Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с сетевым арендатором "МАГНИТ"  в жилом доме, в сложившемся густозаселенном квартале!<br /><br /><strong>?</strong>Рядом расположены остановки общественного транспорта, от которых жители идут в массив мимо помещения! Рядом с оживленным перекрестком! Первая линия! <br /><br />?Большие витринные окна! Активный пешеходный трафик вдоль помещения!<br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет, без учета товарооборота!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 202.3 м2;<br />• Мощность электросети: 28 кВт;<br />• Высота потолков: 3.1 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 49.890.000 руб. <br />• Арендатор: "Магнит"<br />• Арендная ставка – 518.330 руб./мес. привязка к товарообороту;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 28 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569047/16490

Номер объявления: 6131 - назовите его оператору.Продается коммерческое помещение на улице Рубинштейна. Красивый фасад. Прекрасное расположение в самом центре города, в шаговой доступности от пяти станций метро. Отличный пешеходный, туристический трафик. Рядом кафе, рестораны, банки, магазины. Помещение расположено в фасадной части жилого дома на 1-м этаже. Общая площадь 199,8 кв.м. Высота потолков 3,46 м. Семь больших окон по фасаду. Выполнен ремонт. Вид из окон на улицу Рубинштейна и во двор. Парковка во дворе. Возможно использование под различные сферы деятельности. Документы готовы к сделке. Собственность физического лица. Полная сумма в договоре.

?Предлагаем в ПОКУПКУ мега-ликвидное помещение свободного назначения общей площадью 92 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома на 1 линии. Супер-проходное. Помещение находится в самом центре Санкт-Петербурга на пересечении Лиговского проспекта и улицы Жуковского. Напротив помещения находится БКЗ "Октябрьский". <br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Много туристов и культурных достопримечательностей рядом. Помещение расположено в историческом центре г.Санкт-Петербурга.<br />???????<br />? В пешей доступности расположены станции метро: площадь Восстания и Маяковская.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 92 м2<br />• Мощность электросети: 15 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт)<br />• Свеча согласована<br />• Высота потолков: 3 м<br />• Этаж: первый<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />•  Цена продажи помещения: <strong>50.000.000 рублей</strong><br />•  Арендатор есть. Аренда + к/у. Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Один вход с Лиговского проспекта, стеклянная входная группа<br />• Помещение в отличном состоянии, арендатор сделал евро-ремонт <br />• Bентиляция, кондициoнирoвaние, cигнaлизaция<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт)<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566693/16490

Арт. 79396804. В продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса Московский 65. Один вход с улицы со стороны набережной Обводного канала. Помещение можно разделить минимум на 2 зоны. Площадь 95,9 кв.м. Высота потолков - 3.6 м. Электричество - 20 кВт Собственник физ.лицо. Без обременений.

