Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Лот №448664 Продается помещение 290 кв.м, расположенное на втором этаже административного здания, в проходном и проездном месте, на первой линии. На первом этаже располагаются кафе, магазины. Кабинетная планировка, хороший ремонт. Высота потолков-4 метра. Имеется пожарная сигнализация, кондиционирование, пожарный выход. Электрическая мощность 60 кВт. В настоящее время используется под хостел, кафе-арендаторы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №448664

ЦАО. ГАБ. Первая фасадная линия Нового Арбата. Пешая доступность к метро Арбатская. Первый этаж трехэтажного нежилого здания. Помещение 25,8 м?с открытой планировкой. Витринное остекление. Отдельный вход с фасада и со двора. Высокие потолки- 4,6 метра. Выделенная электрическая мощность — 20 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная развязка. Арендатор — Фора Банк. МАП- 470 000 руб. ГАП- 5 640 000 руб. Индексация 5%. Дополнительная информация по телефону.

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается помещение свободного назначения общей площадью 269,4 кв.м, расположенное на 2-ом этаже жилого/кирпичного дома. Отдельный вход с фасада на первом этаже, большие окна, открытая планировка, высота потолков 2,65 м, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта. Сдано в аренду 2-м арендаторам: 104,7 кв.м - салон Сахар, ДА от 03.11.21 на 11 мес, МАП 337.. и 126,0 кв.м - компьютерный клуб, ДА от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.. Общий МАП 587.ублей. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544688Номер объекта: 5/544688/310 AFY-900993047

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается помещение свободного назначения общей площадью 269,4 кв.м, расположенное на 2-ом этаже жилого/кирпичного дома. Отдельный вход с фасада на первом этаже, большие окна, открытая планировка, высота потолков 2,65 м, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта. Сдано в аренду 2-м арендаторам: 104,7 кв.м - салон Сахар, ДА от 03.11.21 на 11 мес, МАП 337.050 р. и 126,0 кв.м - компьютерный клуб, ДА от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.000 р. Общий МАП 587.050 рублей. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544688Номер объекта: #51/544688/310

Объект из пула лотов торговой недвижимости в Бизнес-квартале Прокшино. Девелопер проекта: Группа компаний А101. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮНЕ 2024: Уникальные vita-офисы класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала – имеют входы как с улицы, так и непосредственно внутри здания. Сквозной городской променад, связывающий все башни – сочетание открытых и закрытых площадей торгового центра – с продуманными маршрутами, летними верандами, зонами отдыха, беседками для работы. Востребованность коммерческих объектов обеспечит крупный бизнес-кластер на 16 тыс. сотрудников, а также активный пешеходный трафик от метро к жилым районам и обратно, который проходит через эти помещения. Особые преимущества помещений: • 1 минута от м.Прокшино, • 1 этаж, отдельный вход как с улицы и вход из офисной части здания, • Вывеска на фасаде, • Высокие потолки от 4,2 м, • Витрина в пол, • Зеленая сертификация строительства, • Продуманная система навигации для пешеходов и автомобилистов, • Гостевая парковка Динамичное развитие локации от А101 = рост стоимости актива: • надежный застройщик, • высокий потенциал роста стоимости, • современные жилые комплексы в ближайшем окружении, • реализация уникального проекта федерального масштаба спортивно-событийного кластера Прокшино, • бизнес-квартал Прокшино - офисный кластер с активной аудиторией Бизнес-квартал Прокшино – это объект коммерческой недвижимости нового поколения, расположенный в центре молодой Москвы. Это точка притяжения не только района Прокшино, где будет проживать более 100 тыс. человек, но и всей Москвы НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 2024 и 2026 год. (AQID02333946)

Лот №667510 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 114,10 кв. м., 2 этаж в комплексе Верейская 41, 1 очередь, корп.1.1-1.3, сдача: 1кв. , этажей: 14, адрес Верейская ул., д. 1.1-1.3, Застройщик: ГК Самолет. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и. Срок сдачи: 1 кв. 2025 г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №667510

Уникальное предложение, аналогов которому вы точно не найдете! Идеальное соотношение цена - расположение - качество. Вашему вниманию предлагается вариант как для жизни,так и для ведения вашего бизнеса. Одна из самых презентабельных локаций,с максимально развитой инфраструктурой, в зеленой части Москвы, не смотря на то, что всего в 10 минутах от центра. В пешей доступности от Серебряного бора. Закрытая территория с круглосуточной охраной. Все центральные коммуникации. Назначение объекта: нежилое. Все документы готовы к сделке. Продажа прямая. Все фотографии соответствуют реальности. В продаже 2 таких объекта, соседние друг с другом. Готовы обсудить торг, в случае заинтересованности покупки двух сразу. Звоните в любое время. Готовы ответить на все ваши вопросы.

