Продажа коммерческих помещений в Москве до 100,000,000 р.

Два арендатора: Аптека Ригла и колбасы Ремит. Продажа помещения свободного назначения 97,3 м2 расположенного на первой линии магистрали в густонаселенном районе.на 1-м этаже 8-и этажного кирпичного сталинского, генеральского дома (живут космонавты) на улице Панфилова 2к2, в Северном округе Москвы, район Сокол, в 100 метрах от МЦК Панфиловская и 50 метрах перехватывающая бесплатная парковка для автомашин , в доме магазин Магнит. ??????? МАП 340 000 Вход с фасада. Бесплатная парковка у входа. Зальная планировка. Витринные окна в пол. Высота потолков = 6,20 Мощность = 25 кВт.; Собственность физ. лицо.Номер объекта: #51/546148/20758

Продам нежилое помещение в ЖК Символ(ЮВАО), ЖК полностью построен и заселен. Помещение подходит под любой вид деятельности, в 10 мин. от ст. метро Площадь Ильича, Римская, прямая видимость с дороги, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив, широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.Номер объекта: #51/553157/20758

Код объекта: 1519715.<br/>ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продается в собственность универсальное коммерческое помещение 545 квм на 1й линии - 2х этажное здание- пристройка к жилому дому.<br/>1 этаж - 231,7 квм<br/>2 этаж -313,4 квм<br/>Подьем на 2 этаж через помещение 1ого этажа<br/>Оба этажа в собственности.<br/><br/>Цена 49.9 млн + 55.263 млн В РАССРОЧКУ НА 7 лет (84 мес) под 5% годовых<br/>Помещение выкупает само себя и приносит доп.доход ежемесячно - Ежемесячный платеж меньше, чем арендная ставка помещения - действующий АРЕНДАТОР.<br/>1 этаж в собственности в рассрочку от города под 5% годовых, 2 этаж - в собственности в рассрочку от города под 6% годовых<br/><br/>+ 1я линия улицы<br/>+ с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора <br/>+ с большой свободной парковкой<br/>+ в сложившемся жилом массиве<br/>+ в самом длинном доме Москвы<br/>+ напротив большого жилого квартала<br/><br/>Арендатор - ветеринарная клиника, МАП 910 000р.<br/><br/>Собственник – юрлицо.<br/><br/>В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада.<br/><br/>Транспорт:<br/>М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД

220кв. М помещение свободного назначения, просторное, светлое, теплое, полностью готовое к работе. Готовый Арендный Бизнес! Сдано в аренду стабильным арендаторам! Окупаемость до 7 лет! 2 минуты Пешком от м. Белopусская! Высокий цокольный этаж, С Oтдeльным вxoдoм, помeщeние oт Coбctвенниkа. - Otдeльhый вход c улицы. - Зальhaя планирoвка. - Выcoкие пoтолки 3 мeтра. - Большие окнa. - Oтдeльhый сaнузeл. Зbоhите!Номер объекта: #51/560514/20758

Код лота: 62C46C9-4001-6954-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Басманный, улица Мясницкая, дом 26А, строение 2, помещение 9Н Назначение: нежилое. Площадь: 214,1 кв.м. Кадастровый номер: 77: 01: 0001038: 1371 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77: 01: 0001038: 1011. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 77: 01: 0001038: 1371-77/051/2022-3 от 12.07.2022. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873622

Продажа торгового помещения рядом с метро Краснопресненская. Помещение площадью 85,1 кв.м расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витрины, планировка свободная, высокие потолки - 3 м, все городские коммуникации. Внутри выполнен дорогостоящий ремонт под стоматологическую клинику. Рядом остановки общественного транспорта, сверхинтенсивный пешеходный трафик, густонаселенный престижный жилой район с развитой инфраструктурой. Объект № 549069Номер объекта: #51/549069/310

