Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549337Номер объекта: 5/549337/310 AFY-800814404

==ЛОТ 222100 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже помещение свободного назначения (ПСН), расположенное на первом этаже жилого здания. Площадь объекта составляет 138, 9 квадратных метров. Планировка помещения открытая, перекрытия выполнены из железобетонных конструкций, высота потолков достигает 4, 2 метра. Объект может быть использован для различных видов коммерческой деятельности, включая торговые точки, магазины, рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты, банковские учреждения, офисы продаж, кофейни и другие.

Лот №976307 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение с арендатором 237,3 кв.м. Расположенное на 1 этаже в БЦ класса Б+ "Данилов Плаза". На набережной Москвы-реки, с отд. входом. Арендатор - "ProLunch" (сеть инновационных ресторанов в Москве), заключен второй по счету долгосрочный договор аренды до 2029 г. МАП - 770000 + ежегодная индексация 9%. Открытая планировка, панорамное остекление до пола. Вокруг-интенсивный трафик, рядом находится Гостиница Palmira; поблизости: БЦ и Деловой квартал Даниловская Мануфактура, БЦ Даниловский форт, БЦ DM Tower, Новые ЖК. Высота потолка 4м. Выполнен дизайнерский ремонт. Все современные коммуникации. Технологическая вентиляция. Парковка городская - напротив на набережной. В пешей доступности от метро Тульская, МЦК Зил и Верхние котлы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №976307

Лот №983955 Продаётся помещение свободного назначения площадью 138.9 м2 всего в 3 мин. пешком от станции метро "Курская" и Курского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия Садового кольца, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, витринное остекление, смешанная планировка, потолки 4.2 м. Подойдёт под магазин, шоурум, аптеку, кафе, ювелирный бутик, отделение банка, ломбард, салон красоты, медицинский центр и другие виды деятельности. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №983955

Лот №951546 Предлагается в продажу современное офисное помещение с качественной отделкой, полностью готовое к работе. Новому владельцу не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт. Также отмечу, что арендные ставки в Ботанике превысили самые смелые ожидания, что делает покупку помещения в данном комплексе выгодной и высоколиквидной инвестицией. Окупаемость даже без учета индексации составляет 8 лет. Офис располагается в МФК, в который, помимо БЦ класса А, входит торговый центр и апарт отель. Помещение оборудовано функциональным фальшполом, собственной зоной ресепшн, отдельным санузлом с душевой кабиной, что является уникальным ля данного БЦ, а также предусмотрено специальное помещение под организацию кухни для сотрудников. К достоинствам данного офиса является панорамное остекление с видом на разные стороны Ключевым преимуществом объекта является транспортная доступность — всего две минуты пешком до станции метро Ботанический сад, МЦК и МЦД. В комплексе вся инфраструктура, включая кафе, рестораны, банковские отделения, аптеки и супермаркеты и подземный паркинг. Рядом располагается парк Березовая роща. Помещение готово к быстрому заезду арендатора. Собственник предлагает заключение долгосрочного договора аренды на взаимовыгодных условиях. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №951546

Единственное предложение в комплексе такой площади! Объединили 3 блока (79,9 м2, 73,8 м2 и 80,4 м2) – аналогов по метражу в БЦ нет. Характеристики: - Общая площадь — 234,1 м2, без отделки - Идеальная планировка: помещения с прямыми стенами – легко делится на блоки, кабинеты или open-space - Остекление в пол, потолки 3,6 м - Отличные видовые характеристики с 9 этажа – панорамные виды и максимум света Локация и инфраструктура: - 10 мин пешком до метро Фили, 15 мин до Шелепиха - 12 мин на авто до Москва-Сити - В здании – торговая галерея и рестораны Идеально как для собственного офиса, так и для инвестиций – можно сдавать целиком или по блокам от 25 м2.

Лот:. м. Вавиловская, Ленинский проспект, 1 минута от метро, продается помещение свободного назначения общей площадью 300 кв.м., 1-й и 2-й этаж административного, первая линия, вход с проспекта, 150 кВт электроэнергии, кондиционеры, вентиляция, высота потолков 3 м, сдан в аренду под ресторан, место под летнее кафе, продажа в собственность АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800820727

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская. Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде. Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива. Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет 'Азбука Вкуса', 'КрасноБелое', Химчистка. Разумный торг. Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507Номер объекта: 5/544507/310 AFY-800758320

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская. Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде. Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива. Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет "Азбука Вкуса", "КрасноБелое", Химчистка. Разумный торг. Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507Номер объекта: #51/544507/310

Продажа здания 305 кв. м.Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор – китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Арт. 65429213. Предлагается двухуровневое офисное помещение с качественным ремонтом. Возможны иные назначения. Круглосуточный доступ 24/7. Расположен в жилом комплексе. В офисе есть оборудованная кухня и 2 с/у, два отдельных входа, 4 линий МГТС, интернет, вентиляция, кондиционеры, жалюзи на окнах,отличное состояние, охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана,парковка. Высота потолка 2,10-4,20 м. Паркинг во дворе комплекса.

