Продажа коммерческих помещений в СВАО, Москва

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Касаткина, д.18, корп.2 (этаж 1 - комнаты 1, с 6 по 24; этаж 2 -комнаты с 1 по 6, 6/1, с 7 по 11). Общая площадь – 980,0 кв. м. Кадастровый номер: 77:02:0019010:6696. Помещение расположено в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа г. Москвы, между третьим транспортным кольцом (ТТК) и четвертым транспортным кольцом (ЧТК), в зоне смешанной застройки, в окружении объектов жилого, социально-бытового, производственно-складского, торгово-сервисного назначения. Территория местоположения характеризуется средним уровнем общественноделовой активности. Ближайшая станция метрополитена ул. Сергея Эйзенштейна находится на расстоянии порядка 1,63 км (около 20 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта Площадь Академика Люльки находится на расстоянии 200 м. Подъезд к Имуществу осуществляется с ул. Касаткина. Имущество представлено встроенным нежилым помещением свободного назначения общей площадью 980,0кв.м., расположенное на 1-ом и 2-ом этажах двухэтажного кирпичного нежилого здания 1955 года постройки. Имеет отдельный вход, а также обеспечено центральным отоплением, водопроводом, электричеством и канализацией. На текущий момент коммуникации отключены, но есть возможность подключения. Состояние внутренней отделки помещения оценивается как требующее капитального ремонта.

Арт. 72786652. Продается помещение под офис или еще что . пр.Мира 101 стр.2 в Казначействе России, помещение свободного назначения 107 кв.м, из 2 офисных помещений с кабинетной планировкой, с разными входами, евро ремонт, на 2 этаже, лифт, госохрана. Расположение отличное пр. Мира 101, стр. 2. в 5 минутах от м. Алексеевская, есть места для парковки.. Отличное решение для деловых людей. Паркинг пока стихийный для помещений мест хватает. Планировка узаконена. Собственик физ лицо.

Объект № 540374. Продается готовый арендный бизнес на ул. Широкая, д. 29. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив, первая линия. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин зоотоваров Зоозавр (ООО Детский мир) Текущий МАП - 413 962,5 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540374/16963

Объект № 540370. Продается готовый арендный бизнес на ул. Широкая, д. 29. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив, первая линия. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Здесь Аптека Текущий МАП - 399 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #51/540370/16963

Продажа помещения свободного назначения (готовый арендный бизнес) общей площадью 425,4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже административного здания в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3,5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Арендаторы: супермаркет Дикси занимает площадь 380 м2, ДДА на 10 лет с апреля 2020 г., МАП, а 35 м2+8 м2 занимают арендаторы Альфа Бир + Шаурма (это одно юр.лицо) с МАП Общий МАП Текущий ГАП - 5.760.. ДКП, собственник. Окупаемость 9,5 лет по текущей аренде.Объект № 544157Номер объекта: 5/544157/310 AFY-901044179

Помещение с арендным бизнесом. 1-я линия. 2 мин от метро Медведково. Помещение общей площадью 362,4 масположено на цокольном этаже 3-х этажного кинотеатра "Ладога". Помещение имеет смешанную планировку, 2-х уровневое, по полу 276 м2 и антресоль 86 м2. Высота потолка 5 метров. Выделена зона кухни, большой зал со вторым светом, VIP-зал, зона санузлов, 2 входа в улицы. Электрическая мощность 57 кВт, установлена мощная система вентиляции, водопровод, канализация. Помещение укомплектовано мебелью и профессиональным световым и звуковым оборудованием, входящим в стоимость объекта. Идеально подходит под общепит, кальянную, игровой клуб, ночной клуб. Арендатор - ресто-клуб Восточной кухни, МАП, ГАП, окупаемость 11,5 лет. Перед зданием расположена бесплатная круглосуточная гостевая парковка на 20 машиномест. Объект № 547386Номер объекта: 5/547386/310 AFY-901044966

Продажа помещения свободного назначения (готовый арендный бизнес) общей площадью 425,4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже административного здания в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3,5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Арендаторы: супермаркет Дикси занимает площадь 380 м2, ДДА на 10 лет с апреля 2020 г., МАП 380 000 руб., а 35 м2+8 м2 занимают арендаторы Альфа Бир + Шаурма (это одно юр.лицо) с МАП 100 000 руб. Общий МАП 480 000 руб. Текущий ГАП - 5.760.000 рублей. ДКП, собственник. Окупаемость 9,5 лет по текущей аренде.Объект № 544157Номер объекта: #51/544157/310

