Продажа коммерческих помещений в СВАО, Москва

Арт. 72786652. Продается помещение под офис или еще что . пр.Мира 101 стр.2 в Казначействе России, помещение свободного назначения 107 кв.м, из 2 офисных помещений с кабинетной планировкой, с разными входами, евро ремонт, на 2 этаже, лифт, госохрана. Расположение отличное пр. Мира 101, стр. 2. в 5 минутах от м. Алексеевская, есть места для парковки.. Отличное решение для деловых людей. Паркинг пока стихийный для помещений мест хватает. Планировка узаконена. Собственик физ лицо.

Объект № 540374. Продается готовый арендный бизнес на ул. Широкая, д. 29. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив, первая линия. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин зоотоваров Зоозавр (ООО Детский мир) Текущий МАП - 413 962,5 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540374/16963

Объект № 540370. Продается готовый арендный бизнес на ул. Широкая, д. 29. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив, первая линия. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Здесь Аптека Текущий МАП - 399 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #51/540370/16963

Продажа помещения свободного назначения (готовый арендный бизнес) общей площадью 425,4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже административного здания в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3,5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Арендаторы: супермаркет Дикси занимает площадь 380 м2, ДДА на 10 лет с апреля 2020 г., МАП, а 35 м2+8 м2 занимают арендаторы Альфа Бир + Шаурма (это одно юр.лицо) с МАП Общий МАП Текущий ГАП - 5.760.. ДКП, собственник. Окупаемость 9,5 лет по текущей аренде.Объект № 544157Номер объекта: 5/544157/310 AFY-901044179

Помещение с арендным бизнесом. 1-я линия. 2 мин от метро Медведково. Помещение общей площадью 362,4 масположено на цокольном этаже 3-х этажного кинотеатра "Ладога". Помещение имеет смешанную планировку, 2-х уровневое, по полу 276 м2 и антресоль 86 м2. Высота потолка 5 метров. Выделена зона кухни, большой зал со вторым светом, VIP-зал, зона санузлов, 2 входа в улицы. Электрическая мощность 57 кВт, установлена мощная система вентиляции, водопровод, канализация. Помещение укомплектовано мебелью и профессиональным световым и звуковым оборудованием, входящим в стоимость объекта. Идеально подходит под общепит, кальянную, игровой клуб, ночной клуб. Арендатор - ресто-клуб Восточной кухни, МАП, ГАП, окупаемость 11,5 лет. Перед зданием расположена бесплатная круглосуточная гостевая парковка на 20 машиномест. Объект № 547386Номер объекта: 5/547386/310 AFY-901044966

Продажа помещения свободного назначения (готовый арендный бизнес) общей площадью 425,4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже административного здания в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3,5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Арендаторы: супермаркет Дикси занимает площадь 380 м2, ДДА на 10 лет с апреля 2020 г., МАП 380 000 руб., а 35 м2+8 м2 занимают арендаторы Альфа Бир + Шаурма (это одно юр.лицо) с МАП 100 000 руб. Общий МАП 480 000 руб. Текущий ГАП - 5.760.000 рублей. ДКП, собственник. Окупаемость 9,5 лет по текущей аренде.Объект № 544157Номер объекта: #51/544157/310

Помещение с арендным бизнесом. 1-я линия. 2 мин от метро Медведково. Помещение общей площадью 362,4 м2 расположено на цокольном этаже 3-х этажного кинотеатра "Ладога". Помещение имеет смешанную планировку, 2-х уровневое, по полу 276 м2 и антресоль 86 м2. Высота потолка 5 метров. Выделена зона кухни, большой зал со вторым светом, VIP-зал, зона санузлов, 2 входа в улицы. Электрическая мощность 57 кВт, установлена мощная система вентиляции, водопровод, канализация. Помещение укомплектовано мебелью и профессиональным световым и звуковым оборудованием, входящим в стоимость объекта. Идеально подходит под общепит, кальянную, игровой клуб, ночной клуб. Арендатор - ресто-клуб Восточной кухни, МАП 400 000 рублей, ГАП 4 800 0000 рублей, окупаемость 11,5 лет. Перед зданием расположена бесплатная круглосуточная гостевая парковка на 20 машиномест. Объект № 547386Номер объекта: #51/547386/310

Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже, площадью 115,5 кв.м. Подключенная мощность 23 (кВт). Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025г. Расположено помещение в центре жилого массива рядом со стилобатом. Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. Бибирево и м. Отрадное. По адресу: ЖК Алтуфьевское 53 Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2 Арендатор: алкогольный магазин ВинЛаб МАП - 345 000 руб ДДА 12 лет, безусловная индексация 3% Окупаемость 12,6 лет.Номер объекта: #51/538652/19281

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район. Готовый арендный бизнес. Площадь 175,3 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов. Планировка открытая (на плане - блок 1/1Г), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка. Сдано в аренду сетевому магазину ВкусВилл, ДА на 5 лет от 31.05.24, МАП 430., индексация 5%. 45 кВт. Густонаселенный жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным трафикомОбъект № 550412Номер объекта: 5/550412/310 AFY-800820916

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район. Готовый арендный бизнес. Площадь 175,3 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов. Планировка открытая (на плане - блок 1/1Г), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка. Сдано в аренду сетевому магазину ВкусВилл, ДА на 5 лет от 31.05.24, МАП 430.000 р, индексация 5%. 45 кВт. Густонаселенный жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным трафикомОбъект № 550412Номер объекта: #51/550412/310

Арт. 83672107 Продается помещение с действующим отелем в одном из лучших районов Москвы. Помещение 195,3 кв м, расположено в новом жилом доме 2010 года постройки. Сейчас объект сдан в аренду. Отель 3*отвечает требованиям современных путешественников – современный и комфортный. И пользуется популярностью у туристов, так как расположен в одном из самых посещаемых районов города. Рядом находятся: ВДНХ, Останкинская телебашня, Ботанический сад, парк Останкино, и всего 12 км до центра города. Удобная транспортная доступность: рядом метро Фонвизинская, автобусные остановки. Возле дома, в котором расположен объект, всегда есть бесплатные парковочные места. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. ТОРГ уместен! Ждем Ваших звонков! Предоставим полную консультацию по объекту и району.

Арт. 75894995. Продается действующий продуктовый магазин. Есть возможность покупки магазина с лицензией. Из 245 кв.м, 70 кв. метров сдаются в аренду. Помещение Возможно использовать под различный арендный бизнес. Очень удобное месторасположение. Звоните отвечу на Ваши вопросы и проведу показ Объекта. Участник AREA - Ассоциации Агенств Элитной Недвижимости.

Арт. 75894995. Продается действующий продуктовый магазин. Есть возможность покупки магазина с лицензией. Из 245 кв.м, 70 кв. метров сдаются в аренду. Помещение Возможно использовать под различный арендный бизнес. Очень удобное месторасположение. Звоните отвечу на Ваши вопросы и проведу показ Объекта. Участник AREA - Ассоциации Агенств Элитной Недвижимости.

Продается 3-х этажное здание с цокольным этажом. Потолки 3 м. Парковка на 10 машиномест.

