Продажа коммерческих помещений в районе Люберецкий, Московская область

Код лота: РАД-436677. Реализуется на торгах. АО Российский аукционный дом реализует с электронного аукциона три помещения в Мос. области в г. Люберцы, принадлежащие юр. лицу. Собственник - ООО М Инвестиции. Информация по одному из объектов. На торги выставлено Нежилое помещение площадью 45,6 кв.м. (Помещение 36Н) . Кадастровый номер 50: 22: 0010211: 39473. Помещение на 1-м этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Люберцы, Шоссейная улица, дом 42, помещение 36Н. Дом 17-этажный 2024 года постройки, находится на территории жилого комплекса Либерти. Жилой комплекс Liberty расположен в центре города между Новорязанским шоссе и улицей Московской, в 10 минутах от Администрации города. Отличная транспортная доступность: в 5 минутах от МКАД, в 10 минутах ходьбы ст. метро Котельники, рядом с домом автобусная остановка. Помещение 36Н отремонтировано, коммуникации подведены, мокрая точка есть. Помещение имеет один вход из торгового зала. Помещение сдано в аренду. Арендатором является популярный пивной маркет Хмель и Солод. Сетевые магазины разливного пива Хмель и Солод - это богатая пивная карта. В меню множество сортов разливного пива из Бельгии, Англии и, конечно, Ирландии. Среди них и популярный Hoegaarden и легендарный Guinness. Также эксклюзивные сорта бутылочного пива. Целесообразно рассматривать все три помещения - 36Н, 38Н, 39Н. Помещения 38Н и 39Н расположены в пристроенной одноэтажной части жилого дома. Под продаваемыми помещениями находится подземный охраняемый паркинг. Видеонаблюдение по всему периметру. Помещения подходят для размещения офисов, организации бытовых услуг, торговых помещений. Возможен осмотр по предварительному созвону. Всю подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. По запросу вышлем ссылку на торги. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584385

Объект № 540341. Продается готовый арендный бизнес по адресу Котельники, мкр-н Новые Котельники, 20. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Угловое помещение, интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельный вход со стороны улицы. Большие витринные окна с подсветкой с трех сторон. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 1 год 150 000 рублей, со второго года 187 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540341/16963

Продается помещение площадью 344 кВ м, расположено в центральной части жилого дома ул Карла Маркса д 63. Цокольный этаж. Большие окна. Высота потолка 4 метра. Центральный вход. Пандус и вход для загрузки. Выделенная электрическая мощность 45 кВ ( договор с Энергосбытом заключен. Можно увеличить). Отопление. Канализация. Вода. Мокрая точка. Всё центральное. Идеально подойдет для магазина, спортивного клуба, кафе, ресторана, медицинского центра. Звоните.Номер объекта: #51/556799/20758

РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА! ЖК 'Дюна', Жилой комплекс бизнес-класса. Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 87, 35 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома (корпус 1). Витринное остекление, отдельный вход, высота потолков 3 м. Есть мокрая точка, канализация. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 20 до 30 этажей), рассчитан на 1 711 квартир; -15 минут пешком от станции метро Котельники; -выезд на Новорязанское и Дзержинское шоссе; -2 км от Москвы, 3 минуты от МКАД; -концепция 'Город в городе': собственные школа, детсады, поликлиника, бизнес-центр, фитнес-центр, торговая галерея и гипермаркеты ('Metro', 'Глобус'), ТЦ 'Мега', зоны отдыха с пляжами и лесопарками; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Прогноз Застройщика: ввод 3-4 квартал 2026 г. Распроданность квартир: 35%. Концепция 'двор без машин'. Подземная, надземная, многоуровневая парковка (около 3 000 мест). AFY-800825639

Объект № 620331. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 306167.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3674004.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 83.50 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором - пункт выдачи ТOZON Торговое помещение в развитом ЖК Томилино Парк! Адрес - ул. военкора Максима Фомина 6 ? Ежемесячный платеж - 217.1000 Договор с арендатором подписан с ежегодной пролонгацией 5% ? Помещение на первой линии ЖК. Корпус на въезде в крупный жилой массив с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, рядом остановка, что повышает доступность и привлекательность локации. Рядом с помещение расположен офис получения ключей всего ЖК, это значит что ближайшие 3-4 года туда будет ходить все население комплекса. Напротив корпуса строится единственная на комплекс многоуровневая парковка , что увеличит автомобильный трафик., напротив помещения есть парковочные места.. ?Основные характеристики помещения: Площадь - 83.5 м2 Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 16 кВт 1-й Этаж жилого 17-ти этажного дома, на 960 квартир Витражные окно, нулевой уровень входа, прозрачная дверь в пол. Мокрая точка (ХВС, ГВС) Вентиляция, система отопления  ? Томилино парк - масштабный жилой комплекс с собственной инфраструктурой на границе с Томилинским лесопарком. Это монолитные дома 17-18 этажей. Все квартиры с готовой отделкой. Проект комплекса включает 4-е детских сада, 3-и школы, поликлинику, общее население жк составляет около 12.000 квартир. ?Сотрудничаем с агентами. Уточняйте информацию по телефону, сообщения. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620331/5010