м. Пушкинская. Уникальное помещение на Патриарших прудах. Площадь помещения 99,8 кв.м, расположено в жилом доме, много окон, высота потолков 4 м, два отдельных входа с улицы, планировка кабинетная, стены не несущие, можно сделать открытую планировку, на территории 2м/м на охраняемой территории, собственность, УСНО. Патриаршие пруды- один из самых дорогих и востребованных районов Москвы. С одной стороны тихие улочки, с другой стороны крайне высокая деловая активность, зона отдыха и развлечений как москвичей так и гостей столицы. Помещение возможно переформатировать, разделить под апартаменты.Объект № 547907Номер объекта: 5/547907/310 AFY-901079152

м. Пушкинская. Уникальное помещение на Патриарших прудах. Площадь помещения 99,8 кв.м, расположено в жилом доме, много окон, высота потолков 4 м, два отдельных входа с улицы, планировка кабинетная, стены не несущие, можно сделать открытую планировку, на территории 2м/м на охраняемой территории, собственность, УСНО. Патриаршие пруды- один из самых дорогих и востребованных районов Москвы. С одной стороны тихие улочки, с другой стороны крайне высокая деловая активность, зона отдыха и развлечений как москвичей так и гостей столицы. Помещение возможно переформатировать, разделить под апартаменты.Объект № 547907Номер объекта: #51/547907/310

Продатся торговое помещение 269.1квм2,с Сетевыми арендаторами салон красоты sахар,и компьютерный клуб флэшбэк ,окупаемость 9 лет,индексация договора 5%,готовый арендный бизнес,200м от 1-й дом от М Алексеевская.1 кадастровый номер на два арендатора Месячный арендный поток (МАП) общий на два арендатора 613 032 руб Месячный арендный поток (МАП) Салон красоты "SАХАР" 350 532 руб. Месячный арендный поток (МАП) Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК" - 262 600 руб. Годовой арендный поток (ГАП) общий 7 356 384 руб Индексация 5% - Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК" Окупаемость от 9 лет Сверх ликвидная торговая недвижимость Возможность быстрой продажи или сдачи в аренду Повышенный спрос и дефицит аналогов в данной локации Безопасные и долгосрочные инвестиции Стабильный, пассивный доход Инвестиционный подарок себе, родным и близким Ценные и ликвидные активы на всю жизнь

Лот №645275 Продажа помещения свободного назначения 113.9 кв.м., в новом элитном жилом квартале ЖК PRIDE. Расположено на 1-ом этаже. Отдельные вход. Витринное остекление помещений на улицы Полковая и Двинцев будут отлично просматриваться как жителям комплекса, так и внешнему траффику. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, медицинский кабинет, стоматология, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Стремительно развивающаяся локация района – ведется активное современное строительство жилых и офисных объектов. Статусное окружение для Вашего бизнеса! Пешая доступность до нескольких станций метро: Савеловская (БКЛ и МЦД), Менделеевская, Марьина роща, Удобный выезд на Полковую улицу, расстояние до ТТК всего 1 км, до Садового 4 км, до центра города 6 км. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №645275

Продажа помещения площадью 107,6 кв.м (блок № 1 на плане), около метро Сокол. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. Плотный пешеходный поток. Помещение расположено на 1-м этаже (54 кв.м) и на антресоли (53,6 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, проведены все коммуникации, санузел, высота полотолков: 1 этаж 5,6 м, антресоль 2,5 м. Арендатор - STARS COFFEЕ, ДА на 7 лет, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 13,5 лет. Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Собственность, физ.лицо.Объект № 549026Номер объекта: 5/549026/310 AFY-901068247

Продажа помещения площадью 107,6 кв.м (блок № 1 на плане), около метро Сокол. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. Плотный пешеходный поток. Помещение расположено на 1-м этаже (54 кв.м) и на антресоли (53,6 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, проведены все коммуникации, санузел, высота полотолков: 1 этаж 5,6 м, антресоль 2,5 м. Арендатор - STARS COFFEЕ, ДА на 7 лет, МАП 500 000 руб, ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 13,5 лет. Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Собственность, физ.лицо.Объект № 549026Номер объекта: #51/549026/310