Помещение с арендным бизнесом. 1-я линия. 2 мин от метро Медведково. Помещение общей площадью 362,4 м2 расположено на цокольном этаже 3-х этажного кинотеатра "Ладога". Помещение имеет смешанную планировку, 2-х уровневое, по полу 276 м2 и антресоль 86 м2. Высота потолка 5 метров. Выделена зона кухни, большой зал со вторым светом, VIP-зал, зона санузлов, 2 входа в улицы. Электрическая мощность 57 кВт, установлена мощная система вентиляции, водопровод, канализация. Помещение укомплектовано мебелью и профессиональным световым и звуковым оборудованием, входящим в стоимость объекта. Идеально подходит под общепит, кальянную, игровой клуб, ночной клуб. Арендатор - ресто-клуб Восточной кухни, МАП 400 000 рублей, ГАП 4 800 0000 рублей, окупаемость 11,5 лет. Перед зданием расположена бесплатная круглосуточная гостевая парковка на 20 машиномест. Объект № 547386Номер объекта: #51/547386/310

Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Сигнальный 16". СВАО, район "Отрадное". Станция метро "Отрадное" и МЦК "Отрадное" находятся в пешей доступности 13-15 минут. Готовность дома - 1 квартал 2025 года. Площадь помещения - 86 м2, первый этаж, отдельный вход с центральной улицы квартала, большие витринные окна, высокие потолки, зальная планировка, Помещение находится в первой домов по Сигнальному проезду и имеет отличную визуальную доступность. Арендаторы - аптека "Горздрав" (50 м2) и "Wildberries" (36,3 м2). Общий МАП - . Общий ГАП, безусловная индексация - 3%. ДДА - 5 лет. Помещение оснащено современными инженерными коммуникациями, электричество - 17 кВт. ЖК "Сигнальный" -то 5 корпусов 33-хэтажных домов, количество жителей - 7 000. Квартиры сдаются с отделкой. Сдача дома в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года. Объект № 550188Номер объекта: 5/550188/310 AFY-800819700

Продажа готового арендного бизнеса, на первом этаже, площадью 86,3 кв.м. Подключенная мощность 17 кВт. Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Помещение расположено на 1-ой линии крупного жилого массива. Адрес: Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1 Арендаторы: Горздрав: S = 50 м?, безусловная индексация 5 %, МАП 200 000 руб. Wildberries : S = 36,3 м?, безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 руб. Общий МАП 350 000 руб.Номер объекта: #51/538518/19281

Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже, площадью 115,5 кв.м. Подключенная мощность 23 (кВт). Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025г. Расположено помещение в центре жилого массива рядом со стилобатом. Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. Бибирево и м. Отрадное. По адресу: ЖК Алтуфьевское 53 Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2 Арендатор: алкогольный магазин ВинЛаб МАП - 345 000 руб ДДА 12 лет, безусловная индексация 3% Окупаемость 12,6 лет.Номер объекта: #51/538652/19281

Продажа торгового помещения с арендатором в современном ЖК "Алтуфьевское 53", к. 2.2. Ввод в эксплуатацию дома - 2 квартал 2025 года. СВАО. Станция метро "Отрадное" - 5 минут на транспорте, станция метро "Бибирево" - 10 минут транспортом, МЦД "Дегунино". Площадь помещения - 115,5 м2, 1-й этаж, отдельный вход с фасада здания, высокие потолки, большие витрины. Арендатор - сеть винных супермаркетов "Винлаб". Долгосрочный договор аренды на 12 лет, безусловная индексация - 3%. МАП -. ГАП -. Помещение находится в центре жилого массива, рядом автобусные остановки, магазины. ЖК "Алтуфьевское 53" - современный жилой комплекс строится в развитом Алтуфьевском районе Москвы. В комплексе будут построены два детских сада и городская школа. Ввод дома в эксплуатацию - 2 квартал 2025 года. Объект № 550292Номер объекта: 5/550292/310 AFY-800820463

Продается офис 161.1 кв.м. в Бизнес-парке А класса, в Бутырском районе, Северо-Восточном административном округе (СВАО) Москвы. В шаговой доступности от метро 1 минута До ст.м. Бутырская (100 м). 1 минута До платформы Останкино (МЦД-3) (100 м). Отделка shell core, планировка open space. Высота потолков 3,7 м. Окна с режимом проветривания. Вентиляционное оборудование с пониженным уровнем шума и высокой степенью очистки воздуха. Двухтрубная система отопления, централизованная система кондиционирования воздуха. Централизованная диспетчеризация всех базовых инженерных систем здания. Архитекторы проекта - UNK project – российское проектное бюро с западными принципами работы. Проекты UNK project неоднократно удостаивались престижных профессиональных премий, в числе которых - Премия Архсовета Москвы, CRE Moscow Awards, Urban Awards, European Property Awards, Best Office Awards и др.Номер объекта: #5/539292/17491

