Продажа коммерческих помещений в Москве

Свободная продажа офисных блоков в БЦ в 1 мин от м.Воронцовская! Смешанная планировка, отдельный вход, косметический ремонт, высота потолка 3 м, система климат-контроль, пожарная сигнализация, центральные коммуникации, мокрая точка. Есть возможность увеличения площади за счет присоединения соседних блоков. Под запрос покупателя возможна продажа как свободного помещения так и с арендатором (ГАБ). Свободная продажа по ДКПН от юр.лица (НДС).

Офис А класса 102.41 за 63156247 руб. PORTA workplace - новый бизнес-центр класса А в районе делового кластера Москва-Сити. Девелопер FORMA Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Терраса на эксплуатируемой кровле; - Индивидуальные планировочные решения; - Стилобат с открытым амфитеатром; - Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити; - Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов; - Системы увлажнения и очистки воздуха; - Охлаждение помещений с точным контролем температуры и сниженным уровня шума. Готовность 2025 год.

Продается офис 102.41 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Филевском районе, Западном административном округе (ЗАО) Москвы. В 2ух мин. от метро Фили. 7 мин. до Москва-Сити. Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде. Архитектурная концепция разработана культовым бюро WALL, автором яркой концепции благоустройства выступает MAGLY PROEKT, за планировочные решения отвечает команда известного эксперта архитектуры, дизайна, визуальных коммуникаций и брендинга Дениса Бондаря и TODAY & LABORATORY, в качестве оператора сервисных пространств выступает сеть #Business Club. Комфорт всегда складывается из мелочей. Усиление сотовой связи и WiFi в зоне паркинга позволит не пропускать важные звонки и не прерывать зум-конференцию. Пропуск на телефоне и FACE ID не только важны для безопасности, но и сэкономят время. Увлажнение и обеззараживание воздуха точно регулируется в зависимости от заполненности этажа, а вентиляционные створки обеспечат естественное проветривание.Номер объекта: #5/539357/17491

Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, 81к1. В шаговой доступности находятся детские и медицинские центры, офисы, студии красоты, остановки общественного транспорта и две станции метро. В радиусе 300 метров проживает 56 245 человек, данная инфраструктура притягивает высокий ежедневный трафик. Высота потолков 3,04 м. Автоматическая пожарная сигнализация. Общедомовая вентиляция. Мощность 20 квт. Удобная транспортная доступность 5 минут от м. Профсоюзная. 10 минут от м. Новые Черемушки.Номер объекта: #51/546344/20758

Лот №641164 Продажа нежилого помещения площадью 155,9 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 155,9 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Выделенная мощность 46,8 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой комплекс Скандинавия расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая транспортная доступность. Прогнозируемое население – около 60 тыс. человек. Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе). 5–10 минут до крупных шоссе: Киевского и Калужского. Ст. метро "Новомосковская" (2023 г.) – 700 м, ст. метро "Коммунарка" – 2 км, ст. метро "Тёплый Стан" – 7 км, ст. метро "Бунинская аллея" – 5,5 км. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (2 кв.) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641164

Продается помещение свободного назначения площадью 210,9 кв.м. в шаговой доступности ( 500м.) от метро Селигерская. Помещение расположено на первом этаже комплекса апартаментов и таунхаусов APARTVILLE. Помещения со свободной планировкой, витринным остеклением отдельными входами и вывесками на фасаде. В дополнении к высокому автомобильному траффику и густонаселенному району, который продолжает активно застраиваться, на территории самого комплекса расположены построенные и реализованные на 95% апартаменты и таунхаусы. Доступ в помещение 24/7. Продажа от собственника с НДС!

Продается помещение свободного назначения площадью 210,9 кв.м. в шаговой доступности ( 500м.) от метро Селигерская. Помещение расположено на первом этаже комплекса апартаментов и таунхаусов APARTVILLE. Помещения со свободной планировкой, витринным остеклением отдельными входами и вывесками на фасаде. В дополнении к высокому автомобильному траффику и густонаселенному району, который продолжает активно застраиваться, на территории самого комплекса расположены построенные и реализованные на 95% апартаменты и таунхаусы. Доступ в помещение 24/7. Продажа от собственника с НДС!

