Продажа коммерческих помещений в ВАО, Москва

Арт. 88387420. Продаются торговые помещения в нежилом здании по адресу: Москва, Электродный проезд, д. 16. Площади — от 32 до 140 м?, стоимость — от 9,3 млн ?. Объект расположен в 200 м от метро Шоссе Энтузиастов, на первой линии домов, в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры. Рядом — офисные центры, торговые точки, остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный поток. Все помещения находятся на 1 этаже, имеют отдельные входы с улицы, витринные окна и свободную планировку. Высота потолков — 3 м. Выполнен свежий ремонт помещений, входных групп и фасадов здания. Часть блоков уже занята действующими арендаторами (кафе, мастер-классы, логистическая компания, шоурум), что подтверждает высокую востребованность локации. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

!!!Продаётся отличное коммерческое помещение на трафике!!! - Высокий трафик у дороги: Помещение у Сиреневого бульвара, рядом с автобусной остановкой и поликлиникой — постоянный поток пешеходов. Вывеска и отдельный вход обеспечат максимальную видимость. Не упустите уникальную возможность приобрести отличное коммерческое помещение в новостройке! Площадь 40 кв.м на 1 этаже 17-этажного дома – идеальный вариант для размещения вашего бизнеса. Свежий современный ремонт, высокие потолки и готовые коммуникации делают это помещение идеальным для кофейни, салона красоты, офиса, магазина или пункта выдачи заказов. Окно во двор обеспечивает тишину и естественное освещение, а отдельный вход придает дополнительную ценность. Расположение помещения также является его неоспоримым преимуществом – находится у Сиреневого бульвара, рядом с автобусной остановкой, поликлиникой, магазинами и кафе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также наличие парковки перед помещением делают его привлекательным для бизнеса любой направленности. Это отличный вариант для инвестиций в недвижимость – приобретите это торговое помещение и начните получать стабильный доход от аренды. Сочетание цены и качества делает это предложение идеальным для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем просторного и удобного коммерческого помещения – звоните нам прямо сейчас и узнавайте все детали этого привлекательного предложения!Номер объекта: #51/556343/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Измайловский

"Уникальное предложение! Продаётся просторное помещение свободного назначения на первом этаже 22-этажного дома у метро Черкизовская. Общая площадь составляет 92.50 кв.м. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что предоставляет вам возможность реализовать все ваши дизайнерские и функциональные идеи. Особенностью данного помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает превосходную видимость и привлекательность для посетителей. Вокруг расположено множество офисных и жилых комплексов, а также различные торговые точки, что позволит вашему бизнесу находиться в центре внимания и обеспечивать высокий поток клиентов. Не упустите возможность приобрести свободное помещение по выгодной цене и создать уникальный бизнес или расширить уже существующий в перспективном месте! Контактная информация для получения более подробной информации и организации просмотра доступна по номеру телефона или электронной почте. Поторопитесь, таких предложений ограниченное количество!"Номер объекта: #51/550239/1515

Лот №957678 Продаётся торговое помещение площадью 109 м2. Первый этаж, первая линия домов отдельный вход, проходное место на трафике. Сосед - новый магазин Пятёрочка! Центральные коммуникации, своя мокрая точка. Идеально подойдёт под магазин, любой вид торговли, аптеку, банк, салон красоты, фотостудию, цветочную мастерскую. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №957678

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис общей площадью 81.80 м2 по адресу: шоссе Энтузиастов, 2 стр. 12, рядом с северо-восточной хордой, связывающей три округа Москвы: север, восток и юго-восток. Склад располагается в офисно-складском комплексе в престижном районеотдельный вход с улицывитринные окнапервый этажвысота потолков 4,5 мвозможность завести мокрую точку в помещениедоступ 24/7наземная парковкаблизость к основным транспортным развязкамшаговая доступность от метровозможность добраться без светофоров в любой район городацентральные коммуникациикруглосуточное наблюдение и охранаЕсть возможность приобретения складского помещения в данном комплексе от 30 м2 до 3000 м2.Земельный участок 24115 м2 в аренде.Продажа с НДС.Быстрый выход на сделку. Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 124133807