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 81700178 рублей Стоимость м2: 402067 рублей Площадь: 203.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 64.1 кВт Система вентиляции: 400х400; 200х300; O160 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 99 до 143 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮНЕ 2024: Ипотека от 1,01 % на коммерческие помещения до конца июня! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Испанские кварталы • Выгодные условия. • Интенсивный пешеходный трафик. • Место для своего бизнеса. Испанские кварталы — жилой район в Новой Москве, расположенный в 15 минутах пешком от станции метро Прокшино и в 4 км от МКАД. Поблизости также находятся другие жилые районы - строящиеся и заселённые: Прокшино, Зелёная линия, Москва А101, Скандинавия, Белые ночи. На первых этажах домов мы строим нежилые помещения: для супермаркетов, магазинов, салонов красоты, ресторанов, детских студий, отделений банков, медицинских центров, аптек. Жилой район находится активно заселяется, что формирует высокий спрос среди жителей на качественную инфраструктуру и бизнесы в коммерческих помещениях на первых этажах жилых домов. (AQID02392474)

Продажа помещения свободного назначения напротив выхода из метро и Белорусского вокзала, 10 метров до станции метро Белорусская. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Площадь - 19,8 кв.м. Помещение на 1 этаже, высота потолков - 3,7 м, отдельный вход с фасада, витрина, железобетонные перекрытия. Подведены все центральные коммуникации. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера Белая площадь, а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК Ямская-Центр, БЦ На Белорусской и крупный БЦ класса А+ AFI2B.Объект № 548900Номер объекта: #51/548900/310

Лот №603494 Продажа помещения в новостройке площадью 203,4 м2. Дом находится в престижном историческом районе Москвы, рядом с центром. Уникальная авторская архитектура. Комфортные условия для бизнеса. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и т.д.). Очень интересный вариант для инвестиций! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Потолки: 4,36 м Разрешенная мощность: 40,96 кВт Система вентиляции: 300х150; O100; Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Отделка: нет Срок сдачи: I квартал 2026 года Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №603494

Лот №369528 Продажа коммерческого помещения площадью 159,20 м2 на 1 этаже в ЖК Резиденции Архитекторов, 1 очередь, корпус 13. Застройщик: AFI Development. Срок сдачи: 4 кв. 2019 г. Высота потолков: 4.00 м. Количество этажей: 4. Концептуальный квартал премиум-класса находится в самом сердце столицы — Басманном районе Москвы, между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №369528

Продается помещение свободного назначения. ЖК TITUL на Якиманке. Первая линия. Престижный район Москвы ЦАО. Панорамное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки 4 метра. Отдельные входы. Обжитой район. Отлично подойдет под ак минирмаркет, пиццерия, кондитерская лавка, шоколадный бутик, винный гастро-бар, кофейню, семейный ресторан или кафе, студию красоты, spa-студию, салон букетов, химчистку, аптеку, стоматологию или медицинский центр, лингво-студию, салон оптики.

Код объекта: 980553. Продается помещение свободного назначения 146.4 кв. на первом этаже жилого дома в историческом центре Москвы. Престижный Тверской район относится к Центральному административному округу. У объекта удобная транспортная доступность, в ближайшем доступе Садовое кольцо и Тверская улица. Ближайшие станции московского метрополитена "Чеховская" и "Трубная" в нескольких минутах ходьбы.. Петровском пер. д.5с1

Лот №586093 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение 107,2 кв.м. с двумя арендаторами, возле выхода из метро Бауманская. Окупаемость, порядка 9 лет. Выполнен дизайнерский ремонт, оборудовано технологической вытяжкой для общепита. Электрическая мощность - 100 кВт. Все современные инженерные сети и коммуникации. Расположено на 1 этаже жилого дома, с большими витринными окнами на улицу. Представляет собой 2 блока с общим входом (собственные приборы учета в каждом). Арендаторы: 1) торговый зал 29,0 кв.м - известная кафе-шаурма, договор аренды до 31.10.2026г.+ предусмотрена ежегодная индексациядо 12%. 2) два смежных помещения, S=78,2 кв.м - концептуальная кофейня, договор аренды до 30.06.2025г.+ предусмотрена ежегодная индексация на размер ставки рефинансирования, установленный ЦБ РФ. Можно так же приобрести только один из блоков. Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №586093

Продается помещение свободного назначения 120.8 кв.м. в жилом квартале премиум класса PRIDE от компании PIONEER в районе Марьиной Рощи. Проект строится в окружении современной деловой инфраструктуры, в месте с оптимальной транспортной доступностью между метро Марьина Роща и Савеловская. Удобное расположение корпусов и входных групп помещений обеспечит дополнительный трафик со стороны не только резидентов, но и сотрудников ближайших офисных комплексов класса А. Витрины помещений с видами на улицы Полковая и Двинцев будут хорошо просматриваться как жителям комплекса, так и всего района. Активный трафик развитой коммерческой инфраструктуры проекта обеспечит новые пешеходные маршруты, строительство жилых и офисных объектов, а также стремительно развивающаяся локация района. Активный, деловой, дневной трафик и большое количество жителей в окружении, позволит стрит-ритейлу получить свою лояльную аудиторию с первых дней открытия дверей. Основные преимущества: - Транспортная доступность: 15 минут от м. Савеловская, 17 минут от м. Марьина Роща; - Витринное остекление 4,5 м; - Помещение с отдельным входом; - Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения; - Внутренний трафик 3 750 жителей; - Дневное население 24 000 человек.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 83410798 рублей Стоимость м2: 410082 рублей Площадь: 203.4 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 40.96 кВт Система вентиляции: 300х150; O100; Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮНЕ 2024: Ипотека от 1,01 % на коммерческие помещения до конца июня! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Дом на Зорге • Респектабельное камерное пространство в густонаселенном окружении. • 350 м от станции МЦК Зорге • В шаговой доступности – знаменитые стадионы и спортивные комплексы. Проект расположен в исторической части Москвы – в районе Сокол Северного административного округа, на границе с Хорошёвским районом СЗАО. Это одна из самых зелёных и живописных локаций столицы: обширные парки, скверы, водоёмы привлекают большие потоки жителей и гостей столицы. Здесь можно увидеть памятники архитектуры и почувствовать дух Москвы середины ХХ века. И при этом ощутить ритм современного мегаполиса, одного из самых динамично развивающихся в мире. (AQID02244808)

Лот №608656 Предлагаем на продажу помещения свободного назначения: 45.6, 53.4, 103.6, 121.2, 203.4 кв.м. в новом жилом доме бизнес-класса Дом на Зорге. Индивидуальные входы, витринное остекление, высокие потолки 4.66 м. Дом на Зорге это респектабельная, статусная застройка (Сдача ГК 3 кв. 2025г.) Кирпично-монолитное 16-этажное здание, рассчитано на 308 квартир (более 1000 жителей) в густонаселённом окружении. Отличное место для Вашего бизнеса! В шаговой доступности – деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. До МЦК Зорге 350 метров. 12 км до Кремля. 14 минут на автомобиле до МКАД. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №608656

Продажа помещения свободного назначения напротив выхода из метро и Белорусского вокзала, 10 метров до станции метро Белорусская. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Площадь - 19,7 кв.м (блок № 2 на плане). Помещение на 1 этаже, высота потолков - 3,7 м, отдельный вход с фасада, витрина, железобетонные перекрытия. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - табак, МАП 540 000 руб, ГАП 6 480 000 руб, окупаемость 13 лет. ДА на 3 года с марта 2024 года, индексация 5%. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера Белая площадь, а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК Ямская-Центр, БЦ На Белорусской и крупный БЦ класса А+ AFI2B.Объект № 549423Номер объекта: #51/549423/310

Лот №659185 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, помещение на первoй фаcaдной линии Грузинcкoгo Baла в пешей доcтупности от метpо Белopусскaя (кольцевaя) и Бeлоруcскoго вoкзалa - 1 минутa пешком! Пoмeщение располaгаетcя нa 1 этаже жилого домa. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Локация Белорусскoй площaди - райoн выcокой деловой и торговой активности: в шаговой доступности находятся крупные бизнес-центры кластера Белая площадь, 4 Winds Рlаzа, БЦ класса А+ АFI2В, фудмолл ДЕПО. Свободная планировка, общая площадь помещения - 19.7 м?. Витринное остекление, отдельный вход с фасада, высокие потолки: 3,77 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Александровна, доб. 218, ЛОТ №659185