Продажа помещения свободного назначения в ЮЗАО, Академический район, 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, 2 минуты пешком до станции метро Академическая. Прекрасная визуализация, хорошо развитая инфраструктура. Поблизости расположены кафе и рестораны, банки, отели, школы и детские сады и т.д. Общая площадь помещения 78 кв.м., 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, проведены все центральные коммуникации, высота потолков 3 м. Помещение с ремонтом. Арендатор - аптека Самсон-Фарма с месячной арендной ставкой ГАП - Окупаемость 11 лет. Собственность, юр лицо.Объект № 550551Номер объекта: 5/550551/310 AFY-800821054

Продажа помещения свободного назначения в ЮЗАО, Академический район, 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, 2 минуты пешком до станции метро Академическая. Прекрасная визуализация, хорошо развитая инфраструктура. Поблизости расположены кафе и рестораны, банки, отели, школы и детские сады и т.д. Общая площадь помещения 78 кв.м., 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, проведены все центральные коммуникации, высота потолков 3 м. Помещение с ремонтом. Арендатор - аптека Самсон-Фарма с месячной арендной ставкой 480 000 руб. ГАП - 5 760 000 руб. Окупаемость 11 лет. Собственность, юр лицо.Объект № 550551Номер объекта: #51/550551/310

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 63418556 рублей Стоимость м2: 293740 рублей Площадь: 215.9 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 42.98 кВт Система вентиляции: 300х200; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 106 до 498 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406639)

Продается помещение свободного назначения 136.5 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района. Номер объекта: #5/538659/17491

Метро Сходненская, 4 минуты пешей доступности. Продажа торгового помещения общей площадью - 144,9 кв.м, расположенного на 1-м этаже жилого дома. Вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна, высокие потолки, прямые городские коммуникации. Электрическая мощность: 20 кВт. Арендатор: сетевой продуктовый магазин. Арендная ставка: в месяц. Срок аренды: 11 месяцев с автопролонгацией, индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. ГАП -уб, окупаемость 10 лет без учета индексации. Район Южное Тушино, плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик, инфраструктурно развитый район. Объект № 544721Номер объекта: 5/544721/310 AFY-800781188

Продается торговое помещение с арендатором ( готовый арендный бизнес) в шаговой доступности от м. Сходненская площадью 144,9 м.кв. Помещение расположено на оживленном перекрестке Нелидовской и Сходненской улиц, напротив остановок общественного транспорта. Большие витринные окна, презентабильный фасад, отдельный вход с первой линии. Рекламная вывеска. Надежный сетевой арендатор- супермаркет Мясо рыба. Договор аренды на 11 месяцев с авто пролонгацией. Арендатор находится в этом помещении несколько лет и платит аренду исправно! Ежегодная индексация 5%. МАП- 530 000 руб. Коммунальные платежи возмещаются арендатором. Окупаемость 8 лет и 4 месяца без учета индексации! УСН.

Лот №703571 Продаются помещения свободного назначения. Отдельный вход в каждый блок, высота потолков 3 м, свой сан. узел, располагаются со 2 по 4 этажи, удобное местоположение. Возможно под торговлю, офис продаж, интернет магазин, творческую студию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №703571

Продажа офисных блоков, площадью 456,1 м2 в производственно-складском комплексе, в нежилом 4-х этажном (+ подвал) отдельно стоящем здании (ОСЗ). Офисный блок объединяет уровни 1, 2, 3 и 4-го этажей. Высота потолков 3 метра, санузлы на каждом этаже. Большие окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. В офисе выполнен высококачественный ремонт. Возможна продажа частями: 106 м2 – блок на 2-м этаже, 103,1 м2 – блок на 3-м этаже, 105,3 м2 – блок на 4-м этаже, 141,7 м2 – блок на 1+2+3-м этажах. Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание 4-х этажное, кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тариф 130 руб/м2/мес). Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. В 50 метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 550248Номер объекта: #51/550248/310

Продажа офисных блоков, площадью 456,1 м2 в производственно-складском комплексе, в нежилом 4-х этажном (+ подвал) отдельно стоящем здании (ОСЗ). Офисный блок объединяет уровни 1, 2, 3 и 4-го этажей. Высота потолков 3 метра, санузлы на каждом этаже. Большие окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. В офисе выполнен высококачественный ремонт. Возможна продажа частями: 106 м2 – блок на 2-м этаже, 103,1 м2 – блок на 3-м этаже, 105,3 м2 – блок на 4-м этаже, 141,7 м2 – блок на 1+2+3-м этажах. Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание 4-х этажное, кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тарифуб/м2/мес). Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. В 50 метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 550248Номер объекта: 5/550248/310 AFY-601858929

