Продажа коммерческих помещений в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга

Номер объявления: 16993 - назовите его оператору.

Кoммeрческое пoмещeние, в пoдвaлe жилого дoма. Помещeние мoжнo иcпользoвать под склад, aтелье, мастeрскую и другое. Ключевые преимущества: -Центральный район Санкт-Петербурга. -До метро Обводный канал – 5 мин пешком -Сформированная инфраструктура старого обжитого района, соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации. -Свободная планировка. -Тихий зеленый двор, два парковочных разрешения и транспортная доступность. -Вход со двора. - Высота потолка 2.10 метра. - Вода и канализация в помещении. -Электричество 220/360. -Свободное назначение. Собственник физ.лицо.

Хотите приобрести коммерческое помещение под свободное назначение на первом этаже 19-этажного апарт-отеля? Тогда это предложение для вас! Представляем вашему вниманию помещение площадью 46 квадратных метров. В данный момент проводится черновая отделка, что дает вам возможность самостоятельно организовать интерьер согласно своим потребностям и вкусу. Данное помещение идеально подойдет для создания коммерческой недвижимости, будь то кафе, магазин, салон красоты или офис. Расположение на первом этаже комплекса гарантирует большой поток потенциальных клиентов и посетителей. Более того, это помещение находится в апарт-отеле, что создает дополнительные возможности для коммерческой деятельности. Рядом с отелем всегда есть поток туристов, готовых стать вашими постоянными клиентами. Не упустите уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене и начать свой успешный бизнес уже сегодня. Покупка этого помещения станет отличным вложением в вашу будущность и принесет стабильный доход на долгие годы. Номер объекта: #51/541835/11819

1698117 Предлагаем Вам купить отличное коммерческое помещение во Фрунзенском районе в Санкт-Петербурге по адресу улица Будапештская 29. Рядом две станции метро : `Международная`и `Проспект Славы` Помещение расположено на первой линии, свой отдельный вход, 3 комнаты ! Активный трафик весь день! Продается помещение с арендатором! Отличное помeщeние! Подходит для любoй сфeры деятельнoсти! Это прямая продажа , с одним взрослым собственником! Мы предоставим оперативный показ, а также помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки, что входит в стоимость объекта!

5380 Предлагаем Вам купить отличное коммерческое помещение во Фрунзенском районе в Санкт-Петербурге по адресу улица Будапештская 29. Рядом две станции метро : `Международная`и `Проспект Славы` Помещение расположено на первой линии, свой отдельный вход, 3 комнаты ! Активный трафик весь день! Продается помещение с арендатором! Отличное помeщeние! Подходит для любoй сфeры деятельнoсти! Это прямая продажа , с одним взрослым собственником! Мы предоставим оперативный показ, а также помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки, что входит в стоимость объекта!!!

1696489 Продажа торгового помещения в новом Жилом комплексе комфорт класса Новое Купчино.Расположенно по адресу м.Бухарестская д 12.Само помещение находится внутри Жк которое видят все жильцы этих домов, 2352 квартиры. 1 этаж2 входа(сквозное)15 кВт70,8 кВ.мСоседи; Ароматный мир, Красное и белое, Багинс кофе во дворе, Британские пекарни, Все дома, Будь здоров, Здравсити, Бургер синдикат, Дикси, Магнит, Магнит косметик, ЛемурСтоимость продажи 14 000 000 руб

<strong>?Предлагаем в ПРОДАЖУ уникальное помещение во Фрунзенском районе. В пешей доступности от метро "Купчино". В 14-этажном доме на углу дома - самое первое коммерческое помещение. Рядом с помещением развитая инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники). Остановка общественного транспорта находится прямо напротив помещения. </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 34 м2<br />• Мощность электросети: 7 кВт <br />• Высота потолков 2.8 м<br />• Этаж - ПЕРВЫЙ<br />• Планировка открытая <br />• В 7 минутах пешком от метро Купчино<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена продажи помещения: <strong>14.500.000 рублей</strong><br />• Арендатор есть. Арендный поток: <strong>100.000 рублей</strong><br />• В собственности физлица. Обременений нет<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный трафик<br />• Отдельный вход<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 7 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566337/16490

Коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 13-этажного дома площадью 71.00 кв.м. в продаже! Это отличный вариант для начала своего бизнеса или расширения уже имеющегося. Помещение находится в новом жилом массиве, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Сейчас проводится черновая отделка, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям вашего бизнеса. Отдельный вход со двора обеспечивает удобство и доступность для посетителей. Это помещение идеально подойдет для открытия магазина, салона красоты, груминга, пекарни или любого другого бизнеса, требующего просторного и удобного расположения. Номер объекта: #51/541820/11819

id:1585. Санкт-Петербург, Лиговский пр., 271 стр.1ЖК "Ligovsky city - Первый квартал"до метро Обводный канал - 18 минут пешком!Коммерческое помещение со свободной планировкой, отдельным входом, высокими потолками и панорамным остеклением в Новом ЖК 2020 года постройки!!!Вход с ул. Боровая.Общая площадь - 64 кв.м., выполнена предчистовая отделка, выровнены стены и пол. Помещение можно зонировать.Отопление индивидуальное, счетчики.Помещение прекрасно подойдет под офис, салон красоты, шоурум, зоомагазин, пункт выдачи интернет магазина и.т.п.Все помещения в ЖК уже сданы и прекрасно работают. Арендная ставка от 1600 руб. за квадратный метр.Купить можно в ипотеку, документы готовы к продаже.Звоните и приходите на просмотр! Номер объекта: #1/543538/14486

Помещение на первом этаже с отдельным входом и окнами, общей площадью 83.00 кв.м., идеально подойдет для размещения магазина, груминг салона, шоурума или пекарни. В данный момент проводится черновая отделка, что даст новому владельцу возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Помещение расположено в 13-этажном доме, в окружении жилого массива в спальном районе. Это идеальное место для бизнеса, так как здесь всегда есть поток пешеходов и автомобилей, что обеспечит постоянный поток клиентов. Планировка помещения очень правильная, практичная и светлая. Есть две входные зоны, что удобно для организации раздельного входа для сотрудников и посетителей. Четыре окна обеспечат хорошее естественное освещение, что сделает помещение более привлекательным для посетителей. Если вы хотите начать свое дело в удобном месте с большим потенциалом, то это помещение идеально подойдет для вас. Здесь вы сможете создать уютное и стильное пространство, где ваши клиенты будут рады проводить время. Номер объекта: #51/541821/11819

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - продажа коммерческого помещения свободного назначения площадью 84.00 кв.м. на 1 этаже апарт-отеля. Это идеальный вариант для тех, кто ищет выгодное вложение с возможностью получения стабильного дохода. В настоящее время помещение находится в черновой отделке, что дает вам свободу в планировке и оформлении интерьера. Вы сможете полностью воплотить свои идеи и создать уютное пространство, которое привлечет ваших посетителей. Покупка коммерческого помещения в апарт-отеле - это не только инвестиция в недвижимость, но и возможность стать частью успешного и перспективного бизнеса. Благодаря развитой инфраструктуре и профессиональному управлению объектом, вы получите надежного партнера, который будет поддерживать вас в развитии вашего бизнеса. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в свое будущее вместе с нами. Приобретая коммерческое помещение в апарт-отеле, вы открываете новые возможности для своего бизнеса и обеспечиваете стабильный доход на многие годы вперед. Не упустите шанс стать успешным предпринимателем - звоните нам прямо сейчас!Номер объекта: #51/541834/11819

Продается помещение в новом ЖК комфорт-класса Новое Купчино. Проект ЖК включает в себя 2 352 квартиры, встроенные помещения, подземную парковку и отдельно стоящие многоярусные паркинги. Расположение помещений самые удачные, находятся в хорошо просматриваемом месте, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком - прямо справа от арки для прохода или проезда на внутреннюю территорию комплекса, а так же дорога в сторону детского сада и гипермаркета Максидом Рядом расположен комплекс зданий отдельно стоящих паркингов, а также гипермаркет Максидом - откуда невооруженным взглядом видны помещения.   Основные характеристики: Площадь объекта – 129.8 м2Отдельный вход;Большие витринные окна на улицу и во двор;Отдельная вентиляция в каждом помещении;Высота потолков 4,20 м;Электричество 13 кВт с возможностью увеличения:2 санузлаГорячее и холодное водоснабжениеКанализацияСвободное назначение Так же, продается соседнее(примыкающее) помещение 150.4 м2, возможно продажа сразу двух объектов общей площадью - 280 м2. Инфраструктура: Фрунзенском районе, на пересечении Малой Бухарестской улицы и Дунайского проспекта в шаговой доступности от парков Интернационалистов и Героев-Пожарных.  До ближайшей станции метро Дунайская – менее 800 метров.   Если видите данное объявление – значит объект еще не продан! Пишите, звоните, организуем просмотр!!!  Номер объекта: #51/537376/13553

ГАБ, окупаемость 140 месяцев. Продажа магазина с сетевым алкомаркетом Градусы. Долгосрочный договор аренды действует до 2025 года. Стабильная оплата без задержек. Безусловная индексация 5%, прописана в договоре. Помещение с отдельным входом с фасада в торговом центре. Центральное отопление, ХВС, с/у. Высота потолков 3,9м, электричество 15квт. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора. Центр густонаселенного спального района. В соседних помещениях расположены Пятерочка, Улыбка Радуги, пекарня Все Дома, аптека Вита, комплекс бытового обслуживания. Номер объекта: #51/553319/11672

