|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в районе Сокол, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 134 м2, Сокол р-н., Новопесчаная ул, 7 Сокол Площадь: 134 м2 Цена: 14 500 000 р. Недорого У метро Эконом | Универсальные помещения | 134 м2 | 14 500 000 р. (108 т.р./м2) 19,000,000 р. | Кира 8 (925) 479-71-.. | Предлагается в продажу готoвый аpендный бизнеc. Apeндaтoр: Oфиc, кoмпания пo хpaнению и pеализaции картриджей. Eжeмесячный дoxод oт apeнды - 140 000 руб. Aрeндатор компенcиpует электрoэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение. Возможность работы 24/7. Общий вход с улицы и со двора. Метро “Сокол” в 6 минутах ходьбы. Заключены договора с подрядными организациями. Номер объекта: #51/550287/20758 Недорого У метро Эконом 26.11.2024 (376 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 226 м2, Сокол р-н., г, Светлый проезд, 4 Стрешнево Площадь: 226 м2 Этаж: 1 Цена: 20 000 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Универсальные помещения | 226 м2 | 20 000 000 р. (88 т.р./м2) | Татьяна Николаевна 8 (965) 237-25-.. | Лот №970542 Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома.
Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт.
Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет.
Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест.
Продается 100 % долей ООО.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №970542 Недорого С отделкой Эконом 07.11.2025 (30 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 182.7 м2, Сокол р-н., Волоколамское ш, 13 Войковская Октябрьское поле Сокол Площадь: 182.7 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 27 000 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 182.7 м2 | 27 000 000 р. (148 т.р./м2) 27,400,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается помещение под кафе или под любой другой вид деятельности.
Бывшее кафе Жасмин.
Рядом три института и студенческие городки.
Электрическая мощность есть.
Закрытая уличная территория, возможна организация летней веранды.
Планировка по запросу.Номер объекта: #51/558295/20758 Продается помещение под кафе или под любой другой вид деятельности.
Бывшее кафе Жасмин.
Рядом три института и студенческие городки.
Электрическая мощность есть.
Закрытая уличная территория, возможна организация летней веранды.
Планировка по запросу.Номер объекта: #51/558295/20758Недорого Эконом 18.09.2025 (80 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 38 м2, Сокол р-н., г, Волоколамское ш, 13 Стрешнево Площадь: 38 м2 Этаж: 1 Цена: 27 400 000 р. | Готовый бизнес | 38 м2 | 27 400 000 р. (721 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №936983 Продажа торгового помещения 37,7 м2 с арендатором сеть кофеен "ДАБЛБИ" на Волоколамском шоссе, д.13 (13 минут пешком от МЦК Стрешнево).
Помещение 37,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, общая входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Ремонт от арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде.
Первый этаж нового комплекса апартаментов.
Близость к центру, удобная транспортная доступность. Высокая плотность населения, ближайшее помещение от Росбиотеха, общежитий МАИ, что создает большой студенческий трафик. Помещение расположено в комплексе апартаментов, что формирует постоянный устойчивый спрос.
Арендатор: сеть кофеен "ДАБЛБИ", долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года, месячная арендная плата 255 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года.
Окупаемость 9 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №936983 20.09.2025 (78 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 198 м2, Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 75, к.1 Сокол Площадь: 198 м2 Цена: 42 000 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 198 м2 | 42 000 000 р. (212 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продажa готовогo арендногo бизнеcа нa пеpвой линии Лeнингpaдскoгo пpocпекта. Арендатор: Красное Белое. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление, высокие потолки: 6,1м. Электричество - 15кВт. Вывеска на фасаде. В минуте xодьбы от помещeния нахoдитcя станция мeтро Coкол. Bдоль помещения - сфоpмировaнный торгoвый коpидoр, сверxактивный пешеходный трафик, отличная видимость для автомобильных потоков. В окружении множество бизнес-центров, учебных заведений, кафе и ресторанов.Номер объекта: #51/551330/20758 Недорого У метро 25.12.2024 (347 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 15.5 м2, Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 62 Аэропорт Площадь: 15.5 м2 Этаж: 1 Цена: 46 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 15.5 м2 | 46 000 000 р. (2 875 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения площадью 15,5 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный
пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сдано в долгосрочную аренду Фора банку. МАПуб, ГАП Окупаемость 12,1 лет.
Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, высокие потолки 3,5 м, подведены все коммуникации. Объект № 551028Номер объекта: 5/551028/310 AFY-901100869 У метро 30.09.2025 (68 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 15.5 м2, Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 62 Аэропорт Площадь: 15.5 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 46 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 15.5 м2 | 46 000 000 р. (2 875 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения площадью 15,5 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный
пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сдано в долгосрочную аренду Фора банку. МАП 315 000 руб, ГАП 3 784 884 руб. Окупаемость 12,1 лет.
Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, высокие потолки 3,5 м, подведены все коммуникации. Объект № 551028Номер объекта: #51/551028/310 У метро 30.09.2025 (68 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 97.3 м2, Сокол р-н., Панфилова ул, 2, к.2 Войковская Октябрьское поле Сокол Площадь: 97.3 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 49 900 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 97.3 м2 | 49 900 000 р. (514 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Два арендатора: Аптека Ригла и колбасы Ремит.
Продажа помещения свободного назначения 97,3 м2 расположенного на первой линии магистрали в густонаселенном районе.на 1-м этаже 8-и этажного кирпичного сталинского, генеральского дома (живут космонавты) на улице Панфилова 2к2, в Северном округе Москвы, район Сокол, в 100 метрах от МЦК Панфиловская и 50 метрах перехватывающая бесплатная парковка для автомашин , в доме магазин Магнит.
???????
МАП 340 000
Вход с фасада.
Бесплатная парковка у входа.
Зальная планировка.
Витринные окна в пол.
Высота потолков = 6,20
Мощность = 25 кВт.;
Собственность физ. лицо.Номер объекта: #51/546148/20758 18.07.2024 (507 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 106 м2, Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 75, к.1Б Сокол Площадь: 106 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 53 900 000 р. У метро | Универсальные помещения | 106 м2 | 53 900 000 р. (508 т.р./м2) | Светлана 8 (919) 623-76-.. | Прoдается пoмeщeние 106 кв.м в Центре Mоcквы
Мeтрo -До станция метрo "Coкoл" 100 м.
Oстановка oбщeствeнногo трaнcпoртa ПРЯM возлe вхoдa.
Рaйoн Coкол c наcелением бoлеe 58 тыc. чел
Pядoм мнoжеcтвo бизнес-центpов, учебныx заведений, кaфe и рeстоpaнов.
Пepвая линия, огромный пешеходный трафик,отличная видимость для автомобильных потоков.
Назначение: Помещение свободного назначения (офисное, торговое) можно под офис, общепит, стоматологию, салон красоты. и. т.д
2 входные группы.
Высота потолка - 3,3
Мощность 60 кв.т.
Звоните, прямо сейчас!
#Юлия МНомер объекта: #51/548347/16667 У метро 21.11.2024 (381 день) | |
27 | Продается коммерческое помещение площадью 214.2 м2, Сокол р-н., Волоколамское ш, 15/22 Сокол Площадь: 214.2 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 64 970 000 р. Недорого Прямая продажа | Офисные помещения | 214.2 м2 | 64 970 000 р. (304 т.р./м2) 69,524,000 р. | Михалёва Мария Серге... 8 (925) 600-10-.. | Арт. 88780213. Эксклюзив. Предлагаем к продаже уютный и функциональный офис, идеально подходящий для вашего бизнеса!
Основные характеристики:
Локация: м. Сокол, с удобным доступом к основным транспортным магистралям- 15 мин на машине до Кремля, 32 мин до Шереметьево;
Площадь: 214,2 кв.м.;
Эргономичная планировка включает в себя:
1 этаж : Вестибюль с отдельным парадным входом, второй свет 5 м, кухня, кабинеты - 5 шт., 1 с/у;
Антресольный этаж : Кабинеты - 6 шт., с/у с душевой;
Ремонт: Дизайнерский ремонт в английском стиле с использованием натуральных материалов из дерева, мрамора, итальянская мебель, двери, сантехника;
приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения;
Безопасность: Система видеонаблюдения;
Парковка: Наземная
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности кафе, рестораны, банки и другие необходимые сервисы.
Удобное зонирование: Продуманное разделение рабочего пространства на зоны для переговоров, отдыха и работы.
1 собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Не упустите шанс купить офис, который станет идеальным местом для развития вашего бизнеса!
Помещение подходит под офис, гостиницу, салон красоты, клинику, Beauty коворкинг.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости. Недорого Прямая продажа 23.10.2025 (45 дней) | |
27 | Продается коммерческое помещение площадью 214.2 м2, Сокол р-н., Волоколамское ш, 15/22 Сокол Площадь: 214.2 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 64 970 000 р. Недорого Прямая продажа | Офисные помещения | 214.2 м2 | 64 970 000 р. (304 т.р./м2) 69,524,000 р. | Михалёва Мария Серге... 8 (925) 600-10-.. | Арт. 88780213. Эксклюзив. Предлагаем к продаже уютный и функциональный офис, идеально подходящий для вашего бизнеса!
