Продажа коммерческих помещений в Москве

Продается помещение в центре Москвы с отдельным входом! Ищете идеальное помещение для вашего бизнеса в центре Москвы? Предлагаем вам уникальное пространство, расположенное в цоколе жилого дома на Новослободской улице, 67/69. Помещение идеально подойдёт для самых разнообразных видов деятельности, будь то офис, салон, кофейня или пункт выдачи заказов. Преимущества помещения 1. Удобное расположение: - Помещение находится в самом центре Москвы, на оживлённой Новослободской улице. Всего 5 минут пешком до станции метро Новослободская и Менделеевская. 2. Индивидуальный вход: Отдельный вход обеспечивает независимость от соседей и свободу действий. Идеально для компаний, которые ценят конфиденциальность или планируют работать в формате 24/7. 3. Гибкость в использовании: Помещение можно адаптировать под любые цели: офис, творческую студию, мини-кофейню, медицинский кабинет, салон красоты, пункт выдачи заказов и многое другое. Благодаря круглосуточному доступу, вы сможете организовать свой рабочий процесс без ограничений. 4. Комфорт и функциональность: Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: отопление, вентиляция, электричество. Новослободская — район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся кафе, магазины, банки и остановки общественного транспорта. Характеристики помещения Площадь: 180 кв.м. Высота потолков: 2.8 м. Состояние: свежий ремонт, готово к заезду. Оснащение: проведены инженерные коммуникации, подключение к интернету, возможность размещения рекламы на фасаде дома (по согласованию). Для кого подойдёт помещение? Это помещение — идеальный вариант для: Офиса или студии: уютное пространство для работы вашей команды или для приёма клиентов. Салона красоты: место отлично подходит для парикмахерских, маникюрных салонов или косметологических кабинетов. Мини-кафе или кофейни: тихий двор позволит создать уютную атмосферу для ваших посетителей. Медицинских услуг: прекрасно подходит для кабинетов частных врачей, массажа или физиотерапии. Пункта выдачи заказов: благодаря близости к центру города и удобному входу со двора. Творческой мастерской: если вы ищете уединённое и комфортное место для реализации своих идей. Преимущества работы 24/7 Круглосуточный доступ к помещению открывает новые возможности для бизнеса: Гибкий график работы вашей компании. Возможность работы с клиентами в любое время. Удобство для сотрудников, которые могут организовать рабочий день под свои потребности. Стоимость и условия Конкурентная цена за помещение в центре Москвы. Гибкие условия: готовы рассмотреть предложения и адаптироваться под ваши потребности. Не упустите возможность приобрести универсальное помещение в центре Москвы! Такие предложения редкость на рынке, и спрос на них очень высок. Позвоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр. Мы открыты для звонков с 8:00 до 22:00. Показы организуем в удобное для вас время. Создайте идеальное пространство для вашего бизнеса на Новослободской 67/69!Номер объекта: #51/551703/20758

==ЛОТ 218598 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 250000руб. ГАП 3000000 руб. Предлагается на продажу помещение с арендатором. МАП - 250 000 руб. На территории здания находится собственная парковка. Витражное остекление, отдельные входы. Высота потолков 3, 5 метра

==ЛОТ 218687 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 340000руб. ГАП 4080000 руб. Продаётся готовый арендный бизнес, который окупится за 6, 6 лет. Инвестиции в проект составляют 340 000 рублей, а гарантированная прибыль — 4 080 000 рублей. Помещение свободного назначения площадью 123 квадратных метра с отдельным входом расположено по адресу: улица Орджоникидзе, дом 9, корпус 1. Это место находится в оживлённом районе, всего в 7 минутах ходьбы от станции метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина.

