|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Таганском районе Москвы |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
25 | Продается коммерческое помещение площадью 34.5 м2, Таганский р-н., Нижегородская ул, 32с15 Волгоградский проспект Площадь Ильича Римская Площадь: 34.5 м2 Этаж: 5 из 8 Цена: 8 260 197 р. Недорого С отделкой Эконом | Универсальные помещения | 34.5 м2 | 8 260 197 р. (243 т.р./м2) 8,040,000 р. | Рыбников Олег Борисо... 8 (495) 921-21-.. | Код объекта: 1072685.<br/>Пpодажа от Владельца здания МФК 3215.<br/>Продаются офисные помещения в многофункциональном комплексе бизнес-класса (МФК 3215) площадью 34,5 кв. м в сердце Москвы - в Таганском районе.<br/>Выполнена предчистовая отделка White box. Высокие потолки 3,2 метра. Есть подрядчики на выполнение ремонтных работ качественно и недорого.<br/>Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Стильная входная группа с зоной ресепшен и отдельной зоной для приема гостей.<br/>Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и рестораны, места для занятия спортом, парки и скверы. Несколько станций метро и МЦК в шаговой доступности. Комплекс расположен внутри ТТК.<br/>Помещения могут использоваться в качестве частных кабинетов, офисов, а также для сдачи в аренду. Арендная ставка составляет 80 - 95 тысяч рублей в месяц.<br/>Есть возможность купить вместе с апартаментами кладовое помещение, недорого.<br/>Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.<br/>Звоните прямо сейчас! Недорого С отделкой Эконом 12.04.2024 (602 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 57 м2, Таганский р-н., г, Рогожский Вал ул Римская Площадь: 57 м2 Цена: 13 000 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Универсальные помещения | 57 м2 | 13 000 000 р. (228 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №823428 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 57.1 м2 в пешей доступности от трёх станций метро. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, густонаселенный район (в радиусе 500 метров более 22 000 жителей), стихийная парковка. В помещение вход с фасада, центральные коммуникации, хороший ремонт. Готовый арендный бизнес: арендаторы - пункт приёма сетевой химчистки и сетевой магазин оптики, МАП - 115 000 руб.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №823428 Недорого С отделкой Эконом 04.04.2025 (245 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 42 м2, Таганский р-н., Международная ул, 38 Площадь Ильича Римская Площадь: 42 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 19 520 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 42 м2 | 19 520 000 р. (465 т.р./м2) 21,700,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Готовый арендный бизнес с Wildberries в центре Москвы
Общая информация
Площадь помещения: 42 м?
Расположение: Таганский район Москвы
Статус объекта: готовый арендный бизнес
Арендатор: пункт выдачи Wildberries
Тип объекта: новый мини-ТЦ
Локация и окружение
Транспортная доступность: рядом со станцией метро Римская
Инфраструктура: современный мини-ТЦ
Потенциальная аудитория: более 45 000 жителей в радиусе 1 км
Трафик: стабильно высокий пешеходный и автомобильный
Состав арендаторов ТЦ
Действующие:
Супермаркет Пятёрочка
Кондитерский магазин Московский пекарь
ПВЗ Ozon
Планируемые:
Аптека Здравсити
Сетевой магазин пива
Сетевая пекарня
Финансовые показатели
Минимальный арендный платёж (МАП): 160 000 ? в месяц
Стоимость объекта: 21 700 000 ?
Срок договора: до августа 2026 года с возможностью пролонгации
Преимущества инвестирования
Надёжность: федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной
Гарантированный доход: стабильный денежный поток с первого дня
Локация: плотная жилая застройка и активный трафик
Потенциал роста: постепенное заполнение ТЦ новыми арендаторами
Формат: пассивный доход без активного участия
Инвестиционная привлекательность
Стабильность: надёжный арендатор
Ликвидность: выгодное расположение
Безопасность: долгосрочные гарантии
Рентабельность: стабильный денежный поток
Перспективы: развитие торговой инфраструктуры района
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.Номер объекта: #51/559616/20758 23.10.2025 (43 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 30 м2, Таганский р-н., Международная ул, 38 Площадь Ильича Римская Площадь: 30 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 20 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 30 м2 | 20 000 000 р. (667 т.р./м2) 21,700,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Готовый арендный бизнес с Ozon в центре Москвы
Общая информация
Площадь помещения: 30 м?