Арт. 74277586. Предлагается к продаже офисное помещение в современном жилом комплексе Диамант, расположенном в сердце Москвы. Помещение отличается высоким уровнем комфорта для успешного ведения бизнеса. Основные характеристики: • Расположение: ЖК Диамант расположен в центре Москвы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и престижное окружение. • Класс помещения: высококлассные офисы с современным дизайном и качественной отделкой, что подчеркивает статус компании и создает комфортные условия для сотрудников и клиентов. • Инфраструктура: офисы находятся в районе развитой инфраструктурой — рестораны, театры, кафе, магазины, скверы и парки, фитнес-клубы. • Техническое оснащение: в помещениях установлены системы кондиционирования, отопления, вентиляции и современные системы безопасности, большие панорамные окна, потолки высотой 4 метра. Преимущества: • Статусное расположение в деловом центре столицы. • Близость к основным транспортным артериям Москвы. • Высокий уровень комфорта и удобства для вашего бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 74277586. Предлагается к продаже офисное помещение в современном жилом комплексе Диамант, расположенном в сердце Москвы. Помещение отличается высоким уровнем комфорта для успешного ведения бизнеса. Основные характеристики: • Расположение: ЖК Диамант расположен в центре Москвы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и престижное окружение. • Класс помещения: высококлассные офисы с современным дизайном и качественной отделкой, что подчеркивает статус компании и создает комфортные условия для сотрудников и клиентов. • Инфраструктура: офисы находятся в районе развитой инфраструктурой — рестораны, театры, кафе, магазины, скверы и парки, фитнес-клубы. • Техническое оснащение: в помещениях установлены системы кондиционирования, отопления, вентиляции и современные системы безопасности, большие панорамные окна, потолки высотой 4 метра. Преимущества: • Статусное расположение в деловом центре столицы. • Близость к основным транспортным артериям Москвы. • Высокий уровень комфорта и удобства для вашего бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арендный бизнес. 5 минут пешком от м.Дмитровская, 1 линия домов. ПСН с качественной отделкой, площадью 220 м2 на 1-м этаже в административно-офисном здании класса В. Отдельный вход. Открытая планировка, большие витринные окна, электрическая мощность 100 Вт на м2, сделана антресоль с полноценными высокими потолками, площадь с антресолью 270 м2 (220 м2 + 50 м2 антресоль бонусом). Высота потолков в помещении 4,5 метра. Помещение с новой стильной отделкой. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Идеально подходит под размещение предприятий сферы услуг, магазинов, общепита, клиентского офиса. Арендатор – салон антикварной мебели и предметов интерьера из Европы MyDecorRoom (коллекционная мебель, поставки антиквариата под заказ, услуги декорирования и реставрации уникальной старинной мебели). ДДА на 5 лет, индексация 5% ежегодная со 2 года. МАП – 607 000 рублей. ГАП – 7 284 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, по счетчикам. Здание БЦ 7-ми этажное, расположено на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской. В 2012 году произведена полная реконструкция здания. В БЦ Стрелецкая слобода работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. 5-7 минут пешком от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская". 700 метров от ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом – остановка общественного транспорта. Окружение БЦ: конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства. Объект № 546866Номер объекта: #51/546866/310

Арендный бизнес. 5 минут пешком от м.Дмитровская, 1 линия домов. ПСН с качественной отделкой, площадью 220 м2 на 1-м этаже в административно-офисном здании класса В. Отдельный вход. Открытая планировка, большие витринные окна, электрическая мощность 100 Вт на м2, сделана антресоль с полноценными высокими потолками, площадь с антресолью 270 м2 (220 м2 + 50 м2 антресоль бонусом). Высота потолков в помещении 4,5 метра. Помещение с новой стильной отделкой. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Идеально подходит под размещение предприятий сферы услуг, магазинов, общепита, клиентского офиса. Арендатор – салон антикварной мебели и предметов интерьера из Европы MyDecorRoom (коллекционная мебель, поставки антиквариата под заказ, услуги декорирования и реставрации уникальной старинной мебели). ДДА на 5 лет, индексация 5% ежегодная со 2 года. МАП –. ГАП –. Окупаемость 9,8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, по счетчикам. Здание БЦ 7-ми этажное, расположено на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской. В 2012 году произведена полная реконструкция здания. В БЦ Стрелецкая слобода работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. 5-7 минут пешком от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская". 700 метров от ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом – остановка общественного транспорта. Окружение БЦ: конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства. Объект № 546866Номер объекта: 5/546866/310 AFY-901085484

Продается помещение свободного назначения площадью 395,6 кв.м. Помещение расположено в в жилом комплексе бизнес класса "Триколор" , который отличается выгодным местоположением в одном из самых зеленых районов Москвы, находится в непосредственной близости от лесопарковых зон Лосиный остров, Сокольники, парковой зоны ВВЦ и Ботанического сада. Находится в шаговой доступности от метро ВДНХ, Ботанический сад, Ростокино. Помещение находится на цокольном этаже. Высота потолка 5 м. Состояние - shell&core.