Код лота: РАД-436679. Реализуется на торгах. АО Российский аукционный дом реализует с электронного аукциона три помещения в Мос. области г. Люберцы, принадлежащие юр. лицу. Собственник ООО М Инвестиции. Информация по одному из объектов. На торги выставлено Нежилое помещение площадью 52,9 кв.м. (помещение 39Н) . Кадастровый номер 50: 22: 0010211: 38943. Помещение находится на 1-м этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Люберцы, Шоссейная улица, дом 42, помещение 39Н. Дом 17-этажный 2024 года постройки, находится на территории жилого комплекса Либерти. Жилой комплекс Liberty расположен в центре города между Новорязанским шоссе и улицей Московской, в 10 минутах от Администрации города. Отличная транспортная доступность: в 5 минутах от МКАД, в 10 минутах ходьбы ст. метро Котельники, рядом с домом автобусная остановка. Целесообразно рассматривать все три помещения 36Н, 38Н, 39Н. Помещение 36Н отремонтировано, коммуникации подведены, мокрая точка есть. Помещение имеет один вход из торгового зала. Помещение сдано в аренду. Арендатор уже ведет коммерческую деятельность. Арендатором является популярный пивной маркет Хмель и Солод. Сетевые магазины разливного пива Хмель и Солод это богатая пивная карта. Помещения 38Н и 39Н расположены в пристроенной одноэтажной части жилого дома. Помещения 38Н и 39Н пустые, без отделки, коммуникации подведены, мокрые точки есть. Имеют по 2 входа с улицы и из торгового зала (прикассовая зона Ленты) . Под продаваемыми помещениями находится подземный охраняемый паркинг. Видеонаблюдение по всему периметру. Помещения подходят для размещения офисов, организации бытовых услуг, торговых помещений. Всю подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. По запросу вышлем ссылку на торги. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584384

Код лота: РАД-436678. Реализуется на торгах. АО Российский аукционный дом реализует с электронного аукциона три помещения в Мос. области г. Люберцы, принадлежащие юр. лицу. Собственник ООО М Инвестиции. Информация по одному из объектов. На торги выставлено Нежилое помещение площадью 53,5 кв.м. (помещение 38Н) . Кадастровый номер 50: 22: 0010211: 39474. Помещение находится на 1-м этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Люберцы, Шоссейная улица, дом 42, помещение 38Н. Дом 17-этажный 2024 года постройки, находится на территории жилого комплекса Либерти. Жилой комплекс Liberty расположен в центре города между Новорязанским шоссе и улицей Московской, в 10 минутах от Администрации города. Отличная транспортная доступность: в 5 минутах от МКАД, в 10 минутах ходьбы ст. метро Котельники, рядом с домом автобусная остановка. Целесообразно рассматривать все три помещения - 36Н, 38Н, 39Н. Помещение 36Н отремонтировано, коммуникации подведены, мокрая точка есть. Помещение имеет один вход из торгового зала. Помещение сдано в аренду. Арендатор уже ведет коммерческую деятельность. Арендатором является популярный пивной маркет Хмель и Солод. Сетевые магазины разливного пива Хмель и Солод - это богатая пивная карта. Помещения 38Н и 39Н расположены в пристроенной одноэтажной части жилого дома. Помещения 38Н и 39Н пустые, без отделки, коммуникации подведены, мокрые точки есть. Имеют по 2 входа с улицы и из торгового зала (прикассовая зона Ленты) . Под продаваемыми помещениями находится подземный охраняемый паркинг. Видеонаблюдение по всему периметру. Помещения подходят для размещения офисов, организации бытовых услуг, торговых помещений. Всю подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. По запросу вышлем ссылку на торги. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584383

