Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продаётся готовый ресторан премиум-класса в самом сердце Сочи с огромным трафиком и первым этажом. Объект расположен прямо при отеле Central Residence by Provence (130 номеров) — это ваш гарантированный поток гостей каждый день! Постояльцы будут заходить на завтрак, обед, ужин, вино по вечерам и банкеты. Стабильная выручка с первого дня без затрат на рекламу и привлечение клиентов. Почему это идеальный вариант? Ресторан полностью готов к запуску прямо завтра — минимум вложений, максимум скорости. Никакого ремонта, закупки оборудования и мебели. Всё уже на месте: профессиональная кухня, стильный интерьер, огромный запас посуды и инвентаря. Можно сразу начинать работать под любой формат: ресторан, кафе, бар, банкетный зал, пекарню или dark kitchen. Параметры помещения Общая площадь 351 м?, эргономичная планировка: - 2 основных зала с разной атмосферой - Банкетный зал (для мероприятий, корпоративов, свадеб) - Открытая терраса — в Сочи это критически важное преимущество, увеличивает посадку и выручку - Барная стойка с подсветкой и зоной для гостей - Технологическая зона (кухня) с мокрыми точками, горячий и холодный цеха - Подсобные и складские помещения, раздевалка персонала, санузлы для гостей и персонала - Отдельный винный погреб в цоколе - Холодильная камера (комбинированная: холодильник + морозильник) — огромный плюс для хранения продуктов Интерьер — премиальный тематический дизайн Ресторан выполнен в ярком нордическом / Viking стиле (можете поменять под свой бренд или стиль): - Логотип Valhalla с головой викинга, щиты, рунические узоры, мечи, рога, драккары - Мраморные стены, зеркальный потолок - Хрустальные люстры и кованые светильники - Капитонированные кресла и диваны - Деревянные столы, мягкие зоны с подушками - Проектор + экран для кино и трансляций - Мощный звук, софиты, дискошар — подходит для вечеринок, банкетов, event-пространства Состояние: идеальное, всё новое или почти новое, ресторан готов к открытию. Оборудование кухни и бара — профессиональный уровень. Всё оборудование, мебель и посуда включены в стоимость продажи, находятся в отличном рабочем состоянии, чистые, современные: 1. Холодильное и морозильное - Большие холодильные шкафы POLAIR (холодильный, морозильный) - Холодильный стол HILCOLD (с GN-контейнерами, для линии раздачи) - Подстольные холодильники под рабочими столами - Отдельная холодильная камера (walk-in) в цоколе — холодильник + морозильник, с металлическими стеллажами - Шкафы POLAIR - Барные холодильники под стойкой и витрины со стеклянными дверцами 2. Тепловое и приготовительное оборудование - Комби-паровой шкаф Rational iCombi Pro — топ профессионального уровня (пар, конвекция, гриль) - Дровяная/пицца-печь (каменная, арочная, встроена в чёрную капитонированную стену) — центральный элемент кухни - Индукционная плита Hurakan 4-конфорочная (мощная) - Гриль / чарбройлер и сковорода (плоский гриль) - Фритюрница (отдельный модуль) - Мангал для шаурмы / гриль с шампурами (большая шашлычница) - Мощная островная вытяжка (нержавейка, с подсветкой) + дополнительные локальные вытяжки 3. Барное оборудование - Кофемашина Nuova Simonelli