Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Калининградской области

Арт. 60253403 Продажа отдельно стоящего торгово-офисного комплекса на первой линии Московского проспекта. Комплекс состоит из офисной части, торговой части и помещения автосалона Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, Московский проспект, д. 242 Общая площадь здания - 3991,6 квм Вид права - собственность. Площадь земельного участка - 6126 квм. Вид права - собственность. Год постройки - 2007 Коммуникации: Электричество - 100 кВт. Отопление - центральное со своим теплопунктом. Водоснабжение - центральное. Комплекс оборудован пожарной и охранной сигнализациями, системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляционной системой, индивидуальными системами кондиционирования офисной части. Имеется погрузочная рампа и грузовой лифт. Комплекс находится на первой линии самой крупной транспортной артерии города, удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта, включая большегрузный, со всех районов города. Собственный паркинг на 40 автомашин.

Арт. 60253954 Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения на первой линии Московского проспекта. Здание состоит из офисной части, большого торгово-выставочного зала и помещения автосалонаАдрес: Калининградская обл., г. Калининград, Московский проспект, д. 242Общая площадь здания - 3991,6 квм Вид права - собственность.Площадь земельного участка - 6126 квм.Вид права - собственность.Год постройки - 2007Коммуникации: Электричество - 100 кВт. Отопление - центральное со своим теплопунктом. Водоснабжение и водоотведение - центральное.Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализациями, системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляционной системой, индивидуальными системами кондиционирования офисной части. Имеется погрузочная рампа и грузовой лифт.Здание находится на первой линии самой крупной транспортной артерии города, удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта, включая большегрузный, со всех районов города.Собственный паркинг на 40 автомашин.

Арт. 63756811 Эксклюзивное прeдлoжение от компaнии СENТURY 21!Здание 2700 кв. м на земельном участке 27 сот. в самой респектабельной локации Калининграда!Aдрec мeстопoлoжения объeкта: Kалинингpад, пр-кт Ленинский, д 28Уникальное местоположение объекта делает предложение единственным в своем роде!Развитая инфраструктура локации: супермаркеты, аптеки, спортзалы, детские сады, лицеи и школы, рестораны, кафе и клубы города, а также многое другое.Плотная жилая застройка.Отличная транспортная развязка. Прекрасно подходит под коммерческий инвестиционный проект! Здание сдано на длительный срок лидеру банковской сферы. Хорошая арендная годовая доходность.Объект располагается в развитой инфраструктуре, в окружении крупных административно-офисных, торговых и складских учреждений.1. Административное здание 1963 года постройки (4 этажа + цокольный этаж+ мансардный этаж) 2700 м2, на участке 2725 м2 (в собственности):- Усиленный фундамент и перекрытия;- 3 отдельных оптических канала связи;- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);- Центральное теплоснабжение;- Центральное Вода/канализация;- Пост физической охраны;- Автомобильная парковка для легковых автомобилей;Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4 Представляем Вашему вниманию продукт БИЗНЕС-ИПОТЕКА:Данный продукт для юридических лиц (срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)На приобретение любой недвижимости:1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);2) квартиры;3) апартаментов;4) машиноместа.На любом этапе строительства (в том числе вторичка)Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 летСумма кредита от 1 000 000 до 100 000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!Ставка по ипотек...

Арт. 31063796 К продаже предлагается отдельно стоящее административное здание в двух этажах, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20.Общая площадь 3700 кв.м. Здание имеет два отдельных входа.Водоснабжение, водотведение, канализация — центральныеЭлектрическая мощность - 100 кВт с возможностью расширения до 200кВтПриточно-вытяжная вентиляцияВысота потолков 3 - 4,75 кв.м.Планировкой предусмотрены как площади свободного назначения, так и офисы.Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Земля в аренде до 2051 годаЗвоните и записывайтесь на просмотр! (id27496006)

Арт. 60878926 Выгодное месторасположение на высоком трафике для ведeния вашeго бизнeсa! 170 000 руб за кв метр вместе с оборудованием !!! Продаётся бизнес в пoмещeнии общей плoщадью 932 кв. м. на земельном участке по aдреcу: гoрoд Гурьевск, ул. Заречная со своей парковкой. Всё в собственности !!! Шикарные преимущества для вас: пoмещения: 1-ый этаж с ремонтом, 2-ой этаж в сером ключе здание и земля (10,86 соток) в собственности готовый прибыльный бизнес (ООО) - магазин самообслуживания одно помещение в аренде (Аптека) мебель, современное оборудование, техника входят в стоимость высокий автомобильный и пешеходный трафик девять независимых входов кондиционеры, вытяжки автономное газовое отопление охранная, пожарная сигнализации парковка с обеих сторон на 40 авто Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 60878926 Выгодное месторасположение на высоком трафике для ведeния вашeго бизнeсa! 170 000 руб за кв метр вместе с оборудованием !!!Продаётся бизнес в пoмещeнии общей плoщадью 932 кв. м. на земельном участке по aдреcу: гoрoд Гурьевск, ул. Заречная со своей парковкой. Всё в собственности !!!Шикарные преимущества для вас: пoмещения: 1-ый этаж с ремонтом, 2-ой этаж в сером ключе здание и земля (10,86 соток) в собственности готовый прибыльный бизнес (ООО) - магазин самообслуживания одно помещение в аренде (Аптека) мебель, современное оборудование, техника входят в стоимость высокий автомобильный и пешеходный трафик девять независимых входов кондиционеры, вытяжки автономное газовое отопление охранная, пожарная сигнализации парковка с обеих сторон на 40 автоЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 31072506 Продаётся отдельно стоящее здание в нежилом фонде. Общая площадь 1215 кв.м. площадь участка 7.20 сот. Сделан качественный ремонт. Здание имеет несколько входов, отдельная зона для разгрузки товара. Электрическая мощность 125 кВт. Все площади здания сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж занимает крупная продуктовая сеть "Пятёрочка", в предкассовой зоне магазин "Белорусская косметика". Второй этаж полностью занимает торговая сеть "Супер Цены". Парковка у здания. Большой жилой массив, который продолжает застраиваться новыми жилыми комплексами. Отличное предложение для инвестиций.

Арт. 31072506 Продаётся отдельно стоящее здание в нежилом фонде. Общая площадь 1215 кв.м. площадь участка 7.20 сот. Сделан качественный ремонт. Здание имеет несколько входов, отдельная зона для разгрузки товара. Электрическая мощность 125 кВт. Все площади здания сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж занимает крупная продуктовая сеть "Пятёрочка", в предкассовой зоне магазин "Белорусская косметика". Второй этаж полностью занимает торговая сеть "Супер Цены". Парковка у здания. Большой жилой массив, который продолжает застраиваться новыми жилыми комплексами. Отличное предложение для инвестиций. (id48615096)

Арт. 31087584 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1019,8 кв.м Площадь участка 1537 кв.м.Дом кирпичный. Евроремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещения класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка.Здание находится в центральной части города на пересечении удобных подъездов, является памятником архитектуры, сохранит свою уникальность и красоту на протяжении долгих лет. Помещения свободного назначения: возможно размещение офисов, ресторана, гостиницы, музея или выставочных площадок.В административный комплекс входит: главный корпус 3 этажа - площадью 1020 кв. м, второй корпус - 2 этажа 92 кв. м, складские помещения - 1 этаж 66 кв. м и земельный участок - 1537 кв. м в собственности.Ориентиры: проспект Мира, ул. Карла Маркса, ул. Шиллера, ул. Леонова, ул. Красная, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Комсомольская улица Полное юридическое сопровождение ДКП.Абсолютная финансовая безопасность. (id57318050)

Арт. 63138147 Продаётся встроенно-пристроенное здание свободного назначения с арендаторами, на долгосрочных договорах, приносящее постоянный доход. Якорный арендатор "Пятёрочка". Площадь здания 938,7 кв.м., 1 этаж 705.8 кв.м., подвал 232,9 кв.м.. Высота потолков на 1 этаже 3,4 м.. Централизованное водоснабжение и канализация. Электричество 220/380 В., 60 кВт, с возможностью увеличения. Общий вход. Свободная парковка. Здание находится на отличном транспортном и пешеходном трафике. Отличное предложение для Вашего бизнеса.

Арт. 63138147 Продаётся встроенно-пристроенное здание свободного назначения с арендаторами, на долгосрочных договорах, приносящее постоянный доход. Якорный арендатор "Пятёрочка". Площадь здания 938,7 кв.м., 1 этаж 705.8 кв.м., подвал 232,9 кв.м.. Высота потолков на 1 этаже 3,4 м.. Централизованное водоснабжение и канализация. Электричество 220/380 В., 60 кВт, с возможностью увеличения. Общий вход. Свободная парковка. Здание находится на отличном транспортном и пешеходном трафике. Отличное предложение для Вашего бизнеса.

Арт. 46834911 Двухэтажное здание с отдельным входом на территории ЖК Красная Де Люкс.Общая площадь 471,5 м2.Площадь кабинетов от 8,7 м2. до 66,2 м2.Кухня 13,2 м2.Мощность: 90 кВт.С отдельным учётом для каждого офиса (блока кабинетов с отдельнойвходной дверью).Горячее водоснабжение: бойлер JUNKERS на 160 литров.Теплоноситель: газовый котел BUDERUS мощностью 100 кВт.Системы отопления:- основное отопление - радиаторное, разводка труб в полу, радиаторыPURMO;- дополнительное отопление - напольное водяное.КондиционированиеНаружные блоки: DANTEX (2 шт.)Внутренние блоки: DANTEX (6 шт.)ПарковкаНа охраняемой автостоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договорна 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!! В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные. Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция. Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный траффик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договорна 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный траффик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! (id42916527)

Арт. 43204768 Нежилое помещение в центральной части города (Ленинградский район). помещение расположено на 1 и 2-м этажах 12-ти этажного дома. Первая линия ул.Куйбышева, в непосредственной близости ТЦ/магазины/супермаркеты, транспортная доступность общественного транспорта.

Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин "Дёшево". Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.

Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин "Дёшево". Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.

Арт. 34123907 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 583,6 м2 в трёх этажах, огороженная парковка на 10 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль здания на 6 мест. Собственный участок земли 4,5 сотки. Автономное газовое отопление, 50 кВт. выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, Гостевой Дом.

Арт. 43204706 Нежилое помещение в центральной части города (Ленинградский район).Помещение с отдельным входом, расположено на 2-м этаже 12-ти этажного дома. Первая линия ул.Куйбышева, в непосредственной близости ТЦ/магазины/супермаркеты. Транспортная доступность общественного транспорта.На данный момент в помещении работает туристический Хостел.

Калининград, Ленинский проспект, дом 115-117. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в центре города. Помещение расположено в шаговой доступности в окружении административно-торговых учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, остановок общественного транспорта. Деловая часть города. Помещение свободного назначение отлично подойдет для ведения арендного бизнеса. Первая линия Ленинского проспекта, вход с улицы. Общая площадь 558. 7 кв. м. Стандартная офисная отделка, ремонт не требуется. Высота этажа – 3.10 м, высота подвала 2.70 м. Коммуникации: Мощность : 17квт+ 4 квт основное здание + пристройка : 14квт+5квт. Вентиляция : естественная, Кондиционирование : 2 кондиционера, Система пожаротушение : отсутствует, Пожарная сигнализация : есть, Мокрые точки : 2 (можно увеличить), Вневедомственная охранная сигнализация : есть. 2 центральных входа, + 1 выход в подъезд дома со двора, + 1 выход в подвал дома. Оживленный трафик. AFY-800804730

Арт. 43203985 Нежилое помещение расположенное на 1-м этаже 12-ти этажного жилого дома на первой линии ул.Куйбышева. В помещении арендатор -СОХО (магазин бытовой техники). В непосредственной близости ТЦ/супермаркеты/магазины, Доступность общественного транспорта.

Арт. 56368232 Внимание рассмотрим предложения о продаже различных площадей от 500 м кв Oтличноe пpедложение от компaнии СENТURY 21! Предлагаю вашему вниманию большое торговое помещения 1000 м кв в строящемся торговом центре на втором и первом этажах срок сдачи объекта май 2024 г. В здании будет размещается современный продовольственный рынок. У торгового помещения будет присвоен собственный кадастровый номер после сдачи объекта в эксплуатацию. Будут собственные приборы учета. Большая парковка на 160 машина мест с хорошими подъездными путями что обеспечит хороший трафик СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Начните бизнес без арендной платы. Здание с идеальным расположением, гарантирует большую проходимость и большое количество клиентов. Рядом живописное озеро, развитая инфраструктура. Дом в черном ключе, на первом этаже три помещения под магазины, одно из которых функционирует, как продуктовый магазин. Коммуникации подведены, электричество есть., Калининград г, Центральный, Балтийское шоссе 115А, продается Магазин, Нежилое помещение, общ. пл. 869 кв.м., 1/2 этаж, Номер лота: 3403292

Арт. 52259055 Выгодное инвестиционное предложение от CЕNТURY21 ЕХРERT!В продаже отдельно стоящее здание общей площадью 400,4 кв.м. с земельным участком 14 соток.Земельный участок 8 соток под зданием - в собственности, 6 соток — в аренде на 49 лет.По документам — это два отдельных помещения 280,1 кв.м. и 120,3 кв.м., каждому помещению присвоен свой Кадастровый номер. Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производство и административную часть.Коммуникации: - электроэнергия 60кВт- автономное газовое отопление- септик- скважинаНевысокие коммунальные платежи. Здание имеет 2 отдельных входа. Оборудовано системой видеонаблюдения, вентиляции, кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией и пр.Максимальная высота потолка 4,35 м.Территория включает просторную автомобильную парковку для легковых и грузовых автомобилей. Здание прекрасно подходит под широкий спектр деятельности: продуктовый магазин торговые площади сфера услуг медцентр спортивный зал салон красоты, парикмахерские ресторан, кафе, общепит и пр.В радиусе 50 метров плотная жилая застройка, пешеходный и автомобильный трафик.Асфальтированные подъездные пути запланированы на 2024г. Имеется возможность подъезда грузового транспорта, в том числе фур. Полностью автономное помещение, с возможностью доступа к объекту 24/7, с круглосуточной охраной объекта.Оперативный показ !!! Представляем Вашему вниманию продукт БИЗНЕС-ИПОТЕКА: Данный продукт для юридических лиц (срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев). На приобретение любой недвижимости: 1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое); 2) квартиры; 3) апартаментов; 4) машиноместа. На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект). Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от...

Арт. 34895892 Прекрасное предложение на рынке недвижимости! Продается помещение а арендаторами в перспективной локализации, центр города, рядом строится новый квартал. Активный пешеходный и транспортный трафик. В помещении сделан дизайнерский ремонт, стильная мебель. Надежный арендатор с наработанной клиентурой. Вода, центральное отопление, интернет, тeлефoн, пожарная сигнализация, охрана, парковка. Отличное вложение для вашего бизнеса! Звоните, отвечу на ваши вопросы! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.