Расположение: Таганский район Москвы
Статус объекта: готовый арендный бизнес
Арендатор: пункт выдачи Ozon
Локация и окружение
Транспортная доступность: рядом со станцией метро Римская
Инфраструктура: современный мини-ТЦ
Потенциальная аудитория: более 45 000 жителей в радиусе 1 км
Трафик: стабильно высокий пешеходный и автомобильный
Состав арендаторов ТЦ
Действующие:
Супермаркет Пятёрочка
Кондитерский магазин Московский пекарь
ПВЗ Wildberries
Планируемые:
Аптека Здравсити
Сетевой магазин пива
Сетевая пекарня
Финансовые показатели
Минимальный арендный платёж (МАП): 165 000 ? в месяц
Стоимость объекта: 21 700 000 ?
Договор аренды: долгосрочный
Преимущества инвестирования
Надёжность: федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной
Гарантированный доход: стабильный денежный поток с первого дня
Локация: плотная жилая застройка и активный трафик
Потенциал роста: постепенное заполнение ТЦ новыми арендаторами
Формат: пассивный доход без активного участия
Инвестиционная привлекательность
Стабильность: надёжный арендатор
Ликвидность: выгодное расположение
Безопасность: долгосрочные гарантии
Рентабельность: стабильный денежный поток
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.Номер объекта: #51/559615/20758 23.10.2025 (43 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 40.9 м2, Таганский р-н., Александра Солженицына ул, 27 Таганская Площадь: 40.9 м2 Этаж: 2 из 5 Цена: 20 804 465 р. С отделкой В центре | Офисные помещения | 40.9 м2 | 20 804 465 р. (507 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа офисного помещения в историческом центре Москвы. Площадь 40,87 м2 (блок на плане 2.19), 2-й этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено на 2-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 3,7 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. В этом офисе можно организовать опен-спейс и кухню + столовую. Метраж подойдет для компаний с разнообразным профилем работы.
Офис с видом во двор и с высокими потолками.
Сдача – 2 квартал 2028 года.
БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров.
БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием.
Бизнес-центр SOLO — это всего 87 офисов, что подчеркивает его камерный формат и эксклюзивность. На старте продаж помещения продаются на выгодных условиях, а отсутствие конкурентов в этой локации формирует высокий потенциал роста стоимости. Планируемая доходность инвестиций в данном проекте — от 16% годовых, а прогнозируемый рост стоимости помещения составит 46%.
Объект № 551446Номер объекта: #51/551446/310 С отделкой В центре 04.12.2025 (1 день) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 32.1 м2, Таганский р-н., Товарищеский пер, 7стр3 Марксистская Площадь: 32.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 21 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 32.1 м2 | 21 000 000 р. (656 т.р./м2) 20,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Отдельно стоящее торговое здание в Таганском районе площадью 32,1 кв. М. По адресу: Товарищеский пер., д. 7, стр. 3 с действующим арендатором (ДА 3 года с пролонгацией, Мап по запросу, индексация 10%). Вокруг здания парковка на 6-10 машин.
1 этаж планировка для магазина/кофейни, ремонт в 2023 году.
Налоговая: 9.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Система видеонаблюдения.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Действующая кофейня, возможно размещение чего угодно, от сервиса телефонов и шаурмы до продуктового и кофейни. Для оценки пешеходного трафика достаточно приехать в любой будний день в любое время — он огромен из/в метро Таганская/ Марксистская.