Appia Life — 2-группная профессиональная, с паровой трубкой - Кофемолка - Диспенсер для сиропов и горячей воды Kouater - Блендер, льдогенератор - Полноценная барная стойка с подсветкой, витриной-холодильником с логотипом Valhalla, большим количеством бокалов 4. Моечная зона и посуда - 3-секционная мойка + профессиональная посудомоечная машина - Сушильные стеллажи, тележки для посуды с маркировкой (Вилки, Чашки, Тарелки) - Огромные запасы посуды (тарелки, бокалы Chef & Sommelier в коробках, кружки, приборы) — сотни штук, в идеальном состоянии, многое новое в упаковке 5. Дополнительное оборудование - Вакуумный упаковщик (профессиональный, цифровой) - Слайсер для мяса - Кухонный комбайн / миксер - Электронные весы (настольные) - Нержавеющие столы, полки, стеллажи — в большом количестве 6. Вентиляция и климат - Мощная приточно-вытяжная система - Внешние конденсаторные блоки Clivet (3–4 шт. на крыше) — профессиональное охлаждение и вентиляция Мебель, текстиль и декор — всё остаётся - Обеденные столы и стулья — более 100 посадочных мест (синие и красные туфтованные, кожаные, плетёные на террасе) - Мягкие диваны с подушками Valhalla - Барные стулья - Текстиль, скатерти, салфетки (при необходимости) - Декор: люстры, гирлянды, антикварные элементы, руны, мечи, щиты — полная атмосфера Вальхаллы - Зеркальный потолок, хрустальные шары, кованые пауки — дорогой и стильный интерьер Винный погреб и холодильные камеры — отдельные плюсы - Винный погреб в цоколе — полностью оборудован стеллажами, контролируемая температура, готов для хранения коллекции вин (очень востребованная фишка для дорогого ресторана) - Холодильная камера — отдельное помещение, позволяет хранить большие объёмы продуктов, полуфабрикатов, мяса, рыбы. Это даёт возможность работать с большим запасом и снизить логистические издержки. Условия продажи (прямая продажа, без посредников) - Цена: 120 000 000 ? - Возможен небольшой торг при серьёзном покупателе - Документы готовы к сделке - Показ объекта в любое удобное время Для кого этот ресторан - Ресторан / кафе / бар / паб - Банкетный зал / event-пространство - Пекарня / кондитерская с кулинарией - Dark kitchen / доставка (есть удобная зона выгрузки) - Любой формат общепита, где важны центр, стиль, терраса, готовность под ключ Почему это лучший вариант на рынке Сочи 1. Готовность 100% — завтра принимаете гостей. Не нужно тратить миллионы на оборудование, мебель, посуду, ремонт. Всё уже есть. 2. Топ-локация — центр + отель 130 номеров = постоянный платёжеспособный трафик. 3. Уникальный интерьер — премиум-стиль, который выделяет вас среди конкурентов. 4. Мощная кухня — Rational, дровяная печь, индукция, огромные холодильные мощности, винный погреб. 5. Терраса — в Сочи это отдельный бизнес-фактор. 6. Экономия — при запуске нового ресторана вы заплатили бы минимум 15–20 млн ? за оснащение. Здесь вы получаете это всё в собственность. 7. Прямая продажа — без посредников, надёжный собственник, документы готовы. Представьте: вы открываете дверь и сразу принимаете первых гостей отеля! Звоните или пишите прямо сейчас — покажу объект в любой день и час. Прямая продажа от собственника!Номер объекта: #51/601454/11901

