Продажа коммерческих помещений в Москве с отделкой

Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 37,2 м2, на плане № 4, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные. Потенциальный МАП -, окупаемость - 11 лет. Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549527Номер объекта: 5/549527/310 AFY-800821825

Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 40,9 м2, на плане № 7, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные. Потенциальный МАП - 480000 рублей, окупаемость - 11 лет. Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549524Номер объекта: #51/549524/310

Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 37,2 м2, на плане № 4, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные. Потенциальный МАП - 480000 рублей, окупаемость - 11 лет. Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549527Номер объекта: #51/549527/310

Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 37 м2, на плане № 6, помещение находится в центре торговой галереи на первом этаже 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. В помещении выполнена качественная отделка . Все инженерные коммуникации центральные. Потенциальный МАП - 480000 рублей, окупаемость 11 лет Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж., салон связи. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Торговое окружение: Совкомбанк, Альфабанк, аптека Здоров.ру, фирменный магазин Красная икра, ломбард, магазин табачной продукции и др. Объект № 549525Номер объекта: #51/549525/310

Арт. 91559453. Продаются торговые или свободного назначения помещения различной площади: Отдельные входные группы с фасада 1-й линии Новые большие витрины, световая и рекламная видимость Планировка свободная (один зал), перекрытия ж/б Помещения подготовлены под чистовую отделку Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке Отдельные приборы учета электричества Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Свободные площади: от 37 до 51.1 кв. м. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91559453. Продаются торговые или свободного назначения помещения различной площади: Отдельные входные группы с фасада 1-й линии Новые большие витрины, световая и рекламная видимость Планировка свободная (один зал), перекрытия ж/б Помещения подготовлены под чистовую отделку Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке Отдельные приборы учета электричества Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Свободные площади: от 37 до 51.1 кв. м. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 25 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.

Лот №1014520 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 522 м2 с 2-мя отдельными входами с улицы. Арендатор - сеть доставки продуктов "Яндекс.Лавка", МАП - 495 000 руб., долгосрочный договор аренды на 5 лет. Плотный жилой массив (более 10 500 жителей в 5 мин. пешком), парковка перед зданием. В помещении открытая планировка, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, круглосуточный доступ. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1014520

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 24 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.

==ЛОТ 217961 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается в пешей доступности от метрo Свиблoвo комплекс зданий общей площадью 506.1 кв.м расположенных на огороженном участке 21 сотка ( в аренде у города до 19.04.2055 ,кадастровый номер 77:02:0014009:46 ) Эл.мощность 100 кВт !! с возможностью увеличения ( на территории примыкает к зданию трансформаторная подстанция ТП, см.фото2 ) Состoит из: 1. Двухэтaжноe здaние плoщадью 341.2 кв.м ( у одноэтажной части eсть возможнoсть дострoйки втоpого этажа полнoстью, что дoпoлнительнo увeличит площaдь на 120 кв.м ) 2. Одноэтажное здание ( половина здания также ТП, вторая половина площадью 88,9 кв.м с двумя входами отапливаемое с санузлом, потолки 3.3м, делается ремонт, см.фото ) 3. Одноэтажное здание из 5ти кирпичных капитальных гаражей, общей площадью 76кв.м. Отопление от эл.котла, водоснабжение централизованное . Территория огорожена, есть один вход и два въезда через ворота на участок с двух улиц. .В настоящее время есть арендаторы на краткосрочных договорах ( МАП в районе 600 т.р. ) Продает собственник физ.лица,без обременений.

В продаже коммерческое помещение в ЖК премиум класса Миракс Парк, расположенное в районе Ленинского проспекта. Общая площадь составляет 450 м?, высота потолков — 4,5 метра, что расширяет возможности использования пространства. Особенности помещения: Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса. Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской; Готовая разводка электрики. Возможные направления для бизнеса: Кафе или ресторан; Фитнес-центр; Коворкинг или офисное пространство; Медицинский центр; Образовательный центр; Салон красоты. Доходность аудитории: Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 ?. Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса. Локация и инфраструктура: ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов; Подземный паркинг на 1360 машиномест; Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан; Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект и Ттк. Близость к вузам: Мгимо, ранхигс, Рудн, Рниму, Мпгу, Рту Мирэа, Университет И. М. Сеченова, Мгри-Рггру. Это отличный выбор для запуска и развития вашего бизнеса в районе с высоким трафиком и потенциалом для привлечения клиентов.Номер объекта: #51/556389/20758

