Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Помещение на первом этаже с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ! 50 м от м. Первомайская! Продажа ОФИСНЫХ и ТОРГОВЫХ помещений! Строго. Не предназначено для проживания! ШИКАРНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! ДОХОДОСТЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ 15% ГОДОВЫХ. Прямая продажа от Собственника (ИП) Документы готовы, БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Предлагаются к приобретению помещения свободного назначения в современном многофункциональном комплексе на Первомайской. Идеальный формат для инвестиций в недвижимость или развития бизнеса. Очень удачно расположен в районе Восточное Измайлово, ВАО по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 4. Время в пути от метро Первомайская занимает меньше 1 минуты. Помещения с отдельным кадастровым номером. Кабинетная планировка. Вид использования: офисное, торговое или свободного назначения (не для проживания). Представлены в отделке white box, что дает возможность адаптировать помещение под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство. В каждом лоте установлены стояки с возможностью монтажа собственного санузла. Полностью новые коммуникации: водопровод, электропроводка, вентиляция, противопожарная система, домофонная система. 3-этажное кирпичное здание в традиционном английском стиле с огороженной территорией. Проведена полная реновация. Стильный внутренний интерьер общих зон в лофт-стиле. Высота потолков 2.6 м. Круглосуточная охрана. На территории действует собственная парковка на 30 м/м. Земельный участок в долгосрочной аренде. Высокоразвитая инфраструктура района, идеальная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, является несомненным плюсом для владельцев бизнеса, а также гарантирует высокие ставки для тех, кто хочет получать доход от сдачи коммерческой недвижимости в аренду: - всего 50 метров от ст.м. Первомайская; - БЦ окружен плотным жилым массивом; - рядом отделение Сбербанка, ВТБ, страховые и юридические агентства, Центр услуг для бизнеса ВАО; - образовательные учреждения (школа и детский сад), аптеки и поликлиники, продовольственные и хозяйственные магазины. Торопитесь стать владельцем недвижимости, которая приносит доход уже сегодня и обеспечит ваше будущее! Отличное решение для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью современного и функционального БЦ на Первомайской. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Официальный представитель! Предлагается офисное помещение в БЦ «River Tower», Рубцовская набережная 3с1. 83 кв.м, свободная планировка. Панорамное остекление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. В здании презентабельное лобби, пропускная система, охрана. Скоростные лифты, на каждом этаже свой холл, блок санузлов и технических помещений. Собственная парковка на прилегающей территории. В здании имеется, кафе, столовая, ресторан, минимаркет. Отделка стандартная офисная. ЕСТЬ СВОЯ ПАРКОВКА. НДС включен Панорамные виды из окон. Удобное расположение у метро Электрозаводская, Бауманская. Есть другие площади. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Роман. Помещение свободного назначения 60 м2. Полуподвал, с отдельным входом. С Арендным бизнесом. МАП 120 000. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Горячая вода от колонки. Электроснабжение. Уважаемые клиенты, прошу звонить, СООБЩЕНИЯ НЕ ЧИТАЮ. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Помещение свободного назначения 60 м2. Полуподвал, с отдельным входом. С Арендным бизнесом. МАП 120 000. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Горячая вода от колонки. Электроснабжение. Уважаемые клиенты, прошу звонить, СООБЩЕНИЯ НЕ ЧИТАЮ. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800791098

Лот:. Помещение свободного назначения 80 м2. Подвал, с отдельным входом. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. Уважаемые клиенты, прошу звонить, СООБЩЕНИЯ НЕ ЧИТАЮ. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800814230

Лот №745240 Предлагаем помещение свободного назначения 10.7 кв.м. на 1 этаже с отдельным входом в БЦ Манхэттен, современного архитектурного стиля Ар-Деко, класса Б+. Второй выход помещения, откуда можно попасть в центральное лобби Бизнес центра, создает большую проходимость. Здание оснащено современными и качественными инженерными коммуникациями, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. Бесшумные лифты, многоуровневый паркинг, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. В настоящее время объект арендует кофейня (с 2019 г. краткосрочный договор аренды с пролонгацией), МАП 99000 руб., дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги и эксплуатацию, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес. Шаговая доступность от метро Бауманская и Красносельская, удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Развитая инфраструктура района, высокий уровень деловой активности. Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №745240