Торговое помещение. - отдельный вход с улицы, доступ 24/7; - зальная планировка; - центральные коммуникации. Арендатор Яндекс Маркет. МАП - 490.000 руб.Номер объекта: #51/540719/20758

Арт. 76919003. Продажа помещения с высоким потолком 5 метров(можно сделать антресоль). Общая площадь помещения 164 м2, помещение расположено по адресу: ул. Коминтерна, д. 15 (15 минут пешком от м. Бабушкинская). 1 линия домов. 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 49 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив автобусная остановка. Идеальное использование под кафе, медицинский центр, стоматологию, магазин. Напротив скоро откроется Физкультурно-оздоровительный комплекс. Рядом уже открыт детский бассейн, аптеки, барбершоп, Инвитро и т.д. Без комиссии.

Продажа торгового помещения в ЖК бизнес класса Nagatino I Land (корп. Б) в Даниловском районе , ЮАО. Метро Технопарк в пешей доступности, 5 минут. Общая площадь - 135,8 м2, 1-й этаж 35-ти этажного жилого дома. Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки - 5,1 м, электрическая мощность - 0,20 кВт/м2, все инженерные коммуникации центральные, соcтояние - Shell&core. Помещение подходит под размещение супермаркета, магазина, клиники, салона красоты, стоматологии, клиентского офиса. Nagatino I Land - это современный жилой комплекс с собственной территорией 15 гектаров. Многоуровневая структура комплекса с домами разной этажности создает условия прекрасной инсоляции в помещениях, монолитные корпуса с повышенными показателями шумоизоляции. Дом введен в эксплуатацию. Объект № 550084Номер объекта: 5/550084/310 AFY-800819264

Продажа торгового помещения в ЖК бизнес класса Nagatino I Land (корпус В) в Даниловском районе , ЮАО. Метро Технопарк в пешей доступности, 5 минут. Общая площадь - 138,5 м2, 1-й этаж 35-ти этажного жилого дома. Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки - 4,5 м, электрическая мощность - 0,25 кВт/м2, все инженерные коммуникации центральные, соcтояние - Shelll&ore. Помещение подходит под размещение супермаркета, магазина, салона красоты, клиентского офиса. Nagatino I Land - это современный жилой комплекс с собственной территорией 15 гектаров. Многоуровневая структура комплекса с домами разной этажности создает условия прекрасной инсоляции в помещениях, монолитные корпуса с повышенными показателями шумоизоляции. Дом введен в эксплуатацию. Объект № 550338Номер объекта: 5/550338/310 AFY-800820915

Лот №753265 Продаётся помещение свободного назначения площадью 64 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Светлое просторное помещение, 2 отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м, подготовлено под чистовую отделку. Возможное назначение: аптека, оптика, ортопедия, магазин, шоурум, продукты, гастроном, кулинария, кафе, кофейня, салон красоты, банк, медцентр, услуги, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №753265

Объект № 620475. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. ?По ценам от застройщика помещение  на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 1.3 Срок сдачи до июль 2025 года ??????? ?Характеристики: • 224 м?, зальная планировка; • Удобный вход с бульвара; • Есть запасной выход во двор дома; • Вытяжка, электр.мощность: 44 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 64 272 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 650 000 руб. ГАП — от 7 800 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 8 лет ?? ? Характеристики ЖК: Жилой квартал Амурский парк расположен на на востоке Москвы, в 10 мин. ходьбы от станций м. Черкизовская и МЦК Локомотив. Проект включает 15 разновысотных жилых домов с подземным паркингом и детский сад. На первых этажах домов - магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. В районе развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс. Общее кол-во корпусов: 15; Общее кол-во квартир: 4 458; Примерное кол-во жителей: 11 000; Этажность: 8–38 Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620475/5010

Продается помещение с действующим арендатором Помещение площадью 222,5 кв. М. На первом этаже. Первая линия, вход с фасада и отдельный вход со двора, много окон. МАП по запросу Район с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Пишите, звоните, ответим на все вопросыНомер объекта: #51/550482/20758

Продается офис 192 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 3,65 м. Глубина этажа 10 м. Панорамные остекление с возможностью естественного проветривания. Функциональное планировочное решение. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района. Номер объекта: #5/539362/17491

Помещение с арендатором: МАП по запросу. Заключен договор на 5 лет с арендатором Яндекс Лавка. Коммунальные платежи не включены и оплачиваются арендатором дополнительно. Отдельный вход, доступ 24/7. Центральные коммуникации. Высота потолков 3 м. Собственник — физическое лицо.Номер объекта: #51/549806/20758