Лот №944919 Продается торговое помещение с действующим арендатором по адресу: улица Кольская, дом 8, корпус 2. Объект расположен в пешей доступности от метро Свиблово, время в пути составляет девять минут. Помещение находится на первом этаже полностью заселенного жилого комплекса бизнес-класса от застройщика ПИК. Общая площадь объекта составляет 78,2 квадратных метра. Помещение угловое, имеет открытую планировку и один вход. Высота потолков достигает 3,2 метра. Важной особенностью являются витринные окна, выходящие на две стороны, что обеспечивает excellent ную видимость и естественное освещение. Жилой квартал "Кольская 8" расположен в Бабушкинском районе. В помещении стабильно работает арендатор – ногтевой сервис "4hands/Пальчики", являющийся одной из самых быстроразвивающихся сетей салонов красоты по итогам 2024 года. Действует долгосрочный договор аренды сроком на десять лет. Месячная арендная плата установлена в размере 200 000 рублей на первый год и 220 000 рублей на второй год с безусловной индексацией 4%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №944919

Продается торговая площадь 50 КВ. М. Плюс подвал 50 КВ. М. В подарок. В здании ещё одна организация с отдельным входом — Мфц. Помещение куплено у города в 2023 году. Первая продажа. Никаких бывших собственников и имущественных споров.Номер объекта: #51/559273/20758

Код объекта: 1888019.<br/>В продаже ПСH в иcтоpичeском и престижнoм рaйонe cтолицы с насыщенной инфраструктурой, в шaговой доcтупнocти oт трех ст. мeтpо, у съезда с ТТК, что создает наибольший трафик клиентов !<br/> Помeщение пoсле peмoнта, на первом высоком этаже нежилого здания, опен спейс и три отдельных кабинета. Удобная входная группа. <br/> С действующим арендатором МАП 210 000р. в месяц (реабилитационный центр), как ГАБ стал еще интереснее!<br/><br/>Быстрый выход на сделку. Один собственник, без обременения. <br/> Агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Покупателям проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Арт. 123535493 Продается помещение свободного назначения 59 кв.м. на 1 этаже жилого дома. Первая линия домов, отдельный вход с улицы, рядом остановка общественного транспорта. Пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сейчас сдано в аренду. Один собственник. Без обременений.

==ЛОТ 223337 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 249500руб. ГАП 2994000 руб. Бизнес-актив, находящийся в эксплуатации, исключает временные затраты на поиск арендатора, обеспечивая моментальный пассивный доход. Долгосрочный арендный договор, заключенный с проверенным федеральным оператором, гарантирует стабильный и предсказуемый финансовый поток. Помещение расположено в жилом здании, что обеспечивает постоянный приток клиентов. В помещении выполнен капитальный ремонт, подведены все необходимые инженерные коммуникации. Объект имеет одну входную группу и расположен на цокольном этаже. АРЕНДАТОРЫ:Федеральная алкогольная сеть Бристоль. МАП 249 500 руб. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 10, 4 лет. ДОХОДНОСТЬ 9, 66 %.

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Продается помещение в жилом комплексе бизнес- класса Дмитровское небо в западном Дегунино. В шаговой доступности 2 станции метро Верхние лихоборы и Селигерская. - развитая инфраструктура - подземный паркинг - удобный выезд на Дмитровское и Коровинское шоссе   Номер объекта: #51/561159/180

Лот №986494 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения в строящемся апарт-комплексе бизнес-класса, расположенном на Симоновской набережной. Комплекс представляет собой современный многофункциональный проект в престижном Даниловском районе на границе с Центральным административным округом. Объект имеет свой отдельный вход из лобби отеля. Помещение обладает свободной планировкой и предоставляет возможности для функционального зонирования. Доступно выгодное предложение на старте продаж. Для будущих арендаторов предусмотрена возможность размещения вывески.. Прилегающая территория благоустроена велодорожками, скамейками и шезлонгами, что формирует эстетичное и комфортное пространство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №986494

