Продажа коммерческих помещений в Москве

Лот №739438 Предлагается на продажу помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Общая площадь помещения 326,1 м2. Помещение находится в подвале жилого дома, имеет два входа: с торца здания и со двора. Прямая видимость со стороны дороги. Помещение состоит из 9 кабинетов. В настоящее время идет ремонт. Помещение активно заселяется арендаторами по ставкам от 1250 до 1450 руб за кв/м в месяц. Цена продажи актуальна на текущее состояние помещения. После ремонта в чистовой отделке ( пол керамогранит, стены штукатурка, окрашивание потолок навесной) цена будет увеличена. В каждом кабинете высокие приямки, что дает возможность естественного освещения. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией. Подойдет под : офис, магазин, салон красоты, пункт ПВЗ, шоурум и другое. Звоните! Оперативные показы! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №739438

Собственник физ. Лицо. Габ Окупаемость 8 лет. Мап 320тыс. Рублей. Дда. Фото и видео соответствуют. Продажа помещения 186,7м2. 1-я линия домов,1 этаж. Отдельный вход. Доступ 24\7. Открытая планировка. После ремонта. Парковка возле помещения. Потолки 3,2м. Электричество 50квт. Арендатор Яндекс, дополнительно оплачивают КУ и электричество. Усн. Форма сделки Дкп.Номер объекта: #51/548041/20758

Арт. 74959227. Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Дмитровский парк" (ГК ПИК, 2023 год) Характеристики:

Площадь 91,8 м² 1 этаж, без ступеней и пандусов Свободная планировка Отдельный вход Высота потолков: 4 м Инженерные коммуникации Эл. мощность: 25 кВт Место для рекламы Качественный ремонт от арендатора

  Расположение:

Жилой квартал "Дмитровский парк" (современный благоустроенный район) Развитая инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, магазины, спорткомплекс, ледовый дворец) Высокая пешеходная и автомобильная проходимость Пешая доступность до метро "Лианозово" и "Яхромская" Парковка

  Предназначение:

Торговые точки Предприятия сферы услуг Детские учреждения Другие виды коммерческой деятельности

  Дополнительная информация: Стабильный действующий арендатор - Суши-бар Up Sushi   Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 74977131. Коммерческое помещение в ЖК "Дмитровский парк" от застройщика ГК ПИК, сданного в 2023 году, представляет собой привлекательный актив для инвестора, нацеленного на получение стабильного пассивного дохода. Эксплуатация помещения уже ведётся надёжным арендатором - барбершопом "Britva". Характеристики помещения: - Площадь составляет 85,6 м2. - Расположено на 1-ом этаже, вход осуществляется без препятствий и пандусов. - Возможна свободная планировка. - Витражное остекление. - Имеется отдельный вход с фасада. - Высота потолков 4 м. - Проведены все необходимые инженерные коммуникации. - Электрическая мощность - 25 кВт. - Место для рекламы или вывески. - Арендатором выполнен качественный ремонт. Жилой квартал Дмитровский парк построен в благоустроенном районе: рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки, магазины, спортивный комплекс и ледовый дворец. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Детали о районе: - Высокий уровень населённости. - Молодой и активно развивающийся район. - Развитая инфраструктура. - Доступность метро "Лианозово" и "Яхромская" пешком. - Наличие автомобильной парковки. Помещение ориентировано на широкий спектр коммерческой деятельности, будь то торговые точки, услуги, детские учреждения и др. Это предложение не только для бизнеса, но и для тех, кто хочет сделать выгодное и безопасное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для подробного обсуждения и получения дополнительной информации. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 74959227. Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Дмитровский парк" (ГК ПИК, 2023 год) Характеристики:

Площадь 91,8 м² 1 этаж, без ступеней и пандусов Свободная планировка Отдельный вход Высота потолков: 4 м Инженерные коммуникации Эл. мощность: 25 кВт Место для рекламы Качественный ремонт от арендатора

  Расположение:

Жилой квартал "Дмитровский парк" (современный благоустроенный район) Развитая инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, магазины, спорткомплекс, ледовый дворец) Высокая пешеходная и автомобильная проходимость Пешая доступность до метро "Лианозово" и "Яхромская" Парковка

  Предназначение:

Торговые точки Предприятия сферы услуг Детские учреждения Другие виды коммерческой деятельности