Арт. 100908117 Продается коммерческое помещение с арендатором фасадом на проезжую часть Площадь 431 кв.м Витражное остекление в пол Входные группа с улицы, есть пандус Коммуникации централизованные Помещение сдано магазину по договору долгосрочной аренды. Месячный арендный поток 812 000 рублей Документы готовы к продаже.

Арт. 105317233 Продается первый этаж здания Исторический центp Kраснодаpа, нa ул. Рашпилевскaя/Комсомольская Площадь 413 м2 Первая линия 2а входа Большая бесплатная парковка во дворе и по фасаду Ветражное остекление Хорошее состояние Возможное использование: торговое мед.обслуживание банк юридические услуги Можно как арендный бизнес Помещение сдаётся 1500р/м2

Продаётся коммерческое здание 2000 м? в центре Абинска – выгодное инвестиционное предложение! ? Адрес и фото изменены по требованию собственника. Продажа ведётся в закрытом формате. Основные характеристики объекта: Год постройки: 2015 Этажность: 2 этажа (высота потолков 3,4 м) + цокольный этаж (высота потолков 3,1 м). Участок: 16 соток, аренда на 49 лет с возможностью выкупа. Статус: капитальное строение, введено в эксплуатацию. Все документы в порядке, включая разрешение на строительство. Коммуникации: подключены все центральные коммуникации. Можно купить по отдельности: 2 этаж – 65 000 000 ? 1 этаж – 80 000 000 ? Преимущества: Цокольный этаж: по документам не учтён, но может быть использован для сдачи в аренду (например, под архив). Потенциальный доход – до 400 000 ? в месяц. Первая линия: здание расположено в центре, в зоне высокой проходимости, с развитой инфраструктурой. Долгосрочные арендаторы: 1 этаж: магазин (арендатор с 2019 года). 2 этаж: офисы. Текущая МАП (Месячная Арендная Плата): 1 100 000 ?. Доходность: возможно увеличение до 1 500 000 ? за счёт сдачи цоколя. Состояние объекта: Здание в хорошем ремонте, готово к эксплуатации. Цокольный этаж требует ремонта, что создаёт дополнительные возможности для увеличения дохода. Почему это выгодно: Доходный бизнес: стабильный поток арендной платы от проверенных арендаторов. Потенциал роста доходности: увеличение прибыли за счёт сдачи дополнительных площадей. Надёжность: качественное здание в отличном состоянии и перспективная локация. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!

Продается оборудованный отапливаемый тепличный многолетний ягодный комплекс на удобной транспортной развязке в станице Петровская Славянского района Краснодарского края. Подъездные пути – асфальт с двух сторон. Общая площадь земельного участка: 6.94 Га, из них 2.8 Га — под теплицами. Свободной земли под расширение 4.14 га. Вид права – собственность. Участок угловой, правильной формы. Хозяйственный комплекс полностью по периметру огорожен 3-Д забором. Оцинкованная конструкция, обтянутая двухслойной пленкой с турбонаддувом плюс москитные сетки. Год постройки комплекса – 2020. Система отопления – водяная. Собственная котельная на 6 котлов на твёрдом топливе (уголь – донецкий антрацит). Система полива – капельная. Система проветривания – механическая (двойное проветривание). Система забора воды – скважина на 200 метров и канал, проходящий по всей границе комплекса. Теплицы и здания отапливаются двумя блочно-модульными котельными, в одном модуле 3 стальных котла, во втором – 3 стальных котла. На территории имеется: - отапливаемое капитальное здание офиса площадью 78 м2; - отапливаемое капитальное здание-домик для персонала; - оборудованный склад; - холодильная камера на 5 тонн (75 м3); - навес площадью 1 400 м2; - инженерная инфраструктура; - накопительная емкость - резервуар на 20 тонн воды; - растворный узел для полива клубники; - генератор дизельный на 30 кВт; - собственная подстанция мощностью 50 кВт. В состав тепличного комплекса входит: 13 отапливаемых тоннельных теплиц размером 10 х 50 метров: - в 5ти теплицах высажена малина; - в 8ми теплицах в 2025 году высажена клубника сорт Азия в количестве 19 000 штук и сорт Розария суперэлита в количестве 17 000 штук. 5 отапливаемых теплиц размером 100 х 50 метров: 1 теплица: ежевика Лохтей – 1 500 штук (посадка 2022 год); 2 теплица: ежевика Блек Джем – 1 500 штук (посадка - июль 2025 года); 3 теплица: ежевика Лохтей – 1 500 штук (посадка – 2022 год); 4 теплица: малина – 3 500 штук (посадка – 2025 год); 5 теплица: клубника сорта Азия и Розария. Техническое оснащение: - трактор Kubota со всем навесным оборудованием с прицепами; - мотоблок; - бензокоса; - токарный и сверлильный станки; Производственная годовая мощность комплекса составляет: - клубника 30 тонн; - ежевика 50 тонн; - малина 20 тонн. Постоянный персонал – 8 человек, есть инженер и управляющий. Работают более 3х лет. При смене собственника весь персонал сохраняется, контакты и наработанный поток клиентов со всей России передается. Конкуренция в локации отсутствует. Район развитый, в непосредственной близости имеется крупнейший комбинат Нива Приазовья, которая занимается выращиванием и переработкой таких культур как подсолнух, рис и т.п. Комплекс с двух сторон граничит с трассой, а с третьей стороны – оросительный канал для полива по всей границе участка. Чистая прибыль за минусом всех расходов составляет не 70 млн. в год. Эксклюзивная продажа. Без вознаграждения со стороны покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству.Номер объекта: #51/545949/13126