Арт. 87619048. Офисное здание, расположенное на Раушской набережной на острове Балчуг, отличается отличной транспортной доступностью и прекрасными видовыми характеристиками. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. 4 этаж - 182 кв.м., кабинетная планировка, вид из окон и подъезд со двора. Лифта нет. Вид сделки: договор купли-продажи. Собственник юридическое лицо на упрощенке. На данный момент помещение сдаются под косметический кабинеты, договор 11 месяцев. мап 450т

Продается офисное помещение общей площадью 234 кв.м. с арендатором Пространство с отличными видовыми характеристиками располагается на 2 этаже в бизнес-центре класса B W Plaza 2. Блок мебелирован и имеет смешанную систему планировки. Помещение с отделкой в современном стиле оборудовано кухней и серверной комнатой. Номер объекта: #51/559518/20758

==ЛОТ 222847 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 567000руб. ГАП 6804000 руб. Продается коммерческое помещение. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро Белорусская Кольцевой линии и Белорусского вокзала. Помещение находится в зоне с высоким уровнем пешеходного и автомобильного трафика.Район характеризуется сложившейся торговой инфраструктурой и высокой деловой активностью.Арендатор:ТАБАК.МАП-567000

Лот №1001805 Готовый арендный бизнес 193,6 м?, ЖК Никольские луга Федеральный арендатор — Винлаб. Первый этаж жилого дома, торцевое помещение. Два отдельных входа с фасада. Витринные окна по фасаду и с торца. Высота потолков — 5 м. Электрическая мощность — 40 кВт. Дом сдан, ключи на руках. Аренда: Основной арендатор занимает 134 м? — Винлаб. Свободная часть — 59,6 м? с окном и отдельным входом (потенциал второго арендатора). МАП от Винлаб — 360 000 ?. Прогнозируемый общий МАП — до 510 000 ?. Договор аренды — 7 лет. Индексация — 5% в год. Локация: Новая Москва, ЖК Никольские луга. 12 минут пешком до МЦД Щербинка. Центральный бульвар квартала, парковка у входа. ЖК из 10 корпусов, все квартиры с отделкой, быстрое заселение. Строящаяся очередь напротив — дополнительный рост трафика. Готовый арендный бизнес с потенциалом увеличения дохода. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №1001805

Объект № 620756. В помещении высокий потолок и возможна установка антресоли, что увеличит общую площадь на 40%, а значит улучшит востребованность и окупаемость объекта. Узаконенная площадь заносится в документы и удорожает ваш объект, особенно в новостройках. Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) с выгодным расположением в ЖК комфорт-класса Никольские луга  в Новой Москве. Часть помещения 134 м? занимает Винлаб, свободная площадь с окном и отдельным входом 59,6 м?. ?Основные параметры: Общая площадь: 193.6 м? Высота потолков: 5 м Торцевое помещение с двумя входами. Открытая планировка. ?Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 40 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ?Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Никольские луга, дом 280 корпус 3  Описание, локация: Готовое торцевое помещение с двумя входами на центральном бульваре с парковкой у входа. Зальная планировка – легко зонируется под потребности арендаторов. Окна-витрины с фасада и с торца на постоянном трафике жителей дома. расположено по пути к станции МЦД Щербинка для жителей квартала из 4 корпусов. Дом на 356 квартир, строящаяся очередь напротив сдается в 2026 году. ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 9 до 17 этажей), все квартиры с отделкой, заселение происходит быстро.  ?Финансовые условия: Стоимость: 65 000 000 руб. МАП 360 000 с 16 мес. 1-3 мес.  каникулы, МАП 4-6 месяц 90 000 ?, 7-12 мес.  180 000 ?, 13-15 мес.  270 000 ?. Договор на 7 лет.  Индексация в одностороннем порядке 5% с 36 месяца. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ?Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620756/5010

Лот №1033644 Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами аптекой и минимаркетом с салоном цветами! Общий месячный арендный платеж составляет 631 410 рублей. Помещение разделено на два функциональных блока (А и Б) с отдельными входами с улицы, общей площадью 318,2 м? на первом этаже. Объект полностью оснащен всеми городскими коммуникациями, имеет пандус для разгрузки и не требует инженерных доработок. Помещение арендуется двумя операторами: Федеральная сеть Аптеки Столички занимает блок площадью 154 м? с долгосрочным договором и месячным платежом 277 560 рублей, что обеспечивает стабильный базовый трафик. Годовая индексация арендной ставки составляет 4%. Второй блок площадью 164 м? занимает формат Анора Маркет, объединяющий магазины цветов и автозапчастей, ателье и кабинет аппаратной косметологии. Месячный платеж составляет 353 850 рублей с годовой индексацией 10%. Объект расположен в плотном жилом массиве со сформированным спросом на товары и услуги повседневного назначения. Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций составляет 7 лет. Высота потолков — 3 метра, мощность электросети — 25 кВт, отопление центральное, 2 мокрые точки. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №1033644

