Продажа коммерческих помещений в Самарской области

Продается универсальное помещение на пересечении улиц Советской армии и Московского шоссе. Объект на данный момент как торговое помещение. Все сдано в аренду и приносит стабильный доход. Помещение на данный момент разделено на 4 части. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены окрашены, на полу плитка, высота потолка 3 м. В каждом помещении санузел. Объект расположен на месте оживленного автомобильного и пешеходного трафика. Помещение хорошо просматривается со стороны Советской армии и с Московского шоссе. Напротив объекта есть место для парковки личного автотранспорта и грузового для выполнения погрузочно-разгрузочных работ. Рядом находятся: в 30 м ветеринарная клиника Самарская Лука, в 100 метрах Красное и белое, в 50 метрах автобусная остановка, в 200 м колледж связи, в 500 ГТРК Самара и т.д.

Продается помещение с арендаторами на оживленном перекрестке. г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 201. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь: 268.5 кв. м. (с лоджиями 298 м); 1-й этаж, 6-ти этажного дома. Четыре отдельных входа. Выделенная мощность: 15 кВт. Высота потолков: 3 м. Ремонт в помещении: Пол - плитка, Потолок - армстронг, Стены - покраска. Витражное остекление, парковка. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. В шаговой доступности расположены: Парк Гагарина, офисные центры, телецентр, аптека Фармленд, пекарня, барбершоп, салон красоты, стоматология, Красное Белое и тд. Стоимость продажи: 37 500 000 рублей.

Адрес: г Самара Неверова 39к25а, Железнодоржный район. Офисное помещение в отдельно стоящем здании Общая площадь: 429 кв. м. Этаж/этажность: 4/4. Высота потолков: 2,7 м. Планировка: офисная (возможна перепланировка). Помещение состоит из 12 кабинетов. Выделенная мощность: 30 кВт. Собственная газовая котельная. Освещение - светодиодное. Ремонт: пол - линолеум, стены - обои, потолок - армстронг. 2 санузла Офис оборудован: кабинетами для сотрудников, переговорной, кабинетом директора с приёмной, большая комната для приёма пищи и комната отдыха с баней, джакузи и бильярдом. Офис полностью мебелирован Кондиционер установлен в каждой комнате Парковка на 20 автомобилей перед зданием Объект расположен на закрытой территории Круглосуточный доступ Возможное использование: автозапчасти, офис, лабораторию, салон красоты, ремонт техники, продукты, студии, свадебный салон, под детский клуб, под любой вид деятельности. Инфраструктура: СТО, Автомойка, ресторан, гостиница, автозаправка и др. В шаговой доступности от ЖД вокзала и лодочной станции на реке Самарка. Стоимость : 38 000 000 (88 578 руб/м2).

Адрес: г. Самара, Железнодорожный р-он, ул. Кричевская, 4. Объект с арендатором, договор аренды долгосрочный, окупаемость 8 лет. Строение и земля в собственности и без обременений. Отдельно стоящее одноэтажное здание на собственном земельном участке. Общая площадь здания: 900 кв. м (791 кв. м на кадастре + пристрой 110 кв. м). Земельный участок: 1725,71 кв. м (17 соток). Арендатор: - Объект сдан в долгосрочную аренду надежной производственной компании с 10-летним опытом работы в сфере производства биокаминов/грилей/мангалов... - Арендатор готов документально и финансово подтвердить серьёзность намерений в отношении сохранения долгосрочных арендных отношений с новым собственником. Доход от аренды 380 000 руб./мес. + КУ + содержание объекта. Хозяйственные договоры прямые. Особенности здания: - Высота потолков: 4 м. - Полы: полированный бетон. - Газовая котельная: обеспечивает отопление всех помещений. - Водоснабжение и канализация. - Электрическая мощность: 65 кВт. - Прямые хозяйственные договоры Инфраструктура: - Территория заасфальтирована - Пультовая охрана с КПП - Двое въездных ворот на территорию - Огороженная территория, забор в процессе реконструкции Преимущества местоположения: - Выгодное географическое расположение. - Удобные подъездные пути для грузового транспорта. - Парковка для клиентов и сотрудников Техническое состояние: - Капитальный объект с значительными вложениями в ремонт - Обновлена кровля, утеплен и гидроизолирован фундамент - Проведен капитальный ремонт внутри здания и отремонтирован фасад - Заключение о техническом состоянии: строение надежное со значительным запасом прочности Условия для сотрудников: - Созданы места для комфортного пребывания сотрудников. - Все условия для организации непрерывного производственного процесса Назначение: - Нежилое, производственное здание и земельный участок. Стоимость продажи: 38 500 000 руб.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес еще не присвоен. ЖК Самара-Сити — это самый амбициозный и инновационный проект от ГК Новый Дон. Комплекс разработан с участием ведущих специалистов компании, которые учли современные тенденции и классические принципы градостроительства России и мира. Строительство ведётся в Октябрьском районе, на территории, ограниченной улицами Московское шоссе, Мичурина, Челюскинцев и Луначарского (это относится к первым двум очередям; общая площадь комплекса составит около 40 гектаров). В непосредственной близости расположены набережная Волги, исторический центр города, а также деловые, бизнес- и фитнес-объекты. Первые этажи зданий предназначены для размещения торгово-сервисных объектов all-in-one, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей и гостей комплекса. Данное помещение в свободной планировке идеально подходит для размещения кофейни, магазина, центра здоровья, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета и других коммерческих объектов.