Продается помещение свободного назначения в лофт-квартале Октябрьский. Прекрасно подойдет под банкетный зал, ресторан! Помещение площадью 323,8 кв.м расположено на 2 этаже, вход с внутреннего двора Помещение под чистовую отделку. Качественная входная дверь, радиаторы отопления, электросчетчик, автомат на 50 кВт, выходы хв/гв. Красивый двор парк с вековыми вечнозелеными деревьями создает особую загородную атмосферу старинной усадьбы. На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркинг. Транспортная доступность: - 15 минут на комфортной электричке D3 до метро Выхино - 20 минут пешком или 7 минут на маршрутном такси 8к - до станции МЦД Панки - На маршрутном такси 44к, 55к или автобусе 44 за 25 минут доехать до метро Котельники Не доля. Выделенный ЕГРН. Продажа по договору купли-продажи, статус нежилое помещение с отдельным кадастровым номером. Оперативный показ и полное сопровождение сделки.

РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА! ЖК 'Дюна', Жилой комплекс бизнес-класса. Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 94, 19 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома (корпус 1). Витринное остекление, отдельный вход, высота потолков 3 м. Есть мокрая точка, канализация. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 20 до 30 этажей), рассчитан на 1 711 квартир; -15 минут пешком от станции метро Котельники; -выезд на Новорязанское и Дзержинское шоссе; -2 км от Москвы, 3 минуты от МКАД; -концепция 'Город в городе': собственные школа, детсады, поликлиника, бизнес-центр, фитнес-центр, торговая галерея и гипермаркеты ('Metro', 'Глобус'), ТЦ 'Мега', зоны отдыха с пляжами и лесопарками; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Прогноз Застройщика: ввод 3-4 квартал 2026 г. Распроданность квартир: 35%. Концепция 'двор без машин'. Подземная, надземная, многоуровневая парковка (около 3 000 мест). AFY-800825640

Готовый арендный бизнес Основные параметры: Адрес: Московская обл., Люберцы, мкр-н Городок Б, ул. 3-е Почтовое Отделение, 65 (минус 1-й этаж жилого дома). Площадь: 354,5 м? (разделена между 3 арендаторами). Доходность: 355 000 ?/мес (MAП месячная арендная плата). Окупаемость: 7,3 года (при текущих условиях, без индексации). Номер объекта: #51/557386/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Лермонтовский

Объект № 540086. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в новом ЖК 1-ый Лермонтовский. До МЦД Люберцы 10 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, свободная планировка, ремонт под арендатора, витринное остекление. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 240 700 рублeй Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540086/16963

Продаю помещение. Один собственник. Первая линия домов. Большой пешеходный трафик. Высота потолков 3,80м. Большой зал. Номер объекта: #51/557416/20758

Лот №969842 Продается помещение свободного назначения общей площадью 574,6 кв.м, расположенное в цоколе многоярусного паркинга г.Люберцы гор.Б в 10 мин. пешком от метро Жулебино. Отдельно-стоящее 5-эт. здание. Помещение имеет отдельный въезд, занимает целиком -1 этаж, 16 машиномест, окна по периметру, много подсобных помещений для хранения автомобильных шин. Помещение в прекрасном состоянии, теплое, сухое, выделенная электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации, установлена противопожарная сигнализация, энергосберегающее освещение. Закрытая территория жилого комплекса, доступ с помощью электронных ключей. Удобная транспортная доступность с выездом на Октябрьский проспект и Новорязанское шоссе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Приветствуется вариант под корпоративную стоянку, склад, переоборудование под малогабаритные кладовки. Разумный торг. В собственности физического лица более 5 лет. Документы к сделке готовы. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №969842

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Лермонтовский

Id 57574. Расположение: Стоматология расположена в районе города Котельники, микрорайон Парковый, дом 1. Удобное месторасположение обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. Характеристики: Площадь: 60 м. Высота потолков: 4 метра. Этаж: 1 этаж 26-этажного здания. Состояние: Полностью оборудовано для работы, включая современное медицинское оборудование. Ремонт: Свежий, соответствует всем санитарным нормам. Финансовые показатели: Ежемесячный доход:. Окупаемость: 10 лет. Годовая прибыль:. Преимущества: Укомплектованный штат сотрудников, которые остаются с новым собственником. Высокий рейтинг на Яндекс.Картах. Доступная парковка для сотрудников и клиентов. Дополнительные возможности: Сайт и социальные сети уже настроены. Внушительная клиентская база. Проверенные поставщики. Для получения дополнительной информации и просмотра объекта свяжитесь с нами ! AFY-100127608

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на первом этаже жилого дома в гЛюберцы. Вокруг крупный жилой массив, первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение.Номер объекта: #51/561345/180