Продается действующий Гостиничный бизнес в г.Краснодаре по ул.Красных Партизан. Здание Площадью- 1100 м2 Мощность-60 кВт. Центральные коммуникации. 3 этажа +цоколь. 21 номер. Кафе на 40 посадочных мест. 2-е сауны. Заполняемость номеров составляет 80%-95%. Договор о сотрудничестве с Мед.Клиникой. Зем.участок- 5.4 сотки. Цена-120 000 000 рНомер объекта: #51/537628/22848

Арт. 128109497 Продается имущественный комплекс в Центре города.Площадь всех 6-и строений 802,6 кв.м.здания в собственности, земля по факту пользованияугловое помещение 317,2здание 3 этажа площадь 488,4 кв.м.цех 290,5 кв.м.склад 132,7 кв.м.пристройка 51,2 кв.м.здание 24,9 кв.м.коммуникации центральные-отопление, канализациямощность 45 кВтвсе помещения сданы в аренду Вся дополнительная информация по запросу. Звоните! Без комиссии для покупателя.

Продается коммерческое помещение с подписанным договором аренды с федеральной сетью- МАГНИТ. Помещение расположено в отдельно стоящем здании в центре густонаселенного массива. Число жителей-6700 . Площадь-605.84 м2. Свободная планировка, витражное остекление, центральные коммуникации, зона разгрузки. МАП-1 090 512 р. Окупаемость 9.7 лет без учета индексации. Индексация ежегодная! РТО 3%. Номер объекта: #51/537733/22848

Арт. 111806135 Отель + Маркет 490м2 в Анапе Oтeль расположен нa Симфeрoпольcком шоccе - ocнoвнoм въeзде в город cо cтoрoны ж/д вoкзалa, aэpопорта , Taмaни и Kрымa. Рaйoн aктивнo pазвиваeтся - строятся элитныe жилыe кoмплeксы и oтeли, идёт подгoтoвка к cтроитeльству aнапского Aвтoвокзалa. Ж/Д вокзал рядом. Море 900 метров. - Здание введено в эксплуатацию 5.12.2023 г. 1 собственник. Назначение коммерческое: используется как гостиница и магазин, но ничто не помешает вам организовать в нём школу, детский сад, спортзал или просто использовать как жилой дом для большой семьи. Строилось по РНС , введено по акту ввода в эксплуатацию. - Площадь здания 490 м2, участка 3,8 сотки, двора 18 м2 и парковки 300 м2 - 1 этаж: помещение для магазина-кафе-ресторана с собственным выходом на парковку 144 м2. Отдельный вход в гостиниц у, внутренний двор , просторных холл , котельная , лестничный пролет, просторный номер 60 м2. - 2 этаж: просторный холл , большая крытая терраса , 5 номеров различной площади. - Плоская крыша с возможностью обустройства террасы для отдыха - Большие витражные окна в каждой комнате с видом на внутренний двор или парковку и Чембурское озеро - Центральные коммуникации: свет, вода, канализация, отопление, своя котельная, тёплые полы, высокоскоростное оптоволокно - Оборудованный магазин и номера, мебель и бытовая техника в комплекте .Вход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 490 м?Этаж: 2Высота потолков: 3 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 50 кВт, можно увеличитьОтопление: автономноеГотовность: в эксплуатацииТип здания: другойПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 12 Цена : 120 050 000 р. Звоните ! Интересный обьект .

В продаже коммерческое помещение на первой линии 1 этаже в Фестивальном микрорайоне на ул. проезд Репина Характеристики: Площадь 328 м2 Помещение встроенно-пристроенное Свободная планировка Помещение угловое Отдельный вход - два входа с улицы, один вход с паркинга Коммуникации центральные Качественная предчистовая отделка Высота потолков - 3,9м Мощность - 18 кВт Мокрые точки Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.

ОПИСАНИЕ: Ликвидное помещение на 1 линии по дороге Петра Мельникова с потоковым автомобильным трафиком. С НДС, от юр.лица. ТОРЦЕВОЕ! ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение на 1 линии, прямо на въезде 409 кв.м., высота потолка 3, 8 м. Входная группа на уровне пола Все коммуникации центральные Имеется два основных входа входа с улицы и два входа во двор. Планировка свободная с минимум монолитных стен Коммерция встроенная пристроенная, в жилом доме, соответственно проблем с коммуникациями не будет! Новый современный дом, моральное устаревание в ближайшие 30 лет не грозит! ПРЕИМУЩЕСТВО: Расположено на основном въезде и выезде В ЖК Бесконечный автомобильный трафик Расчет на общий трафик не привязываемся к жителям ЖК Большая парковка перед Коммерцией! Это является большой ценностью В Краснодаре! Первое условие для сетевого арендатора, готового платить хорошую арендную плату! Есть место для размещения наружной рекламы. В комплексе будет проживать более 12 000 человек. Идеально подойдет для крупного сетевого арендатора Документы готовы для быстрой сделки. Подходит любая ипотека. До центра Краснодара 15 минут транспортом. БЕЗ КОМИССИОННОГО ВОЗНОГРАЖДЕНИЯ! Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях без комиссии ,% Юридическая проверка документов Проверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и приемки помещения . Приглашаю на просмотр! Для получения планировки помещения напишите + в сообщении. ЗВОНИТЕ! Отправлю видео по запросу! Показ в любое время! Это лучшее предложение в Краснодаре! Арт. 97884143

Арт. 98506170 Пpoдается коммеpчеcкое пoмещeниe свoбoднoгo нaзнaчeния. Новы Жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Состоит из 12 жилых домов. Реальное предложение!первая линия1 этаж фасад на улицуплощадью 409,79 кв.м.высокие потолки 3,3 м.удобная планировкасвоя входная группа без ступенеймокрая точкамощность 22 кВтотдельная вытяжкапредчистовая отделкавитражные окнацентрализованные коммуникации Удобная погрузо-разгрузочная доступность. Отлично подойдет под сферу услуг, клинику, торговлю, общепит. По соседству Магнит, Пятерочка, мебельный салон, фитнес клуб, сети быстрого питания. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Весь общественный транспорт. Плотная жилая застройка. Ипотека. Есть планировки на 2 и 3 этажах. Без комиссии для покупателя! Подробную информацию или техническую документацию можете получить у специалиста! Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Продаю коммерческое здание 950 м2, сдано в аренду на длительный срок. Окупаемость 11 лет. О здании: * два этажа по 475 м * санузлы на каждом этаже * витражное остекление фасадной зоны * парковка своя на 20 мест * наличие зоны разгрузки * остановка общественного транспорта по фасаду * остановка электрички в 5 минутах • электричество на 60 кВт * отопление своя котельная * участок 11 соток Здание расположено на въезде в жилой массив. Звоните, отвечу на все вопросы 1626703 #jотдельностоящеездание#здание#коммерческиепомещения#fарендныйбизнес Номер объекта: #51/1626703/3069

Арт. 80026711 Продается торговый центр?Расположение объекта: г. Краснодар, п. ЮжныйПервая линия, активный пешеходный и автомобильный трафикИнфраструктура: рядом автобусная остановка 100 м, электричка 190 мПлощадь: 931м2Этажей: 2Коммуникации: центральныеЭлектричество: 60 кВтСостояние: с ремонтомВход: отдельные, несколькоВысота потолков: 4.17 мМокрая точка: естьПарковка: есть на 20 машин Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Продается производственная база два склада по 1050 м2 (по разрешению на строительство)-  Высота 8 метров- Установлены кран балки по 5 тонн каждая- Стены, крыша сэндвич панель 100 мм- Электричество 150 кВт (возможность увеличения)- Участок 50 соток (собственность)- Свой заезд на базу- До трассы Южный обход 400 метров, до М- 4 ДОН 7 км, до А-146 Краснодар- Новороссийск 7,5 км?????????????? Продажа от юрлица.Номер объекта: #51/1667962/3069