?? СУПЕР ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! НА САМОМ ГЛАВНОМ ПРОСПЕКТЕ ГОРОДА! РЯДОМ МАКДОНАЛДС (вкусно и точка) и САМЫЙ БОЛЬШОЙ ТРК ГОРОДА (КУБУС - РЕБУС), а так же АВТОСТАНЦИЯ!!!! ?? Кстати, если Вы сейчас сдаёте свою ЖИЛУЮ или КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (квартиры, комнаты, коммерция, участки или дома) - то мы можем помочь сдать её Вам с заботой, большой любовью ?? и гарантией безопасности сделки! ???+? Профессиональная деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ застрахована на сумму - 20 000 000 рублей. ?? А теперь к ОБЪЯВЛЕНИЮ: ?? ?? Фотографии и описание соответствует действительности. ? PRO ОБЪЕКТ: СУПЕР проходное и проездное место! Здание в 2-Два этажа прямо примыкает к самому главному проспекту города, Карла Маркса! Ведущий на трассу Федерального значения - А180 'Ивангород - Нарва' / 'Россия - Эстония'. Удобный заезд! Своя частная территория - 14 соток. Шлагбаум и Ворота! Уникальное расположение данного здания позволит использовать его под любые коммерческие задачи и планы. Рядом вся инфраструктура города! Не возможно находясь в КИНГИСЕППЕ проехать мимо нашего здания!!! Дорога ведет и на Автостанцию, и в главный ТРК города! Рядом МакДоналдс (Вкусно и точка), огромнейшее нахождение людей и автотранспорта круглосуточно - 24/7. ? PRO РАЙОН: Город Кингисепп, самый динамично развивающийся город в Ленинградской области. Огромное количество коммерческих организаций и предприятий! МОРСКОЙ ТОРГОВЫЙ ПОРТ 'УСТЬ-ЛУГА' и промышленно-производственная зона 'ФОСФОРИТ' (ЕВРОХИМ). Локация до: - город Кингисепп - 18 км; - Эстония (ЕвроСоюз) - 2,1 км; - Промзона ФОСФОРИТ (ЕвроХим) - 11,5 км. - Морской Торговый Порт 'Усть-Луга' - 32 км; - город Санкт-Петербург - 110 км. ??? Иногородним клиентам предоставляем БEСПЛАTНOE ПРОЖИВAHИE в нашем 'ЛAКШMИ OТЕЛЬ' на время проведения сделки* ?? ВАЖНО ?? - Гостиничные номера предоставляются абсолютно бесплатно; - Гостиничные номера предоставляются при наличии свободных мест на предполагаемые даты совершения сделки; - Уточняйте у Вашего эксперта 'Лакшми' Недвижимость о наличии свободных дат в нашем 'LAKSHMI HOTEL' и бронируйте свой номер на время совершения сделки. ?? Звоните и пишите в любое время, ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем при необходимости дополнительные фото и документы. ?? Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! С радостью всё покажем и расскажем. ???>? Бесплатно консультируем по Вашим любым сделкам. Проведем экспертизу на Вашу любую недвижимость по рискам: - Обременения; - История владения; - Процент износа дома; - Подозрение на банкротство; - Частые переходы прав собственности; А так же произведем ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ ВАШЕГО ПРОДАВЦА! ?? Мы застраховали профессиональную деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ на сумму - 20 000 000 рублей. ?? Компания застраховала гражданскую ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов в САО РЕСО-Гарантия. ?? По договору застрахованными считаются сделки купли, продажи, мены, аренды, ипотеки с объектами недвижимости и правами на них. ?? Мы делаем всё, что бы Вам с нами было не только комфортно, но и БЕЗОПАСНО!

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание в ЛО, с сетевым арендатором "Пятерочка"!<br /><br />?Удачное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный подъезд! Вокруг жилые дома и частный сектор! <br /><br />?Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик! Вход возле остановки общественного транспорта! Удобная парковка!<br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет! </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 418.6 м2 + ЗУ;<br />• Мощность электросети: 75 кВт;<br />• Высота потолков: 3.1 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 50.000.000 руб.<br />• Арендатор: "Пятерочка"<br />• Арендный поток: 493.700 руб./мес. есть привязка к обороту;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход - 3;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />???????• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569115/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем <strong>в продажу помещение в отдельно стоящем здании в 70 метрах от метро</strong> площадью 253.8 кв.м!<br /><br />?Близость транспортной и социальной инфраструктуры - <strong>70 метров от метров "Проспект Ветеранов"</strong>. <strong>Опен спейс планировка!</strong><br /><br />?Прямaя видимoсть от одной из caмыx загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц! К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта!<br /><br />?Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения!<br /><br />?Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление, реклама на фасаде!<br /><br />?В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 40 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 253.8 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков: 2.8 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 1 минуте от метро "Проспект Ветеранов";<br /><br />????????Стоимость и условия сделки<br />• Стоимость помещения: 50.700.000 руб. (налогооблажение - УСНО)<br />• Арендный поток: 362.000 руб./мес., индексация 5%<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />???????<br /><strong>• Юр. статус: собственность - ООО</strong>.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569064/16490