Объект № 539980. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Щелковская. Первая линия домов, плотный жилов массив. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, свободная планировка, витринные окна на две стороны, высокие потолки, две мокрые точки. Рядом с домом со всех сторон ведется активная новая застройка жилых домов. Высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое Текущий МАП - 165000 рублей Окупаемость 14.9 лет Прибыльность 6.7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539980/16963

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Измайловский

Коммерческое помещение 79, 4 кв. М. В продажу в новом доме с выходом на улицу. Панорамные окна смотрят на улицу и во двор. Преимущества объекта: - первая линия домов. - 2 мокрые точки. - удобная планировка под любые нужды. - высокие потолки 4,76 м — можно сделать второй этаж. - выведены электричество, канализация, водоснабжение, отопление. - развитая инфраструктура (в доме уже есть салон красоты и Wb). - плотный жилой массив с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. - дом давно заселен — ваши потенциальные клиенты. - окна помещения видны издалека с обеих сторон — ваш баннер легко увидят проезжающие и проходящие мимо. - перспективный район — в течение 2 лет построят еще 5 корпусов на 1200 квартир. Звоните! Оперативно покажем.Номер объекта: #51/558501/20758

Продажа здания в ВАО. Шаговая доступность от станции метро шоссе Энтузиастов!! Идеально подойдет под формат магазин у дома, кафе. Предлагается на продажу отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 49,8 кв. м. Окна по фасаду, зальная планировка, два входа, высокие потолки 5,6 м, мощность 50 кВт, отопление автономное, водоотведение и водоснабжение центральное. Перепланировка - возможна. Земельный участок -собственность. Подойдет под торговлю, общепит, любые услуги, детский клуб, лабораторию, салон красоты и т.п. Сдано в аренду в долгосрочную аренду сеть кофеен Сrosbycoffee, МАП- 250., безусловная ежегодная индексация 10%, ДДА до июня 2027 года. УСН. Собственность. Прямая продажа объекта.Объект № 539453Номер объекта: 5/539453/310 AFY-900348689

Лот №411352 Продажа ПСН 68 м2 (из них 25 м2 антресоль) вблизи м.Шоссе энтузиастов (5 мин пешком). Видимость для 1ой проездной Линии (из центра) Шоссе Энтузиастов. Отдельный вход с фасада. Большие окна - витрины. Заметное расположение помещения. Отличные рекламные возможности. Потолок 5м (в антресоле 2.5м). Все центральные коммуникации. 2 мокрых точки. Арендатор - Пивной бар. МАП 170тр . По ЕГРН 68 м2. Возможный профиль (вытяжки нет): Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Химчистка, МедЦентр, Клиника, Анализы, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №411352

Лот №698071 Продажа ПСН 68 м2 вблизи м.Шоссе энтузиастов (5 мин пешком). Видимость для 1ой проездной Линии (из центра) Шоссе Энтузиастов. Отдельный вход с фасада. Большие окна - витрины. Заметное расположение помещения. Отличные рекламные возможности. Потолок 5м (в антресоле 2.5м). Все центральные коммуникации. 2 мокрых точки. По ЕГРН 68 м2. Возможный профиль (вытяжки нет): Офис, Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Химчистка, МедЦентр, Клиника, Анализы, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №698071

Торговое помещение на пeрвoм этaже на первой линии. Oкупаeмocть 11 лeт бeз учетa рaccpoчки и индексации. Oплaтa: 30млн cрaзу + 10млн рaсcpочкoй в ДГИ на 7 лет под 6% годовыx. (Boзмoжнo сможем сoглacoвать 25млн cрaзу + 15млн рaccpочкoй нa 7 лет пoд 6% гoдовых). Жилoй дом бизнec клacсa. Двa отдельных вxода (улицa/двор). Парковочные места. Качественный ремонт, высокие потолки, две мокрые точки. #габ #аренда #арендныйбизнес #ппа #купитьпомещение #бизнес #переуступка #арендаугорода #окупаемость #вложитьденьги #комерческоепомещениеНомер объекта: #51/559942/20758