Для оценки пешеходного трафика достаточно приехать в любой будний день в любое время — он огромен из/в метро Таганская. До метро 4 минуты и 5 минут соответсвенно до санкций метро. Рядом вход в парк.
Коммерческие условия: постоянный единый арендатор с 2023 года.
-Тип сделки: продажа ООО через продажу в собственность со зданием и арендатором.
- Возможно заключение договора с УК.Номер объекта: #51/552071/20758 У метро В центре 05.02.2025 (303 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 44.7 м2, Таганский р-н., Александра Солженицына ул, 27 Таганская Площадь: 44.7 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 21 414 740 р. С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 44.7 м2 | 21 414 740 р. (476 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. Площадь 44,68 м2 (блок на плане Р-1.4), 1-й этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено в торговой галерее на 1-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 2,9 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение свободной планировки, светлое – 2 больших окна. Отдельный вход в помещение с улицы!
Помещение идеально подходит для размещения небольшого кафе или предприятия сферы услуг (салон красоты, парикмахерская, маникюрный салон). Аудиторией торговой галереи станут не только резиденты бизнес-центра, но и жители Таганского района. БЦ SOLO идеально подходит для размещения точек сферы услуг премиального формата, ресторана, кафе и торговых сетей высокого ценового сегмента.
Сдача – 2 квартал 2028 года.
БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров.
БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием.
Объект № 551427Номер объекта: #51/551427/310 С отделкой В центре 02.12.2025 (3 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 44.7 м2, Таганский р-н., Александра Солженицына ул, 27 Таганская Площадь: 44.7 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 21 414 740 р. С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 44.7 м2 | 21 414 740 р. (476 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. Площадь 44,68 м2 (блок на плане Р-1.4), 1-й этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено в торговой галерее на 1-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 2,9 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение свободной планировки, светлое – 2 больших окна. Отдельный вход в помещение с улицы!
Помещение идеально подходит для размещения небольшого кафе или предприятия сферы услуг (салон красоты, парикмахерская, маникюрный салон). Аудиторией торговой галереи станут не только резиденты бизнес-центра, но и жители Таганского района. БЦ SOLO идеально подходит для размещения точек сферы услуг премиального формата, ресторана, кафе и торговых сетей высокого ценового сегмента.
Сдача – 2 квартал 2028 года.
БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров.
БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием.
Объект № 551427Номер объекта: 5/551427/310 AFY-800826184 С отделкой В центре 03.12.2025 (2 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 150 м2, Таганский р-н., Нижегородская ул, 12 Римская Площадь: 150 м2 Цена: 22 500 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 150 м2 | 22 500 000 р. (150 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540126. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Римская.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, центральные коммуникации.
Текущий арендатор - Wildberries
Текущий МАП - 250 000 рублей
Окупаемость 7.7 лет
Прибыльность 13%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540126/16963 Недорого С отделкой Эконом 03.02.2024 (671 день) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 56.2 м2, Таганский р-н., Александра Солженицына ул, 27 Таганская Площадь: 56.2 м2 Этаж: 2 из 5 Цена: 27 416 046 р. С отделкой В центре | Офисные помещения | 56.2 м2 | 27 416 046 р. (490 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа офисного помещения в историческом центре Москвы. Площадь 56,2 м2 (блок на плане 2.6), 2-й этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено на 2-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 3,7 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. В этом офисе можно организовать 8 рабочих мест в опен-спейсе, кабинет руководителя, неформальную зону (кухня + столовая). Метраж подойдет для компаний с разнообразным профилем работы.
Офис с видом на город и с высокими потолками.
Сдача – 2 квартал 2028 года.
БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров.
БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием.
Бизнес-центр SOLO — это всего 87 офисов, что подчеркивает его камерный формат и эксклюзивность. На старте продаж помещения продаются на выгодных условиях, а отсутствие конкурентов в этой локации формирует высокий потенциал роста стоимости. Планируемая доходность инвестиций в данном проекте — от 16% годовых, а прогнозируемый рост стоимости помещения составит 46%.