Продается помещение свободного назначения площадью 395,6 кв.м. Помещение расположено в в жилом комплексе бизнес класса "Триколор" , который отличается выгодным местоположением в одном из самых зеленых районов Москвы, находится в непосредственной близости от лесопарковых зон Лосиный остров, Сокольники, парковой зоны ВВЦ и Ботанического сада. Находится в шаговой доступности от метро ВДНХ, Ботанический сад, Ростокино. Помещение находится на цокольном этаже. Высота потолка 5 м. Состояние - shell&core.

Продается помещение свободного назначений в строящемся ЖК Достижение. Сдача ЖК во втором квартале 2024 года. Два входа, с улицы и со двора. Располагается около входной арки, что обеспечивает лучший пешеходный и автомобильный трафик. Вдоль дома находится муниципальный паркинг для потенциальных клиентов, а расположение вдоль первой линии домов, на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов, обеспечит устойчивый поток посетителей. Свободная продажа без обременений. Достижение — дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении 651 га парков на любой вкус. Дом находится в 700м от метро Бутырская. До Цветного бульвара всего 3 станции на метро, а до Садового кольца — 5 км на автомобиле. В ландшафтном дворе площадью 1.7 га есть все для разнообразного отдыха жителей всех возрастов.Номер объекта: #51/536967/19778

Продается торговое помещение на 1 этаже премиального бизнес центра. Панорамное остекление, отдельный вход с улицы, отделка общественных зон премиальными материалами. Активно развивающийся деловой район, высокий внутренний и внешний трафик, порядка 9 тысяч сотрудников. Продажа с НДС.Номер объекта: #51/537008/11309

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается помещение свободного назначения общей площадью 269,4 кв.м, расположенное на 2-ом этаже жилого/кирпичного дома. Отдельный вход с фасада на первом этаже, большие окна, открытая планировка, высота потолков 2,65 м, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта. Сдано в аренду 2-м арендаторам: 104,7 кв.м - салон Сахар, ДА от 03.11.21 на 11 мес, МАП. и 126,0 кв.м - компьютерный клуб, ДА от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.. Общий МАП. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544688Номер объекта: 5/544688/310 AFY-900993047

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается помещение свободного назначения общей площадью 269,4 кв.м, расположенное на 2-ом этаже жилого/кирпичного дома. Отдельный вход с фасада на первом этаже, большие окна, открытая планировка, высота потолков 2,65 м, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта. Сдано в аренду 2-м арендаторам: 104,7 кв.м - салон Сахар, ДА от 03.11.21 на 11 мес, МАП 350 532 р. и 126,0 кв.м - компьютерный клуб, ДА от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.000 р. Общий МАП 600532 рублей. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544688Номер объекта: #51/544688/310

Лот №584061 Продается помещение свободного назначения под: хостел, офис, арендный бизнес, учебный центр. Площадь: 725 кв.м. Пятый этаж административного здания. Пассажирский лифт. Кабинетная планировка. Состояние: Евро ремонт. Оборудованная мини-кухня. 2 Сан/узла на этаже. Телефония и интернет. Пропускная система. Видеонаблюдение. Видеодомофон. Охрана. Парковка перед зданием. Развитая инфраструктура: кафе, салон красоты, супермаркет, банк. Удобное расположение. Здание находится на первой линии домов по улицам: Летчика Бабушкина и Ленская, в пешей доступности от м. Бабушкинская и станции Лосиноостровская Ярославского направления. Удобный подъезд с Ярославского шоссе и Проспекта Мира ( 2 км), МКАД ( 3 км) и Енисейской улицы (750 м). На данный момент все площади сданы в аренду , 100% заполняемость. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ №584061