
Инфраструктура: современный мини-ТЦ
Потенциальная аудитория: более 45 000 жителей в радиусе 1 км
Трафик: стабильно высокий пешеходный и автомобильный
Состав арендаторов ТЦ
Действующие:
Супермаркет Пятёрочка
Кондитерский магазин Московский пекарь
Пункты выдачи Wildberries и Ozon
Планируемые:
Сетевая аптека
Магазин пива федеральной сети
Финансовые показатели
Минимальный арендный платёж (МАП): 1 025 000 ? в месяц
Индексация: 5%
Стоимость объекта: 102 500 000 ?
Срок окупаемости: около 100 месяцев
Срок договора: 10 лет
Технические характеристики
Высота цоколя: 2,5 м
Электрическая мощность: 65 кВт
Преимущества инвестирования
Надёжность: федеральный арендатор №1 в сегменте быстрой доставки
Гарантированный доход: стабильный денежный поток с первого дня
Управление: профессиональная управляющая компания
Формат: пассивный доход без активного участия
Долгосрочный договор: 10 лет аренды
Инвестиционная привлекательность
Стабильность: надёжный арендатор
Потенциал: развитая торговая инфраструктура
Ликвидность: выгодное расположение
Безопасность: долгосрочные гарантии
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.
Номер объекта: #51/559613/20758 23.10.2025 (55 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 198 м2, Хорошево-Мневники р-н., г, Нижние Мнёвники ул Площадь: 198 м2 Этаж: 4 Цена: 102 762 000 р. | Офисные помещения | 198 м2 | 102 762 000 р. (519 т.р./м2) | Кира Константиновна 8 (996) 997-77-.. | Лот №928711 Предлагается к продаже офисный блок 198 м2 на 4-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный
проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров.
Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться!
Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м.
Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг
колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
- Первый взнос – от 10%
- Отложенный платеж до февраля 2026 года
- Гибкий график платежей
Архитектурную концепцию STONE Мнёвники
разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten.
Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады.
Транспортная доступность:
– 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ)
– 15 мин. до Москва-Сити
– 700 м до Гребного канала
– 3 км до Рублёвского шоссе
Премиальный бизнес-центр реализуется
в концепции Healthy building: улучшенные
системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему
очистки воздуха и биофильный дизайн.
В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов.
Здесь появятся кафе и рестораны с верандой,
выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие
торговые точки.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните!
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928711 11.09.2025 (97 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 210 м2, Даниловский р-н., г, Холодильный пер Тульская Площадь: 210 м2 Этаж: 1 Цена: 102 802 000 р. | Универсальные помещения | 210 м2 | 102 802 000 р. (490 т.р./м2) | Светлана Анатольевна 8 (903) 762-53-.. | Лот №917286 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 209,8 м?, расположенное на первом этаже в бизнес-парке Товарищество Рябовской Мануфактуры. Объект отличается функциональной планировкой, высокими потолками, большими арочными окнами и обилием естественного света, а также имеет отдельный вход с территории. Помещение оснащено собственной мокрой точкой для кухни, санузлом и полностью готово к заезду.
Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры представляет собой современное пространство классов бизнес и премиум в стиле лофт. Комплекс расположен в непосредственной близости от станции метро Тульская, в 1,5 км от Садового кольца. Уникальность локации подчеркивается тщательно восстановленными историческими деталями и развитой инфраструктурой района.
К преимуществам объекта относятся выразительная архитектура и свободный доступ в квартал круглосуточно. На всей территории обустроена собственная парковка на 600 машино-мест, где всегда можно найти место или арендовать его на постоянной основе.
Концепция квартала создает открытую среду для бизнеса, где можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом и посещать мероприятия. Удобное расположение в двух минутах ходьбы от метро и развитая инфраструктура района создают комфортные условия для продуктивной работы.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №917286 22.08.2025 (117 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 209.8 м2, Даниловский р-н., Холодильный пер, 3к1 стр, 3 Тульская Площадь: 209.8 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 102 802 000 р. У метро | Офисные помещения | 209.8 м2 | 102 802 000 р. (490 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | В продаже шикарный офис, общей площадью 209,8 м2
Офис находится на 1-м этаже, высокие потолки, большие арочные окна, светлое помещение, собственная мокрая точка и СУ.
Так же есть возможность арендовать данный офис, обращайтесь!
Номер объекта: #51/557892/20758 В продаже шикарный офис, общей площадью 209,8 м2
Офис находится на 1-м этаже, высокие потолки, большие арочные окна, светлое помещение, собственная мокрая точка и СУ.
Так же есть возможность арендовать данный офис, обращайтесь!
Номер объекта: #51/557892/20758У метро 30.08.2025 (109 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.