Не упустите уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается аппарт-отель свободного назначения на 6 этаже 18-этажного дома площадью 100 кв.м. Каждая из четырех студий сдаются по цене от 55 000 до 65 000 рублей в месяц. Это не просто аппартаменты с хорошим ремонтом, это пространство, наполненное энергией внутреннего покоя и гармонии. Постоянные арендаторы и гости, находящиеся здесь на короткое время, почувствуют удивительную атмосферу, способствующую отключению от суеты и восстановлению баланса. Помимо долгосрочной аренды, есть возможность посуточной сдачи, что позволит вам гибко управлять своими доходами. Срок окупаемости инвестиции всего 8 лет благодаря высокой востребованности этих студий. Каждая студия выполнена в индивидуальной цветовой гамме, что придает им уникальный и неповторимый стиль. Расположение аппарт-отеля близко к метро Ботанический сад, зеленому массиву с беговыми дорожками и входу в Битцевский парк, что обеспечивает отличные условия для активного отдыха. Не упустите шанс инвестировать в недвижимость с уникальным дизайнерским ремонтом и привлекательным расположением. Срочно звоните и узнавайте подробности!Номер объекта: #51/560321/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский

Помещение свободного назначения площадью 178.1 м2 м. Сходненская, район города - Южное Тушино. Помещение располагается в 12-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 3 м.

Продажа офисного помещения общей площадью 98,1 м2, расположенного на 3-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с качественной отделкой. На плане этажа №3.2. БЦ Омега плаза стр.6 находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 551270Номер объекта: #51/551270/310

Лот №552983 Продаётся помещение свободного назначения площадью 140.1 м2. Готовый арендный бизнес! арендатор - Лофт(проведение мероприятий). Первый этаж, отдельный вход, мокрая точка, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №552983

От собственника. Арендный бизнес. ПСН расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 200 метрах от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 140,1 м2 (блок 1-3 на плане). В помещении несколько отдельных входов – 3 входа с фасада, 1 - со стороны двора и запасный выход - в общий холл здания. Большие витринные окна, свободная планировка, высокие потолки – 3 м, собственный с/у, выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 15 кВт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Арендатор - Лофт Delta (аренда площадок для мероприятий). МАП 280 200 руб, ГАП 3362 400 руб, эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно, коммунальные платежи – по факту потребления. Договор аренды на 11 мес. с правом пролонгации. Административное здание 1933 года постройки, выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Организована собственная парковка на 30 м/м. Внутренняя инфраструктура здания представлена аптекой, кафе, фотосалоном, юридическим центром. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Удобная транспортная доступность, заезды по ш. Энтузиастов и с СВХ. Объект № 548345Номер объекта: #51/548345/310

От собственника. Арендный бизнес. ПСН расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 200 метрах от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 140,1 м2 (блок 1-3 на плане). В помещении несколько отдельных входов – 3 входа с фасада, 1 - со стороны двора и запасный выход - в общий холл здания. Большие витринные окна, свободная планировка, высокие потолки – 3 м, собственный с/у, выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 15 кВт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Арендатор - Лофт Delta (аренда площадок для мероприятий). МАПуб, ГАПуб, эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно, коммунальные платежи – по факту потребления. Договор аренды на 11 мес. с правом пролонгации. Административное здание 1933 года постройки, выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Организована собственная парковка на 30 м/м. Внутренняя инфраструктура здания представлена аптекой, кафе, фотосалоном, юридическим центром. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Удобная транспортная доступность, заезды по ш. Энтузиастов и с СВХ. Объект № 548345Номер объекта: 5/548345/310 AFY-800819175

Уникальное предложение для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость и получить стабильный доход! Продаётся торговое помещение на 1-м этаже 17-этажного дома площадью 59.00 кв.м. Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство, так как здесь будет сделан свежий современный ремонт, который создает приятную атмосферу как для арендатора, так и для потенциальных клиентов. Помещение уже адаптируется под нужды аптеки, что делает его идеальным вариантом для инвестиций. Отдельный вход и парковка перед помещением обеспечивают удобство клиентам, а выход на площадь перед ТЦ София и близость к автобусной остановке и поликлинике гарантируют постоянный поток пешеходов. Это поможет арендатору успешно развивать свой бизнес и увеличивать прибыль. Помещение имеет высокий трафик, так как расположено вблизи ТЦ София, где постоянно находится большое количество клиентов. Рядом соседствует кондитерская 24торт, что также привлечет дополнительный клиентский поток. Таким образом, аптека будет находиться в окружении других предприятий, что способствует увеличению клиентского потока. Это отличное сочетание цены и качества! Если вы ищете инвестиционный объект с гарантированным доходом, то это именно то, что вам нужно. Не упустите возможность приобрести это угловое коммерческое помещение с долгосрочным арендатором-аптекой! Контактная информация для связи указана ниже. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о данном предложении. Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса и обеспечить себе стабильный пассивный доход!Номер объекта: #51/556344/20758

==ЛОТ 219278 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение в Особняке. Вход расположен с улицы на лестничную площадку, откуда можно попасть в данное помещение. Имеется парковка снаружи и за шлагбаумом. Также выделяется часть парковочных мест согласно выкупаемой площади.

==ЛОТ 221219 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350000руб. ГАП 4200000 руб. Продается готовый арендный бизнес с перспективами развития. Объект расположен в подвале общей площадью 550 квадратных метров и оборудован тремя входами и одним подъемником. Один из входов находится на первой линии. Договор аренды заключен с известной и надежной сетевой компанией 'ЯНДЕКС' на срок пять лет с ежегодной индексацией арендной платы на 5%. МАП составляет 350 тысяч рублей.

Первая линия Дмитровского шоссе. До метро Селигерская 1 мин пешком. Продажа помещения общей площадью 25,0 кв.м (блок № 5 на плане). 1-й этаж 46-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Динамичный оживленный район высотной застройки. Огромный автомобильный и пешеходный трафики. Рядом остановки наземного пассажирского транспорта. Отлично развита инфраструктура района. Витринное остекление. Возможность размещение рекламы на фасаде здания. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Все инженерные коммуникации. Охранная и пожарная сигнализации. Есть возможность размещение рекламы на фасаде здания. Продажа по ДДУ. Срок завершения строительства - 2 кв. 2027 года.Объект № 551226Номер объекта: #51/551226/310

Первая линия Дмитровского шоссе. До метро Селигерская 1 мин пешком. Продажа помещения общей площадью 27,0 кв.м (блок № 6 на плане). 1-й этаж 46-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Динамичный оживленный район высотной застройки. Огромный автомобильный и пешеходный трафики. Рядом остановки наземного пассажирского транспорта. Отлично развита инфраструктура района. Витринное остекление. Возможность размещение рекламы на фасаде здания. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Все инженерные коммуникации. Охранная и пожарная сигнализации. Есть возможность размещение рекламы на фасаде здания. Продажа по ДДУ. Срок завершения строительства - 2 кв. 2027 года.Объект № 551227Номер объекта: #51/551227/310

Лот №937986 В продаже имеется коммерческое помещение общей площадью 48,80 кв. м., расположенное на первом этаже в корпусе 1 комплекса U2 (первая очередь). Объект находится по адресу: Лодозная улица, дом 27, корпус 2. Здание является новостройкой, сдача которой запланирована на первый квартал 2028 года, и насчитывает 29 этажей. Помещение обладает высотой потолков 6,12 метра и относится к категории свободного назначения. Это предоставляет широкие возможности для его использования под различные виды предпринимательской деятельности, включая медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, оказание бытовых услуг, а также под торговую точку или магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №937986

Продается офисное помещение в ЖК Wave в ЮАО. Объект находится в 20 минутах пешком от станции метро Борисово. - удобный выезд на Каширское и Бесединское шоссе - в 1 км. от станции МЦД Москворечье - рядом остановки общественного транспорта - развитая инфраструктура Номер объекта: #51/561136/180