Арт. 56637707 Продается производственное - складское помещение общей площадью 1 321 кв.м. (из них офисные помещения площадью 220 кв.м.) Помещение на территории производственно - складского комплекса А+ класса, расположенного на максимально загруженной, трафиковой трассе М-4 Дон Коммуникации централизованные, заведено 20 кВт электроэнергии (по требованию можно увеличить) Удобные подъездные пути На данный момент сдан в аренду Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Объект №47439 Продается ТЕРРИТОРИЯ С ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ в Анапском районе. - Территория - 4,5 Га (3 участка по 1,5 Га). - Площадь производственного помещения 1050 кв.м, потолки 5 метров; - Имеется административное здание площадью 120 кв.м, потолки 3 метра; - На территории есть винный погреб 200 кв.м, потолки 3 метра; - Два участка земля сельхоз.назначения, один СХ2. - Планировался завод по производству оливкового масла, на территории высажено 300 плодовых деревьев. - Въезд со стороны дороги (фасад 500 метров) и со стороны восточного фасада. - Две скважины 120 метров и 80 метров.120-метровая скважина лицензирована Министерством природных ресурсов для питьевого и хозяйственного назначения. - Своя подстанция 300 кВт. - По периметру установлено 28 видеокамер видеонаблюдения. По всем вопросам ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ!

Продажа Отдельно Стоящего 4-Этажного Здания с земельным участком. Адрес: г. Краснодар, ул. Ставропольская, (первая линия). Основные Параметры. Общая площадь здания— 1 192,1 м? (? 298 м? каждый этаж), земля - 421 м2. Этажность — 4 этажа эксплуатируемая кровля. Планировка — свободная, без несущих перегородок. Состояние — чистовая отделка, требуется косметический ремонт под ваш проект. Высота потолков — 3,3 м. Парковка — 3 бесплатных машино-места перед фасадом. Здание и земля в собственности. Локация. Микрорайон Черёмушки, Центральный округ Краснодара. Первая линия ул. Ставропольская: высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость фасада. Остановки Супермаркет и Старокубанская в 1-3 минутах пешком. Арендный Потенциал. На 1-2 этажах уже работает якорный арендатор — фирменный магазин Мир охоты. Форматы использования: торговый центр, шоу-рум, медицинская/стоматологическая клиника, фитнес-клуб, образовательный центр, офисы, call-центр, IT-хаб, гостиница и др. Средняя ставка аренды в районе: 1 400–1 800 ?/м?/мес. Технические Характеристики. Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение. Номер объекта: #51/537642/22848

В продаже появится уникальное предложение: коммерческое помещение с уже подписанным договором аренды с федеральной сетью 'Магнит'! Это не просто покупка – это приобретение стабильности и предсказуемой прибыли на долгие годы. Место, которое обречено на успех: Новый жилой комплекс 'Магнит', расположенный в непосредственной близости от предлагаемого помещения, станет настоящим магнитом для новых жильцов. С его 2 400 квартирами, которые в перспективе заселят порядка 6 000 человек, вы получаете гарантированный и постоянно растущий поток потенциальных клиентов. Это идеальная локация, где спрос на товары и услуги первой необходимости будет зашкаливать, обеспечивая вашему арендатору — 'Магниту' — уверенный рост продаж, а вам — стабильный доход. Цифры, которые говорят сами за себя: Представьте: окупаемость всего 9,7 лет! Это один из лучших показателей на рынке коммерческой недвижимости, подтверждающий высокую доходность и привлекательность данного объекта. Предварительная цена в 120 миллионов рублей готовится к согласованию, открывая для вас окно возможностей для входа в этот крайне выгодный проект. Гарантия надежности: Договор с ПАО 'Тандер', известным брендом возглавляющим сеть 'Магнит', уже подписан. Это означает, что вы можете быть абсолютно уверены в долгосрочности и надежности партнерства. Не упустите свой шанс стать частью успешного инвестиционного проекта, который обеспечит вам финансовую свободу и спокойствие. Это предложение — для тех, кто ценит время, деньги и стабильное будущее!

Современный трехэтажный гостевой дом , расположен в экологически чистом месте – в поселке Красная поляна. Тишина гор и леса — и вместе с тем шаговая доступность подъемников и ресторанов, бутиков и казино, а также горно-туристического центра Газпром. * площадь гостевого дома — 450 м? * земельный участок — 5 соток, ИЖС (собственность) * коммуникации - центральные, газ есть, 15 кВт. Комплекс включает в себя: *Основной корпус рассчитан на 15 апартамент(в каждом собственная кухня). *Парковочная зона *Банный комплекс *Зона барбекю *Бассейн (каркасный). Документы готовы к сделкеНомер объекта: #51/558537/11901

Отдельно-стоящее здание 970 м2Зем участок 6 соток, в собственностиГотовый арендный бизнес в локации, которая всегда будет востребована среди надежных арендаторов: Фестивальный микрорайон, пересечение улиц Гагарина и Воровского, около Гагаринского бульвараАрендаторы: Пятёрочка, фитнес-клуб, кафе- Высокий пеший и автомобильный трафик- Рядом с транспортными развязками- 6 соток земли в собственности- 75 кВт, 3 фазы- Своя парковка с двух сторон на 20 автоКапитальное здание в подобной локации с долгосрочным сетевым арендатором - отличный вариант для инвестиций в будущее!Цена указана при оплате наличными.Номер объекта: #51/1213198/3069

Продается офисное помещение в центре Краснодара. Занимает половину этажа.Офис изолирован, есть свой коридор, кухня и санузел.Установлена система СКУД на входе в офис.Планировка кабинетная - 5 кабинетов от 30 до 44 кв.м. Кабинет руководителя с приемной. Бизнес-центр А класса: контроль посетителей на первом этаже (пропуск по паспорту), многоуровневая охраняемая парковка.Развитая инфраструктура, рядом много заведений общепита, общественные и административные учреждения, трамвай, др. общественный транспорт.Помещение сдано в аренду, приносит стабильный доход.К офису прилагается 3 парковочных места на многоуровневом паркингеПродажа от собственника, без комиссии Номер объекта: #51/1611221/3069

Арт. 62456959 Продается отдельно стоящее здание фасадом на проезжую часть Площадь : 2 412м2 3 этажа + подвал Коммуникации центральные, газовая котельная Электричество :100 кВт Земельный участок 10 соток в собственности Документы готовы к продаже. Без комиссии со стороны покупателя.

Арт. 63461420 Продажа от собственника!! Арендный бизнес Срочная продажа. Цена актуальна до 28апреля! Сдача в эксплуатацию через 30дней. После сдачи, стоимость увеличится до 145млн Складской комплекс 2 тёплых склада Высота 7метров. Лучшая локация! Земля промышленного назначения 38соток. Район OZZ MALL Общая площадь 1400кв Пожарная сигнализация, охрана. Рампа Полы антипыль. Освещение по всей площади складов и на всей территории. Утепленные потолки и стены. Двое ворот. Пандус и 2 уровнительные площадки. Мощность 100кВтт, с возможностью увеличения. Территория огорожена, электрические откатные ворота. Удобная локация и транспортная доступность. Заезд с трассы м4 Дон и Краснодар-Кропоткин. Подписаны договоры с арендаторами.

Продается фитнес клуб в бизнес-центре. Общая площадь 1070 кв.мОфис состоит из трех самостоятельных помещения - 110 кв.м., 169,7 кв.м, 116,6 кв.м. Три собственных санузла, и кухонная зона с плитой и раковиной. (техника встраиваемая)Парковка на территории жилого комплекса бесплатная. Можно снять отдельно места в подземном паркинге.Офисы сданы в аренду (договоры на 11 месяцев с пролонгацией), приносят стабильный денежный доход. Расчет доходности по запросуКоммуникации центральные, в БЦ работает собственная управляющая компания.Предложение от собственника, звоните!Номер объекта: #51/1623710/3069