Объект № 551448Номер объекта: #51/551448/310 С отделкой В центре 04.12.2025 (1 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 95 м2, Таганский р-н., г, Новорогожская ул, 8 Площадь Ильича Римская Площадь: 95 м2 Этаж: 1 Цена: 28 000 000 р. Недорого У метро С отделкой | Универсальные помещения | 95 м2 | 28 000 000 р. (295 т.р./м2) 26,000,000 р. | Татьяна Николаевна 8 (965) 237-25-.. | Лот №861214 Продаются права аренды (ППА) на помещение, расположенное на первой линии домов, в 10 минутах пешком от метро Площадь Ильича и Римская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж 17-ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, хороший ремонт. Электрическая мощность- 20 кВт.
Получен договор купли-продажи с ДИГМ в сентябре 2022 года. Ежемесячный платеж городу-117 500 руб. в месяц+ проценты. Процентная ставка: 2,25% годовых.
Остаток платежа городу - 5 700 000руб. с рассрочкой на 52 месяца.
Сдано в аренду Вайлдберриз за 268 000 руб. в месяц (в октябре будет индексация на 10%).
Продается 100 % долей ООО.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №861214 Недорого У метро С отделкой 03.06.2025 (185 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 179 м2, Таганский р-н., г, Малая Калитниковская ул, 6 Волгоградский проспект Площадь: 179 м2 Цена: 31 500 000 р. Недорого Эконом | Готовый бизнес | 179 м2 | 31 500 000 р. (176 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №976541 Продажа торгового помещения площадью 179,4 м? расположено в развитом жилом районе ул. Малая Калитниковская д.6. м.Пролетарская 10 мин пешком.
Объект обладает большой площадью, окнами и отдельным входом.
Бизнес характеризуется стабильной доходностью на уровне 13%. Срок окупаемости инвестиций составляет 7,7 лет. Арендная плата за помещение — 340 000 рублей в месяц.
Арендатор является надежным и обеспечивает стабильный доход с ежегодной индексацией арендной платы в размере 7%. Продажа осуществляется напрямую, без комиссионных выплат. Для покупателей, готовых к быстрой сделке, предусмотрена скидка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №976541 Недорого Эконом 15.11.2025 (20 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 75.4 м2, Таганский р-н., Александра Солженицына ул, 27 Таганская Площадь: 75.4 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 34 854 706 р. В центре | Офисные помещения | 75.4 м2 | 34 854 706 р. (465 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа офисного помещения в историческом центре Москвы. Площадь 75,4 м2 (блок на плане 1.8), 1-й этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено на 1-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 3,1 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение смешанной планировки: есть кабинет руководителя, опен спейс, зона кухни, с/у, без отделки, светлое – 4 больших окна. Офис двусторонний, угловой, с видом на город.
Сдача – 2 квартал 2028 года.
БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров.
БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием.
Объект № 551077Номер объекта: #51/551077/310 В центре 28.11.2025 (7 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 75.4 м2, Таганский р-н., Александра Солженицына ул, 27 Таганская Площадь: 75.4 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 34 854 706 р. В центре | Офисные помещения | 75.4 м2 | 34 854 706 р. (465 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа офисного помещения в историческом центре Москвы. Площадь 75,4 м2 (блок на плане 1.8), 1-й этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено на 1-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 3,1 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение смешанной планировки: есть кабинет руководителя, опен спейс, зона кухни, с/у, без отделки, светлое – 4 больших окна. Офис двусторонний, угловой, с видом на город.
Сдача – 2 квартал 2028 года.
БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров.
БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием.
