Продажа коммерческих помещений в ВАО, Москва

Продажа торгового помещения с арендаторами сетевой магазин "Винлаб" и "маркетплейс" по адресу: ул.Просторная дом 14. Общая площадь 134м2. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Место для рекламы. Два отдельных входа. Высота потолка 4метра. У каждого арендатора есть свой санузел. Электрическая мощность 50 кВт. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор супермаркет "Винлаб"-договор аренды до 2030 -го года, МАП-177тысяч рублей. Безусловная индексация 3%. Второй арендатор "Маркетплейс-договор на 11 месяцев, МАП-120 тысяч рублей. Стоимость продажи 39млн587тыс.рублей. В собственности у Юр.лица, УСН. Без комиссии.

Объект № 539986. Продается готовый арендный бизнес в плотном жилом массиве. Район с развитой инфраструктурой, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, два отдельных входа с разных сторон дома на уровне земле без ступенек, 2 мокрых точки, витринное остекление и реклама на две стороны. Текущий арендатор - Lаmоdа, ПВЗ Ozon, салон цветов. Текущий МАП - 250000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539986/16963

Михаил. м. Новогиреево, ул. Вешняковская. Продам помещение общей площадью 471 кв.м., подвал, заполненное арендаторами на 90%. Свободный 1 кабинет. Вход с улицы. Все договоры официальные. Помещение состоит из 13 кабинетов и санузла, 2 круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. МАП - 490 000 руб. Ежемесячный расход на содержание 28 000 руб. ГАП - 5544000 руб. Коммуникации центральные, 20 кВт. Продажа в собственность, цена 43 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. м. Новогиреево, ул. Вешняковская. Продам помещение общей площадью 471 кв.м., подвал, заполненное арендаторами на 90%. Свободный 1 кабинет. Вход с улицы. Все договоры официальные. Помещение состоит из 13 кабинетов и санузла, 2 круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. МАП - Ежемесячный расход на содержание ГАП - Коммуникации центральные, 20 кВт.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816274

Код объекта: 1231704.Уникальное предложение в Москве! Земельный участок и здание в собственности. Оживленная улица "старой" Москвы, первая линия, отдельный въезд с улицы. Пешая доступность к метро. Участок 3,7 сотки, здание 170 кв.м. с потолками 5 метров!На сегодняшний день это действующий сервис. Центральные коммуникации. Электричество 30 квт.В собственности у физ.лица. Без долгов и обременений.

Продажа ГАБ, окупаемость 8,5 лет! 240 метров от станции метро Семёновская. ВАО, район Соколиная Гора Здание - 180 кв.м, два уровня - 1-й этаж и мансарда. Планировка зальная, высота потолков 3 м. Два отдельных входа с улицы. Городские коммуникации, электрическая мощность 85 кВт. Сдано в аренду по ДДА на 3 года. .Арендатор - Научно исследовательский центр. МАП, индексация 7%. Перед зданием есть бесплатная парковка.Объект № 550137Номер объекта: 5/550137/310 AFY-901089830

Продажа ГАБ, окупаемость 8,5 лет! 240 метров от станции метро Семёновская. ВАО, район Соколиная Гора Здание - 180 кв.м, два уровня - 1-й этаж и мансарда. Планировка зальная, высота потолков 3 м. Два отдельных входа с улицы. Городские коммуникации, электрическая мощность 85 кВт. Сдано в аренду по ДДА на 3 года. .Арендатор - Научно исследовательский центр. МАП 440 000 рублей, индексация 7%. Перед зданием есть бесплатная парковка.Объект № 550137Номер объекта: #51/550137/310

Лот №752801 Предлагаем отдельно-стоящее одноэтажное здание с мансардой общей площадью 180 кв.м. в непосредственной близости от метро Семеновская. В настоящее время здание занимает арендатор - Научно-исследовательский центр, МАП 440000 руб. с индексацией 7% в долгосрочном договоре аренды, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Высота потолков 1 этажа - 3.5м, мансардного этажа - 3м. Все коммуникации централизованные. Электрическая мощность - 85 кВт. Перед зданием так же имеется бесплатная парковка. Земельный участок под пятном застройки в долгосрочной аренде. Быстрый выход на сделку. ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №752801

Продажа торгового помещения в ВАО, 5 мин. пешком до станции метро Сокольники!!! Площадь - 53,2 кв.м (блок № 6 на плане), 1-я линия домов, 1-й этаж пристройки к жилому дому, отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высокие потолки - 3 м, витрина, все городские коммуникации. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сеть маникюрных салонов Пальчики, МАП 370 000 руб, ГАП 4 440 000 руб, окупаемость 11 лет. Объект № 549832Номер объекта: #51/549832/310

Лот №691400 Продаётся помещение свободного назначения площадью 53.2 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка", сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Арендатор - сетевой салон маникюра "Пальчики", МАП - 370 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №691400

Продажа торгового помещения в ВАО, 5 мин. пешком до станции метро Сокольники!!! Площадь - 53,2 кв.м (блок № 6 на плане), 1-я линия домов, 1-й этаж пристройки к жилому дому, отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высокие потолки - 3 м, витрина, все городские коммуникации. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сеть маникюрных салонов Пальчики, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет. Объект № 549832Номер объекта: 5/549832/310 AFY-800817880