==ЛОТ 218548 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 732000руб. ГАП 8784000 руб. Продается ГАБ, с окупаемостью до 8 лет! Надежные арендаторы, головной офис Wildbеrriеs ( индексация 10%), и Интернет-магазин по доставке цветов! МАП 732000, ГАП 8784000. Помещение находится в оживленном жилом районе в пешей доступности от метро! Звоните, ответим на ваши вопросы!

Лот №960944 Продается помещение свободного назначения общей площадью 412.3 м2, расположенное на третьем этаже. Объект характеризуется смешанной планировкой, что обеспечивает гибкость зонирования, высотой потолков 3.4 метра и наличием собственного санузла. К помещению подведены все необходимые центральные коммуникации, а также предусмотрена возможность использования парковки на территории. Помещение обладает универсальностью и представляет интерес для широкого спектра предпринимательской деятельности. Оно идеально подойдет для организации школы танцев, фотостудии, ателье по пошиву одежды или творческой мастерской. Кроме того, пространство адаптировано для размещения шоурума интернет-магазина, офиса продаж, офиса IT-компании, студии красоты или цветочной мастерской. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №960944

Объект № 539972. Продается готовый арендный бизнес в Северном Тушино. Первая линия оживлённой улицы Туристская. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, витринное остекление, есть место для размещения рекламной вывески, качественная отделка, две мокрые точки, высокие потолки. Есть большая наземная парковка. Текущий арендатор - пекарня Буханка и пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 458000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539972/16963

Торговое помещение площадью 51,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3 а. Выделенная мощность 20 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита. Потенциальный МАП 459 900 руб. В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 551337Номер объекта: #51/551337/310

Торговое помещение площадью 51,1 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3 а. Выделенная мощность 20 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита. Потенциальный МАП В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ 'Башня Федерация' – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 551337Номер объекта: 5/551337/310 AFY-800825311

Лот №1053963 Продаётся помещение свободного назначения площадью 43.7 м2. Топовая локация: объект расположен всего в 50 метрах и в прямой видимости от станции метро Сокол, на первой фасадной линии с интенсивным пешеходным трафиком. Помещение находится в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В радиусе 10 минут ходьбы проживает более 24 500 жителей. В окружении расположены жилой комплекс Соколиное гнездо, бизнес-центр Алкон, торговый центр Метромаркет и ВУЗ Университет Синергия. В помещении открытая планировка, отдельный вход с улицы, витринное остекление, городские инженерные коммуникации. Пространство идеально подойдёт для размещения магазина, шоурума, бутика, ювелирного салона, кафе, кофейни, аптеки, салона красоты, медицинского центра, офиса продаж, банковского отделения, оказания услуг населению или цветочного магазина. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1053963

Лот №1000363 Предлагаем помещение 107.3 кв.м. на высоком первом этаже в жилом доме (вход через жилой подъезд) внутри Садового кольца, в престижном и безопасном районе, в окружении значимых культурных объектов в шаговой доступности от м. Пушкинская, м. Чеховская, м. Тверская. Доступ 24/7. Идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона и т.д. Не является памятником, объектом культурного наследия. В окружении значимых культурных объектов. Рядом: Московский театр мюзикла, Московский государственный театр, Московский музей современного искусства. Парковые пешие зоны: Пушкинский сквер, сад "Эрмитаж", Тверской бульвар. Удобный выезд и заезд. Быстрый выход на сделку. ДКПН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1000363

Лот №1000362 Предлагаем помещение 107.3 кв.м. на высоком первом этаже в жилом доме (вход через жилой подъезд) внутри Садового кольца, в престижном и безопасном районе, в окружении значимых культурных объектов в шаговой доступности от м. Пушкинская, м. Чеховская, м. Тверская. Доступ 24/7. Идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона и т.д. Не является памятником, объектом культурного наследия. В окружении значимых культурных объектов. Рядом: Московский театр мюзикла, Московский государственный театр, Московский музей современного искусства. Парковые пешие зоны: Пушкинский сквер, сад "Эрмитаж", Тверской бульвар. Удобный выезд и заезд. Быстрый выход на сделку. ДКПН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1000362