Основные характеристики:
Локация: м. Сокол, с удобным доступом к основным транспортным магистралям- 15 мин на машине до Кремля, 32 мин до Шереметьево;
Площадь: 214,2 кв.м.;
Эргономичная планировка включает в себя:
1 этаж : Вестибюль с отдельным парадным входом, второй свет 5 м, кухня, кабинеты - 5 шт., 1 с/у;
Антресольный этаж : Кабинеты - 6 шт., с/у с душевой;
Ремонт: Дизайнерский ремонт в английском стиле с использованием натуральных материалов из дерева, мрамора, итальянская мебель, двери, сантехника;
приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения;
Безопасность: Система видеонаблюдения;
Парковка: Наземная
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности кафе, рестораны, банки и другие необходимые сервисы.
Удобное зонирование: Продуманное разделение рабочего пространства на зоны для переговоров, отдыха и работы.
1 собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Не упустите шанс купить офис, который станет идеальным местом для развития вашего бизнеса!
Помещение подходит под офис, гостиницу, салон красоты, клинику, Beauty коворкинг.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости. Недорого Прямая продажа 23.10.2025 (45 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 104 м2, Сокол р-н., г, Зорге ул Площадь: 104 м2 Этаж: 1 Цена: 66 496 696 р. С отделкой | Универсальные помещения | 104 м2 | 66 496 696 р. (639 т.р./м2) 68,843,236 р. | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №641088 Продается коммерческое помещение площадью 103,6 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Дом на Зорге". Объект обладает свободной планировкой, подключенными коммуникациями (ХВС, ГВС, канализация) и выделенной электрической мощностью 31,1 кВт. Отделка в помещении отсутствует.
Помещение имеет свободное назначение и подходит для различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, бытовых услуг, торгового пространства или магазина.
Основные характеристики помещения: площадь 103,6 м?, высота потолков 4,51 м, разрешенная мощность 31,08 кВт. Вентиляционная система представлена каналами 300х250, 200х200 и O100. Помещение имеет два входа, один этаж, витринное остекление отсутствует.
Срок сдачи объекта запланирован на II квартал 2026 года.
Приобретая данное помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором или рассмотреть варианты с акцептом франшизы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641088 С отделкой 24.04.2025 (227 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 121 м2, Сокол р-н., г, Зорге ул Площадь: 121 м2 Этаж: 1 Цена: 72 432 756 р. С отделкой | Универсальные помещения | 121 м2 | 72 432 756 р. (599 т.р./м2) 74,078,652 р. | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №641089 Продаётся коммерческое помещение площадью 121,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Дом на Зорге". Объект обладает свободной планировкой и подходит для различных видов деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, торговые точки и другие коммерческие предприятия.
Помещение оснащено необходимыми коммуникациями: холодным и горячим водоснабжением, канализацией. Выделенная электрическая мощность составляет 36,4 кВт. Отделка отсутствует, что предоставляет возможность адаптировать пространство под индивидуальные требования.
Основные характеристики объекта: площадь 121,2 кв. м, высота потолков 4,66 м, разрешённая мощность 36,36 кВт. Вентиляционная система включает каналы размером 250х250 мм, 250х200 мм и O100 мм. Помещение имеет два входа и расположено на одном этаже. Витринное остекление отсутствует.
Срок сдачи объекта запланирован на II квартал 2026 года. Приобретая данное помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором или рассмотреть варианты с акцептом франшизы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641089 С отделкой 17.06.2025 (173 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 424.2 м2, Сокол р-н., Панфилова ул, 12 Войковская Октябрьское поле Сокол Площадь: 424.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 79 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 424.2 м2 | 79 000 000 р. (186 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продаётся двухуровневое помещение свободного назначения, первая линия, витринные окна.
Можно рассмотреть под Габ (действующий, платёжеспособный арендатор).
Шаговая доступность от метро и Мцк, к дому выходит переход на БЦ Диапазон.
Исторический район с перспективой роста — строится студенческий городок с новыми общежитиями Маи и Росбиотех.Номер объекта: #51/555767/20758 Недорого 18.06.2025 (172 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 64.1 м2, Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 62 Аэропорт Площадь: 64.1 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 82 800 000 р. У метро | Универсальные помещения | 64.1 м2 | 82 800 000 р. (1 294 т.р./м2) 86,500,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения площадью 64,1 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный
пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сдано в долгосрочную аренду сети корейских кафе DOSHIK. МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб. Окупаемость 11,5 лет.
Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, подведены все коммуникации. Объект № 550534Номер объекта: #51/550534/310 У метро 07.12.2024 (365 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 64.1 м2, Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 62 Аэропорт Площадь: 64.1 м2 Этаж: 1 Цена: 82 800 000 р. У метро | Универсальные помещения | 64.1 м2 | 82 800 000 р. (1 294 т.р./м2) 86,500,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения площадью 64,1 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный
пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сдано в долгосрочную аренду сети корейских кафе DOSHIK. МАПуб, ГАП Окупаемость 11,5 лет.
Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, подведены все коммуникации. Объект № 550534Номер объекта: 5/550534/310 AFY-901093298 У метро 17.12.2024 (355 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 523.5 м2, Сокол р-н., Панфилова ул, 12 Войковская Октябрьское поле Сокол Площадь: 523.5 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 110 000 000 р. | Универсальные помещения | 523.5 м2 | 110 000 000 р. (210 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Продаётся двухуровневое помещение свободного назначения, первая линия, витринные окна. Можно рассмотреть под Габ (действующий, платёжеспособный арендатор). Шаговая доступность от метро и Мцк, к дому выходит переход на БЦ Диапазон. Исторический район с перспективой роста — строится студенческий городок с новыми общежитиями Маи и Росбиотех. Мап по запросуНомер объекта: #51/555766/20758 18.06.2025 (172 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 127 м2, Сокол р-н., Дубосековская ул, 7 Войковская Площадь: 127 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 115 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 127 м2 | 115 000 000 р. (906 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Высокодоходный гастрономический бизнес в локациях с гарантированным потоком клиентов
**Локация и характеристики объекта:**
Расположение: в пешей доступности от главного кампуса МАИ
Целевая аудитория: более 15 000 студентов и сотрудников университета
Гарантированная проходимость: высокий трафик посетителей
**Финансовые показатели:**
Ежегодная индексация: +10% (защита от инфляции)
Стабильный денежный поток от действующих арендаторов
**Состав бизнеса:**
Действующий мини-фуд-корт с 5 операторами общепита
Диверсифицированные риски благодаря нескольким арендаторам
Налаженные арендные потоки
**Преимущества инвестирования:**
Готовый бизнес с действующими договорами аренды
Постоянный поток клиентов из числа студентов и сотрудников МАИ
Высокая доходность объекта
Защищенный доход благодаря индексации
Минимальные риски благодаря диверсификации арендаторов
**Инвестиционные перспективы:**
Стабильный источник дохода
Потенциал роста стоимости объекта
Надежная доходность с защитой от инфляции
Готовый бизнес-процесс не требует дополнительного управления
Приобретая данный объект, вы получаете:
* Полностью функционирующий бизнес
* Налаженные арендные отношения
* Гарантированный поток клиентов
* Защиту инвестиций через индексацию
* Стабильный доход с потенциалом роста
Не упустите возможность инвестировать в высокодоходный бизнес с минимальными рисками и гарантированной доходностью!
Для обсуждения деталей сделки и просмотра объекта свяжитесь с нами. Мы готовы предоставить полную информацию и организовать встречу в удобное для вас время.Номер объекта: #51/559036/20758 11.10.2025 (57 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 302 м2, Сокол р-н., Волоколамское ш, 10 Войковская Сокол Площадь: 302 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 127 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 302 м2 | 127 000 000 р. (421 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Торговое помещение 302 кв.м.
Помещение включает в себя первый этаж- 247,9 кв. и подвал - 72,1 кв.м..
Арендатор розничная сеть. Срок аренды до 31,03,2025 года.Договор от 2011 года , доп. соглашение от 30.03.2018 г. Индексация 3%.
Электрическая мощность 70 кВт., коммуникации от городских сетей.
МАП - 1 000 000 руб. .
Отдельный вход., Большой трафик!! Рядом несколько высших учебных заведений.
Номер объекта: #51/560371/20758 25.11.2025 (12 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 320 м2, Сокол р-н., Панфилова ул, 12 Войковская Октябрьское поле Сокол Площадь: 320 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 130 000 000 р. | Универсальные помещения | 320 м2 | 130 000 000 р. (406 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продаётся действующий банный комплекс премиум-класса, расположенный в живописной и престижной части столицы — Москва, ул. Панфилова, д. 12.