Объект № 551077Номер объекта: 5/551077/310 AFY-601863657 В центре 29.11.2025 (6 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 110 м2, Таганский р-н., 2-ой Гончарный переулок, 3 Таганская Площадь: 110 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 35 500 000 р. Недорого У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 110 м2 | 35 500 000 р. (323 т.р./м2) 36,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа готового арендного бизнеса с арендатором студией танцев рядом с Гончарной набережной. 5 минут ходьбы от метро Таганская и Марксистская.
Помещение свободного назначения площадью 110 м2 расположено в жилом доме всего в 2-х км от Кремля, рядом с набережной, в окружении плотного жилого массива.
Отдельная входная группа со стороны внутреннего двора. Выполнена дизайнерская отделка в стиле лофт.
???????Предусмотрена наземная парковка на территории.
Арендатор: Студия танцев. МАП – 380 000 руб.
Собственник – физ.лицо (УСН).Номер объекта: #51/560835/180 Недорого У метро С отделкой В центре 23.07.2025 (135 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 272 м2, Таганский р-н., г, Рабочая ул Площадь: 272 м2 Этаж: 2 Цена: 40 845 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 272 м2 | 40 845 000 р. (150 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №985872 Предлагаются помещения ГАБ в производственно-складском комплексе в 17 мин от м.Площадь Ильича, м.Римская, ст.Москва-Товарная (МЦД). Отличная транспортная доступность с ТТК, Нижегородской ул., шоссе Энтузиастов, Волгоградского проспекта.
Отдельно стоящее 3-этажное здание на территории производственно-складского комплекса, высота потолков 4,5 м, шаг колонн 6х6 м, пол бетон, нагрузка 2 т/ м?, 2 грузовых подъемника (3500 кг), зона разгрузки, пандус.
Центральные коммуникации, вода, канализация, отопление, вентиляция, противопожарная сигнализация. Электричества достаточно для любых проектов.
Здание находится на огороженной территории, доступ 24/7, круглосуточная охрана, видео наблюдение. Парковка на территории, въезд для разгрузки бесплатно, въезд фур с 8 до 20.
Все помещения сданы в аренду, окупаемость 8-8,5 лет. Продажа по ДКП, возможна РАССРОЧКА и промышленная ИПОТЕКА.
Оперативный показ, звоните!
В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №985872 Недорого 27.11.2025 (8 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 76.7 м2, Таганский р-н., Гончарная наб, 3стр5 Таганская Площадь: 76.7 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 41 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 76.7 м2 | 41 000 000 р. (532 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продам помещение: 76,7 кв. М.
Преимущества.
Новый качественный ремонт.
Пepвая линия с видом нa нaбepежную.
Подойдет под любой вид бизнеса.
Платежеспособный район.
Лoкация.
Рядом м. Таганская.
Вход с набережной.
15 минут пешком до Крeмля.
7 минут до мeтpо Таганская.
Технические Условия.
Отдельный вход.
Помещение свободного назначения.
Возможность работы 24/7.
Звоните, организую просмотр в удобное Вам время.
Для поиска: помещение свободного назначения, нежилое помещение, Москва, недвижимость, офисное помещение, снять офис в Москве, аренда офиса в Москвы, арендовать недвижимость в Москвы, снять недвижимость в Москве, арендую помещение свободного назначение Москва, офис от собственника, снять недвижимость от собственника, помещение с арендатором, помещение Москва, коммерческая недвижимость, офис, помещение для собственного бизнеса, помещение под свой бизнес, недвижимость в районе Таганки, недвижимость Таганская, офис Таганская, помещение на Таганке, хорошая окупаемость, габ, недвижимость в Москве, Таганская, Таганский район недвижимость, офис.Номер объекта: #51/559302/20758 У метро В центре 22.10.2025 (44 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 157.3 м2, Таганский р-н., Николоямский пер, 3А, к.4 Чкаловская Площадь: 157.3 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 48 000 000 р. Недорого С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 157.3 м2 | 48 000 000 р. (306 т.р./м2) | Беляков ПРО 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540644. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от ст. метро Таганская. Густонаселенный жилой массив с интенсивным пешеходным трафиком, рядом находится магазин Азбука Вкуса.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Есть собственная зона разгрузки. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде.