Продажа торгового помещения рядом с метро Краснопресненская. Помещение площадью 85,1 кв.м расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витрины, планировка свободная, высокие потолки - 3 м, все городские коммуникации. Внутри выполнен дорогостоящий ремонт под стоматологическую клинику. Рядом остановки общественного транспорта, сверхинтенсивный пешеходный трафик, густонаселенный престижный жилой район с развитой инфраструктурой. Объект № 549069Номер объекта: 5/549069/310 AFY-800823341

Лот №850606 Продается помещение свободного назначения общей площадью 85.1 м2, расположенное всего в трёх минутах пешком от станции метро Краснопресненская. Готовый арендный бизнес: арендатор - стоматологическая клиника, месячный арендный платеж составляет 390 000 рублей, долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%. Проходное и проездное место, удалённая первая линия, отличная визуализация объекта, развитая инфраструктура, крупный жилой район с платежеспособным населением. Район отличается развитой инфраструктурой и представляет собой крупный жилой массив с платежеспособным населением. В непосредственной близости расположены апарт-комплекс Sky View, жилой комплекс Наркомфин, высотное здание на Кудринской площади, бизнес-центр Премьер плаза, Московский зоопарк, спортивный комплекс City Sport и спортивный клуб ФК РФС. В помещение отдельный вход с фасада здания, витринные окна, открытая планировка и дизайнерский ремонт под ключ, выполненный под нужды стоматологической клиники. Высота потолков составляет 3 метра, подведены все необходимые центральные коммуникации. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №850606

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в 25-этажном доме всего в нескольких шагах от метро Каховская. Площадь помещения составляет 102.60 кв.м. Функциональная планировка, включает две равноценные комнаты, комнату для персонала и санузел. Высота потолков составляет 4 метра. Это идеальное место для размещения магазина, шоурума, представительского офиса, нотариальной конторы или развивающегося центра. Выделенная мощность в помещении составляет 23 кВт. Окруженное жилым массивом, помещение обеспечено отличными рекламными возможностями. Пешеходный поток в данном районе составляет 49 000 человек в радиусе 1 км. Находится рядом с достаточно большим торговым центром и рынком Москворецкой, а также оборудовано въездом под шлагбаум, парковкой и наземным паркингом для удобства клиентов. Транспортная доступность отличная, с возможностью удобного выезда на основные магистрали города. Объект полностью готов к эксплуатации и ждет своего нового владельца. Звоните сейчас!Номер объекта: #51/555337/20758

Предлагается помещение свободного назначения, расположенное на минус первом этаже здания. Имеет отдельный уличный вход и зону разгрузки непосредственно из подземного паркинга. Пространство отличается удобной смешанной планировкой — включает четыре просторных зала, отдельные кабинеты и санузел. Высота потолков составляет 5,5 метра, мощность электроснабжения достигает 33 киловатт.Номер объекта: #51/556092/20758

Лот №926577 Продается готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 85.1 м2 всего в 3 минутах пешком от станции метро Краснопресненская. Арендатор - стоматологическая клиника, месячный арендный платеж составляет 390 000 рублей, долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%. Проходное и проездное место, удалённая первая линия, отличная визуализация объекта, развитая инфраструктура, крупный жилой район с платежеспособным населением. Район отличается развитой инфраструктурой и представляет собой крупный жилой массив с платежеспособным населением. В непосредственной близости расположены апарт-комплекс Sky View, жилой комплекс Наркомфин, высотное здание на Кудринской площади, бизнес-центр Премьер плаза, Московский зоопарк, спортивный комплекс City Sport и спортивный клуб ФК РФС. В помещение отдельный вход с фасада здания, витринные окна, открытая планировка и дизайнерский ремонт под ключ, выполненный под нужды стоматологической клиники. Высота потолков составляет 3 метра, подведены все необходимые центральные коммуникации. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №926577