  Дополнительная информация: Стабильный действующий арендатор - Суши-бар Up Sushi   Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 74977131. Коммерческое помещение в ЖК "Дмитровский парк" от застройщика ГК ПИК, сданного в 2023 году, представляет собой привлекательный актив для инвестора, нацеленного на получение стабильного пассивного дохода. Эксплуатация помещения уже ведётся надёжным арендатором - барбершопом "Britva". Характеристики помещения: - Площадь составляет 85,6 м2. - Расположено на 1-ом этаже, вход осуществляется без препятствий и пандусов. - Возможна свободная планировка. - Витражное остекление. - Имеется отдельный вход с фасада. - Высота потолков 4 м. - Проведены все необходимые инженерные коммуникации. - Электрическая мощность - 25 кВт. - Место для рекламы или вывески. - Арендатором выполнен качественный ремонт. Жилой квартал Дмитровский парк построен в благоустроенном районе: рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки, магазины, спортивный комплекс и ледовый дворец. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Детали о районе: - Высокий уровень населённости. - Молодой и активно развивающийся район. - Развитая инфраструктура. - Доступность метро "Лианозово" и "Яхромская" пешком. - Наличие автомобильной парковки. Помещение ориентировано на широкий спектр коммерческой деятельности, будь то торговые точки, услуги, детские учреждения и др. Это предложение не только для бизнеса, но и для тех, кто хочет сделать выгодное и безопасное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для подробного обсуждения и получения дополнительной информации. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 75028784. Предлагается к продаже коммерческое помещение (80,7 м?) в ЖК Дмитровский парк (ГК ПИК, сдача 2023 г.), обеспечивающее стабильный пассивный доход. Помещение сдано в аренду надежному арендатору (барбершоп Orangutan). Характеристики: 1-й этаж, отдельный фасадный вход без архитектурных барьеров. Свободная планировка, витражное остекление, высота потолков 4 м. Полностью оборудовано инженерными коммуникациями (электрическая мощность 25 кВт). Возможность размещения рекламы. Качественный ремонт от арендатора. Расположение: ЖК Дмитровский парк расположен в развитом районе с высокой плотностью населения, развитой инфраструктурой (детские сады, школы, поликлиники, магазины, спортивный комплекс, ледовый дворец), удобной транспортной доступностью (метро Лианозово и Яхромская в пешей доступности, парковка). Преимущества инвестиции: Высокий потенциал доходности. Надежный арендатор. Привлекательное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Универсальность помещения (торговля, услуги и др.). Предложение идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном и безопасном вложении капитала. Свяжитесь со мной за детальной информацией и условиями сделки. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75024822. Стильный, современный и вместительный коммерческий объект ищет надежного инвестора. Присмотритесь! Это не просто предложение, это шанс стать собственником доходного объекта в престижном ЖК "Дмитровский парк", выполненного ГК "ПИК". Предлагаем вам помещение общей площадью 78,6 м2 на первом этаже обустроенного и завершенного в 2023 году ЖК. Преимущества включают в себя отсутствие ступеней и пандусов, свободную планировку, витражное остекление и отдельный вход для безусловного удобства. Высота потолков в 4 метра и все необходимые инженерные коммуникации, включая электрическую мощность 25 кВт, обеспечивают функциональность и гибкость использования помещения. Отличная локация! ЖК "Дмитровский парк" расположен в благоустроенном районе, окруженном детскими садами, школами, поликлиниками, спортивными площадками, магазинами, спортивным комплексом и ледовым дворцом. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обещают стабильную насыщенность клиентами. Текущий арендатор - салон красоты "Малахит". Словом, это отличное предложение для ваших инвестиционных целей, делового роста и стабильного дохода. Для дополнительной информации, деталей и обсуждения не стесняйтесь связаться со мной. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75024822. Стильный, современный и вместительный коммерческий объект ищет надежного инвестора. Присмотритесь! Это не просто предложение, это шанс стать собственником доходного объекта в престижном ЖК "Дмитровский парк", выполненного ГК "ПИК". Предлагаем вам помещение общей площадью 78,6 м2 на первом этаже обустроенного и завершенного в 2023 году ЖК. Преимущества включают в себя отсутствие ступеней и пандусов, свободную планировку, витражное остекление и отдельный вход для безусловного удобства. Высота потолков в 4 метра и все необходимые инженерные коммуникации, включая электрическую мощность 25 кВт, обеспечивают функциональность и гибкость использования помещения. Отличная локация! ЖК "Дмитровский парк" расположен в благоустроенном районе, окруженном детскими садами, школами, поликлиниками, спортивными площадками, магазинами, спортивным комплексом и ледовым дворцом. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обещают стабильную насыщенность клиентами. Текущий арендатор - салон красоты "Малахит". Словом, это отличное предложение для ваших инвестиционных целей, делового роста и стабильного дохода. Для дополнительной информации, деталей и обсуждения не стесняйтесь связаться со мной. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75028784. Предлагается к продаже коммерческое помещение (80,7 м?) в ЖК Дмитровский парк (ГК ПИК, сдача 2023 г.), обеспечивающее стабильный пассивный доход. Помещение сдано в аренду надежному арендатору (барбершоп Orangutan). Характеристики: 1-й этаж, отдельный фасадный вход без архитектурных барьеров. Свободная планировка, витражное остекление, высота потолков 4 м. Полностью оборудовано инженерными коммуникациями (электрическая мощность 25 кВт). Возможность размещения рекламы. Качественный ремонт от арендатора. Расположение: ЖК Дмитровский парк расположен в развитом районе с высокой плотностью населения, развитой инфраструктурой (детские сады, школы, поликлиники, магазины, спортивный комплекс, ледовый дворец), удобной транспортной доступностью (метро Лианозово и Яхромская в пешей доступности, парковка). Преимущества инвестиции: Высокий потенциал доходности. Надежный арендатор. Привлекательное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Универсальность помещения (торговля, услуги и др.). Предложение идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном и безопасном вложении капитала. Свяжитесь со мной за детальной информацией и условиями сделки. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 5-м этаже. Площадь офиса 189,4 м2 (на плане этажа №5). Планировка кабинетная, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 547773Номер объекта: 5/547773/310 AFY-601814031