Текущий арендатор - wildberries 85 кв.м. (не франшиза), вакантная площадь 72,3 кв.м.
Текущий МАП - 230 000 рублей, потенциальный МАП 420 000 рублейй
Окупаемость 9,9 лет
Прибыльность 10,1%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540644/16963 Недорого С отделкой В центре 05.07.2024 (518 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 157 м2, Таганский р-н., г, Николоямский пер, 3А Чкаловская Площадь: 157 м2 Этаж: 1 Цена: 48 000 000 р. Недорого С отделкой В центре | Готовый бизнес | 157 м2 | 48 000 000 р. (306 т.р./м2) | Лидия Владимировна 8 (967) 071-94-.. | Лот №951885 Предлагается на продаже помещение как готовый арендный бизнес с арендаторами.
Площадь помещения 157.3 м2. Находится на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома.
В помещении свободная планировка, два отдельных входа, высота потолков 3м. Есть зона погрузки/разгрузки.
Рядом находится магазин "Азбука вкуса", что привлекает огромный трафик покупателей. Также рядом есть большая парковка.
Месячный арендный поток- 428400 руб:
Вайлдбериз - 230.000 руб
Яндекс маркет -82400 руб
Озон -116.000 руб
Окупаемость за вычетом всех расходов 9,5 лет.
Звоните! Оперативно покажем!
В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №951885 Недорого С отделкой В центре 11.10.2025 (55 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 157.3 м2, Таганский р-н., Николоямской переулок, 3А Курская Марксистская Чкаловская Площадь: 157.3 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 48 000 000 р. Недорого В центре | Торговля и сфера обслуживания | 157.3 м2 | 48 000 000 р. (306 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендаторами на первом этаже жилого дома. Пешая доступность от метро Таганская и Римская, первая линия домов на пересечении Николоямского переулка и Николоямской набережной. Отдельные входы с фасада здания, вокруг крупный жилой массив Таганского района Москвы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Номер объекта: #51/559714/180 Недорого В центре 17.10.2025 (49 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 157.3 м2, Таганский р-н., Николоямский пер, 3А, к.4 Чкаловская Площадь: 157.3 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 48 000 000 р. Недорого В центре | Торговля и сфера обслуживания | 157.3 м2 | 48 000 000 р. (306 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа помещения в ЦАО, Таганский район. 700 метров от станции метро Чкаловская.
1-я линия домов. Два отдельных входа с улицы. Площадь 157,3 кв.м. 1-й этаж 14-ти этажного жилого дома 1973 года постройки. Планировка открытая. Все городские коммуникации, окна по фасаду. Высота потолков основного зала 3,2 м. Есть место для парковки/ разгрузки. Арендаторы: 84,4 кв.м - Валдбериз, МАПуб; 30,9 кв.м Яндекс Маркет, МАП - ; 42 кв.м - студия растяжки, МАП. Общий МАПуб, ГАПОбъект № 550047Номер объекта: 5/550047/310 AFY-800825486 Недорого В центре 29.10.2025 (37 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 150 м2, Таганский р-н., г, Земляной Вал ул Таганская Площадь: 150 м2 Этаж: 4 Цена: 52 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 150 м2 | 52 000 000 р. (347 т.р./м2) | Наталья Дмитриевна 8 (905) 745-50-.. | Лот №990715 Уникальное предложение: предлагаем помещение свободного назначения площадью 150 кв.м. на 4-м этаже административного здания в престижной локации столицы, идеально подходящее для различных целей. Объект функционирует как капсульный отель с высоким рейтингом 4.9, и его можно приобрести как готовый, полностью укомплектованный бизнес. В рамках сделки предусмотрена передача управления гостиницей, а также возможность продолжения сотрудничества с текущей управляющей компанией.