Нежилое здание с арендатором. Электричество - 50 кВт, вода, канализация. Арендатор - Магазин Кофе. МАП по запросу. Коммуналка оплачивается отдельно арендатором.(договор аренды до 28.07.2027 года), индексация 5%. Земельный участок под зданием площадью 61 кв.м в собственности.Номер объекта: #51/550991/20758

Арт. 88385458. Продаются торговые помещения в нежилом здании по адресу: Москва, Электродный проезд, д. 16. Площади — от 32 до 140 м?, стоимость — от 9,3 млн ?. Объект расположен в 200 м от метро Шоссе Энтузиастов, на первой линии домов, в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры. Рядом — офисные центры, торговые точки, остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный поток. Все помещения находятся на 1 этаже, имеют отдельные входы с улицы, витринные окна и свободную планировку. Высота потолков — 3 м. Выполнен свежий ремонт помещений, входных групп и фасадов здания. Часть блоков уже занята действующими арендаторами (кафе, мастер-классы, логистическая компания, шоурум), что подтверждает высокую востребованность локации. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 88385458. Продаются торговые помещения в нежилом здании по адресу: Москва, Электродный проезд, д. 16. Площади — от 32 до 140 м?, стоимость — от 9,3 млн ?. Объект расположен в 200 м от метро Шоссе Энтузиастов, на первой линии домов, в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры. Рядом — офисные центры, торговые точки, остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный поток. Все помещения находятся на 1 этаже, имеют отдельные входы с улицы, витринные окна и свободную планировку. Высота потолков — 3 м. Выполнен свежий ремонт помещений, входных групп и фасадов здания. Часть блоков уже занята действующими арендаторами (кафе, мастер-классы, логистическая компания, шоурум), что подтверждает высокую востребованность локации. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продажа готового арендного бизнеса, на первом этаже, площадью 50,50 кв.м. с отдельным входом, витринным остеклением, с дизайнерским ремонтом. Расположен в пределах 5 мин. ходьбы до м. Шоссе Энтузиастов, с двух сторон дома общественный переходы, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор - сеть Кафе- Пекарня DONER KEBAP. Долгосрочный договор аренды на 3 года. МАП - 240 тыс рубНомер объекта: #51/536926/19281

Продается действующий арендный бизнес с сетевым алкомаркетом Красное и Белое. ВАО, район Косино. Метро Улица Дмитриевского, 190 м, 5 мин пешком. Продажа торгового помещения, расположенного 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома 2006 года постройки. Площадь 159,8 кв.м, потолки 3 м, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Отдельный вход с фасада. Арендаторы - Красное и Белое, МАПуб, и цветы, МАПуб, постамат общий ГАП Окупаемость 10,4 лет. Собственность.Объект № 550621Номер объекта: 5/550621/310 AFY-800823371

Продается действующий арендный бизнес с сетевым алкомаркетом Красное и Белое. ВАО, район Косино. Метро Улица Дмитриевского, 190 м, 5 мин пешком. Продажа торгового помещения, расположенного 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома 2006 года постройки. Площадь 159,8 кв.м, потолки 3 м, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Отдельный вход с фасада. Арендаторы - Красное и Белое, МАП 200 000 руб, и цветы, МАП 50 000 руб, постамат 2000 руб. общий ГАП 3 024 000 руб. Окупаемость 10,4 лет. Собственность.Объект № 550621Номер объекта: #51/550621/310

Лот №552983 Продаётся помещение свободного назначения площадью 140.1 м2. Готовый арендный бизнес! арендатор - Лофт(проведение мероприятий). Первый этаж, отдельный вход, мокрая точка, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №552983