Продается туристическая база отдыха в сосновом бору, в экологически чистом, живописном районе, на берегу реки Кондурча. Самарская область, Красноярский район. Ближайший населенный пункт п. Красный Яр. Общая площадь: 30000 м2. Коммуникации: электроэнергия, водоснабжение-скважина, канализация-колодцы. Есть возможность подвести газ 100-120м2. Земельный участок офрмлен в собственность. Выделенная мощность: 50 кВт., есть возможность для увеличения. На территории расположено 12 новых щитовых домов, разной степени готовности, предназначенных для проживания от 1 до 6 гостей. Часть домов находится в сосновом бору, часть на открытой территории. Несколько деревянных построек, с возможностью реставрации. Баня с большой верандой. Капитальное строение 432м2, в данный момент используется как склад. Раньше была столовая, можно наладить процесс питания гостей. Туристическая база имеет несколько выходов к р. Кондурча, на которых можно организовать пляжный отдых, рыбалку, прогулки на sup бордах. Закуплен утеплитель, трубы для канализации и водоснабжения, мангалы, тумбы, кровати, матрасы. Большая беседка для проведения мероприятий. В числе остальных объектов: хоз. постройки, скважина, сторожка и другое. Продажа с ООО со сменой учредителей. Удобные подъездные пути. Располагается в районе современной застройки коттеджными кварталами такими как Family Park, Лесмой и др. Время в пути из города 30 минут. Охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение. Стоимость продажи: 39.000.000 руб.

Продаётся действующая база склад с арендаторами г. Самара, Железнодорожный район, ул. Малоярославская/Верхне-Карьерная. Удобное расположение базы в центе города в сложившиеся промышленной зоне с идеальными подъездными путями. Территория базы в собственности, полностью асфальтирована, огорожена и освещена. Ведётся круглосуточное наблюдение и охрана. На территории достаточно много места для осуществления погрузочно-разгрузочные работ. Земельный участок площадью 30 соток, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование Промышленные предприятия и склады 5-4 класса вредности. Общая площадь нежилого зданий Ангар 465 кв.м., стены железный профлист, пол бетонная стяжка, высота потолков 8 м., высота ворот 4м., электроэнергия 100 кВт. с возможностью увеличения. Здание оформлено можно легко произвести реконструкцию. Отдельно стоящее одноэтажное здание (охрана) 40 кв.м. По показу звоните в любое время организуем показ.

Продается административно-офисные помещения в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе. Общая площадь 2659,2 кв.м и 196,2 кв.м - расположены в нежилом 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление). - чистовая отделка офисных помещений; - удобный проезд к месту расположения объекта; - центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление осуществляется от дизельной котельной. - асфальтированная парковка для сотрудников и клиентов. Имеется база арендаторов. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Продается нежилое здание с земельным участком в историческом центре города. г. Самара, Самарский район, ул. Молодогвардейская, д.14. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Общая площадь: здание 934 кв.м, земельный участок 10 соток. Заезд с ул. Молодогвардейская. Здание офисного назначения с производственно-складскими помещениями. Высота потолков: 2.7м. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - окрашены, потолок- армстронг. Выделенная мощность 15 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. Возможное использование: офис, производственное помещение. Стоимость продажи: 40 000 000 рублей. Специалист объекта: Улаев Сергей.

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК Олимпия парк) от объекта находится сетевой магазин Пятерочка. Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб Виктория, Поликлиника №1, школы и детский сад.