Продаётся действующий банный комплекс премиум-класса, расположенный в живописной и престижной части столицы — Москва, ул. Панфилова, д. 12. Что предлагается: Просторный банный комплекс, включающий различные виды парилок:— Итальянская баня с уникальными технологиями и интерьером высокого класса;— Финская сауна с сухим жарким воздухом для поклонников традиционного отдыха;— Турецкий хамам с влажностью и мягким теплом, идеально подходящий для релаксации и оздоровления организма. Преимущества объекта: Красивый дизайнерский ремонт высочайшего уровня; Удобное расположение в центральной части города с хорошей транспортной доступностью; Отличная инфраструктура района; Устойчивый доход от бизнеса без потребности во вложениях на модернизацию и обновление интерьера. Идеальное предложение для инвесторов, желающих приобрести готовый прибыльный бизнес с минимальными рисками и высокими перспективами развития! Контактная информация указана в объявлении. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного комплекса. Номер объекта: #51/555771/20758

==ЛОТ 222179 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Новая цена от собственника! Продается двухэтажное здание 243. 5 кв. м. на земельном участке 274 кв. м. в историческом центре Москвы. Электрическая мощность: 50 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков: на 1м этаже - 2. 83м, на 2м этаже 2, 89 м. Планировка свободная, много окон. Здание построено в 1860 году, НЕ является объектом культурного наследия.

Продается двухуровневое помещение свободного назначения в состоянии: под отделку (Shell & Core) в многофункциональном жилом комплексе Событие бизнес-класса. Это нежилое помещение со стильными фасадами, окружено модным ландшафтным дизайном. Разработано архитекторами для размещения кафе или ресторана, детского или фитнес-клуба, коворкинга для работы, магазина, супермаркета, салона красоты, СПА. По новым нормам подходит для размещения МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА: амбулаторного и диагностического центра. - Большие панорамные витринные окна (9 окон). - Высокие потолки 7 метров. - Презентабельный фасад и входные группы. - 2 отдельных входа с противоположных сторон помещения. Красивый благоустроенный двор. Помещение расположено на 1 этаже. - Охраняемая территория. Видеонаблюдение. - Второй уровень с окнами и потолками 3,7м (антресоль), на который ведет бетонная лестница, имеет площадь 58 м2. - Первый уровень с потолками 7м имеет площадь 208 м2. - Общая площадь: 266 м2. Все центральные коммуникации соответствуют уровню современного здания бизнес- класса. В наличии схемы по отоплению, водоснабжению, канализации, электроснабжению и вентиляции (приточно-вытяжной и противодымной). - Отопление: установлены биметаллические радиаторы и подключены с помощью труб REHAU; - Водоснабжение: горячая и холодная вода 3-4 атм. T=60 градусов. Проектом предусмотрено несколько мокрых точек в том числе: подсобка (помещение уборочного инвентаря) и с/у. - Канализация: в технологических шахтах; - Вентиляция: на фасаде в пределах 1 этажа предусмотрены места забора воздуха для приточной вентиляции, а для вытяжной вентиляции предусмотрены воздуховоды на кровлю здания. Можно установить оборудование под потолком (забор воздуха с фасада со стороны входа) 3 300 м3/час, выброс воздуха на кровлю или внутренний двор 3220 м3/час. Система противодымной вентиляции. - Пожарная сигнализация. - Электроснабжение: мощность: 53 кВт, 220/380 В (3 фазы) - II категория надежности; Помещение расположено в Корпусе 2 ЖК Событие, который был сдан в 2022 г. и все квартиры в нем уже раскуплены. Большинство жильцов уже закончили ремонты и заселились. ЖК СОБЫТИЕ премиальный квартал в престижном районе Раменки в 10 минутах от Воробьёвых гор. Все дома имеют стильные фасады, красивые и безопасные дворы без машин, охраняемую территорию. Большая подземная и гостевая парковка. Рядом: парк 24 га, спортивные, прогулочные пространства, природная зона у реки. Это удачное место для размещения бизнеса, так как богатая инфраструктура привлекает большое количество жильцов, ценящих комфорт и престижность. Рядом расположены и другие солидные жилые комплексы. В 10 мин. пешком ст. метро 'Мичуринский пр-кт' и 'Аминьевская'. Удобные выезды на Пр-кт Вернадского, Мосфильмовскую, дублер Кутузовского пр-кта и Аминьевское ш.; в 10 мин. ТТК и МКАД, в 15 мин. Садовое кольцо. Оперативный показ! Готовы предоставить более подробную информацию и ответить на ваши вопросы.