Что предлагается: Просторный банный комплекс, включающий различные виды парилок:— Итальянская баня с уникальными технологиями и интерьером высокого класса;— Финская сауна с сухим жарким воздухом для поклонников традиционного отдыха;— Турецкий хамам с влажностью и мягким теплом, идеально подходящий для релаксации и оздоровления организма.
Преимущества объекта: Красивый дизайнерский ремонт высочайшего уровня; Удобное расположение в центральной части города с хорошей транспортной доступностью; Отличная инфраструктура района; Устойчивый доход от бизнеса без потребности во вложениях на модернизацию и обновление интерьера.
Идеальное предложение для инвесторов, желающих приобрести готовый прибыльный бизнес с минимальными рисками и высокими перспективами развития!
Контактная информация указана в объявлении. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного комплекса.
Номер объекта: #51/555771/20758 18.06.2025 (172 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 320 м2, Сокол р-н., Волоколамское ш, 10 Сокол Площадь: 320 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 138 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 320 м2 | 138 000 000 р. (431 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей.
Надежный арендатор - торговая сеть Магнолия, аренда 8% от ТО но не менее 700.000 рублей в месяц. ГАП- 12 000 000 руб. Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.Объект № 538695Номер объекта: #51/538695/310 31.10.2019 (2229 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 320 м2, Сокол р-н., Волоколамское ш, 10 Сокол Площадь: 320 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 138 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 320 м2 | 138 000 000 р. (431 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей.
Надежный арендатор - торговая сеть Магнолия, аренда 8% от ТО но не менее 700. в месяц. ГАП- Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.Объект № 538695Номер объекта: 5/538695/310 AFY-800394760 01.11.2019 (2228 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 320 м2, Сокол р-н., г, Волоколамское ш, 10 Стрешнево Площадь: 320 м2 Цена: 140 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 320 м2 | 140 000 000 р. (438 т.р./м2) | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №509427 Продается магазин площадью 320 м2. Первый этаж - 248 м2, подвал - 72 м2. Первая линия домов, три отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 3 м, 70 кВт. Стабильный арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.Дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, сан. узлы). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Сокол, поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин. Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль, что, соответственно, приведет к увеличению общей площади.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №509427 С отделкой 12.09.2023 (817 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 150 м2, Сокол р-н., г, Ленинградский пр-кт Сокол Площадь: 150 м2 Этаж: 1 Цена: 155 100 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 150 м2 | 155 100 000 р. (1 034 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №911595 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 149.9 м2. Топовая локация: объект расположен всего в 50 метрах и в прямой видимости от станции метро Сокол, на первой фасадной линии с интенсивным пешеходным трафиком.
Помещение находится в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В радиусе 10 минут ходьбы проживает более 24 500 жителей. В окружении расположены жилой комплекс Соколиное гнездо, бизнес-центр Алкон, торговый центр Метромаркет и ВУЗ Университет Синергия.
Помещение имеет открытую планировку и витринные окна, оборудовано двумя отдельными входами: с улицы и со стороны двора. Высота потолков от 2.3 до 4.9 метра, городские инженерные коммуникации.
Пространство идеально подойдёт для размещения магазина, шоурума, бутика, ювелирного салона, кафе, кофейни, аптеки, салона красоты, медицинского центра, офиса продаж, банковского отделения, нотариальной конторы, оказания услуг населению или цветочного магазина.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №911595 С отделкой 21.08.2025 (108 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 209 м2, Сокол р-н., г, Куусинена ул Площадь: 209 м2 Этаж: 1 Цена: 155 979 161 р. | Универсальные помещения | 209 м2 | 155 979 161 р. (746 т.р./м2) | Алла 8 (916) 764-89-.. | Лот №966336 В продаже помещения свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса на первой линии, напротив МЦК Зорге. Идеально подойдут для организации арендного бизнеса под супермаркет, салон красоты, спа-центр, кафе/ресторан, магазин, медцентр.
Помещения расположены на 1 этаже, отдельный вход, место для вывески, витринные окна.
Высота потолков 5.6м.
Электричество 37 кВт.
Жилой комплекс находится в Хорошевском районе города Москвы, рассчитан на 2000 квартир. Точечная застройка в сложившемся районе, в окружении жилого кластера, жители которого также будущие клиенты вашего бизнеса.
Концепция проекта для тех, кто ищет гармонию и близость к природе, при этом оставаясь в центре Москвы.
Удачное месторасположение позволяет доехать до Москва-Сити за 15 минут, до Садового кольца за 20 минут.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №966336 28.10.2025 (40 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.