Продажа коммерческих помещений в САО, Москва

Лот 14032 Продается помещение под коммерческую деятельность, расположенное на улице Приорова. Оно имеет отдельный вход и может использоваться под услуги, торговлю и другие виды деятельности, включая отделку от застройщика. Здание выполнено в стиле конструктивизма с геометрическими формами и лаконичным дизайном. Оно находится в районе с развитой инфраструктурой, включая станции метро, транспортные магистрали и образовательные, торговые и развлекательные объекты. Рядом расположены парки и отсутствуют вредные производства, что позволяет наслаждаться природой без выезда за пределы района. Комплекс состоит из одного здания переменной этажности (6-7 этажей), на первом этаже которого находятся коммерческие помещения. Фасад здания обращен к тихой улице, а внутри расположена благоустроенная территория с наземным паркингом. Часть крыши здания будет использоваться для организации зоны отдыха. На фото представлены рендеры помещения.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Объект № 539849. Пpодаётcя гoтовый арендный бизнеc в БЦ Smola в 10 минутах ходьбы от станции метро Водный стадион. Бизнес- центр расположен на первой линии в зоне общественно-жилой застройки самого большого района. Помещение свободной планировки, с отделкой от арендатора, расположено на цокольном этаже, высокие потолки. Отдельная входная группа. Подведены все коммуникации. Текущий арендатор - сеть магазинов оборудования для коммуникаций и связи Текущий МАП - первые три месяца 51900 рублей, далее 121500 рублей. Окупаемость 9 лет Прибыльность 11% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539849/16963

Продается нежилое помещение под офис или склад в САО г.Москвы в районе Войковский. Закрытая территория, автомобильная парковка. Помещение освобождено и готово к въезду. Торг реальному покупателю. Оперативный показ, звоните!

Роман. Помещение свободного назначения 180 м2. Подвал с отдельным входом, централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. Уважаемые клиенты, прошу звонить, СООБЩЕНИЯ НЕ ЧИТАЮ. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Помещение свободного назначения 180 м2. Подвал с отдельным входом, централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. Уважаемые клиенты, прошу звонить, сообщения не читаю. агентам просьба не звонить. AFY-800808216

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 43 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/42 на плане). Помещение удачно расположено – напротив Сбербанка. Широкое витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Высота потолков 4 метра. Арендатор - мебельный магазин. Долгосрочный договор аренды. Индексация 5%. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 110 000 рублей, ГАП 1 320 000 рублей. Окупаемость 10,9 лет.Объект № 549204Номер объекта: #51/549204/310

Продается торговое помещение общей площадью 11,4 кв.м (блок № 6 на плане), расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская и ж/д платформы Ленинградская. Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Высокие потолки, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 547376Номер объекта: #51/547376/310

Продается торговое помещение общей площадью 11,4 кв.м (блок № 6 на плане), расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская и ж/д платформы Ленинградская. Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Высокие потолки, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 547376номер объекта: 5/547376/310 AFY-800794265

Помещение в ТЦ в 15 метрах от метро Верхние Лихоборы. Торговое помещение площадью 42.2 м2 на 1-м этаже Торгового центра на выходе из метро (на плане №1-11.1). Свободная планировка, высокие потолки – 4,2 метра, помещение хорошо визуализируется, реклама у входа. Подойдет под любой вид деятельности. metromall — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро ( человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр – это 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Формат торгового центра предусматривает размещение магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, кафе и ресторанов, зоны развлечений (супермаркет, магазины одежды и обуви, детские товары, косметика и парфюмерия, салоны сотовой связи, аптека, бытовые услуги, кафе и рестораны, зона развлечений, салон красоты). В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон. Объект № 544004Номер объекта: 5/544004/310 AFY-800815441

Лот:. Помещение свободного назначения 85 м2. Подвал, с отдельным входом. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. Уважаемые клиенты, прошу звонить, сообщения не читаю. агентам просьба не звонить. AFY-800807870

Лот № 70965 Офисный блок 155.7 кв.м. Возможна продажа вместе с арендаторами. Отличный ремонт, свой санузел в блоке, лифты, кафе-столовая, круглосуточный доступ, закрытая парковка.