Лот №592031 Продажа уютного офиса в ЦАО - 222 м2, с отдельным входом. Это 2-я линия домов. Расположен в жилом доме, в пешей доступности от м. Цветной Бульвар. Это двухуровневый блок с качественным ремонтом, частично меблированный, есть санузлы (включая душ), мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Охраняемая территория. Площадь 222 кв.м. - по выписке, где деление на 2 этажа (официально по БТИ). Экспликацию и план вышлем по запросу. Есть место для рекламной вывески. Продаем как ГАБ так и свободный офис. Сейчас в помещении есть арендатор, МАП составляет 700 тыс/руб в месяц. Выход из договора за 2 мес. Помещение готовое для офиса- шоурума, подойдет для юридических услуг, клиентского офиса, косметологических услуг и тп. Не подходит под мед услуги, тк внизу паркинг. За доп. информацией и по вопросам условий продажи - звоните. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №592031

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 299,7 м2. Офис занимает ? часть 4-го этажа новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры. Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офисный блок подходит для размещения офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг на 150 м/м. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550072Номер объекта: #51/550072/310

Арендный бизнес. Окупаемость 10.5 лет. Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!! 2 мин. от м. Савеловская. Площадь- 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Сдано в аренду Вкусвилл. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП- 1.050.000руб, ГАП - 12.600.000руб. Окружение: большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: #51/546810/310

Арендный бизнес. Окупаемость 10.5 лет. Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!! 2 мин. от м. Савеловская. Площадь- 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Сдано в аренду Вкусвилл. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП- 1.050.000руб, ГАП - 12.600. Окружение: большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: 5/546810/310 AFY-800815271

Предлагается на продажу помещение. Высота потолка 4,7 м. Железобетонные перекрытия. Есть арендатор - ВкусВилл Долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП по запросу, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Отдельная входная группа с фасада. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Номер объекта: #51/550601/20758

Лот №957741 Продаётся готовый арендный бизнес, торговое помещение площадью 264.5 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Савёловская" и Савёловского вокзала. Арендатор - сетевой продуктовый магазин "ВкусВилл", МАП - 1 050 000 руб., ДДА на 5 лет. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. В помещении открытая планировка, новые большие витрины, отдельный вход с фасада и второй вход под разгрузку со двора, место под вывеску, вытяжной воздуховод до уровня кровли, потолки 4.7 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №957741

Лот №957145 Продаётся помещение свободного назначения площадью 264.5 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Савёловская" и Савёловского вокзала. Готовый арендный бизнес: заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с сетевым продуктовым магазином "ВкусВилл", МАП - 1 050 000 руб. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. В помещении открытая планировка, новые большие витрины, отдельный вход с фасада и второй вход под разгрузку со двора, место под вывеску, вытяжной воздуховод до уровня кровли, потолки 4.7 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №957145

==ЛОТ 222489 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1руб. ГАП 12 руб. Предлагается на продажу помещение Street Retail торгового или свободного назначения площадью 264, 5 кв. м на первом этаже жилого дома. Помещение имеет встроенно-пристроенную планировку и открытую свободную планировку. Высота потолков составляет 4, 7 м, перекрытия выполнены из железобетона. Объект идеально подходит для размещения различных видов деятельности, таких как магазины, рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты, банки, офисы продаж и кофейни. Арендатор-ВКУСВИЛЛ. МАП-1 050 000

Продажа помещения стрит-ритейла на ул. Тверская, меньше минуты пешком от станции метро Пушкинская. Первая линия домов на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 58,4 м2, отдельная входная группа с витринным остеклением. Помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж и антресоль. Высокие потолки 3,7 м. Подведены все городские коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Помещение находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, подходит под любой разрешенный вид деятельности. Объект № 548127Номер объекта: #51/548127/310

Продажа помещения стрит-ритейла на ул. Тверская, меньше минуты пешком от станции метро Пушкинская. Первая линия домов на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 58,4 м2, отдельная входная группа с витринным остеклением. Помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж и антресоль. Высокие потолки 3,7 м. Подведены все городские коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Помещение находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, подходит под любой разрешенный вид деятельности. Объект № 548127Номер объекта: 5/548127/310 AFY-901102222

Лот №985857 Предлагаем к покупке торговое помещение формата стрит-ретейл 58,4 кв.м. в центре, на главной улице столицы. Потенциальная окупаемость менее 12 лет. На 1 этаже жилого дома, возле выхода из метро Пушкинская, рядом с Тверским бульваром. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рекламные возможности. Двухуровневое: 1 этаж (высота потолка 3,7м), антресоль (2,8м). Отдельная входная группа с витринным остеклением. 20 кВт. В состоянии: за выездом интернет-магазин кроссовок, одежды и аксессуаров. Парковка городская перед фасадом. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №985857