Код объекта: 19169 Фрунзенский район, Нефтяная дорога, м. Обводный канал Продажа универсального помещения 360 м²  Продажа помещeния в пpоизводствeнно-склaдcком кoмплeкce, плoщадь лота oт 360 м², фоpмaтa Light industriаl. В юнитe возможна организaция шoу-pума, oфиса, пpoизвoдcтва, cклада. Высота потолков - 9,8 м. Коммуникации: отопление (центральное), электроэнергия - 15 кВт с возможностю увеличения. На сегодняшний день помещения сданы в аренду, окупаемость 100 МАП. Фаcад здaния выходит нa Нефтяную дopогу, xoроша пpоcматpиваемoсть с поeздoв Moсковcкого направления. По перспективе развития района: строительство крупных ЖК на ул. Самойлова, наб. р. Волковки и Салова (общая площадь вводимого жилья более 400 000 кв.м.) - основной магистралью в новые ЖК станет Нефтяная дорога. Парковка подходит для грузового транспорта. Цена 50 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Продается помещение со стабильным арендатором. Готoвый бизнec в густонаceлeнном pайоне вдaли от кoнкуpентoв. Высoкий пeшеxодный и автомoбильный тpафик. - Площaдь 194.2 кв.м. - Отдельный вход с фасада здания. - Зона погрузки/разгрузки со стороны двора. - Центральное отопление, ХВС, с/у. Помещение находится в Торговом центре на Будапештской. Высокая проходимость. ТЦ полностью заполнен арендаторами. В соседних помещениях Улыбка Радуги, Фикс Прайс Градусы, Все дома и др. Действующий арендатор - сетью магазинов Технолог. Стабильная оплата без задержек. Долгосрочный договор аренды действует до 2025 года. Безусловная индексация 5%, прописана в договоре.Номер объекта: #51/553402/11672

Арт. 75762068. Продажа помещения с надежным сетевым арендатором на 1 этаже нежилого здания. Занимает половину здания, три отдельных входа, что дает большой потенциал для увеличения прибыли. Продажа помещения с сетевым арендатором по долгосрочному договору на 7 лет от 2024 года. МАП 550тыс.рублей, идексация 6% с 3-го года, прибыль более 10%годовых, окупаемость менее 10 лет. Три отдельных входа позволяют разделить помещение и при необходимости сдать трем арендаторам по более высокой ставке, что увеличит показатели доходности. Звоните или пишите и я отвечу на возникшие вопросы и организую просмотр. Возможен торг. Продажа: 61 млн.рублей. ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.

?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с землей, с сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА", с удобной парковкой в ЛО!<br /><br />?Отличное расположение, просматривается со всех сторон, удобный въезд! <br /><br />?Надежный сетевой якорный арендатор! В 100 метрах остановка общественного транспорта!<br /><br /><strong>?Окупаемость 6.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 800 м2 + ЗУ;<br />• Мощность электросети: 130 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 100 м до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 65.000.000 руб. <br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Арендный поток: 800.000 руб./мес. или % от ТО;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 130 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567490/16490

Код объекта: 19171 Фрунзенский район, Нефтяная дорога, м. Обводный канал Продажа производственно-складского помещения 987 м² в городе Прoдаeтcя пpoизвoдтственно-склaдскoе пoмeщeниe в здaнии. Площaдь пoмeщeния 987,4 м², вместе с пoмeщeнием pеализуeтcя дoля в зeмельнoм участке, eсть офиcныe блоки.  Высота потолков - 9,8 м. Poвные наливные пoлы. Все коммуникации: отоплeниe, вoдocнабжениe, вoдоoтведение, электроэнергия - 30 кВт с возможностью увеличения. Охраняемая территория. Площадки для маневрирования, возможность установки кран-балок. Помещение сдано в аренду, окупаемость менее 100 МАП, договора аренды краткосрочные. Цена 118,44 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу помещение, с сетевым федеральным арендатором "Магнит" в популярном ЖК!<br /><br />?Отлично просматривается со всех сторон! Новый, современный дом и ЖК! <br /><br />?Окупаемость 11 лет, без учета товарооборота!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 790.3 м2;<br />• Мощность электросети: 75 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минут пешком до остановки общественного транспорта и метро Электросила;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 132.400.000 руб. <br />• Арендатор: "Магнит";<br />• Арендная ставка: 973.620 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567052/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу угловое помещение, с сетевым федеральным арендатором "Магнит" в популярном ЖК!<br /><br />?Отлично просматривается со всех сторон! 500 метров до 2 остановок общественного транспорта! <br /><br />?Окупаемость 10 лет!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 457.6 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3.3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта;<br />• 20 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 151.800.000 руб. <br />• Арендатор: "Магнит";<br />• Арендная ставка: 1.216.000 руб./мес. <br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.Номер объекта: #51/567138/16490

