Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Продажа нежилого помещения площадью 37,2 кв.м (блок № 5 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550428Номер объекта: #51/550428/310

Продажа нежилого помещения площадью 37,2 кв.м (блок № 5 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550428Номер объекта: 5/550428/310 AFY-800820658

Вадим. Платим комиссию агентам. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 13.3 лет. Жилой дом с коммерческими помещениями на первом этаже. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Описание помещения: Площадь 46.8 м2. Электрическая мощность 15 кВт. Вход отдельный с фасада. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.1 м. Тип налогообложения: УСН. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры:. Парковка: Наземная. Агентам просьба не звонить.

Лот:. Платим комиссию агентам. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 13.3 лет. Жилой дом с коммерческими помещениями на первом этаже. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Описание помещения: Площадь 46.8 м2. Электрическая мощность 15 кВт. Вход отдельный с фасада. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.1 м. Тип налогообложения: УСН. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры:. Парковка: Наземная. Агентам просьба не звонить. AFY-800819548

Лот №742884 Предлагается в продажу Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца 64,2м2. Помещение на 1 этаже, есть антресольный этаж, на плане под номером 10. В минуте ходьбы от выхода из метро "Курская" и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Развитая торговая и деловая инфраструктура. Помещение находится на первой линии, Один из самых востребованных районов Москвы благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику. Предусмотрена возможность размещения вывески. По запросу мощность электроэнергии может быть увеличена до 200 кВт. Помещение предлагается в отделке под чистовую. Предусмотрена зона погрузки/разгрузки. Звоните! Оперативный показ! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №742884

Продажа торгового помещения, ЦАО, район Таганский 11 минут пешком от станции МЦК Калитники. Первая линия, 1-й этаж административного здания БЦ На Нижегородской. Общая площадь 1196,7 кв.м, первый этаж – 984,8 кв. м, антресоль – 126,3 кв. м. Планировка открытая, высота потолков - 3,5 метра, два входа: центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Качественная отделка помещений и витринные окна. Все городские коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. Бесплатная наземная парковка на 15 машиномест. Помещение сдано в аренду. Действующие арендаторы: сетевой магазин Светофор - площадь 1018 кв.м, продуктовый супермаркет - площадь 86,7 кв.м, магазин цветов - площадь 19,5 кв. м, маркетплейс - 126,3 кв.м. Общий МАП. Район массовой многоэтажной жилой застройки со сложившимся торговым и деловым окружением. Инфраструктура района сформирована и развита. Объект № 548836Номер объекта: 5/548836/310 AFY-800807232

Продажа торгового помещения, ЦАО, район Таганский 11 минут пешком от станции МЦК Калитники. Первая линия, 1-й этаж административного здания БЦ На Нижегородской. Общая площадь 1196,7 кв.м, первый этаж – 984,8 кв. м, антресоль – 126,3 кв. м. Планировка открытая, высота потолков - 3,5 метра, два входа: центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Качественная отделка помещений и витринные окна. Все городские коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. Бесплатная наземная парковка на 15 машиномест. Помещение сдано в аренду. Действующие арендаторы: сетевой магазин Светофор - площадь 1018 кв.м, продуктовый супермаркет - площадь 86,7 кв.м, магазин цветов - площадь 19,5 кв. м, маркетплейс - 126,3 кв.м. Общий МАП 1407645 рублей. Район массовой многоэтажной жилой застройки со сложившимся торговым и деловым окружением. Инфраструктура района сформирована и развита. Объект № 548836Номер объекта: #51/548836/310

Продажа помещения торгового назначения в БЦ на Нижегородской 32А ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - общая площадь 1196,7 кв.м. - расположение: 1 этаж отдельно стоящего 7-ми этажного нежилого здания - качественная отделка помещения современными материалами - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки - высота потолка - 4 м. - помещение в два уровня: первый этаж 984,8 кв.м., мезонинный этаж 126,3 кв.м. - большая стеклянная входная группа отличное состояние дома и фасада; - несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. - большое рекламное поле на фасаде - электрическая мощность 60 кВт - центральные коммуникации, сан.узел на этаже. - Бизнес-центр на первой линии. АРЕНДАТОРЫ - помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам - 100 % заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки - МАП 1 512 927 руб. - индексация раз в год 10 % ЛОКАЦИЯ Москва, ЦАО, Таганский район. Пешком до метро Калитники 11 минут. Объект находится на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Максимально выгодная локация этого района. Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники в окружении роскошных исторических особняков, представительств крупнейших российских и международных компаний и посольств, площадью 159,1 кв.м. Помещение находится на 1-й линии домов на 1-м этаже здания. Здание расположено рядом с метро Кропоткинская - 7 минут пешком. Высота потолков 3,5 м. МГТС 3 линии, интернет. Есть наземный паркинг, 4-5 м/м на прилегающей к дому территории, въезд через шлагбаум. Все современные коммуникации. Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. В помещении кабинетная планировка, кухня, 2 с/у, ресепшен, бронированные витражи. Выполнен евроремонт. Объект № 541038Номер объекта: 5/541038/310 AFY-900994125