1-я линия домов. Продажа помещения общей площадью 180,0 м2 (блок №1 на плане), расположенного на 1 этаже (88,8 кв.м) и в подвале (91,2 кв.м) 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, зальная планировка, все центральные коммуникации, высота потолков - 4,5 м, реклама на фасаде. Арендатор - алкомаркет Цимлянские вина, договор аренды на 5 лет - до 2028 г. МАП - 330 000 руб, ГАП- 3 960 000 рублей. Окупаемость 12,6 лет. Плотный пешеходный трафик, отличный торговый потенциал.Объект № 547364Номер объекта: #51/547364/310

1-я линия домов. Продажа помещения общей площадью 180,0 м2 (блок №1 на плане), расположенного на 1 этаже (88,8 кв.м) и в подвале (91,2 кв.м) 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, зальная планировка, все центральные коммуникации, высота потолков - 4,5 м, реклама на фасаде. Арендатор - алкомаркет Цимлянские вина, договор аренды на 5 лет - до 2028 г. МАП -уб, ГАП-. Окупаемость 12,6 лет. Плотный пешеходный трафик, отличный торговый потенциал.Объект № 547364Номер объекта: 5/547364/310 AFY-800794257

Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - федеральная сеть аптек Аптека 77+, ДДА - 5 лет с 01.08.2023. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10 лет.Объект № 548273Номер объекта: 5/548273/310 AFY-800803995

Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - федеральная сеть аптек Аптека 77+, ДДА - 5 лет с 01.08.2023. МАП 420 000 руб, ГАП 5 040 000 руб, окупаемость 10 лет.Объект № 548273Номер объекта: #51/548273/310

Продается торговое помещение площадью 78,1 кв.м. в шаговой доступности от метро Щелковская по адресу : ул. Уральская д. 5А. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящего здания. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения. Электричества достаточное количество под любой вид деятельности. Помещение сдано в аренду Федеральной сети аптек Аптека 77+, ДДА—5 лет. МАП- 420 000 руб. Окупаемость- 8 лет и 4 месяца. Продажа по ДКПН. УСН.

Продается торговое помещение площадью 78,1 кв.м. в шаговой доступности от метро Щелковская по адресу : ул. Уральская д. 5А. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящего здания. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения. Электричества достаточное количество под любой вид деятельности. Помещение сдано в аренду Федеральной сети аптек Аптека 77+, ДДА—5 лет. МАП- 420 000 руб. Окупаемость- 8 лет и 4 месяца. Продажа по ДКПН. УСН.

Торговое помещение расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 200 метрах от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 232,9 м2 (блок 4,11 на плане). В помещении 2 отдельных входа. Большие витринные окна, свободная планировка, высокие потолки – 3 м, собственный с/у, выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 20 кВт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Административное здание 1933 года постройки, выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Организована собственная парковка на 30 м/м. Внутренняя инфраструктура здания представлена аптекой, кафе, фотосалоном, юридическим центром. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Удобная транспортная доступность, заезды по ш. Энтузиастов и с СВХ. Объект № 548355Номер объекта: 5/548355/310 AFY-901088506

Лот:. В жилом доме предлагаем помещение свободного назначения 203,2 кв.м. на первом этаже. высота потлков 4,5 м, Эл. мощность - 40 кВт., 2 с/у, 2 отдельных входа, сплит система, подойдет под любой вид деятельности. От м. Первомайская – 15 мин. пешком; МКАД – 12 мин. транспортом; СВХ – 24 мин. транспортом, Щелковское шоссе – 12 мин. транспортом Агентам просьба не звонить. AFY-800820728

Предлагается от собственника помещение свободного назначения; Помещение расположено на 1 этаже жилого дома; 40 квт 2 отдельных входа; с бульвара и торца здания, можно разделить помещение. Витринные окна; Высота потолков 4 м; 2 с/у;

1-я линия домов. Продажа помещения общей площадью 205,2 м2 (блок № 8 на плане), расположенного на 1 этаже (105,4 кв.м) и в подвале (99,8 кв.м) 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, зальная планировка, все центральные коммуникации, высота потолков - 4,5 м, реклама на фасаде. Плотный пешеходный трафик, отличный торговый потенциал. Объект № 547363Номер объекта: #51/547363/310

1-я линия домов. Продажа помещения общей площадью 205,2 м2 (блок № 8 на плане), расположенного на 1 этаже (105,4 кв.м) и в подвале (99,8 кв.м) 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, зальная планировка, все центральные коммуникации, высота потолков - 4,5 м, реклама на фасаде. Плотный пешеходный трафик, отличный торговый потенциал. Объект № 547363Номер объекта: 5/547363/310 AFY-800794256

Помещение находится на одной из первых линий Щербаковской улицы, неподалеку от станции метро Семеновская, в оживленном районе Соколиная Гора Восточного административного округа Москвы. Здесь преобладает плотная жилая застройка, а также хорошо развита торговая и транспортная инфраструктура. Благодаря высокому пешеходному трафику и близости к бизнес- и торговым центрам, объект представляет собой привлекательное место для ведения бизнеса.Номер объекта: #51/587262/20248

В продаже помещение свободного назначения 203 м2 на 1 линии у остановки общественного транспорта в районе Восточное Измайлово г. Москва. Арендатор подписан на 5 лет. Умный ритейл. МАП 530 000?. В помещении выполнен современный косметический ремонт. 2 входа и 2 санузла. Рядом строится новый крупный ЖК. Звоните, документы вышлю по запросу.Номер объекта: #51/550438/1515

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 23,2 кв.м (блок № 7 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду Фреш маркету. МАП 450 000 руб, ГАП 5 400 000 руб. Окупаемость 11 лет. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 548953Номер объекта: #51/548953/310