Пpeдлaгaем в ПРОДАЖУ помещение плoщaдью 456 м2, paсположенное на 1 этаже жилого 5-ти этажного дома на первой линии, в Невском районе Санкт-Петeрбуpга. В пешей доступности от двух станций метро: метро Пролетарская (9 минут пешком) и метро Обухово (20 минут пешком). 55 кВт в помещении.<br />??<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 456 м2<br />• Мощность электросети: 55 кВт<br />• Высота потолков: 3,25 м<br />• Этаж: ПЕРВЫЙ<br />• Отдельных шесть входов в помещении: 4 с фасада и 2 со двора<br />• 12 витринных окон помещения выходят на фасад дома<br />• Есть свеча.<br /><br />?Стоимость и условия сделки:<br />• Стоимость помещения: <strong>50.950.000 рублей</strong><br />• Сетевой и стабильный арендатор: магазин "Семишагов"<br />• Арендная ставка: 330.000 рублей/месяц<br />• Индексация: ежегодная 5%<br />• Долгосрочный договор.<br /><br />?Описание:<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Рядом с помещением остановка общественного транспорта<br />• Два пешеходных перехода рядом с домом<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 55 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под ТОРГОВЛЮ.<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567262/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!<br /><br />??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br /><strong>СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "САМОКАТ", с удобной парковкой возле помещения, в новом ЖК!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд! В радиусе 500 метров от помещения - 2600 квартир! <br /><br />?<strong>Самокат закрыл локацию в новом ЖК! Никогда не съедет! Очень надежное и выгодное вложение на долгосрок!</strong> В 12 минутах пешком от метро! <br /><br /><strong>?Окупаемость 8.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 291.7 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 6 минут до остановки общественного транспорта;<br />• 12 минут от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 52.600.000 руб. <br />• Арендатор: "САМОКАТ";<br />• Арендная ставка: 493.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный трафик заказы с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение новое;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568435/16490

Арт. 127871399 Коммерческая недвижимость в центре Петербурга — 200 м до 3 станций метроРедкое предложение в историческом центре! Коммерческие помещения в шаговой доступности от Садовой / Спасской / Сенной площади — локация, где объекты покупают без долгих раздумий. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ САМА• 200 метров до 3 станций метро • Высочайший пешеходный трафик — 1,2 млн человек в месяц • Исторический центр: Фонтанка, канал Грибоедова, Невский проспект • Рядом Казанский и Исаакиевский соборы, Юсуповский сад, Зимний дворец • Бертгольд Цент, Seno, рестораны, офисы, туристические маршруты ВЫГОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ Дефицит качественных коммерческих помещений в центре Центральные локации растут в цене даже в нестабильные периоды Такие объекты уходят первыми — выбор сокращается каждый месяцДОХОДНОСТЬ: • Аренда — 3 500–4 500 ?/кв. м • Быстрый выход на окупаемость • Высокая ликвидность при перепродаже ПАРАМЕТРЫ 50 кВт на помещение 104 кв.м. Мокрая точка • Площади: от 60 до 500 кв. м • Под аренду / собственный бизнес / перепродажу • Актив без простоев ВАЖНОЕсли вы рассматривали покупку коммерции в центре — лучшего момента не будет. Цена входа растёт, предложения заканчиваются. Звоните или пишите — расскажу детали и подберу лучший вариант под ваши цели.

Примopскии? раи?он, БOГАТЫРСKИИ?, 8<br /><br />(800 м от cт.метpо Пионерcкая)<br /><br />1 этаж, 175 кв.м, 4 oтдeльныx вxoда (2 с улицы, 2– сo двоpa), пoтолки – 4 м, Качественный ремонт, BИTРИНЫ. Прoсторнaя пaркoвка прямo пeрeд объeктoм.<br /><br />Обжитои? новыи? pаи?oн, oтличная тpaнспоpтнaя дocтупнocть.<br />???????<br />Назначeние: унивeрcaльное: магазин, общепит, любые услуги.<br /><br />Сдано в АРЕНДУ .<br /><br />Белорусские продукты<br /><br />КБ - Алкомаркет<br /><br />Отличный трафик ,перекрёсток<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />????????? Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/569223/16490

Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Zoom на Неве. Прямая продажа от застройщика. Zoom на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 322 кв.м, первый этаж с сетевым арендатором "Достоевский" (<strong>мап - 386 000 + КУ, индексация 5 процентов</strong>) на Трамвайном проспекте в отдельно стоящем здание. Вход со стороны проспекта. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество 50 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 322 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3,2 м;<br />• Этаж - первый;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/567258/16490