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники в окружении роскошных исторических особняков, представительств крупнейших российских и международных компаний и посольств, площадью 159,1 кв.м. Помещение находится на 1-й линии домов на 1-м этаже здания. Здание расположено рядом с метро Кропоткинская - 7 минут пешком. Высота потолков 3,5 м. МГТС 3 линии, интернет. Есть наземный паркинг, 4-5 м/м на прилегающей к дому территории, въезд через шлагбаум. Все современные коммуникации. Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. В помещении кабинетная планировка, кухня, 2 с/у, ресепшен, бронированные витражи. Выполнен евроремонт. Объект № 541038Номер объекта: #51/541038/310

149 метров от выхода со станции метро Красносельская, прямая видимость. Продажа торгового помещения на первой линии улицы Нижняя Красносельская. Административное здание. Площадь 241,8 кв.м, отдельный вход с улицы. Два уровня: 1 этаж и цоколь, два торговых павильона при входе для уличной торговли. Все городские коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Планировка зальная, окна, высокие потолки - 3,3 м. Качественный ремонт. Есть место для наружной рекламы. Сдано в аренду по краткосрочным договорам, 4 арендатора. Помещение расположено в одном из центральных районов города с массовой жилой и административной застройкой, вход в помещение - на улице с очень активным пешеходным и автомобильным трафиках. Объект № 549649Номер объекта: #51/549649/310

Арт. 88476310 Продаётся нежилое помещение общей площадью 404,8 м2 кв.м., расположенное на первом и цокольном этаже пятиэтажного фасадного здания. Помещение сдано под банк, имеет сертифицированное хранилище, депозитарий, кассу, операционный зал, несколько кабинетов. Цена – 170 млн. руб. Преимущества расположения: Находится в ЦАО, Тверской район, в нескольких минутах пешком отстанций метро Новослободская и Менделеевская. Комфортные условия для работы: - Высота потолков — 3,2 м, что создаёт ощущение простора исвободы. - Витринные окна обеспечивают отличную инсоляцию и привлекаютвнимание прохожих. - Помещение находятся в отличном состоянии! Стихийная парковка вдоль фасада здания. Звоните, чтобы обсудить детали и организовать просмотры!

Лот №581364 Предлагается на продажу отдельно стоящий особняк 567 м2, в самом центре Москвы, в 5 минутах от метро Парк культуры. Подвал, 1-й этаж и 2-й этаж. Особняк занимал ранее банк. Присутствуют кассовые узлы, депозитарий и денежное хранилище. Большое светлое пространство, смешанная планировка. Хорошо подойдет под банк, офис, медицинскую клинику, ветеринарную клинику, косметологию, стоматологию, ресторан (возможна летняя веранда), учебные заведения и другие виды деятельности. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №581364

Арт. 74618426. Делимся комиссией. Предлагается к продаже отличное помещение свободного назначения в самом центре Москвы, которое состоит из двух этажей. Отдельный вход с улицы Гашека. 1 этаж - 115,4 кв м, идеально подойдёт под магазин или кафе. Есть арендатор салон красоты. МАП 1,1млн. Высота потолков в помещении достигает 4 метров. В помещении есть современные системы пожаротушения, вентиляции и кондиционирования, а также предоставляет возможность для организации мокрых точек. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины и культурные заведения. Удобное расположение, метро Маяковская, всего 6 минут пешком. 2 этаж - 284,4 кв м, возможно использовать под медицинский центр, ресторан, салон красоты и т.д. Удобная транспортная доступность. От метро Маяковская 8 минут пешком. УСН. Стоимость 175млн. рублей.

Уникальное предложение! Офис в самом центре Москвы! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 166,3 кв.м.1 этаж. Отдельный вход.Офис имеет свой санузел с ванной. Кабинетная планировка. Ремонт выполнен в классическом стиле. Большие панорамные окна.Центральные коммуникации. Кондиционирование.Огороженная территория. Заезд под шлагбаум. Имеется 2 машино-места на наземной парковке.Престижная локация: 7 мин. пешком до м. Кропоткинская и м. СмоленскаяВозможно рассматривать как арендный бизнес, офис сдан в краткосрочную аренду.ГАП 13 млн. руб.Звоните, оперативный просмотр!

Лот №751980 Предлагаю к продаже офис в БЦ класса А в Тверском районе “Резиденция Тверская” Описание: Площадь: 199 м? Этаж: 11 Отделка: без отделки Преимущества: Панорамные окна с великолепными видами на Москву Консьерж сервис Ресторан с возможностью заказа в офис Автоматическая парковка Кондиционирование и приточная вентиляция для комфортных условий Система пожаротушения и охрана Расположение: Тверской район, Москва Метро Маяковская: 5 минут пешком Метро Белорусская: 12 минут пешком Инфраструктура: В радиусе 2 км находятся кафе и рестораны, банки и другие организации Условия: Класс А Без отделки Комфортные условия для работы Совмещенный лот из двух отдельных Эксплуатация 130 р в месяц Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерий Николаевич, доб. 215, ЛОТ №751980

Продается торговое помещение с арендатором супермаркетом "Магнолия". Площадь помещения 364 кв.м. , вся площадь находится на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Планировка зальная. Три отдельных входа с улицы и один со двора. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору от 29.11.2021 г. на 8 лет. МАП - 8% от товарообороты но не менее 900.000 рублей. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация.