К продаже предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет (Улыбка радуги). Дом расположен внутри давно заселенного и обжитого массива. Магазин открыт и работает. Витринные окна и два входа. Ст. м. Котельники и Жулебино – 15 мин. пешкомНомер объекта: #51/559864/20758

Id 52784. МАПуб ГАПуб Срок окупаемости — 7 лет и 8 месяцев. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 11 Месяцев + пролонгация! Предлагается к продаже здание площадью 305,2 м, введенное в эксплуатацию в 2024 году. Объект расположен на участке 402 м по адресу: Московская область, г. Котельники, мкрн Силикат, промышленная зона, д. 9Г. Преимущества: • Новый, современный объект 2024 года постройки; • Участок в собственности; • Удачное расположение в промышленной зоне с хорошей транспортной доступностью; • Долгосрочные арендаторы с высоким уровнем платежеспособности; • Прозрачная окупаемость — менее 8 лет. Идеальный вариант для инвестора, ищущего доходный и устойчивый актив. Без обременений. Быстрый выход на сделку! Звоните СЕЙЧАС! Оперативный показ! AFY-100127204

Лот №972565 Продажа помещений в современном складском комплексе (А) расположен на территории индустриального парка Завод в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в пяти минутах ходьбы находится станция МЦД-3 Панки, а в десяти минутах — станция Люберцы. Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность — 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 Урал. Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса является огороженной и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания. Индустриальный парк Завод в Люберцах реализуется в рамках концепции Конструктор, которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих. Есть возможность адаптации под нужны заказчика. В каждом блоке предусмотрен офис, кухня, душевая, санузел, тех.помещения. Технические характеристики: Высота потолков: 1ый этаж 6м, 2й - 6м. Нагрузка: 1ый - 4 т/м?, 2й этаж - 1,5 т/м?. Выделенная мощность: 25 кВт в каждом блоке (возможно увеличение, выделенная мощность на индустриальный парк 4,2 мВт). Собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн. тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Срок сдачи 2кв 2026г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №972565

Лот №972566 Продажа помещений в современном складском комплексе (А) расположен на территории индустриального парка Завод в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в пяти минутах ходьбы находится станция МЦД-3 Панки, а в десяти минутах — станция Люберцы. Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность — 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 Урал. Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса является огороженной и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания. Индустриальный парк Завод в Люберцах реализуется в рамках концепции Конструктор, которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих. Есть возможность адаптации под нужны заказчика. В каждом блоке предусмотрен офис, кухня, душевая, санузел, тех.помещения. Технические характеристики: Высота потолков: 1ый этаж 6м, 2й - 6м. Нагрузка: 1ый - 4 т/м?, 2й этаж - 1,5 т/м?. Выделенная мощность: 25 кВт в каждом блоке (возможно увеличение, выделенная мощность на индустриальный парк 4,2 мВт). Собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн. тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Срок сдачи 2кв 2026г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №972566

Лот №879271 Продается помещение под автомойку 487.7 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский в районе м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. Подземный этаж, Вход и въезд с 1го уровня. 98кВт. Все центральные коммуникации. Состояние с отделкой. Потолок 3.35м. Продажа по ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №879271

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Угловое нежилое помещение № 1.1, корпус 5.1, общей площадью 263,30 м2, первый этаж, 2 входа с улицы. Центральное местоположение, напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 12 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро 'Некрасовка, МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА! ЖК 'Дюна', Жилой комплекс бизнес-класса. Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 196, 87 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома (корпус 3). Витринное остекление, отдельный вход, высота потолков 3 м. Есть мокрая точка, канализация. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 20 до 30 этажей), рассчитан на 1 711 квартир; -15 минут пешком от станции метро Котельники; -выезд на Новорязанское и Дзержинское шоссе; -2 км от Москвы, 3 минуты от МКАД; -концепция 'Город в городе': собственные школа, детсады, поликлиника, бизнес-центр, фитнес-центр, торговая галерея и гипермаркеты ('Metro', 'Глобус'), ТЦ 'Мега', зоны отдыха с пляжами и лесопарками; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Прогноз Застройщика: ввод 3-4 квартал 2026 г. Распроданность квартир: 35%. Концепция 'двор без машин'. Подземная, надземная, многоуровневая парковка (около 3 000 мест). AFY-800825638

Арт. Продаётся база промназначения земля 25 сот склады 517 м2 + навес 260 м2 возможность построить склад ещё 1200 м2 площадка под догрузку-разгрузку есть, первая линия. Электричество 25 кВт + ТУ на 75 кВт. г. Люберцы. Идеально подходит для стройматериалов, арендного бизнеса, или производства. AFY-901102183