От собственника. Арендный бизнес. ПСН расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 200 метрах от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 140,1 м2 (блок 1-3 на плане). В помещении несколько отдельных входов – 3 входа с фасада, 1 - со стороны двора и запасный выход - в общий холл здания. Большие витринные окна, свободная планировка, высокие потолки – 3 м, собственный с/у, выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 15 кВт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Арендатор - Лофт Delta (аренда площадок для мероприятий). МАП 280 200 руб, ГАП 3362 400 руб, эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно, коммунальные платежи – по факту потребления. Договор аренды на 11 мес. с правом пролонгации. Административное здание 1933 года постройки, выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Организована собственная парковка на 30 м/м. Внутренняя инфраструктура здания представлена аптекой, кафе, фотосалоном, юридическим центром. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Удобная транспортная доступность, заезды по ш. Энтузиастов и с СВХ. Объект № 548345Номер объекта: #51/548345/310

От собственника. Арендный бизнес. ПСН расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 200 метрах от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 140,1 м2 (блок 1-3 на плане). В помещении несколько отдельных входов – 3 входа с фасада, 1 - со стороны двора и запасный выход - в общий холл здания. Большие витринные окна, свободная планировка, высокие потолки – 3 м, собственный с/у, выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 15 кВт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Арендатор - Лофт Delta (аренда площадок для мероприятий). МАПуб, ГАПуб, эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно, коммунальные платежи – по факту потребления. Договор аренды на 11 мес. с правом пролонгации. Административное здание 1933 года постройки, выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Организована собственная парковка на 30 м/м. Внутренняя инфраструктура здания представлена аптекой, кафе, фотосалоном, юридическим центром. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Удобная транспортная доступность, заезды по ш. Энтузиастов и с СВХ. Объект № 548345Номер объекта: 5/548345/310 AFY-800819175

Уникальное предложение для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость и получить стабильный доход! Продаётся торговое помещение на 1-м этаже 17-этажного дома площадью 59.00 кв.м. Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство, так как здесь будет сделан свежий современный ремонт, который создает приятную атмосферу как для арендатора, так и для потенциальных клиентов. Помещение уже адаптируется под нужды аптеки, что делает его идеальным вариантом для инвестиций. Отдельный вход и парковка перед помещением обеспечивают удобство клиентам, а выход на площадь перед ТЦ София и близость к автобусной остановке и поликлинике гарантируют постоянный поток пешеходов. Это поможет арендатору успешно развивать свой бизнес и увеличивать прибыль. Помещение имеет высокий трафик, так как расположено вблизи ТЦ София, где постоянно находится большое количество клиентов. Рядом соседствует кондитерская 24торт, что также привлечет дополнительный клиентский поток. Таким образом, аптека будет находиться в окружении других предприятий, что способствует увеличению клиентского потока. Это отличное сочетание цены и качества! Если вы ищете инвестиционный объект с гарантированным доходом, то это именно то, что вам нужно. Не упустите возможность приобрести это угловое коммерческое помещение с долгосрочным арендатором-аптекой! Контактная информация для связи указана ниже. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о данном предложении. Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса и обеспечить себе стабильный пассивный доход!Номер объекта: #51/556344/20758

Продается склад, 271 кв.м. в Бизнес Парке ELEKTROD Бизнес-парк ELEKTROD за свободу передвижения. Система удобных развязок позволяет легко выбрать нужное направление. Шоссе Энтузиастов приведет вас в центр. Соседняя Перовская улица соединяет с Северо-Восточной хордой — это новая магистраль, которая свяжет три округа столицы: север, восток и юго-восток. Высота потолков 6 м.Номер объекта: #51/559865/20758

Продается готовый бизнес на 1 этаже 14-этажного дома площадью 79,8 кв.м. Сейчас в помещении стандартный ремонт, что делает его идеальным для различных видов деятельности. Это отличная возможность купить готовый бизнес и начать зарабатывать сразу же. Помещение подходит для офиса, магазина, кафе или любого другого вида деятельности. Рядом с домом расположены школа №1290 с дошкольным отделением, городская поликлиника №64, детская городская поликлиника №52, дирекция природных территорий Измайлово и Косинский, а также развлекательные заведения - страна ЕНОТиЯ, мини-зоопарк, арт-театр Кикиморы. В шаговой доступности находятся магазины как Красное&Белое, Пятёрочка, Супер Лента, что удобно как для владельца, так и для клиентов. В помещении уже есть арендатор, не розничная продажа красок, без вывески. Без торга!Номер объекта: #51/556741/20758