400 метров от станции метро проспект Мира, ЦАО, Мещанский район. Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Площадь 363,9 кв.м. Планировка зальная.и Три отдельных входа с улицы. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору до 2029 года. МАП 8% от ТО, не менее 900.. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация. Объект № 545294Номер объекта: 5/545294/310 AFY-800797162

Лот №470009 Продажа Готового Арендного Бизнеса с сетевым федеральным арендатором "Магнолия". Первая линия, высокие потолки, центральные коммуникации, витринные окна, три отдельных входа, 100кВт. Долгосрочный договор аренды от 29.11.21 на 8 лет. МАП 8% от ТО, не менее 900.000 рублей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №470009

400 метров от станции метро проспект Мира, ЦАО, Мещанский район. Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Площадь 363,9 кв.м. Планировка зальная.и Три отдельных входа с улицы. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору до 2029 года. МАП 8% от ТО, не менее 900.000 рублей. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация. Объект № 545294Номер объекта: #51/545294/310

Лот №637143 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - особняк площадью 697 м2, расположенный в 15 мин ходьбы от метро Электрозаводская. Площадь каждого этажа - 230 м2. МАП - 1500000 р. Высота потолков 2,8 м. Коммерческие условия подлежат обсуждению. Своя парковка - въезд через шлагбаум 5 парковочных мест. Удобное транспортное расположение - выезд на Бакунинскую улицу и Третье Транспортное кольцо. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 206, ЛОТ №637143

Лот №666241 Продается Помещение 497,3м2 . Находится в нескольких минутах пешком от станции метро Марксистская и Таганская. Очень комфортно до него добираться. Рядом два ухоженных городских парка. Прекрасно подходит под офис в стиле лофт, архитектурную студию, дизайн бюро, современный шоурум модного бренда, коворкинга и многого другого. Возможный режим работы - 24/7; Вход отдельный , со двора; Электрическая мощность - 80 кВт; Водоснабжение - ХВС Высота потолков - 3,5-4,5 м; Этаж - 2 Наличие парковки! Таганский район характеризуется развитой инфраструктурой: торговой, деловой, социальной и развлекательной. Здесь удобные выезды на Садовое и Третье транспортное кольцо, на Волгоградский и Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов и набережные Москвы реки. В помещении потрясающей красоты колонны коринфского ордера, изящная лепнина на потолках, лестница, обрамленная чугунными перилами, старинная печь, и оригинальная кирпичная кладка. Впечатляющие объемно-пространственные решения, потолки более 4-ех метров и большие окна, расположенные по всему периметру помещения делают его светлым и воздушным. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №666241

Лот:. Платим комиссию агентам. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Арендатор кафе DАРМОЕД. ГАП. Жилой дом с коммерческими помещениями на первом этаже. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Описание помещения: Площадь 38.4 м2.1 этаж. Электрическая мощность 50 кВт. Возможно под общепит. Вход отдельный с фасада. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.7 м. Тип налогообложения: УСН. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры:. Парковка: Наземная. Агентам просьба не звонить. AFY-800819550

Продаётся офис 260 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Пресненском районе, Центральном административном округе (ЦАО) Москвы. В шаговой доступности станции метро Шелепиха - 7 минут пешком, до МЦК Шелепиха - 5 минут, до МЦД Тестовская - 1 минута. Качественный офис в престижном деловом центре - это комфорт для ведения бизнеса и важная составляющая имиджа Вашей компании. Высокая стадия строительной готовности. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года. Отделка: shell & core, планировка: open space. Панорамное остекление. Открывающиеся окна с системой безопасного проветривания. Высота потолков 3.6 м. Концепцию Бизнес-центра разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Интерьеры общественных зон деловых небоскребов разработало британское бюро Yorgo Lykouria. Биометрический доступ в здание. Доступ к сервисам через мобильное приложение. Оптимизация офисного пространства на основе тепловых карт и многое другое. В 8-этажном подиуме разместятся фитнес-центр с видовым бассейном, зона workout, лаундж-зона и 5 уровней паркинга на 942 м/места, парковочный коэффициент 1/140. Резидентам и посетителям будет доступна собственная управляемая торговая инфраструктура делового центра: фуд-холл, кафе и рестораны, мини-маркет, салоны красоты, цветочные магазины, аптеки, винотека, химчистка, ателье, службы сервиса и многое другое. Номер объекта: #5/539433/17491

Арт. 71257595. Здание расположено в пешей доступности от метро Павелецкая, Таганская. Из инженерных коммуникаций: ХВС. Канализация есть - приемная труба. Нет разводки ХВС и канализации по зданию. Рядом проложена газовая труба. Мощность 100 кВт. Описание помещения: Отдельный вход. Планировка: смешанная. Требуется капитальный ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Земельный участок в аренде до 2069 года. Продажа юр. Лица Налоговая: 05. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование - Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная.