Продажа универсальных коммерческих помещений в САО, Москва

Продается помещение свободного назначения 69.7 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района.Номер объекта: #5/538655/17491

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса. Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года. Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 310.. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли (45. в квартал). ГАП - 3.720.. Место Окупаемость -9 лет Собственность. Прямая продажа. Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера. Объект № 547684Номер объекта: 5/547684/310 AFY-901075347

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса. Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года. Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 310.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли (45.000руб. в квартал). ГАП - 3.720.000 рублей. Место Окупаемость -9 лет Собственность. Прямая продажа. Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера. Объект № 547684Номер объекта: #51/547684/310

Арт. 72347456. Прямая продажа. Готовый бизнес. Авто мойка в Элитном Жилом комплексе бизнес-класса Hевский . Полный спектр предоставления услуг- Wi-Fi, Удаление вмятин без покраски, Полировка стекла, Хромирование, Велопарковка, Предварительная запись, Антигравийная пленка, Химчистка салона, Подарочный сертификат Многоквартирный жилой 25 этажный дом. Возведен в 2018 году и введен в эксплуатацию в 2018 году. Общая площадь дома 16263,00 кв.м состоит из 350 жилых и не жилых помещений Жилой комплекс бизнес-класса Невский расположен вблизи лесопарка Покровское-Стрешнево и Головинских прудов, всего в 10 минутах ходьбы от метро Водный стадион и в 15 минутах от новой станции МЦК Балтийская. Недалеко от жилого комплекса проходит основная магистраль города – Ленинградское шоссе и Третье транспортное кольцо. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены поликлиника, школа, торговые центры Водный, Метрополис.

Арт. 76310696. Продажа подвального помещения в жилом доме по адресу: ул.Усиевича 18. Первая линия. Общая площадь 146м2. Отдельный вход 24/7. Зальная планировка. Вытяжка 30 кВт. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Плотный жилой массив. До метро Сокол пешком 7 мин. Идеально под даркстор, склад, свое производство. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Есть отдельная вытяжка на крышу. Можно под Общепит. В собственности у юр.лица. Продажа по полной стоимости. Без комиссии.

Продажа подвального помещения в жилом доме по адресу: ул.Усиевича 18. Первая линия.Общая площадь 146м2. Отдельный вход 24/7. Зальная планировка. Вытяжка 30 кВт. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Плотный жилой массив. До метро Сокол пешком 7 мин. Идеально под даркстор, склад, свое производство. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Есть отдельная вытяжка на крышу. Можно под Общепит.В собственности у юр.лица. Продажа по полной стоимости. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом. Окупаемость 7,5 лет. 1-я линия домов. Савёловский район, САО. Площадь помещения - 336,6 кв.м, высокий подвал 14-ти этажного жилого дома, полноценные окна над землей. Зальная планировка, высокие потолки - 3 м, отдельная входная группа с улицы с утепленным тамбуром. Подведены все центральные коммуникации. Общая мощность - 50 кВт. Свежий ремонт. Помещение расположено на перекрестке улиц рядом с остановками общественного транспорта. Отлично просматривается. Сдано в аренду: алкомаркет Красное&Белое - 105 кв.м, МАП -. ДДА на 15 лет с 29.12.2023 г. ; гончарная мастерская - 43 кв.м , МАП, КДА 11 месяцев; товары для праздников и свадеб - 50 кв.м, МАП, КДА 11 месяцев; Склад косметики и парфюмерии - 65м2, МАП 95 000, КДА 11 месяцев, склад тактической медицины - 10м2, МАП 15 000, КДА 11 месяцев. Общий МАП -, коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, 13 минут пешком до станции МЦД-2 Гражданская и 15 минут пешком до станции метро Дмитровская. Объект № 549538Номер объекта: 5/549538/310 AFY-901078835

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом. Окупаемость 7,5 лет. 1-я линия домов. Савёловский район, САО. Площадь помещения - 336,6 кв.м, высокий подвал 14-ти этажного жилого дома, полноценные окна над землей. Зальная планировка, высокие потолки - 3 м, отдельная входная группа с улицы с утепленным тамбуром. Подведены все центральные коммуникации. Общая мощность - 50 кВт. Свежий ремонт. Помещение расположено на перекрестке улиц рядом с остановками общественного транспорта. Отлично просматривается. Сдано в аренду: алкомаркет Красное&Белое - 105 кв.м, МАП - 180000 рублей. ДДА на 15 лет с 29.12.2023 г. ; гончарная мастерская - 43 кв.м , МАП 64500 рублей, КДА 11 месяцев; товары для праздников и свадеб - 50 кв.м, МАП 55000 рублей, КДА 11 месяцев; Склад косметики и парфюмерии - 65м2, МАП 95 000, КДА 11 месяцев, склад тактической медицины - 10м2, МАП 15 000, КДА 11 месяцев. Общий МАП - 414500 рублей, коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, 13 минут пешком до станции МЦД-2 Гражданская и 15 минут пешком до станции метро Дмитровская. Объект № 549538Номер объекта: #51/549538/310

Лот №616600 Продаётся помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней. Арендный поток 310 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №616600

м. Войковская, 15 минут пешком. Продажа помещения 101,8 кв.м. 1-я линия домов. 1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома на перекрестке ул. Клары Цеткин и Новопетровской ул. Отдельный вход с улицы с первой линии. Очень оживленное место, высокий пешеходный трафик. У входа (в 15 м) очень активная остановка общественного транспорта. Напротив (в 35 м) районный ТЦ Петровский (5 уровней). Помещение с окнами на фасад и во двор, зальная планировка, высота потолков 2,7м, городские коммуникации, мокрая точка, с ремонтом, электричество, вывеска рекламы на фасаде. Возможное использование: офис, кабинет стоматологии, медицина, отделение банка, интернет магазин, салон красоты, аптека, детские товары и пр. Соседи: по этому же фасаду здания Wildberries (в 10 м) и Гемотест (в 20 м) Превосходная визуальная доступность. Объект № 550488Номер объекта: 5/550488/310 AFY-901092877

м. Войковская, 15 минут пешком. Продажа помещения 101,8 кв.м. 1-я линия домов. 1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома на перекрестке ул. Клары Цеткин и Новопетровской ул. Отдельный вход с улицы с первой линии. Очень оживленное место, высокий пешеходный трафик. У входа (в 15 м) очень активная остановка общественного транспорта. Напротив (в 35 м) районный ТЦ Петровский (5 уровней). Помещение с окнами на фасад и во двор, зальная планировка, высота потолков 2,7м, городские коммуникации, мокрая точка, с ремонтом, электричество, вывеска рекламы на фасаде. Возможное использование: офис, кабинет стоматологии, медицина, отделение банка, интернет магазин, салон красоты, аптека, детские товары и пр. Соседи: по этому же фасаду здания Wildberries (в 10 м) и Гемотест (в 20 м) Превосходная визуальная доступность. Объект № 550488Номер объекта: #51/550488/310

Продажа помещения в бизнес-центре класса В+ 7ONE, в 30 метрах от станции метро "Верхние Лихоборы". Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, отлично развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. 7 этажей, панорамное остекление, доступ 24/7, охраняемая территория, имеется гостевой паркинг. Среди арендаторов БЦ - как крупные компании, так и перспективные стартапы. Площадь помещения 124,9 кв.м. (на плане № 119), высокие потолки, панорамное остекление. Подведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду. МАПуб, ГАП Договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 6%. Окупаемость без учета индексации 13 лет.Объект № 544564Номер объекта: 5/544564/310 AFY-900991335

Продажа помещения в бизнес-центре класса В+ 7ONE, в 30 метрах от станции метро "Верхние Лихоборы". Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, отлично развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. 7 этажей, панорамное остекление, доступ 24/7, охраняемая территория, имеется гостевой паркинг. Среди арендаторов БЦ - как крупные компании, так и перспективные стартапы. Площадь помещения 124,9 кв.м. (на плане № 119), высокие потолки, панорамное остекление. Подведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду. МАП 260 000 руб, ГАП 3 120 000 руб. Договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 6%. Окупаемость без учета индексации 13 лет.Объект № 544564Номер объекта: #51/544564/310

Лот №581560 Продажа премиального офисного блока 140 м2, расположенного на 7 этаже. Офисная башня класса А, SТОNE Дмитровская – новый качественный офисный объект в САО. Лаконичный, ультрасовременный дизайн архитектурного бюро IND architects. Абсолютное воплощение идеи Healthy building и be CITIZEN. Панорамное остекление, уникальные видовые характеристики. Собственная инфраструктура 3250кв.м., где будут располагаться кафе, рестораны, лаундж-зоны, сервисные службы - все для комфортной жизнедеятельности сотрудников. Интересная инвестиция - доходность до 40%! Уникальная транспортная доступность: 3 мин. до ст. м. Дмитровская, 2 мин. до МЦД-2, всего 2 км до ТТК, быстрый доступ в аэропорт Шереметьево, прямой выезд на Северо-Восточную хорду. SТОNE Дмитровская - отличное место для Вашего бизнеса. Индивидуальные условия приобретения, звоните уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №581560

Арендный бизнес. Продажа помещения площадью 420 м2, расположенного в Бизнес-центре класса В+, в районе Коптево, САО. БЦ находится в пешей доступности от м.Водный стадион (10 минут пешком). Помещение - на цокольном этаже 8-ми этажного здания Бизнес парка, высота потолков 3 метра, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Все городские коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Наличие парковки на территории БЦ. Арендатор - столовая, единственная на всю деловую зону бизнес парка площадью более 35 000 м2, что делает помещение с данным бизнесом крайне привлекательным и ликвидным. МАПуб, ГАП Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность, 7 минут до станции МЦК Коптево, 10 мин до м.Водный стадион, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом – водоем Головинские пруды. Объект № 544894Номер объекта: 5/544894/310 AFY-901035920

Арендный бизнес. Продажа помещения площадью 420 м2, расположенного в Бизнес-центре класса В+, в районе Коптево, САО. БЦ находится в пешей доступности от м.Водный стадион (10 минут пешком). Помещение - на цокольном этаже 8-ми этажного здания Бизнес парка, высота потолков 3 метра, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Все городские коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Наличие парковки на территории БЦ. Арендатор - столовая, единственная на всю деловую зону бизнес парка площадью более 35 000 м2, что делает помещение с данным бизнесом крайне привлекательным и ликвидным. МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность, 7 минут до станции МЦК Коптево, 10 мин до м.Водный стадион, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом – водоем Головинские пруды. Объект № 544894Номер объекта: #51/544894/310

Продажа ПСН площадью 283,9 м2 (блок на плане 0-24Н), в САО, район Савеловский, в 5 минутах от метро Динамо и Петровский парк. Помещение расположено на цокольном этаже, высота потолков 2,8 метра, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение открытой планировки, без отделки. Возможное использование: салон красоты, барбершоп, химчистка, шоу-рум, бутик, любой другой вид деятельности, свободное назначение. Возможен круглосуточный доступ, 24/7. Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет расположения в центре густонаселенного района, а также транспортной доступности. Дом сдан во 2 квартале 2024 года. ЖК VERDI – это клубный дом премиум класса в САО Москвы, в шаговой доступности до зеленой зоны Петровского парка. Преимущества комплекса: собственный паркинг, приватный сад во дворе, оригинальный ландшафтный дизайн, закрытая частная территория, многоступенчатая система безопасности. На 1 этаже расположены коммерческие помещения, где будут расположены: салон красоты, флористическая студия, ресторан, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры. Из ЖК есть удобный выезд на центральную городскую магистраль, он расположен в непосредственной близости к историческому и деловому центру столицы. Объект № 549177Номер объекта: 5/549177/310 AFY-901090622

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 35,5 кв.м., 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высокие потолки 4 м! Подведены все центральные коммуникации. Стихийная парковка. Арендатор - ресторан турецкой кухни "Istanbul Kebab" с месячной арендной ставкойуб, ГАП - Окупаемость 10 лет.Объект № 544938Номер объекта: 5/544938/310 AFY-901004322

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 35,5 кв.м., 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высокие потолки 4 м! Подведены все центральные коммуникации. Стихийная парковка. Арендатор - ресторан турецкой кухни "Istanbul Kebab" с месячной арендной ставкой 374 500 руб, ГАП - 4 494 000 руб. Окупаемость 10 лет.Объект № 544938Номер объекта: #51/544938/310