Кирпичное здание 1967 года постройки общей площадью 3702,4 кв. метров. Продаются три помещения общей площадью 3 016,4 кв. метров. Этажность: 5 этажей, включая подвал. Ранее в здании был колледж Авиакор. В настоящее время помещения не сдаются в аренду. Здание подсоединено ко всем инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) и эксплуатируется специализированной компанией во избежание ухудшения состояния. Состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Объекты охраняются. Отделка: стандартная отделка (в удовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт). Транспортная доступность: Здание расположено на первой линии основной магистрали города и имеет два входа: с улицы и двора, имеются места для парковки. Ближайшее окружение преимущественно объекты производственно-складского назначения (Центральный комплектовочный склад оснастки, корпус металлических цехов и цветочного литья, Центр механосборочного производства, КБ Авиакор ). Расстояние от станции метрополитена: 1,3 км до ст. м Юнгородок (16 минут пешком).

Продается турбаза 'Соловушка' на берегу реки Волги! Расположение: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Бурлацкая, д. 31. Земельный участок: 40 500 кв.м (450 соток) на первой береговой линии реки Волги живописное место с потрясающими видами. 4 объекта незавершённого строительства: Здание №1: 195 кв.м, готовность 87%. Здание №2: 104 кв.м, готовность 91%. Здание №3: 194 кв.м, готовность 87%. Здание №4: 196 кв.м, готовность 80%. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: Для завершения строительства объектов базы отдыха 'Соловушка'. Преимущества локации: Расположение на первой береговой линии реки Волги уникальное место для отдыха и туризма. Ближайшие соседи: турбазы 'Лада', 'Россиянка', 'Тихая Гавань' популярные места с высоким спросом. Координаты: 53.457328, 49.620357 удобный доступ и отличная транспортная доступность. Возможности использования: Завершение строительства и создание современной базы отдыха с гостиницами, рестораном, зоной для мероприятий и другими объектами инфраструктуры. Развитие туристического бизнеса: рыбалка, водные виды спорта, экотуризм, корпоративные мероприятия и многое другое. Турбаза 'Соловушка' это не просто объект недвижимости, это возможность создать уникальное место для отдыха и зарабатывать на растущем спросе на туристические услуги. Успейте приобрести этот перспективный объект в одном из самых живописных мест региона! Стоимость продажи: 40 000 000 рублей.

г. Чапаевск, ул. Таганоргская д.21. Ближайшее пересечение с ул. Алексея Толстого. Продажа арендного бизнеса. Хостел 'Жара'. Владения бизнеса- 15 лет. Общая площадь: 2339,7 кв.м. Площадь земельного участка: 60 соток. Коммуникации: электричество- свои две подстанции, канализация, вода- центральные. Подведен газ до участка. Объект имеет 4 строения. Основное здания хостела- 482.2 кв.+ пристрой- 400 кв.м. Новое здание хостела- 660 кв.м. Отдельно стоящие универсальное помещение- 797,5 кв.м. Основное здание хостела имеет 30 комнат от 2-х до 12 коек. Полная заполняемость клиентов- 189 коек. Стоимость: 40 000 000 рублей.

Продается земельный участок коммерческого назначения, расположенный между Южным шоссе и микрорайоном Южный город 2. Самарская область, Волжский район, Южный город 2. Общая площадь: 30 соток. Возможно увеличение или уменьшение площади. Коммуникации по границам участка. Свой трансформатор. Участок ровной прямоугольной формы. По одной границе, участок примыкает к Южному шоссе. По другой, к микрорайону Южный город 2, ул. Алабина. Стоимость продажи: 40 000 000 рублей. Специалист объекта: Улаев Сергей.

Продам производственно-имущественный комплекс в г. Кинель. Комплекс представляет собой 2 земельных участка площадью 5 149 кв.м. на котором расположены: - Ж/д ветка; - Цистерны 20 штук (10 установлены); - Насосы СНВ 80 и Вихревой 6 шт; - Контейнеры 4 шт. - Плиты авиационные 73 шт (уложено 59); - Холодный ангар - Столбы световые дюралевые 5 шт - Бетонные блоки 40шт (20 уложены под цистерны) Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Оформлены: инструкция на жд участок и паспорт объекта. Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на трассу 36К-238, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта.