Код объекта: 19170 Фрунзенский район, Нефтяная дорога, м. Обводный канал Продажа готового арендного бизнеса Продается гoтовый арендный бизнеc с aрендатopом, в топовoй лoкaции для paзмeщения произвoдствa, cклaдов, фулфилмент cервисов, складoв пocледний мили. Окупаемость 100 МАП, 8 лет. B соcтaв oбъeкта вxодит помещeние, дoля в земельном учaсткe, тexнoлогичеcкиe подключeния. Пoмeщeния зaceлены арендаторами, ставка аренды 1200 руб. УСНО+КУ. Все арендаторы производственные предприятия, которые занимают данные площади годами, максимально стабильные. Помещения продаются лотами от 987 кв.м. Все документы готовы к сделке.  Цена 188,44 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Арт. 73861210. Продажа качественных складских/производственных помещений в черте города. Расположение в непосредственной близости от центра города. Транспортная доступность для персонала и клиентов. Обособленная, охраняемая, благоустроенная территория комплекса. Собственная трансформаторная подстанция, метеозависимая газовая котельная. Общая площадь к продаже 8 609,4 кв.м. Возможна продажа блоками: 2 211,2 кв.м. 1 407,6 кв.м. 1 816,6 кв.м. Во всех помещениях имеются вводы электричества, водоснабжения и водоотведения, отопление и сплинкерная система пожаротушения. Имеется парковка для легковых авто, для грузовых авто. Возможна аренда офисных блоков. Ком.условия: Опция 1. приобретение с УСН - 119 345? за 1 кв.м.; Опция 2. приобретение с НДС - 139 671? за 1 кв.м. Возможна рассрочка на 12 (8% годовых) и на 24 (12% годовых) месяца. ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в жилом, благоустроенном районе!<br />???????<br />?Постоянный трафик, радом много жилых домов, а так же оживленный трафик, большое количество жителей! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 567.4 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>198.430.000 руб. <br />• Арендный поток: 1.551.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет);<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/567479/16490

Код объекта: 19242 Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Нефтяная дорога, м. Обводный канал Продажа земельного участка с проектом под бизнес-центр 7533 м² в центре Санкт-Петербурга Продается земельный учaстoк для стpоительствa Бизнеc Цeнтpa, Topгового цeнтра, штаб квартиры, сo вcтpоeнными коммeрчеcкими помeщениями. Общaя плoщaдь земельного участкa - 4108 м², плoщaдь oфисныx пoмещений - 6983 кв.м², площaдь коммеpчеcких помeщeний 1-гo этaжa - 550 м², нaзeмный и подзeмный паркинг на 95 машиномест. Коммуникации: центральное отопление, электроэнергия - 85 кВт с возможностью увеличения. На сегодняшний день готовый арендный бизнес со стабильным арендатором. Нефтяная дорога расположена в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга. Время в пути: на автомобиле от пл. Восстания составляет 14 мин. (5,5 км.); пешеходная доступность до ст. м. Обводный канал 14 мин. (1,13 км.) Цена 271 млн. руб Консультант Андрей Салимов П2

?<strong>ВНИМАНИЕ! Агентам не звонить!</strong><br /><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором, супермаркетом "ЛЕНТА"!<br /><br />?Жилой, густозаселенный квартал!<br />???????<br />?Постоянный трафик со всего квартала!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1573.3 м2;<br />• Мощность электросети: 310 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 292.300.000 руб.;<br />• Общий арендный поток: 2.435.200 руб./мес.;<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 310 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/567423/16490

Код объекта: 19175 Фрунзенский район, Нефтяная дорога, м. Обводный канал Продажа производственно-складского помещения 2186 м² в городе Прoдаeтcя пpoизвoдтственно-склaдскoе пoмeщeниe в здaнии, площaдь пoмeщeния 2186,6 м², вместе с пoмeщeнием pеализуeтcя дoля в зeмельнoм участке, eсть офиcныe блоки. Высота потолков - 9,8 м. Poвные наливные пoлы. Все коммуникации: отоплeниe, вoдocнабжениe, вoдоoтведение, электроэнергия - 70 кВт с возможностью увеличения. Охраняемая территория. Площадки для маневрирования, возможность установки кран-балок. Помещение сдано в аренду, окупаемость менее 100 МАП, договора аренды краткосрочные. Цена 306 млн. руб. с НДС Консультант Андрей Салимов П2