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 36,0 кв.м., 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высокие потолки 4 м! Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - сеть аптек Авицена, МАП 378 000 руб, ГАП 4 536 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Стихийная парковка. Объект № 547275Номер объекта: #51/547275/310

Объект № 539487. Продажа готового арендного бизнеса у м. Селигерская! Помещение с отдельным входом в торговой галерее на первой линии Коровинского шоссе. Помещение со стеклянными дверями и стенами, возможно размещение наружной рекламы. Центральные коммуникации. Отличная ликвидная площадь, которая всегда будет интересна арендаторам. На данный момент сдано в аренду аптеке Авиценна. Бессрочный договор с 2022 года. Арендный поток 360 000 рублей. Окупаемость 10 лет Прибыльность 10% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #51/539487/16963

Лот №585508 Продажа помещения свободного назначения 186 м2, готовый арендный бизнес, на 1м этаже жилого дома (по документам цоколь, относительно уровня земли как 1ый) в районе метро Коптево (15 минут пешком). Проходная линия густонаселенного жилого массива. Трафик первой линии и жилого массива. Рядом ТЦ. 2 Отдельных входа с фасада и вход с торца. Витринные окна. Смешанная планировка. 70 квт. Все центральные коммуникации. Мап 385тр. Арендаторы (стоматология и вайлдберриз), индексация 5%. Возможный профиль: ГАБ, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №585508

ID в ИМЛС: 231362 Продажа Здания площадью 1200 м2 ( г Москва Солнечногорский проезд 17). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 3, этажность - 3. Земельный участок, площадью 2 831 кв.м., кадастровый номер:77:09:0001015:50 Здание реализуется в рамках 127 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)": - цена ниже рыночной - покупка регистрируется официально представителем государства - объект свободен от обременений Цена имеет следующие этапы снижения 1 19.06.2018 50 130 000,00 руб. 2 24.07.2018 47 623 500,00 руб. 3 07.08.2018 45 117 000,00 руб. 4 21.08.2018 42 610 500,00 руб. 5 04.09.2018 40 104 000,00 руб. 6 18.09.2018 37 597 500,00 руб. 7 02.10.2018 35 091 000,00 руб. 8 16.10.2018 32 584 500,00 руб. 9 30.10.2018 30 078 000,00 руб. 10 14.11.2018 27 571 500,00 руб. 11 28.11.2018 25 065 000,00 руб. Наша компания работает официально по договору "под ключ". Есть официальная аккредитация нашей компании в качестве партнера на данной Электронно-Торговой Площадке. Продажа объекта за комиссионное вознаграждение. Подробности по телефону.

Лот №766920 Продажа помещения свободного назначения 177 м2 на 1 этаже современного Бизнес центра класса В+ в двух минутах от метро Верхние Лихоборы. Сейчас есть действующий арендатор школа танцев. Помещение имеет отдельный вход, витринные окна, планировка смешанная, профессиональная вытяжка, все коммуникации централизованные, кондиционирование, высокие потолки 5.5 м., 43 кВт (есть возможность увеличения), место для вывески. Круглосуточный доступ. Прямая аренда. Гостевая парковка - бесплатно (1 час). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Сергеевич, доб. 203, ЛОТ №766920

Прoдается пoмeщeние 106 кв.м в Центре Mоcквы Мeтрo -До станция метрo "Coкoл" 100 м. Oстановка oбщeствeнногo трaнcпoртa ПРЯM возлe вхoдa. Рaйoн Coкол c наcелением бoлеe 58 тыc. чел Pядoм мнoжеcтвo бизнес-центpов, учебныx заведений, кaфe и рeстоpaнов. Пepвая линия, огромный пешеходный трафик,отличная видимость для автомобильных потоков. Назначение: Помещение свободного назначения (офисное, торговое) можно под офис, общепит, стоматологию, салон красоты. и. т.д 2 входные группы. Высота потолка - 3,3 Мощность 60 кв.т. Звоните, прямо сейчас! #Юлия МНомер объекта: #51/548347/16667