Предлагаем купить офис S = 45,6 кв.м., расположенный в современном Бизнес центра класса А Central Yard. Здание расположено в пешей доступности от ст.м. Бауманская и Красносельская (5-10 минут ходьбы соответственно); удобные подъездные пути для автомобилистов - рядом ТТК и Садовое кольцо. Развитая инфраструктура - на территории Бизнес центра и рядом, несколько кафе/ресторанов, салоны красоты, шоу рум, бутики и т.д.. В здании круглосуточная охрана, по периметру видеонаблюдение; проход на территорию по пропускам, контроль доступа посетителей. Бизнес центр состоит из 3-х этажей, установлен современный лифт; внутренний двор с зелеными насаждениями и лавочками; для арендаторов и гостей предусмотрена парковка - на территории крытый паркинг и открытая площадка рядом со зданием. Офис расположен на 3-м этаже, помещение открытой планировки, вид из окон во двор), установлена система проточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Помещение светлое, 3 больших окна, выполнен качественный ремонт. Номер объекта: #51/547350/18615

Арт. 71797390 Продам готовый бизнес!!!"Смарт-кладовки" с помещением в самом центре Москвы!Годовой арендный поток - 3 510 000 руб.Чистый годовой арендный поток - 2 450 000 руб.Окупаемость - 9 летПомещение 185,1 кв. м. расположено на цокольном этаже в 13 минутах ходьбы от м. Бауманская.Помещение полностью оборудовано под автоматизированные кладовки самообслуживания с системой СКУДа, открывающееся через мобильное приложение. Общее количество ячеек - 74 шт.- от 0,64кв. м до 13кв. м. В кладовых поддерживается комфортная температура и обеспечивается хорошая вентиляция.Как владелец объекта, вы получаете доступ к личному кабинету, где в режиме реального времени можете отслеживать информацию о загрузке ячеек, платежах и текущем статусе кладовых. Все операции полностью автоматизированы и не требуют активного вовлечения собственника, обслуживаются специалистами: помещение оборудовано камерами видеонаблюдения, пожарной сигнализацией, датчиками контроля влажности и системой безопасности, а также средствами контроля за замками.Оперативный показ, звоните!

Вашему вниманию предлагаются студии с мансардой, в историческом центре Москвы, Мещанский район, общей площадью от 28 до 32 кв.м. Ремонт мансард на стадии завершения! Дом после капитального ремонта с отреставрированным фасадом и презентабельной входной группой. Студии продаются с дизайнерской отделкой в стиле модерн, остается только укомплектовать мебелью. Установлены сплит системы. Студии светлые с высокими потолками! Студии находятся на 3 этаже, окна выходят на двор и улицу. Вокруг идеальная тишина. Рядом расположены достопримечательности Москвы: - Чистопрудный бульвар - Усадьба Высоцких Инфраструктура района развита и насыщена всевозможными развлечениями и достопримечательностями! Отличная транспортная доступность, пешком не более чем за 10 минут можно добраться до 4-х станций метро (Рижская, проспект Мира, Ржевская, Сухаревская). Все документы в порядке и готовы к сделке! Собственность оформлена! Один взрослый собственник! Без обременений! Показы в любое удобное для вас время! Номер объекта: #51/537332/21009

Прямая продажа ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ от собственника! Отличное предложение для выгодных инвестиций! Объект расположен на 5 этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 95,5 м2. Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка - Мокрая точка в некоторых помещениях. - Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод - Проведен высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - На каждом этаже по два общественных санузла - В здании есть две лестницы, лифта нет Место прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого. Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. Также в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. - Доступ в здание открыт 24/7 - Отгороженная территория - Парковка - Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса - Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м. Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов. Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. ЛОТ № 503 Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!

Продается нежилое помещение площадью 110.3 кв.м. по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, бульвар Чистопрудный, дом 2, помещение 2П, Кадастровый номер: 77:01:0001038:1339, Подвал № 0. Вид права: Собственность. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77:01:0001038:1010. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Помещение требует ремонта. Помещение можно использовать как мастерскую, бытовые услуги, склад. Уникально и место - район Чистых прудов. Интенсивный пешеходный трафик в течении всего дня.