Объект № 539899. Продается готовый арендный бизнес в ТРЦ Baby Store, в нескольких сотнях метров от метро Войковская и Батийская. Гуcтoнaceленный жилой массив, район с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть наземная парковка. Помещение располагается на первом этаже. Прямая видимость от центрального входа в ТЦ. Свободная планировка, современная отделка. Текущий арендатор - студия маникюра Hollywood Nail Studio Текущий МАП - 125 273 рублей Окупаемость 9,8 лет Прибыльность 10,2 % Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539899/16963

Офисное помещение площадью 86 м2 (блок 8 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна делают офисное помещение светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549754Номер объекта: #51/549754/310

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 46,6 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/40 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Арендатор – маникюрный салон Голливуд. Долгосрочный договор аренды на 3 года. Ежегодная индексация 5%. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 125 273 рублей, ГАП 1 503 276 рублей. Окупаемость 10,9 лет.Объект № 546782Номер объекта: #51/546782/310

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 52,3 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/73 на плане). Помещение удачно расположено – в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка, высота потолка 3.5 метра. Арендатор – магазин одежды. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 139 466 рублей, ГАП 1 673 592 рублей. Окупаемость 10 лет.Объект № 549203Номер объекта: #51/549203/310

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 52,3 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/73 на плане). Помещение удачно расположено – в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка, высота потолка 3.5 метра. Арендатор – магазин одежды. babystore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше . человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест lost, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий babystore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с трц Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. мап, гап. Окупаемость 10 лет.Объект № 549203номер объекта: 5/549203/310 AFY-800811367

Продажа торгового помещения площадью 49,9 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/72 на плане). Помещение с ремонтом, подходит под любой вид деятельности. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.Объект № 543610Номер объекта: #51/543610/310

Продается торговое помещение общей площадью 15,6 кв.м (блок № 2 на плане), расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская и ж/д платформы Ленинградская. Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Высокие потолки, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 547374Номер объекта: #51/547374/310

Продается торговое помещение общей площадью 15,6 кв.м (блок № 2 на плане), расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская и ж/д платформы Ленинградская. Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Высокие потолки, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 547374номер объекта: 5/547374/310 AFY-800794263

Объект № 539682. Продается помещение свободного назначения 105,6кв/м, с арендатором Wildberries. Удобное местоположение, в 15 минутах ходьбы от ст.м. Войковская. Помещение располагается на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Текущий МАП - 169 000 рублей. Окупаемость 10 лет Прибыльность 10 %Номер объекта: #51/539682/16963

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 70,9 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/43 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Подходит под любой вид бизнеса. Арендатор: сетевой магазин Тортомастер – все для кондитеров. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 148 890 руб, ГАП 1 786 680 руб, окупаемость 11,2 лет.Объект № 546321Номер объекта: #51/546321/310

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 70,9 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/43 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Подходит под любой вид бизнеса. Арендатор: сетевой магазин Тортомастер – все для кондитеров. babystore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше . человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест lost, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий babystore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с трц Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. мапуб, гапуб, окупаемость 11,2 лет.Объект № 546321номер объекта: 5/546321/310 AFY-800789193

15 метров от метро Верхние Лихоборы! 1-я линия домов! Продажа торгового помещения общей площадью 80,3 м2 на 2 этаже ТЦ на выходе из метро (на плане №2-19). Свободная планировка, высокие потолки (4.2 метра), помещение правильной прямоугольной формы, реклама на фасаде, а также возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра. MetroMall — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 м2 с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние дни, так и в выходные дни, благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро (70 тысяч человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр представляет собой 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Формат торгового центра предусматривает размещение магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, кафе и ресторанов, зоны развлечений (супермаркет, магазины одежды и обуви, детские товары, косметика и парфюмерия, салоны сотовой связи, аптека, бытовые услуги, кафе и рестораны, зона развлечений, салон красоты). В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек.Объект № 543210Номер объекта: #51/543210/310

15 метров от метро Верхние Лихоборы! 1-я линия домов! Продажа торгового помещения общей площадью 80,3 м2 на 2 этаже ТЦ на выходе из метро (на плане №2-19). Свободная планировка, высокие потолки (4.2 метра), помещение правильной прямоугольной формы, реклама на фасаде, а также возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра. metromall — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 м2 с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние дни, так и в выходные дни, благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро ( человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр представляет собой 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Формат торгового центра предусматривает размещение магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, кафе и ресторанов, зоны развлечений (супермаркет, магазины одежды и обуви, детские товары, косметика и парфюмерия, салоны сотовой связи, аптека, бытовые услуги, кафе и рестораны, зона развлечений, салон красоты). В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек.Объект № 543210Номер объекта: 5/543210/310 AFY-800729664

Объект № 539910. Продается торговое помещение в ТРЦ Метромолл, менее, чем в 50 метрах от метро Верхние Лихоборы, недалеко от Алтуфьевского шоссе. В торговом центре есть все необходимые коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, три лифта, два эскалатора, семь атриумов, наземный паркинг. Помещение располагается на втором этаже рядом с зоной food-корта. Свободная планировка, круглосуточный доступ, витринное остекление. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, хорошая транспортная развязка.Номер объекта: #51/539910/16963