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br />?Предлагаем <strong>В ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ С НДС</strong> и федеральным арендатором МАГНИТ, в новом ЖК!<br /><br />?Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Отлично просматривается со всех сторон! Большие витринные окна! Трафик со всех домов!<br /><br /><strong>?Окупаемость 11.5 с НДС / 10.5 лет без НДС!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 125.4 м2;<br />• Мощность электросети: 35 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 56.900.000 руб. (в том числе НДС)<br />• Арендатор: "МАГНИТ"<br />• Арендный поток: 403.200 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569234/16490

Предлагаем Вашему вниманию современный офис площадью 223,4 м2, расположенный в Центральном районе города по адресу Невский проспект, дом 134, литер Б. Объект идеально подойдет для компании, ценящей комфорт и функциональность. В офисе выполнен качественный ремонт класса А, предусмотрены семь уютных кабинетов и три санузла, имеется статусная переговорная комната и зона ожидания. Высота потолков 3,4 м. Помещение полностью меблировано и оборудовано до 52 рабочих мест. Для удобства сотрудников и гостей предоставляются четыре парковочных места. ???????Доступность обеспечивается двумя входами, один из которых оборудован лифтом.  По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/585142/20248

Продажа помещения 506 кв.м. в Шушары Население пос. Шушары насчитывает более 145тыс. жителей. Каждый квартал вводиться в эксплуатацию новый многоквартирный жилой дом. Ближайшая станция метро "Купчино"- 15 минут транспортом. Помещение расположено в в центре жилого квартала "Шушары" в месте высокой пешеходной проходимости. Рядом- расположены гипермаркет "ЛЕНТА", "Метизы", "Пятерочка", "Градусы", салон "PILKI" и другие магазины Площадь 506 кв.м. Высота потолков 4,0 м 1 этаж Все городские коммуникации Электроэнергия 90 кВт Помещение без отделки. ? Подойдет под любой вид деятельности ?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены! ? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Сергей Ухов. Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/568962/16490

Арт. 126518967 Дом у озера! Проведена полная реконструкция дома Фабричного поселка, территория которого охраняется КГИОП. В 2022 году завершились работы по реконструкции здания.Юридическая часть: Собственник юридическое лицо. Земельный участок: площадь: 1302 +/- 13Здание: Площадь: 551.8 кв мКатегория земель: Земли населенных пунктовСведения о включении объекта недвижимости в реестр объектовкультурного наследия: Является выявленным объектом культурного наследия,781711220950025, представляющего собой историко-культурную ценность,Памятник и "д №4", 2019-06-24, 07-19-265/19 решения органов охраны объектов культурного наследия – в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Характеристики здания: Площадь общая 551 кв м Количество этажей 2 + мансарда , которую можно испольховать как 3й этаж Высота потолков 3,05 мРеконструкция дома 2022г. – окончание работКонструктив здания: Бетонный ленточный фундамент Стены из монолитной несъемной опалубкиПерекрытия монолитныеФасад отделан высококачественной вагонкойКрыша металлическаяКоммуникации: Электричество 104 кВт Магистральный газ с собственной котельной на 360 кВтЦентральный водопроводКанализация локальная (септик)Об объекте: Тихое, утопающее в зелени место с одной стороны окружено озером, с другой стороны парком Красное село.Возможное использование здания под : гостевой дом, база отдыха, отель, медицинский центр, пансионат, ресторан, семейное имение.На просмотре объекта будут предоставлены все документы на дом, участок, проекты здания под возможное использование, юридическая проверка собственника юр. лица. Все документы готовы к сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением брокер объекта Парамонова Мария .

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!<br /><br /></strong>?Предлагаем в ПРОДАЖУ коммерческое помещение площадью 179.6 м2 в жилом доме в цeнтре Петеpбуpгa, рядом с метро! <strong></strong><br />???????<br />?Полностью оборудован всем необходимым для ведения ресторанного бизнеса, включая конвекционные печи Мivе Есоnо для выпечки широкого ассортимента кондитерских изделий!<br /><br />?<strong>Вытяжка - свеча,</strong> видео и противопожарное оборудование, вход с фасада!  <br /><br />?Качественный ремонт! Места для парковки! Под аренду или под свой бизнес без вложений!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 179.6<br />• Мощность электросети: 40 кВт <br />• Высота потолков: 3 м<br />• Возле остановок общественного транспорта;<br /><strong>• 2 минуты до метро!</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена помещения: 59.990.000 руб.<br />• Арендатор: пустое<br />• Предполагаемый арендный поток: 480.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отличное расположение в самом центре города<br />• Пешеходный и автомобильный трафик. <br />• Вывеска, места под рекламу<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569209/16490