Круглосуточный доступ, смешанная планировка, охрана, пожаоная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, все коммуникации централизованные, горячая вода - бойлеры ( 2 по 150л., 1 - 100л.). Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №990715 С отделкой 04.12.2025 (1 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 150 м2, Таганский р-н., г, Земляной Вал ул Таганская Площадь: 150 м2 Этаж: 4 Цена: 52 000 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 150 м2 | 52 000 000 р. (347 т.р./м2) | Наталья Дмитриевна 8 (905) 745-50-.. | Лот №990724 Уникальное предложение: предлагаем помещение площадью 150 кв.м. на 4-м этаже административного здания в престижной локации столицы, идеально подходящее для различных целей. Объект функционирует как капсульный отель с высоким рейтингом 4.9, и его можно приобрести как готовый, полностью укомплектованный бизнес. В рамках сделки предусмотрена передача управления гостиницей, а также возможность продолжения сотрудничества с текущей управляющей компанией.
Круглосуточный доступ, смешанная планировка, охрана, пожаоная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, все коммуникации централизованные, горячая вода - бойлеры ( 2 по 150л., 1 - 100л.). Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №990724 С отделкой 04.12.2025 (1 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 150 м2, Таганский р-н., г, Земляной Вал ул Таганская Площадь: 150 м2 Этаж: 4 Цена: 52 000 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 150 м2 | 52 000 000 р. (347 т.р./м2) | Наталья Дмитриевна 8 (905) 745-50-.. | Лот №990743 Уникальное предложение: предлагаем помещение свободного назначения площадью 150 кв.м. на 4-м этаже административного здания в престижной локации столицы, идеально подходящее для различных целей. Объект функционирует как капсульный отель с высоким рейтингом 4.9, и его можно приобрести как готовый, полностью укомплектованный бизнес. В рамках сделки предусмотрена передача управления гостиницей, а также возможность продолжения сотрудничества с текущей управляющей компанией.
Круглосуточный доступ, смешанная планировка, охрана, пожаоная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, все коммуникации централизованные, горячая вода - бойлеры ( 2 по 150л., 1 - 100л.). Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №990743 С отделкой 04.12.2025 (1 день) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 474.1 м2, Таганский р-н., Вековая улица, 20/13 Римская Площадь: 474.1 м2 Цена: 55 000 000 р. Недорого У метро От собственника В центре | Универсальные помещения | 474.1 м2 | 55 000 000 р. (116 т.р./м2) | Мск и Спб 8 (919) 775-01-.. | Продается 2-х этажное нежилое здание общей площадью 474,1 кв.м, расположенное в Таганском районе Москвы, вблизи Рогожского Вала. Здание отнесено к выявленным объектам культурного наследия на основании приказа Департамента культурного наследия города Москвы от 25.04.2019 г. № 310 с наименованием Жилой дом ямщика В.И. Ширяева.
Кадастровый номер: 77:01:0006030:1030.
Здание в собственности.
Коммуникации – центральные.
Конструктив здания - смешанный.
Высота потолка 3,3 м.
Парковка стихийная.
Площади здания частично сданы в аренду. Информация по арендаторам предоставляется по запросу.
Здание расположено на земельном участке площадью 742 кв.м, находящемся в собственности.
Кадастровый номер: 77:01:0006030:5012.
Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения).
Инвестиционные преимущества:
инвестиционно-привлекательная цена приобретения;
здание имеет выгодное расположение в центральной части Москвы;
первая линия улицы Вековая, на пересечении с М. Андроньековской ул.;
удобный подъезд и доступ к зданию – всего 500 метров от метро Площадь Ильича;
расположен в сложившимся престижном деловом районе Москвы;
1,5 км до ТТК, и всего 1,2 км до Садового Кольца;
подходит под офис или арендный бизнес;
возможна реконструкция здания с высоким инвестиционным апсайдом. Недорого У метро От собственника В центре 28.10.2023 (769 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.