Лот №933592 Продается торговая площадь 136,9 кв. м, расположенное по адресу: Москва, улица Анненская, 6, в СВАО. Объект находится в пешей доступности от станции метро Марьина Роща (670 метров). Помещение является угловым, расположено в новом доме и обладает отличной визуализацией. Арендатором выступает федеральная сеть Магнит. Действующий арендный договор заключен на 10 лет с ежегодной индексацией арендной платы на 4%, начиная с третьего года действия. Арендная ставка составляет 300 тысяч рублей в месяц первый год и 380 тысяч рублей в месяц второй год, без учета НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Со стороны арендатора предусмотрена оплата расходов на содержание общего имущества (РТО) в размере 4% от арендной платы с момента открытия магазина. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №933592

Предлагается в продажу арендный бизнес. МАП по запросу - отличный трафик - ремонт за выездом арендатора. - ЖК заселен Номер объекта: #51/558801/20758

==ЛОТ 222200 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 390000руб. ГАП 4680000 руб. Предлагается к продаже помещение коммерческого назначения категории Street Retail, расположенное на первом этаже жилого здания. Площадь объекта составляет 85,1 квадратных метра. Помещение оборудовано зальной планировкой, высота потолков достигает 3,0 метра. Объект обладает действующей медицинской лицензией.Арендатор-СТОМАТОЛОГИЯ.Долгосрочный договора аренды на 5 лет, арендная плата 390 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Продается торговое помещение, 1 минута пешком от метро Краснопресненская, 1 этаж, 1 линия домов, отдельный вход с центральной улицы, центральные коммуникации, сдано в долгосрочную аренду Стоматологической клинике, месячная арендная плата 390 000 руб.Номер объекта: #51/537176/11309

Свободного назначения в ЦАО - 700 кв.м. (м.Смоленская) и 300м2 (м.Новокузнецкая) Продаются 2 бьюти-коворкинга (часть сети бьюти-коворкингов) в арендуемых помещениях (продаются оба коворкинга только вместе). Эти два коворкинга работают с 2021, веб-сайт сети бьюти-коворкингов можно найти на картах по указанным адресам. 1). ул.Плющиха, 27 (м.Смоленская, 12 минут пешком). Помещение бьюти-коворкинга (площадь общая 699 м2, полезная 629 м2) расположено на 1-м и 2-м этажах жилого дома. У коворкинга 2 отдельных входа с улицы Плющиха. 30 субарендаторов - все с договорами субаренды на 11 мес. Договор аренды помещения коворкинга от 2021.03 сроком до 2031.04. 2). Руновский пер., 10, стр.1 (м. Новокузнецкая, 4 минуты пешком) Помещение бьюти-коворкинга (площадь общая 313 м2, полезная 288 м2) полностью расположено на 2-м этаже жилого дома. У коворкинга 1 вход со стороны Руновского пер. 20 субарендаторов - все с договорами субаренды на 11 мес. Договор аренды помещения коворкинга от 2020.08 сроком до 2030.08. Финансы двух коворкингов суммарно: Бизнес, состоящий из 2-х коворкингов продается за 50мм руб. Выручка от 2-х коворкингов: 4мм руб в мес. Расходы: 2,8мм руб в мес. Чистая прибыль: 1мм в мес. Окупаемость инвестиций: 4-5 лет (подтверждается бух документами). Бизнес ведется через ООО (на УСН доходы минус расходы). Рассмотрим любые варианты продажи бизнеса (продажа ООО, переуступка прав аренды помещений коворкингов на юр лицо покупателя и т.д.).Номер объекта: #51/560589/20758

Двухэтажный особняк 263 м2. Инженерные коммуникации центральные. Стены кирпичные. 1875 год постройки. Парковка на 5 машин. 8 минут от станции метро Сокольники. Объект №. AFY-800826461

Продается торговое помещение на 1 этаже 25-этажного жилого дома площадью 201.50 кв.м. Помещение имеет формат street retail и сейчас занято действующими арендаторами. Высота потолков составляет 2.7 метра, отдельный вход. Среди арендаторов уже есть кафе, интернет-магазины, груминг и салон красоты. Помещение находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный спрос на аренду или покупку товаров и услуг. Номер объекта: #51/560670/20758