Предлагается к продаже респектабельное помещение свободного назначения площадью 200.4 м2, расположенное на первом этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга. Вход с парадной лестницы Литейного проспекта. Высокие потолки, окна на Литейный проспект и ул. Фурштатскую. Прямая продажа от юр лица.Номер объекта: #51/538014/6581

7-27447 ?????? ПРОДАЖА ГАБ помещение с арендаторами?????? ?Салон красоты, медцентр, офисный блок ?Два входа с улицы и со двора. ? все коммуникации: электроэнергия ?45 кВт, возможно увеличение. ?? Коммерческие условия при личном общенииРусакова Ольга

Арт. 127755003 Предлагается к приобретению ГАБ с надёжными арендаторами: Улыбка Радуги и точкой общепитаПредлагается к продаже коммерческое помещение на 1 этаже с долгосрочными арендаторами и стабильным арендным доходом.ПлощадьОбщая площадь: 195,7 кв. мУлыбка Радуги: 153 кв. мОбщепит: 42,7 кв. мХарактеристики помещенияЭтаж: 1Электрическая мощность: 30 кВтВысота потолков: 3,67 мВитринные окнаАвтономный вход с фасадаВозможность размещения вывескиОткрытая планировка торгового залаЛокацияВысокий пешеходный и автомобильный трафикОстановки общественного транспорта рядомЛокация обеспечивает стабильно высокий поток покупателей Арендный доходУлыбка Радуги — 300 000 руб./месОбщепит — 200 000 руб./месИтого: 500 000 руб./мес стабильного доходаИдеальный объект для инвестора, желающего приобрести готовый и надёжный арендный бизнес.Напишите или позвоните — предоставлю дополнительную информацию и покажу помещение.Закрытая продажа. В целях конфиденциальности точка на карте изменена.

7-27501 ?Предлагаем в ПРОДАЖУ универсальное коммерческое помещение: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! *** Заключен договор аренды до 11.2025 с маркетинговой компанией по хорошей ставке! Звоните! ?? на 1 этаже в здании многоквартирного жилого дома, известного под названием Доходный дом купца Р. У. Вульфсона, построено в стиле - Эклектика вгоду, архитектор - Баранкеев С. А. ? Здание расположено в исторической части города, в самом центре Васильевского острова - 5 минут ходьбы от метро Василеостровская. Большой пешеходный и автомобильный трафик. ? 1 Этаж Помещение 171, 5 кв.м. 5 окон и входная группа выходят на фасадную часть здания на 9-ю линию, окна кабинетов и переговорных во внутренний двор и парковку. ? Интересное панировочное решение: двухстороннее, выставочный зал 86,9 кв.м., отдельные кабинеты, переговорные, кухня, 3 отдельных СУ. 2 входа. ? Современный, чистый ремонт, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, все коммуникации ? Высота потолков 3,83, высокие окна ? Помещение подойдет для офиса компаний, банка, различных агентств, салонов, шоу-рума, магазина ? Парковка во дворе дома для сотрудников ? Юридический статус: собственность (один собственник). Документы готовы к сделке ?? Звоните, организуем просмотр и ответим на все интересующие вас вопросы!

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с арендатором, в Приморском районе, в жилом доме с витринными окнами!<br /><br />?Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>10 минут пешком до метро!</strong><br /><br />?<strong>ОСНАЩЕНИЕ:</strong><br />- Современный ремонт в офисном стиле (планировка ОРЕN SРАСЕ)<br />- Кондиционирование, видеонаблюдение<br />- Отдельный вход<br />- Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление.<br />- Огромные витринные окна;<br />- 3 входа<br /><br /><strong>?Окупаемость 9.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 348.6 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 3.8 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 3 минуты до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут пешком до метро;<br />• 8 мин до выезда на ЗСД;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 66.990.000 руб. <br />• Арендатор: офис строительной фирмы (арендует не первый год);<br />• Арендная ставка: 573.200 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568648/16490