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 5-м этаже. Площадь офиса 189,4 м2 (на плане этажа №5). Планировка кабинетная, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 547773Номер объекта: #51/547773/310

Лот №734601 Предлагается в продажу офис площадью 189.4 в Бизнес - центре. Пятый этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №734601

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино . (AQID02398044)

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район. Готовый арендный бизнес. Площадь 74.2 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов. Планировка открытая (на плане - блок 1/1Б), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка. Сдано в аренду магазину: Табак+шаурма+промилле, ДА на 5 лет от 25.06.24, МАП 300.000 р, индексация 5%. 20 кВт. Густонаселенный жилой массив, постоянный пешеходный и автомобильный трафик мимо помещения.Объект № 550410Номер объекта: #51/550410/310

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район. Готовый арендный бизнес. Площадь 74.2 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов. Планировка открытая (на плане - блок 1/1Б), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка. Сдано в аренду магазину: Табак+шаурма+промилле, ДА на 5 лет от 25.06.24, МАП 300., индексация 5%. 20 кВт. Густонаселенный жилой массив, постоянный пешеходный и автомобильный трафик мимо помещения.Объект № 550410Номер объекта: 5/550410/310 AFY-800820652

Продается помещение свободного назначения 69.7 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района.Номер объекта: #5/538655/17491

Лот №641177 Продажа коммерческого помещения площадью 96,9 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 96,9 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Выделенная мощность 29,1 кВт, свободная планировка, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (3 кв.) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641177

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 32483054 рублей Стоимость м2: 390891 рублей Площадь: 83.1 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 16.6 кВт Система вентиляции: 150х150; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 74 до 306 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Дзен-кварталы • Старт продаж. • 10 минут до метро. • Эффективные коммерческие помещения в новом районе. Новый район строится на первой линии скоростной автотрассы Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе. В пешей доступности расположены две станции метро: Коммунарка (действующая) и Потапово (открытие в 2024 году). Для Дзен-кварталов разрабатывается уникальное благоустройство с обширными пешеходными пространствами, идеальными для размещения магазинов, салонов, кафе и ресторанов с летними террасами. Здесь прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория. Появятся детские сады и школа. Квартиры в Дзен-кварталах выбирают люди, заинтересованные в развитой инфраструктуре и качественном сервисе. (AQID02259146)

Объект № 539985. Продается готовый арендный бизнес на первом этаже нового заселенного высотного дома. Рядом с помещением расположены две автобусные остановки и станция МЦД. Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение свободной планировки, отдельный вход на уровне земли, без ступенек, витринные окна, много места под рекламу, вывеска арендатора хорошо видна с Люблинской улицы, около помещения есть наземная парковка. Текущий арендатор - wildberries Текущий МАП - 260 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539985/16963

Это идеальное предложение для тех, кто ищет офисное помещение с высоким комфортом и удобством. Предлагается продажа офисного помещения на 1 этаже 5-этажного дома площадью 119 кв.м. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что дает возможность новым владельцам начать использовать его сразу после покупки. Помещение имеет отличное сочетание цена-качество, что делает его очень привлекательным предложением для инвестиций в недвижимость. Рядом расположена автобусная остановка, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение оборудовано всем необходимым для комфортного рабочего процесса. В нем имеются мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция, два санузла (один из которых оборудован душевой кабиной), бойлер и автоматическая сигнализация. Номер объекта: #51/548055/20758

Прoдажa торговогo помeщения с надежным арендатором Красное&Белое, общей площaдью 97,7 м2 нa 1-ой линии. Xоpoший peклaмный потeнциaл, автoбуcная остaнoвка у вxода в пoмещениe. Помещение отлично видно с дороги, в соседних домах коммерции нет. Высота потолков h = 3,00. Мощность = 19,5 квт. ; Прозрачная история, полная стоимость в договоре купли-продажи.Номер объекта: #51/549723/20758

2 отдельных входа. Один арендатор — 3 пункта выдачи (Озон, Wildberries, Яндекс). Помещение полностью отремонтировано, установлена дополнительно собственная система вытяжки с обогревом. Есть 3 кондиционера.Номер объекта: #51/549948/20758

Предлагается на продажу помещение свободного назначения. Подойдёт под: Бытовые услуги, Склад, Магазин-склад, Офис продаж, Тату салон, Творческие и музыкальные студии. Дизайн вывесок официально согласован. Мокрые точки: есть. Номер объекта: #51/550284/20758