Лот №997993 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 223 м2 в 4 мин. пешком от станции МЦД "Москворечье" в центре густонаселенного жилого массива (около 10 000 жителей в радиусе 500 метров). Арендаторы - федеральная сетевая аптека "Апрель" (ДДА до 2033 года), пункт выдачи заказов "Озон", компьютерный клуб и фотоуслуги, суммарный МАП составляет 500 000 руб. Проходное место, пешеходный бульвар, сложившееся торговое окружение из сетевых арендаторов, наземная парковка. В помещение три отдельных входа, потолки 3.2 м, центральные коммуникации. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №997993

Лот №1000909 Продается коммерческая недвижимость – гараж-бокс с двумя действующими арендаторами: сетью кофеен Милти и студией звукозаписи Torlinerecords. Объект расположен по адресу: Москва, ул. 3-я Тверская-Ямская, д. 12с1. Общая площадь помещения составляет 159,2 м?. Общий доход от сдачи в аренду достигает 360 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги. Действующий договор аренды с сетью Милти заключен на срок 3 года за 265 000 рублей в месяц плюс КУ с предусмотренной индексацией. Арендуемая площадь составляет 70 кв.м. Со студией звукозаписи Torlinerecords действует договор на 5 лет. Арендная плата установлена в размере 95 000 рублей в месяц плюс КУ, также с условием индексации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1000909

Лот №995476 Продаются помещения свободного назначения всего в 3 мин. пешком от станции метро "Академическая". Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, престижный район с высокой покупательской способностью населения, отличная видимость с Профсоюзной улицы. Отдельный вход с улицы в каждый блок, открытая планировка, презентабельная витринная входная группа, потолки 4.3 м, чистовая отделка. Возможное назначение: магазин, шоурум, отделение банка, ломбард, аптека, оптика, студия красоты, салон связи, ремонт телефонов, кофейня, кофе с собой, цветы и другие виды бизнеса. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №995476

Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 548273Номер объекта: 5/548273/310 AFY-800803995

Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 548273Номер объекта: #51/548273/310

Лот №967308 Продается помещение площадью 78.1 м? в ОСЗ в непосредственной близости от станции метро Щелковская. Пешее расстояние до метро составляет три минуты. Объект характеризуется отличной пешеходной и транспортной доступностью. Помещение имеет отдельный вход с фасада здания, выходящий на оживленную трассу с высоким пешеходным трафиком, и открытую планировку. Обеспечено всеми необходимыми центральными коммуникациями. Объект расположен в крупном спальном районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится автовокзал Центральный. Потенциальный МАП 420 тысячам рублей. Расчетный срок окупаемости инвестиций — 10 лет. Продажа объекта недвижимости осуществляется по договору купли-продажи. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №967308

Лот №733389 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 95,7 м?. Объект подходит для различных видов деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие направления. Помещение обладает следующими характеристиками: высота потолков составляет 5,6 м, разрешенная мощность — 19,14 кВт. Вентиляционная система включает каналы O160 и O100. Объект имеет один вход, расположен на первом этаже. Витринное остекление отсутствует. Прогнозируемая проходимость — от 3 до 15 человек в час. Жилой район Прокшино находится в юго-западной части Москвы, в 7 км от МКАД и 500 м от станции метро Прокшино. Вблизи планируется строительство торгово-офисного центра и спортивно-развлекательного комплекса, которые войдут в состав кластера Прокшино. Инфраструктура района включает детский сад, ФОК с бассейнами, супермаркет и другие объекты. Помещение расположено в зоне с высокой транспортной доступностью: 3 км до Калужского шоссе, 100 м до выезда на СБВ, 3 км до Киевского шоссе. Срок сдачи объекта — I квартал 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №733389