Г. Самара, Промышленный р-н, ул. Победы д. 100А. Продажа: Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. Действующий арендатор – швейная фабрика, находится в здании с 2019 года. Площадь здания – 468,1 кв.м.. Этажность – 2 этажа. Площадь земли – 17,48 соток. Земли населенных пунктов. Имеются надворные хозяйственные постройки. Территория обнесена забором. Здание кирпичное, состояние – объект ухоженный, инженерка без нареканий. Все коммуникации – центральные. Точки ввода находятся с обратной стороны объекта. Эл. мощность – 25кВт, есть возможность увеличения до 100 – 150 кВт. На границе с объектом расположена трансформаторная подстанция. Здание прижато к углу участка, большая площадь участка свободна для дальнейшего использования. Подъездные пути – с трёх сторон. Несколько входных групп в здание - основного и аварийного назначения. Возможно использование объекта:

Назовите номер ID 2937 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! ПРОДАЁТСЯ Готовый арендный бизнес - банкетный зал, расположенный в центре Самары, общей площадью 508 кв. м., с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии ТЦ ' Охотный ряд ', современный ремонт, все коммуникации, парковка. Свободная планировка колонного типа, без перегородок. Имеются все необходимые мощности. Помещение предназначенное для проведения торжественных мероприятий, таких как свадьба, юбилеи, корпоративы и другие праздники. В помещении 1 арендатор. Договор аренды заключен на 5 лет с возможностью пролонгации, годовой доход от аренды 4 000 000 рублей. Окупаемость 9 лет. Цена обсуждается при показе. Возможна продажа как юридическому, так и физическому лицу. Передача объекта в течение 1 месяца. # Готовый бизнес, Арендный бизнес, Ресторан, Кафе, Банкетный зал, Помещение свободного назначения, ТЦ Парк Хаус, Гипермаркет Hoff, Парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина, Московское шоссе, Советская Армия, Стара-Загора, Гастелло, Потапова, Ботанический сад.

Продается турбаза 'Соловушка' на берегу реки Волги! Земельный участок: 40 500 кв.м (450 соток) на первой береговой линии реки Волги живописное место с потрясающими видами. 4 объекта незавершённого строительства: Здание №1: 195 кв.м, готовность 87%. Здание №2: 104 кв.м, готовность 91%. Здание №3: 194 кв.м, готовность 87%. Здание №4: 196 кв.м, готовность 80%. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: Для завершения строительства объектов базы отдыха 'Соловушка'. Преимущества локации: Расположение на первой береговой линии реки Волги уникальное место для отдыха и туризма. Ближайшие соседи: турбазы 'Лада', 'Россиянка', 'Тихая Гавань' популярные места с высоким спросом. Координаты: 53.457328, 49.620357 удобный доступ и отличная транспортная доступность. Возможности использования: Завершение строительства и создание современной базы отдыха с гостиницами, рестораном, зоной для мероприятий и другими объектами инфраструктуры. Развитие туристического бизнеса: рыбалка, водные виды спорта, экотуризм, корпоративные мероприятия и многое другое. Турбаза 'Соловушка' это не просто объект недвижимости, это возможность создать уникальное место для отдыха и зарабатывать на растущем спросе на туристические услуги. Успейте приобрести этот перспективный объект в одном из самых живописных мест региона! Стоимость продажи: 40 000 000 рублей.

Продается помещение на 1-й линии в Историческом центре. г.Самара, Самарский район, ул. Ленинградская, д.57. Ближайшее пересечение с ул.Молодогвардейская. Помещение общей площадью: 386,7 кв.м. Расположено на 1 этаже. Помещение свободного назначения. Витражные окна первого этажа выходят на одну из центральных улиц города. Есть место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. В ближайшем окружении: Плоцадь Революции, Прогулочная улица Ленинградская, Рестораны, Бары, магазины, салоны красоты, Офисы, Учебные заведения и тд. Плотный пешеходный трафик. Возможное использование: подходит под любой вид деятельности. Стоимость: 40 000 000 рублей.

Продается Здание с земельным участком. Самарская область, Волжский район, пос. Яицкое, ул. Каширская, 35. Продается отдельно стоящее нежилое здание состоящее из 2-х этажей, общей площадью: 600 кв.м. Земельный участок площадью: 10 сот. На 1 этаже здания располагается: СТО, Автомойка, Шиномонтаж, на 2 этаже офисное помещение. Есть место для парковки автотранспорта. Возможность разгрузки грузовых машин. Выделенная мощность: 150 кВт. Есть возможность увеличения. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция или баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 3,2 м. Возможное использование: любой вид торговой деятельности. Стоимость здания: 40 000 000 рублей.