Продается офис 161.1 кв.м. в Бизнес-парке А класса, в Бутырском районе, Северо-Восточном административном округе (СВАО) Москвы. В шаговой доступности от метро 1 минута До ст.м. Бутырская (100 м). 1 минута До платформы Останкино (МЦД-3) (100 м). Отделка shell core, планировка open space. Высота потолков 3,7 м. Окна с режимом проветривания. Вентиляционное оборудование с пониженным уровнем шума и высокой степенью очистки воздуха. Двухтрубная система отопления, централизованная система кондиционирования воздуха. Централизованная диспетчеризация всех базовых инженерных систем здания. Архитекторы проекта - UNK project – российское проектное бюро с западными принципами работы. Проекты UNK project неоднократно удостаивались престижных профессиональных премий, в числе которых - Премия Архсовета Москвы, CRE Moscow Awards, Urban Awards, European Property Awards, Best Office Awards и др.Номер объекта: #5/539283/17491

Лот №546870 Продаётся Готовый Арендный Бизнес в 2-х минутах от метро Алексеевская. Блок 62.4м2 после капитального ремонта, правильной формы. Первая линия, отдельный вход, витринный окна, сложившееся окружение, вечерняя сторона, потолки 3 метра, свой с/у, 10 кВт Сеть Аптека 77. ДА от 14.07.23 на 5 лет. МАП 390.000 рублей, индексация 5%. 15 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №546870

Продается 3-х этажное здание с цокольным этажом. Потолки 3 м. Парковка на 10 машиномест.

Арт. 74277586. Предлагается к продаже офисное помещение в современном жилом комплексе Диамант, расположенном в сердце Москвы. Помещение отличается высоким уровнем комфорта для успешного ведения бизнеса. Основные характеристики: • Расположение: ЖК Диамант расположен в центре Москвы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и престижное окружение. • Класс помещения: высококлассные офисы с современным дизайном и качественной отделкой, что подчеркивает статус компании и создает комфортные условия для сотрудников и клиентов. • Инфраструктура: офисы находятся в районе развитой инфраструктурой — рестораны, театры, кафе, магазины, скверы и парки, фитнес-клубы. • Техническое оснащение: в помещениях установлены системы кондиционирования, отопления, вентиляции и современные системы безопасности, большие панорамные окна, потолки высотой 4 метра. Преимущества: • Статусное расположение в деловом центре столицы. • Близость к основным транспортным артериям Москвы. • Высокий уровень комфорта и удобства для вашего бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 74277586. Предлагается к продаже офисное помещение в современном жилом комплексе Диамант, расположенном в сердце Москвы. Помещение отличается высоким уровнем комфорта для успешного ведения бизнеса. Основные характеристики: • Расположение: ЖК Диамант расположен в центре Москвы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и престижное окружение. • Класс помещения: высококлассные офисы с современным дизайном и качественной отделкой, что подчеркивает статус компании и создает комфортные условия для сотрудников и клиентов. • Инфраструктура: офисы находятся в районе развитой инфраструктурой — рестораны, театры, кафе, магазины, скверы и парки, фитнес-клубы. • Техническое оснащение: в помещениях установлены системы кондиционирования, отопления, вентиляции и современные системы безопасности, большие панорамные окна, потолки высотой 4 метра. Преимущества: • Статусное расположение в деловом центре столицы. • Близость к основным транспортным артериям Москвы. • Высокий уровень комфорта и удобства для вашего бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арендный бизнес. 5 минут пешком от м.Дмитровская, 1 линия домов. ПСН с качественной отделкой, площадью 220 м2 на 1-м этаже в административно-офисном здании класса В. Отдельный вход. Открытая планировка, большие витринные окна, электрическая мощность 100 Вт на м2, сделана антресоль с полноценными высокими потолками, площадь с антресолью 270 м2 (220 м2 + 50 м2 антресоль бонусом). Высота потолков в помещении 4,5 метра. Помещение с новой стильной отделкой. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Идеально подходит под размещение предприятий сферы услуг, магазинов, общепита, клиентского офиса. Арендатор – салон антикварной мебели и предметов интерьера из Европы MyDecorRoom (коллекционная мебель, поставки антиквариата под заказ, услуги декорирования и реставрации уникальной старинной мебели). ДДА на 5 лет, индексация 5% ежегодная со 2 года. МАП – 607 000 рублей. ГАП – 7 284 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, по счетчикам. Здание БЦ 7-ми этажное, расположено на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской. В 2012 году произведена полная реконструкция здания. В БЦ Стрелецкая слобода работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. 5-7 минут пешком от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская". 700 метров от ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом – остановка общественного транспорта. Окружение БЦ: конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства. Объект № 546866Номер объекта: #51/546866/310