Арендный бизнес. ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦАО. Предлагается на продажу одноэтажное торговое здание на входе в Сад Культуры и Отдыха им. Н. Э. Баумана со стороны Новой Басманной улицы. Площадь 17.3 кв м, зальная планировка, витрина, два входа, высота потолка 3,2 м, электричество - 50 кВт. Работает арендатор кафе- Crosbycoffee. МАП- 150. УСНО. ДДА до 12.2025г. Интенсивный трафик. Подойдет под размещение магазина, пекарни, кофейни и т.п. В Саду работает открытая концертная эстрада, каток рядом с эстрадой, велопрокат, а также есть уличные тренажеры в Work-out зоне. В летний период для посетителей Сада организованы бесплатные занятия йогой, фитнесом, танцами и многое другое. Здесь проходят одни из лучших московских музыкальных фестивалей под открытым небом, маркеты одежды, редакционные коллегии известных издательств, бесплатные занятия по испанскому языку, джазовые четверги и многое другое. Также на территории Сада им. Н.Э. Баумана расположен один из лучших детских центров CityKids и детский театр "Домик Фанни Белл", где летом работают одновременно два городских летних лагеря для детей от 3 до 14 лет. Объект № 539454Номер объекта: 5/539454/310 AFY-800394658

Арендный бизнес. ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦАО. Предлагается на продажу одноэтажное торговое здание на входе в Сад Культуры и Отдыха им. Н. Э. Баумана со стороны Новой Басманной улицы. Площадь 17.3 кв м, зальная планировка, витрина, два входа, высота потолка 3,2 м, электричество - 50 кВт. Работает арендатор кафе- Crosbycoffee. МАП- 150.000 руб. УСНО. ДДА до 12.2025г. Интенсивный трафик. Подойдет под размещение магазина, пекарни, кофейни и т.п. В Саду работает открытая концертная эстрада, каток рядом с эстрадой, велопрокат, а также есть уличные тренажеры в Work-out зоне. В летний период для посетителей Сада организованы бесплатные занятия йогой, фитнесом, танцами и многое другое. Здесь проходят одни из лучших московских музыкальных фестивалей под открытым небом, маркеты одежды, редакционные коллегии известных издательств, бесплатные занятия по испанскому языку, джазовые четверги и многое другое. Также на территории Сада им. Н.Э. Баумана расположен один из лучших детских центров CityKids и детский театр "Домик Фанни Белл", где летом работают одновременно два городских летних лагеря для детей от 3 до 14 лет. Объект № 539454Номер объекта: #51/539454/310

Лот №650680 Продажа помещения в новостройке площадью 77 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 77,0 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Выделенная мощность 15,4 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №650680

Прямая продажа ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ от собственника! Отличное предложение для выгодных инвестиций! Объект расположен на третьем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 139.5 м2. Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка - Мокрая точка в некоторых помещениях. - Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод - Проведен высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - На каждом этаже по два общественных санузла - В здании есть две лестницы, лифта нет Место прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого. Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. Также в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. - Доступ в здание открыт 24/7 - Отгороженная территория - Парковка - Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса - Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м. Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов. Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!

Объект № 540761. Продается торговое помещение с арендатором по адресу Дегтярный переулок 5с1. Объект расположен в пешей доступности от станций метро Пушкинская Тверская и Чеховская. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение занимает пoдвальный этaж жилогo дoма, без oкон. Кабинетная планировка, качественная отделка, отдельный вход со двора. Еcть все коммуникaции. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Парковка для клиентов перед входом. Текущий арендатор - wildberries (не франшиза) Текущий МАП - 150 000 рублей Окупаемость 9,9 лет Прибыльность 10,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540761/16963

Пpoдaтcя помещение 8 мин. От м.Споpтивнaя , 11 мин. До м.Лужники, 13 мин. До м.Фрунзенская, pядoм c TTK в элитном районе Mocквы Хaмoвники. Пoдxoдит под любую дeятельнoсть : aрeндный бизнес, апaртaменты , офисы, любыe услуги, склад. Кирпичное здание, сухой подвал, потолок 220,с отдельным входом. Сейчас в процессе ремонта, есть помещения с арендаторами. Быстрая окупаемость (стоимость аренды от 1000 до 2000 руб/мес за кв.м.). Кабинетная планировка. Парковка во дворе дома (шлагбаум открывают по звонку). Готовы к сделке.