Объект представляет собой совокупность офисных помещений без отделки. Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания – 2008. Здание подключено к центральным коммуникациям. 38 помещений, включая МОП, расположены на цокольном этаже (1 помещение), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений). Договор на электроснабжение не заключен. В помещениях смонтирована АПС в 2023 году. Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой. Транспортная доступность общественным транспортом – хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта Улица Потапова, 2,77 км от метро Спортивная. Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография). Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары.

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042): общая площадь 1 216,4 кв.м; этажность 2 надземных этажа + цокольный (подземный); надежная конструкция кирпичные стены, ж/б перекрытия; год постройки 1999. Планировка и функциональность: удобная кабинетная планировка; просторный операционный зал; кабинет руководителя с совещательной комнатой; комната для приёма пищи; 5 санузлов по 2 на этажах и 1 в цоколе; три входа: два с улицы Автостроителей, один с внутреннего двора. Техническое оснащение: электрическая мощность 200 кВт; центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление; приточно-вытяжная вентиляция; система кондиционирования; пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Инфраструктура и локация: первая линия улицы Автостроителей; большая парковка для клиентов и сотрудников; 1 минута до остановок общественного транспорта; удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе; развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры; интенсивный пешеходный и автомобильный трафик отличное место для бизнеса. Земельный участок в аренде. Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Продам помещение с арендаторами : г. Самара, Красноглинский район, Крутые Ключи д.33. Ближайшее пересечение с ул. Маршала Устинова. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Здание расположено на въезде в микрорайон, напротив ТЦ Мега. Этаж/этажность: 1/3. Общая площадь: 302,2 кв.м. Высота потолков: 3 м. Охранно-пожарная сигнализация, кондиционер. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - комбинированный. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. Парковка перед зданием. В ближайшем окружении расположены: Сетевые магазины, Пятерочка, Стоматология, Барбер шоп, медицинские клиники, Миндаль и тд. Использование: магазин, пекарня, салон красоты, барбершоп, аптека и др. Стоимость продажи: 41 000 000 рублей. Специалист объект Фролов Дмитрий

Продаются площади правого крыла трёхэтажного здания, бывшего университета им.Татищева в г. Жигулёвске, на ул. Гидростроителей, д. 10. Общая площадь 3915 кв.м. Возможна продажа по этажам. На 1 этаже комнаты бывшего студенческого общежития с индивидуальными санузлами, общей кухней. На 2 и 3 этажах бывшие просторные учебные аудитории, огромный актовый зал и пр. Так же, имеется подвал со складскими, спортивными и банными помещениями. Большая парковка перед зданием и во внутреннем дворике. Большие окна, высокие потолки, просторные аудитории. Узнаваемое здание в Жигулёвске, архитектурное наследие послевоенной эпохи.

Продается имущественный комплекс на собственном земельном участке. Адрес: промышленный р-н, ул. Туркменская д. 14А. Здaниe: 3 этажa+мансapда (4 этаж). 1 этаж - гаpаж+кoтельнaя+санузел+стоpожeвaя кoмнaтa; 2 этаж - кухня+сaнузeл+гаpдeрoбнaя+2 комнаты; 3 этаж - 4 комнaты+гардерoбная+бaлкон+сaнузeл; 4 этaж - oткpытая плoщaдка, можно cдeлать eще 3 oтдельные кoмнaты. Общая площaдь домa 400 кв.м. Склaдcкoе 2x этaжнoe помeщeние (отaпливаемое): 1 этаж - 3 комнаты; 2 этаж - 1 комната. Общая площадь 50 кв.м. Складское (производственное) 1 этажное помещение (отапливаемое): Есть кондиционер. Полы антипыль. Общая площадь 104 кв.м. Участок ИЖС 11 соток: Участок поделен документально на две части (забора физически нет между участками): 5 соток - на нем стоит здание 400 кв.м.; 6 соток - на нем стоит складское 2-х этажное и одноэтажное складское (производственное) помещение. На обоих участках есть газ. Стоят отдельные счетчики. Есть отдельные заезды на два участка. Можно перевести в коммерческую недвижимость, справка ГПЗУ есть. Отопление - газовая котельная; вода - центральная; канализация - выгребная яма. Выделенная мощность: 40 кВт. с возможностью увеличения. Возможна продажа по отдельности: 1. Участок 5 соток, здание 400 кв.м.2. Участок 6 соток, производственно-складское одно этажное помещение, производственно-складское 2-х этажное помещение. Стоимость продажи: 42 000 000 рублей.