Арендный бизнес. 5 минут пешком от м.Дмитровская, 1 линия домов. ПСН с качественной отделкой, площадью 220 м2 на 1-м этаже в административно-офисном здании класса В. Отдельный вход. Открытая планировка, большие витринные окна, электрическая мощность 100 Вт на м2, сделана антресоль с полноценными высокими потолками, площадь с антресолью 270 м2 (220 м2 + 50 м2 антресоль бонусом). Высота потолков в помещении 4,5 метра. Помещение с новой стильной отделкой. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Идеально подходит под размещение предприятий сферы услуг, магазинов, общепита, клиентского офиса. Арендатор – салон антикварной мебели и предметов интерьера из Европы MyDecorRoom (коллекционная мебель, поставки антиквариата под заказ, услуги декорирования и реставрации уникальной старинной мебели). ДДА на 5 лет, индексация 5% ежегодная со 2 года. МАП –. ГАП –. Окупаемость 9,8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, по счетчикам. Здание БЦ 7-ми этажное, расположено на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской. В 2012 году произведена полная реконструкция здания. В БЦ Стрелецкая слобода работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. 5-7 минут пешком от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская". 700 метров от ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом – остановка общественного транспорта. Окружение БЦ: конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства. Объект № 546866Номер объекта: 5/546866/310 AFY-901085484

Продается помещение свободного назначения площадью 395,6 кв.м. Помещение расположено в в жилом комплексе бизнес класса "Триколор" , который отличается выгодным местоположением в одном из самых зеленых районов Москвы, находится в непосредственной близости от лесопарковых зон Лосиный остров, Сокольники, парковой зоны ВВЦ и Ботанического сада. Находится в шаговой доступности от метро ВДНХ, Ботанический сад, Ростокино. Помещение находится на цокольном этаже. Высота потолка 5 м. Состояние - shell&core.

Продается помещение свободного назначения площадью 395,6 кв.м. Помещение расположено в в жилом комплексе бизнес класса "Триколор" , который отличается выгодным местоположением в одном из самых зеленых районов Москвы, находится в непосредственной близости от лесопарковых зон Лосиный остров, Сокольники, парковой зоны ВВЦ и Ботанического сада. Находится в шаговой доступности от метро ВДНХ, Ботанический сад, Ростокино. Помещение находится на цокольном этаже. Высота потолка 5 м. Состояние - shell&core.

Продаётся офис 173 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в районе Марьина Роща, Северо-Восточном административном округе (СВАО) Москвы, в 7 минутах пешком от метро Савеловская. Функциональная планировка, отделка Shell&Core. Шаг колонн 8,4*8,4 м. Оптимальная конфигурация помещения, глубина - 8-10 м. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. На территории бизнес-центра предусмотрены outdoor и indoor общественные пространства, которые разделены на несколько функциональных зон - для активного и пассивного отдыха, работы на свежем воздухе, а также зоны нетворкинга внутри бизнес-центра. Важной инфраструктурной составляющей бизнес-центра является наличие коворкинга. Вся внутренняя инфраструктура, необходимая для оптимального функционирования бизнес-центра и удовлетворения потребностей резидентов, будет размещена в стилобатной зоне, где расположатся кафе, рестораны, столовая, фитнес-центр.Номер объекта: #5/539364/17491

Продается помещение свободного назначений в строящемся ЖК Достижение. Сдача ЖК во втором квартале 2024 года. Два входа, с улицы и со двора. Располагается около входной арки, что обеспечивает лучший пешеходный и автомобильный трафик. Вдоль дома находится муниципальный паркинг для потенциальных клиентов, а расположение вдоль первой линии домов, на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов, обеспечит устойчивый поток посетителей. Свободная продажа без обременений. Достижение — дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении 651 га парков на любой вкус. Дом находится в 700м от метро Бутырская. До Цветного бульвара всего 3 станции на метро, а до Садового кольца — 5 км на автомобиле. В ландшафтном дворе площадью 1.7 га есть все для разнообразного отдыха жителей всех возрастов.Номер объекта: #51/536967/19778

Продается торговое помещение на 1 этаже премиального бизнес центра. Панорамное остекление, отдельный вход с улицы, отделка общественных зон премиальными материалами. Активно развивающийся деловой район, высокий внутренний и внешний трафик, порядка 9 тысяч сотрудников. Продажа с НДС.Номер объекта: #51/537008/11309