Ищете пространство для своей фирмы? Добро пожаловать в БЦ Резиденция архитекторов на территории ЖК Резиденция Архитекторов. Вашему вниманию предлагается офисное помещение на 3-м этаже с панорамным окном и видом на обустроенную набережную. В помещении сделан дизайнерский ремонт, построена мансарда 2-го этажа с подсобными помещениями. За счет второго этажа, размер помещения увеличился до 60 кв.м. ЖК и бизнес- центр находятся в сердце столицы - в ЦАО, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в пешей доступности от м. Электрозаводская и м. Бауманская. Насыщенная инфраструктура, разнообразие архитектурных решений, ландшафтный дизайн и собственный пешеходный бульвар с торговой галереей. В квартале создано все для комфортной жизни: торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, галереи, творческие студии и арт- пространства для работы и отдыха. На территории комплекса собственный детскии? сад, окруженный с двух сторон сквером, а также различные многофункциональные детские площадки Вблизи Семеновской набережной реки Яузы, на территории Басманного района, в 1 км расположена транспортная развязка ТТК. В 10 минутах ходьбы находятся станция метро Электрозаводская и одноимённая ж/д платформа. БЦ оборудован современными лифтами, приточно-вытяжной вентиляцией, системой центрального охлаждения воздуха, пожарной сигнализацией с оповещением, территория огорожена и круглосуточно охраняется, въезд авто осуществляется через КПП, на входе действует электронная пропускная система.Номер объекта: #51/537626/21009

Лот №641155 Продажа помещения от застройщика площадью 74,6 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 74,6 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Выделенная мощность 14,9 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой комплекс Скандинавия расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая транспортная доступность. Прогнозируемое население – около 60 тыс. человек. Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе). 5–10 минут до крупных шоссе: Киевского и Калужского. Ст. метро "Новомосковская" (2023 г.) – 700 м, ст. метро "Коммунарка" – 2 км, ст. метро "Тёплый Стан" – 7 км, ст. метро "Бунинская аллея" – 5,5 км. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (2 кв.) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641155

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 10,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения на плане - блок № 16а3. Арендатор: Еда тут, МАП 159 075 руб, ГАП 1 908 900 руб. Окупаемость 11,2 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549271Номер объекта: #51/549271/310

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 11,7 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Выделенная мощность 5 кВт. Зона расположения на плане - блок № 16а5. Арендатор: Prime, МАП 140 400 руб, ГАП 1 684 800 руб. Окупаемость 13 лет. Договор на 3 года, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549269Номер объекта: #51/549269/310

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 9,7 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Выделенная мощность 5 кВт. Зона расположения на плане - блок № 16а4. Арендатор: Милти, МАП 162 960 руб, ГАП 1 955 520 руб. Окупаемость 11,2 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549270Номер объекта: #51/549270/310

Объект № 540126. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Римская. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 250 000 рублей Окупаемость 7.7 лет Прибыльность 13% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540126/16963

БЦ Volkov URBAN, м. Краснопресненская. Волков пер. 13 с. 1, Продается отличное помещение 74 кв.м., расположенное на 3/4 этажного административного здания 1891 г. постройки, расположенное в ЦАО в пешей доступности от трех станций метро. 1-линия от дороги, в помещение в декабре будет выполнена отделка по желанию покупателя white box или дизайнерский ремонт. Центральные коммуникации, Электричество 20 Квт. Общие зоны имеют качественную отделку в дизайнерском стиле. Выполнена хорошая звукоизоляция, есть мокрая точка, санузел. Есть возможность разделить помещение на 4 отдельных офиса. Высота потолков от 3 до 3.4 м. В помещении 8 окон с видом на зоопарк. Есть парковка на 6 м/м. Обсуждается рассрочка платежа. Есть другие предложения по площади. Помещение с рассрочкой платежа от ДГИ, форма сделки продажа долей в ООО. Цена 22.5 млн, и 8.2 млн остаток ДГИ в рассрочку под 3 % на 5 лет. Оперативный показ, звоните. AFY-601859750

330 метров от метро Улица 1905 года, 5 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения. Помещение площадью 216,6 кв.м (блок № 5 на плане) расположено в подвале 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 2,5 м, Отдельный вход с 1-го этажа (9,7 кв.м) - со двора. Все городские инженерные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza. Объект № 550477Номер объекта: #51/550477/310