Продажа коммерческих помещений в Екатеринбурге

Продается здание (помещения на 1 и 2 этажах) в историческом центре Екатеринбурга.Не является памятником! Общая площадь: 1 этаж - 144 м2 (два отдельных входа)2 этаж - 160 м2 ( три отдельных входа)На первом этаже возможно размещение торговли и общепита.На втором этаже возможна реконструкция под пять аппартаментов с отдельными входами.Есть согласованный проект реконструкции фасада, и обследование для возможности мансарды.Все коммуникации (э/э, вода, канализация, отопление) - центральные.Во дворе имеется парковка на 2-3 а/м, также напротив строится многоуровневый паркинг.С боковой стороны расположен небольшой сквер, в котором весной цветут яблони, липы и сирень!В настоящее время помещения сданы в аренду.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.В Telegram-канале albinataraskinaRealt я делюсь не только объектами, но и реальными кейсами, стратегиями и цифрами.

В продаже офисные помещения общей площадью 225,2 кв.м на 22 этаже БЦ Высоцкий с панорамными окнами в пол, открывающими вид на центр Екатеринбурга и городской горизонт, который будет вдохновлять вас и команду каждый день.Четыре офиса площадью: 39,7 кв.м, 74,8 кв.м, 71 кв.м, 39,7 кв.м..Окна выходят на восточную и юго-восточную части города. На окнах – шторы (жалюзи) для удобного регулирования нужного уровня инсоляции.Идеально подойдет компаниям с кабинетной планировкой, бизнесам, где важна атмосфера приватности и статус пространства, командам, предпочитающим зонированные решения или гибкую расстановку рабочих мест. Офисы готовы для работы: выполнен типовой ремонт, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Осталось только расставить мебель по вашим требованиям. В данные офисы можно подняться на отдельном лифте, поднимающимся с первого и сразу на 22 этаж. Что значительно сокращает время подъема и пробки.Бизнес-центр Высоцкий включён в Книгу рекордов Гиннесса как самый высокий многофункциональный бизнес-центр Урала. Высота здания - 188 м, 54 этажа.В шаговой доступности остановки наземного транспорта: Центральная гостиница, Дом кино, Библиотека им. Белинского, а до метро Площадь 1905 года всего 15 минут пешком. Удобный подъезд с улиц Малышева, Красноармейская, Карла Либкнехта. Есть возможность долгосрочной аренды машиноместа в крытом 8-этажном паркинге, работающем круглосуточно. Подходит для: - IT и digital-компаний, - юридических и бухгалтерских фирм, - консалтинговых и финансовых агентств, - маркетинговых команд и проектных офисов. Это идеальный вариант для тех, кто хочет подчеркнуть статус компании, создать комфортное рабочее пространство и вдохновить команду. Продажа от юр. лица с НДС.Возможна покупка в лизинг, ипотеку.Покупателю в подарок - современный дизайн проект стоимостью 2 млн.руб.Показ — в удобное время. Звоните — расскажу детали и помогу подобрать планировку для ваших задач.Арт. 125896464

Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное  в БЦ Вознесенский по адресу:г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 15 ( угол Первомайская - Тургенева). Характеристики объекта: Общая площадь - 562,2 кв.м.  13 этаж.  Свободная планировка. Три лифта SODIMAS (Франция). Высокие потолки.  Панорамные окна со всех сторон с красивейшим видом на город. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Система кондиционирования (чиллер-фанкойл) TRANE. Пропускной режим на входе.  Отличная транспортная доступность.  Помещения сданы в аренду одному арендатору.  Инфраструктура: Бизнес-центр Вознесенский был спроектирован  в 2006 году. Здание введено в эксплуатацию в первом квартале 2010 года. Удобное расположение. Центр города. Рядом УрФУ, Оперный театр, Филармония, городской пруд и др. Есть возможность арендовать или приобрести паркинг.  Финансовые условия: Стоимость продажи - 88 546 500 рублей ( 157 500 рублей за кв.м.), в том числе НДС 5% Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #51/546164/43

Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Машинная ул., 1Б/5. Характеристики объекта:  Общая площадь: 384,9 м?. Первый этаж: лестница. Второй этаж: большой офис. Отдельный вход. Дополнительный вход со двора на второй этаж офиса (вход по магнитному ключу-карточке) Выход на собственную террасу. Без отделки. Электрическая мощность: 26,3 кВт. Имеется дизайнерский проект.  Есть возможность аренды паркинга с Управляющей компанией. Инфаструктура:  Отличный комплекс. До лучшего парка в городе  - пешком 3 минуты , до транспорта общественного 7 минут, до метро станции Чкаловская минут 20. Вблизи продуктовые магазины, кафе. Офис находится в ЖК Чемпион парк. Большинство окон выходят на набережную. Вид потрясающий.   Финансовые условия: Стоимость за м? 240 000 т.р. За весь объект в целом 92 376 000р.  Есть возможность аренды паркинга с Управляющей компанией. Имеется дизайнерский проект. Без комиссии с покупателя!  Номер объекта: #51/545549/43

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новая, мкр. Академический. Характеристики объекта: Общая площадь:  458.7 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Потолки 3.82 м2. Отделка под чистовую. Электрическая мощность 92 кВт. Передача ключей 2 квартал 2028 года. ??????? Инфраструктура: Современный квартал Курчатов расположен в районе Академический. Этот своеобразный город в городе – пример того, каким должен быть современный благоустроенный мегаполис. Аккуратный, чистый и тихий, с отличной экологией и развитой инфраструктурой – он любим многими екатеринбуржцами. Здесь хочется оставить машину в паркинге и пойти гулять,любуясь красивыми новыми домами, школами и живописными зелёными парками. По дороге отдохнуть в кофейне или заглянуть в торговый центр, а потом прокатиться на велосипеде или самокате, не мешая прохожим, ведь Академический – единственный район Екатеринбурга, где есть полноценные велодорожки. Финансовые условия: Стоимость продажи  за объект в целом 114 675 000 рублей. Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #51/546434/43

Продам готовый арендный бизнес (ГАБ). Коммерческое помещение в зоне растущего спроса.Площадь помещения – 430.6 кв.м.Высота потолков – 3.8 м.Электрическая мощность – 67.2 кВт.Несколько отдельных входов, включая погрузо-разгрузочные.Приточно-вытяжная вентиляция. Индивидуальные счетчики отопления и водоснабжения.Парковка на пятьдесят машино-мест.Арендатор: федеральный продуктовый ритейл - Верный.Долгосрочный договор - 10 лет.Стабильный арендный поток. Подробности по запросу.Перспективное окружение:Новые жилые кварталы.Детские сады и школы (включая будущий образовательный кластер, который будет возведён в ближайшие пару лет - детский сад на 500 мест и общеобразовательная школа на 1200 мест).Транспортный узел: автобусы, трамваи, маршрутные такси.Пятнадцать минут на автомобиле до ТРЦ Мега и Радуга Парк.Выезд на объездную дорогу.Юго-Западный лесопарк в пешей доступности.Окупаемость и структура дохода - в конфиденциальной презентации по запросу.

Предлагается в покупку производственно-складской комплекс по адресу: Екатеринбург, ул. Черняховского, 90А. Характеристики: Площадь склада 1500 м2. Теплый. Гoд поcтpoйки 2025. Плюc - зaбeтoниpoвaнная прилегaющaя тeрритoрия 2000 кв. м. 3 вopoт. Уcтанaвливaeтcя oгpaждающая конcтрукция. Eсть вoзмoжнocть установить антpеcоль под oфисныe пoмещeния, в cвязи с чeм дополнительно пpибaвитcя eще 420кв мeтpoв к 1500. Oxpана. Видеонаблюдение. Газ. Электричество 150 кВт, возможно увеличение. Отдельный согласованный заезд. Установлены туалеты и все коммуникации. Полы топинговые 20 см(двойнное армирование, нагрузка на квадратный метр 7 тонн),вся кровля выполнена из материала технониколь с гарантией, котельное оборудование на гарантии. Кран балка на 20 тонн. Вода: 2 скважины по 3 куба в час, глубина 50м. Канализация: закопанный септик бочка 10 кубов. Финансовые условия: Стоимость объекта  120 000 000 рублей.  Возможна рассрочка, обсуждается индивидуально. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #51/546424/43

Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное  в БЦ Вознесенский по адресу:г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 15 ( угол Первомайская - Тургенева). Характеристики объекта: Общая площадь - 794,4 кв.м.  12 этаж.  Свободная планировка. Три лифта SODIMAS (Франция). Высокие потолки.  Панорамные окна со всех сторон с красивейшим видом на город. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Система кондиционирования (чиллер-фанкойл) TRANE. Пропускной режим на входе.  Отличная транспортная доступность.  Все помещения сданы в аренду. Инфраструктура: Бизнес-центр Вознесенский был спроектирован  в 2006 году. Здание введено в эксплуатацию в первом квартале 2010 года. Удобное расположение. Центр города. Рядом УрФУ, Оперный театр, Филармония, городской пруд и др. Есть возможность арендовать или приобрести паркинг.  Финансовые условия: Стоимость продажи - 125 118 000 рублей ( 157 500 рублей за кв.м.) , в том числе НДС 5%.  Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #51/546078/43

Предлагается в покупку отдельно стоящее здание склада, расположенное в Екатеринбурге на улице Монтажников.  Характеристики помещения: Общая площадь -  1000 кв.м.  Первый этаж. Склад теплый. Есть проект на подводку газа. Договор заключен.  Нагрузка на пол 5 тонн. Будут выполнены закладки под кран-балки. ???????Высота потолков 8 метров до фермы. ???????Электрическая мощность - 120 квт.  Трое ворот.  ???????Планировкой предусмотрено наличие поста охраны, санузлов и комнаты для инвентаря при складе. Земельный участок 33 сотки. Есть возможность построить еще одно здание склада. Или можно организовать разгрузку фурами.  Ввод в эксплуатацию - декабрь 2025 года.  Удобные подъезды и подходы, своя парковка. Все необходимые коммуникации. Инфраструктура: Отдельно стоящее здание склада расположится в районе Сортировки. Окружение состоит из складских, производственных и офисных зданий. Транспортная доступность: 20-25 минут до центра города, выезд на ЕКАД и Серовский тракт в непосредственной близости. Наличие рядом спального района и общественного транспорта, что позволит решить вопросы набора персонала и доступа персонала до склада. Финансовые условия: Стоимость продажи - 127 000 000  рублей. Без комиссии с покупателя!  Номер объекта: #51/546522/43

Продам помещение, 615 кв.м. Локация: Нoвый ЖК бизнес-класса Квартал Федерация в перспективном pайoнe в квартале ул. Степана Разина – Щорса – Чапаева.ЖК Квартал Федерация насчитывает свыше тысячи квартир.Рядом многоэтажная жилая застройка, школы, детские сады, Ледовая Арена обеспечивают растущий поток жителей,- развитая инфраструктура: рядом ТРЦ Мегаполис, продуктовые супермаркеты, магазины промышленных товаров,- удобный автоподъезд из любой точки города, все виды общественного транспорта, рядом метро Чкаловская, южный автовокзал.О помещении:Витражные окнаВысота потолков: - 1 этаж - 4,2 м., - 2 этаж – 2,7 м.Черновая отделка на 1 этаже4 входные группы на 1 этаже с ул. Чапаева3 запасных выхода на 2 этаже во двор.Инженерные системы и удобства:Мощность электроснабжения – 50 кВтВытяжная вентиляцияЦентральные коммуникации: индивидуальная разводка, тепловой счетчик с регулировкой температурыСанузлы на каждом этаже (5 в текущей конфигурации, возможно увеличение).Здание монолитное, с шагом несущих колонн 3-3,5 м.Внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать под свой бизнес по согласованию с Администрацией городаИндивидуальный режим работы.Возможна аренда всей площади.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр!*****В моей личной базе есть много других объектов, обращайтесь.Буду рада ответить на Ваши вопросы.Надеюсь на деловое сотрудничество.В Telegram-канале albinataraskinaRealt я делюсь не только объектами, но и реальными кейсами, стратегиями и цифрами.#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость

Продам торгово-офисное помещение в отдельностоящем трехэтажном здании, в Академическом районе - ЖК Горки.Уникальная возможность для вашего бизнеса и инвестиций!Описание объекта:1 этаж: 513,09 кв. м;Высота потолков - 4,78 м;Панорамное витражное остекление;Отдельные входы на каждый этаж;Индивидуальные счётчики отопления и водоснабжения;Возможность гибкой планировки и возведения стен под ваш проект.Парковка и удобства:Гостевая парковка на 50 машиномест вдоль здания;Возможность приобретения машиномест в подземном; паркинге жилого комплекса.Инфраструктура:10 минут пешком до Юго-Западного лесопарка;15 минут до ТРЦ МЕГА и Радуга Парк;В шаговой доступности - действующие и проектируемые школы и детские сады, медицинские учреждения, торговые и спортивные центры.Удобный выезд на Объездную дорогуТранспорт:Автобусы и маршрутные таксиВыделенная трамвайная линияПотенциал для бизнеса:В данной локации не представлены организации общественного питания, фитнес залы, студии развития для детей и людей старшего возраста.Это делает объект особенно привлекательным для:Предприятия общественного питанияКафе с возможностью летнего размещения на крыше (эксплуатируемая кровля). Уникальная атмосфера и панорамный вид привлекут клиентов.Фитнес-центр:Благоустроенная кровля для занятий на свежем воздухе. Первый стадион на крыше, что создаст уникальные условия для тренировок.Школа развития:Программы для детей и людей старшего возраста ? Веранда на крыше для отдыха и общения, что способствует созданию сообщества.Срок сдачи: 1 квартал 2026 годаНе упустите возможность закрепить за собой перспективное место! Звоните, чтобы обсудить покупку и забронировать площадь под ваш проект.На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Код лота: РАД-436846. Реализуется на торгах. Продаётся действующий физкультурно-оздоровительный комплекс с 2 земельными участками и газопроводом. Площадь здания общей площадью 2048.4 кв.м. Двухэтажное здание находится в черте города, оборудовано для занятий различными видами спорта (в том числе водными) . Общая площадь земельных участков 2580 кв. ФОК является одним из немногих комплексов подобного уровня, работающих в Екатеринбурге. Пользуется популярностью и имеет высокий рейтинг оценки гостей, а также положительные отзывы на сайтах. Выстроенный и работающий бизнес дает новому владельцу получать доход уже сегодня. ФОК расположен в экологическим чистом и престижном районе. Находится на закрытой территории с круглосуточной охраной. Удобные подъездные асфальтированные дороги, отличная транспортная логистика. Расстояние до центра города 20 км, 20 минут по Кольцовскому тракту. Есть удобный выезд на все основные транспортные артерии: ЕКАД, Тюменский, Кольцовский и Старосибирский тракты, что позволяет в кратчайшее время доехать в любой район Екатеринбурга. Имеется большая открытая парковка для автотранспорта. Объект в хорошем состоянии, имеются все необходимые инженерные коммуникации. Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Порошинская, д. 34. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584611

Предлагается к продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости — отдельно стоящее здание, расположенное в самом центре города. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих надёжное вложение с высоким потенциалом. Ключевые характеристики: • Расположение: Центр города, высокий трафик и престижный район. • Общая площадь здания: 920 кв.м. Здание состоит из 4-х отдельных объектов недвижимости. • Земельный участок: 21 сотка • Собственность: Все объекты и земельный участок оформлены в собственность, документы готовы к сделке, полная юридическая безопасность. • Инфраструктура: Все коммуникации централизованы (вода, канализация, отопление, электричество). • Безопасность: Территория полностью охраняется. Текущее использование и возможности: • Готовый бизнес: В настоящее время здание успешно функционирует как стабильный арендный бизнес, приносящий постоянный доход. Получайте прибыль, пока планируете будущую стратегию развития. • Потенциал для развития: Объект обладает значительным потенциалом для реконструкции, что позволяет адаптировать его под любые коммерческие цели: апартаменты, офисный центр, гостиницу, медицинское учреждение или торговый комплекс. • Ценный земельный актив: 21 сотка земли в центре — это само по себе сокровище, стоимость которого со временем будет только расти Не упустите свой шанс — это уникальная возможность приобрести ликвидный актив с гарантированным доходом и перспективами роста. AFY-601863534

Предлагается к продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости — отдельно стоящее здание, расположенное в самом центре города. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих надёжное вложение с высоким потенциалом.Ключевые характеристики:• Расположение: Центр города, высокий трафик и престижный район.• Общая площадь здания: 1 000 кв.м. Здание состоит из 4-х отдельных объектов недвижимости.• Земельный участок: 21 сотка• Собственность: Все объекты и земельный участок оформлены в собственность, документы готовы к сделке, полная юридическая безопасность.• Инфраструктура: Все коммуникации централизованы (вода, канализация, отопление, электричество).• Безопасность: Территория полностью охраняется.Текущее использование и возможности:• Готовый бизнес: В настоящее время здание успешно функционирует как стабильный арендный бизнес, приносящий постоянный доход. Получайте прибыль, пока планируете будущую стратегию развития.• Потенциал для развития: Объект обладает значительным потенциалом для реконструкции, что позволяет адаптировать его под любые коммерческие цели: апартаменты, офисный центр, ресторан, гостиницу, медицинское учреждение или торговый комплекс.• Ценный земельный актив: 21 сотка земли в центре — это само по себе сокровище, стоимость которого со временем будет только растиЭлектромощность - 64 кВт.Не упустите свой шанс — это уникальная возможность приобрести ликвидный актив с гарантированным доходом и перспективами роста.

Продам 6,7 и 8 этажи в уникальном объекте 9-этажном офисно-производственном здании (технопарк Левша), расположенном на территории Турбомоторного завода. Въезд на территорию по пропускам. В здание заведено электричество 500 кВт. Две независимые входные группы, а так же 2 пассажирских лифта, внешний подъемник на 2 т. Подведено центральное отопление и водоснабжение. На этажах сделан ремонт: залит пол, заменены окна, система отопления и водоснабжения. Нагрузка на пол: 800 кг/кв.м. Высота потолков: 2.8 м. Парковка до 30 м/м. Идеально подойдет под офис большой компании. Приглашаю покупателей на просмотр!

Эксклюзивное предложение! Месторасположение: г. Екатеринбург, Железнодорожный р-н, Центр. Отдельно стоящее трехэтажное здание. Центральное территориальное местоположение, удобный автотранспортный подъезд из любой точки города и хорошая транспортная доступность (автобусы, трамваи, троллейбусы, метро). Наземная парковка на 19 м/м перед зданием. С торца здания место разгрузки-погрузки грузового транспорта. Площадь: Площадь участка – 736 кв. м., Количество этажей – 3 этажа 1010 кв. м. + цокольный этаж 130 кв. м. Общая площадь 1140 кв. м., в т. ч. торговая 800 кв. м.Описание: Свободная планировка. Чистовая отделка. Витражные окна. Высота потолка на этажах 3,9 м, подвала 2,3 м. Разрешенная электромощность: 105 кВт. Действующий арендный бизнес! Арендатор - федеральная компания розничной торговли. У Вас есть возможность не только выгодно инвестировать, но и получать доход с первого дня приобретения.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.В Telegram-канале albinataraskinaRealt я делюсь не только объектами, но и реальными кейсами, стратегиями и цифрами.

?? Продам универсальные коммерческие площади — 545,4 кв. м!Два уровня (1-й и 2-й этажи) в отдельно стоящей секции современного ЖК комфорт-класса — идеальное решение для бизнеса любого формата: фитнес-клуб, клиника, шоурум, офис, торговое или образовательное пространство.?? Локация — сильный аргумент:Район активно развивается, рядом формируется плотная застройка и высокий пешеходный трафик.В шаговой доступности:— детские сады, школы, спортивные и медицинские центры;— дворец дзюдо и академия тенниса;— остановки общественного транспорта;— скоро появится новая трамвайная линия, что дополнительно повысит поток клиентов.?? Характеристики помещения:— площадь 545,4 кв. м (1-й и 2-й этажи);— высокие потолки и большие витражные окна;— приточно-вытяжная вентиляция;— выделенная электрическая мощность;— отдельный вход;— все коммуникации подведены.?? Формат сделки:Продажа по ДДУ (214-ФЗ) — гарантия прозрачности и безопасности сделки.?? Условия:Возможна выгодная рассрочка без удорожания!Техническая документация — по запросу.?? Звоните — обсудим детали и покажем объект!

Продам новое отдельно стоящее здание 694 кв.м по ул. Высоцкого, 2 (район ЖБИ).Локация: на перекрёстке улиц Высоцкого / Сыромолотова / Новгородцевой.Отличная транспортная доступность: рядом остановки трамвая, автобуса, маршруток. Высокий авто- и пешеходный трафик: По генплану — активное развитие района.Земельный участoк в собственности, oбщей плoщaдью 594м. кв, категория - Зeмли насeлeнныx пунктов, разрешённое использование: кафе, возможно перепрофилирование.Hа участкe pаcпoложeн объект капитального стрoитeльcтва: двухэтaжноe здание.В настоящий момент готово под общепит, возможно перепрофилирование деятельности.Здание уже введено в эксплуатацию. Идёт благоустройство территории.Параметры отдельно стоящего зданияОбщая площадь: 694 кв. мТорговая площадь: 508 кв. мКол-во этажей: 2 этажа + техподполье (подвал 80 кв. м)ПреимуществаСвободная планировка, предчистовая отделкаВитражные окнаМощность: 150 кВт, есть возможность увеличенияНаземная парковка, зона разгрузки-погрузкиЦентральные коммуникации, пожарная и охранная сигнализация, приборы учёта воды и тепла.Идеально подойдут форматы:торговый зал или магазин у домакафе, столовая, ресторанмедцентр, стоматология, клиникаофис или шоурумдетский центр, фитнес, коворкингЗвоните — покажем помещение в удобное время!

Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное  в БЦ Вознесенский по адресу:г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 15 ( угол Первомайская - Тургенева). Характеристики объекта: Общая площадь - 1356, 6 кв.м. Два этажа.  Площадь 12 этажа - 794,4 кв.м.  Площадь 13 этажа - 562,2 кв.м. Свободная планировка. Три лифта SODIMAS (Франция) на каждом этаже. Высокие потолки.  Панорамные окна со всех сторон с красивейшим видом на город. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Система кондиционирования (чиллер-фанкойл) TRANE. Пропускной режим на входе.  Отличная транспортная доступность.  Все помещения сданы в аренду. Инфраструктура: Бизнес-центр Вознесенский был спроектирован  в 2006 году. Здание введено в эксплуатацию в первом квартале 2010 года. Удобное расположение. Центр города. Рядом УрФУ, Оперный театр, Филармония, городской пруд и др. Есть возможность арендовать или приобрести паркинг.  Финансовые условия: Стоимость продажи - 213 664 500 рублей ( 157 500 рублей за кв.м.), в том числе НДС 5 %.  Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #51/546079/43

Предлагается в продажу офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская 249/3 стр. ЖК Бизнес класса Парк Столиц Характеристики объекта: Общая площадь - 914 кв.м Третий этаж. Лифт. Кабинетная планировка. Два входа. Парковка перед помещением. Чистовая отделка мест общего пользования. В офисах отделка под чистовую,  Помещение полностью оборудовано современными инженерными коммуникациями: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция. Инфраструктура: Помещение находится в ЖК Бизнес Класса, первая и вторая очередь уже полностью заселена. Комплекс расположен в границах улиц Московская - Щорса - Циолковского. Проектом предусмотрено 2055 квартир и 4200 жителей, 500 наземных парковочных мест. Развитая инфраструктура. Финансовые условия: Помещение готово к передаче, сделка по ДКП. Стоимость 280 000 рублей за кв.м. - 255 920 000 руб. с НДС. ????? Без комиссии с покупателя.Номер объекта: #51/546159/43

Предлагается в покупку  логистический комплекс (Склады). Здание с земельным участком, расположенное в черте города Екатеринбурга по адресу: Свердловская область, Дагестанская , 41/1 Юго-восточная части города Екатеринбурга, в Чкаловском районе, вдоль существующей улицы Дагестанская Характеристики объекта: Общая площадь здания: 2 500 кВ.м. Электрическая мощность: 2 МВт Своя котельная  Центральное водоснабжение, электричество,  ??????? Инфраструктура: Блок 2500 кв.м. включает с себя склад 1800 кв.м. + офисы 300 м + МОП. Является частью  комплекса складских зданий различной площади. Комплекс состоит из складских блоков - A, B. Каждый блок это свой этап строительства. Складской блок А - одноэтажное отапливаемое складское здание со встроенной 3-х этажной офисно-складской частью. Габариты в плане в осях 192 м х 57 м. Рабочая высота склада до ферм - 12,0 м. Проектом предусмотрены: зоны загрузки/выгрузки с секционными воротами, вспомогательные и технические помещения, офисная часть, лестничные клетки. Шаг колонн складской части 24 м х 12 м, пролет ферм - 24 м. Складской блок В - одноэтажное отапливаемое складское здание со встроенной 3-х этажной офисно-складской частью. Габариты в плане в осях 120 м х 39 м. Рабочая высота склада до ферм – 12,0 м. Проектом предусмотрены: зоны загрузки/выгрузки с секционными воротами, вспомогательные и технические помещения, офисная часть, лестничные клетки. Шаг колонн складской части 30 м х 6 м, пролет фермы - 30 м. Ограждающие конструкции - сэндвич-панели 150 мм различных цветов. Кровля плоская по профлисту. Каждый складской блок имеет свой заезд на территорию, свободную зону для Маневрирования грузовых машин, автостоянки для грузового и служебного автотранспорта. Также предусмотрены инженерно-технические здания и сооружения. Финансовые условия: ??????? Стоимость за объект в целом: 325 000 000 руб. цена с НДС Срок сдачи объекта  1 кв 2026 года. Без комиссии с покупателя!  Номер объекта: #51/546197/43

Продам весь 3 этаж в современном офисном центре "Атлас Бизнес-Клуб" под офисы общей площадью 1564 кв. м. с отделкой под ключ (Екатеринбурге по ул. Металлургов, 68А)Преимущества:Рядом находятся гипермаркеты Ле Монлид, ТРЦ Мега, МЕТRО и автомобильные центры Toyota, Lexus, Kia.Удобная транспортная развязка. У здания остановка общественного транспорта, автобусы ходят с интервалом в 5 минут.Наземная парковка на 200+ мест. В здании:• Современные места общего пользования: Просторное лобби с мягкими зонами, ресепшн и кафе.• Инженерные системы: Вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, системы пожарной безопасности и охраны.• Гибкость в планировке: Кабинетная система с несущими перегородками позволяет создать как закрытые офисы, так и открытое пространство в зависимости от потребностей вашего бизнеса.Важно: Офисные помещения на 3 этаже реализуется одним лотом.В помещениях выполнена чистовая отделка, на полу ковролин, стены и потолок покрашены, установлен алюминиевый плинтус.Дополнительно предлагаются складские помещения на -1 этаже:- индивидуальные ворота- площадь помещений от 100 кв.м. с возможностью увеличения до 1628 кв.м.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.*****В моей личной базе есть много других объектов и помещений, обращайтесь.Буду рада ответить на Ваши вопросы.Надеюсь на деловое сотрудничество.Сохраните объявление в избранное, чтобы оставаться на связи.Есть вопросы? Пишите в Telegram или WhatsApp.В Telegram-канале albinataraskinaRealt я делюсь не только объектами, но и реальными кейсами, стратегиями и цифрами.#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость

Продам отдельно стоящее трехэтажное офисное здание в Академическом районе — ЖК Горки.Уникальная возможность для вашего бизнеса и инвестиций!Описание объекта:1 этаж: 513,09 кв. м;2 этаж: 442,15 кв. м;3 этаж: 442,12 кв. м;Общая площадь: 1?397,36 кв. м;Высота потолков - 4,78 м;Панорамное витражное остекление;Отдельные входы на каждый этаж;Индивидуальные счётчики отопления и водоснабжения;Возможность гибкой планировки и возведения стен под ваш проект.Парковка и удобства:Гостевая парковка на 50 машиномест вдоль здания;Возможность приобретения машиномест в подземном; паркинге жилого комплекса.Инфраструктура:10 минут пешком до Юго-Западного лесопарка;15 минут до ТРЦ МЕГА и Радуга Парк;В шаговой доступности - действующие и проектируемые школы и детские сады, медицинские учреждения, торговые и спортивные центры.Удобный выезд на Объездную дорогуТранспорт:Автобусы и маршрутные таксиВыделенная трамвайная линияПотенциал для бизнеса:В данной локации не представлены организации общественного питания, фитнес залы, студии развития для детей и людей старшего возраста.Это делает объект особенно привлекательным для:Предприятия общественного питанияКафе с возможностью летнего размещения на крыше (эксплуатируемая кровля). Уникальная атмосфера и панорамный вид привлекут клиентов.Фитнес-центр:Благоустроенная кровля для занятий на свежем воздухе. Первый стадион на крыше, что создаст уникальные условия для тренировок.Школа развития:Программы для детей и людей старшего возраста ? Веранда на крыше для отдыха и общения, что способствует созданию сообщества.Срок сдачи: 1 квартал 2026 года Не упустите возможность закрепить за собой перспективное место! Звоните, чтобы обсудить покупку и забронировать площадь под ваш проект.На все ...

Предлагается в покупку  логистический комплекс (Склады). Здание с земельным участком, расположенное в черте города Екатеринбурга по адресу: Свердловская область, Дагестанская , 41/1 Юго-восточная части города Екатеринбурга, в Чкаловском районе, вдоль существующей улицы Дагестанская Характеристики объекта: Общая площадь здания: 18 000 кВ.м. Площадь участка 58 275,0 м2 Электрическая мощность: 2 МВт Своя котельная  Центральное водоснабжение, электричество,  ??????? Инфраструктура: На земельном участке проектом предусматривается строительство комплекса складских зданий различной площади. Комплекс состоит из складских блоков - A, B. Каждый блок это свой этап строительства. Складской блок А - одноэтажное отапливаемое складское здание со встроенной 3-х этажной офисно-складской частью. Габариты в плане в осях 192 м х 57 м. Рабочая высота склада до ферм - 12,0 м. Проектом предусмотрены: зоны загрузки/выгрузки с секционными воротами, вспомогательные и технические помещения, офисная часть, лестничные клетки. Шаг колонн складской части 24 м х 12 м, пролет ферм - 24 м. Складской блок В - одноэтажное отапливаемое складское здание со встроенной 3-х этажной офисно-складской частью. Габариты в плане в осях 120 м х 39 м. Рабочая высота склада до ферм – 12,0 м. Проектом предусмотрены: зоны загрузки/выгрузки с секционными воротами, вспомогательные и технические помещения, офисная часть, лестничные клетки. Шаг колонн складской части 30 м х 6 м, пролет фермы - 30 м. Ограждающие конструкции - сэндвич-панели 150 мм различных цветов. Кровля плоская по профлисту. Каждый складской блок имеет свой заезд на территорию, свободную зону для Маневрирования грузовых машин, автостоянки для грузового и служебного автотранспорта. Также предусмотрены инженерно-технические здания и сооружения. Финансовые условия: ??????? Стоимость за объект в целом: 2 340 000 000 руб. цена с НДС Срок сдачи объекта  1 кв 2026 года. Без комиссии с покупателя!  Номер объекта: #51/546196/43