Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
11 | Продается коммерческое помещение площадью 476.3 м2, Текстильщики р-н., 1-й Грайвороновский проезд, 1 Текстильщики Площадь: 476.3 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 142 890 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 476.3 м2 | 142 890 000 р. (300 т.р./м2) | Александр 8 (968) 644-55-.. | Объект № 540739. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Грани, по адресу - 1-й Грайвороновский пр.1. Первая линия домов. 15 минут пeшкoм oт ст.мeтро Текcтильщики. Помещение в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный ЖК Волжский парк.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора, отдельный вход. Центральные коммуникации. Автoнoмная пpитoчно-вытяжная cиcтeмa вeнтиляции и кондициoниpoвания. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - супермаркет Магнит
Текущий МАП - 1 000 000 рублей или 7% от товарооборота
Окупаемость 11.3 лет
Прибыльность 8.8%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540739/16963 С отделкой 05.07.2024 (142 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 270 м2, Хорошево-Мневники р-н., Березовой Рощи проезд, 12 ЦСКА Площадь: 270 м2 Этаж: 1 из 26 Цена: 144 900 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 270 м2 | 144 900 000 р. (537 т.р./м2) | Бевз Марина 8 (495) 294-22-.. | Семейный ресторан с детскими игровыми зонами. Высота потолка 4. 6м - оборудованы антресоли в полный рост в 2 залах и техзоне. 2 отдельных входа, мощность 70кВт.
полностью оборудованная кухня и залы.
Ресторан действует. Имеется алкогольная лицензия.
Платежеспособная аудитория, современный популярный формат ресторана где комфортно провести время с детьми. AFY-800818438 21.06.2024 (156 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 54.8 м2, Мещанский р-н., Неглинная ул, дом 14 с.1 Кузнецкий мост Площадь: 54.8 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 145 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 54.8 м2 | 145 000 000 р. (2 636 т.р./м2) 132,600,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор - ресторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850.000 р, индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП 10 200 000 руб. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: #51/547018/310 У метро В центре 25.05.2022 (914 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 54.8 м2, Мещанский р-н., ул. Неглинная, дом 14 с.1 Кузнецкий мост Площадь: 54.8 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 145 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 54.8 м2 | 145 000 000 р. (2 636 т.р./м2) 132,600,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | 300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор -есторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850., индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП 10 200 уб. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: 5/547018/310 AFY-800795044 У метро В центре 06.07.2022 (872 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 378 м2, Басманный р-н., Лучников пер, 7/4 стр, 3 Китай-город Площадь: 378 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 145 000 000 р. У метро В центре | Офисные помещения | 378 м2 | 145 000 000 р. (384 т.р./м2) 140,000,000 р. | EURODOMA 8 (495) 777-30-.. | Особняк для жизни в очень тихом месте в самом центре Москвы.
750 метров от Красной площади, во дворах Лучникова переулка у м. Китай-город.
НЕ памятник. Без обременений. Здание и земля в собственности (не аренда). Юридически прозрачная история владения. Как загородный дом, только не загородом.
Общая площадь 361 кв.м(после штукатурки)
2 этаж:
- Потолки 3.7 м.
- Площадь 136 кв.м (в т.ч. терраса 33 кв.м)
1 этаж:
- потолки 2.9 м.
- площадь 113 кв.м
Подвал:
- потолок 2.55 м.
- площадь 112
Идеально для семьи.
Закрытый зеленый старомосковский жилой двор.
Очень тихо. Я давно живу в районе и знаю, что тишина - это один из самых важных параметров жилья в центре. Во дворе никогда не слышно машин и музыки, только чириканье птиц и шум листвы. Нет дорожной пыли - можно открывать окна в любое время - недоступная роскошь для большинства жителей центра. Оцените в пятницу вечером.
Парковка в ОДНОМ шаге от входа в дом.
Особняк в древнейшей части Москвы - шанс вписать ваше имя в историю города ("дом Пашкова", "особняк Рябушинских", "дом ... "). Жить в полностью своем доме на своей земле - совсем иначе, чем в любом самом "элитном" ЖК.
Исторический район, развитая инфраструктура, лучшие магазины и рестораны, отличная школа "Покровский квартал" при Высшей Школе Экономики.
Низкая стоимость эксплуатации. Нет навязанных услуг управляющей компании, взносов в фонд капремонта и подобных плат за воздух: платите только по счетчикам. Оформленный объем газопотребления (7 кубометров в час) с запасом позволяет не только топить газом (намного дешевле), но и поставить резервный генератор.
Текущее состояние - под чистовой ремонт внутренних помещений. Сделана вся "тяжелая" работа: полностью укрепил стены, грунты и фундаменты, подвел под дом бетонное основание, кровлю. Отремонтировал фасад. Продумана планировка для проживания семьи и экономки. По мере продолжения работ цена увеличивается.Закончим в феврале.
Хотел жилье для себя, но приходится продать. Поскольку дом - не памятник архитектуры и не относится к жилому фонду, планировку и дизайн можно изменить под ваши нужды и вкус (не нужно согласовывать с Мосгорнаследием и Жилинспекцией). Например, можно сделать гостиную высотой в два этажа с двумя рядами окон, оформить фасад в стилистике классического особняка (см. пример в визуализации), Jugendstil итп. Все разработки и контакты отдам бонусом. Могу посоветовать по приспособлению и планировкам - много думал об этом и перебирал варианты.
Отличное вложение средств в неспокойное время. Целый особняк на своей земле в этой локации дешевле стоить не может и никогда не будет. Цена дешевле апартаментов в ЖК в этой локации, т.к. хочу продать быстро. В продаже аналогов нет (если знаете - расскажите).
Можно, конечно, купить под коммерческое использование (офис, медцентр, you name it, см. вариант планировки под арендный бизнес в карусели), но жить тут, честное слово, намного приятнее. Сам давно живу в этом районе и влюблен в него. У метро В центре 19.03.2024 (250 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 225.5 м2, Черемушки р-н., Профсоюзная ул, 43, к.1 Новые Черемушки Площадь: 225.5 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 145 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 225.5 м2 | 145 000 000 р. (642 т.р./м2) | Григорьева Светлана 8 (916) 011-22-.. | Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором -ПАО "БАНК УРАЛСИБ".Срок договора аренды -10 лет с 2023 г. МАП -900 000 рублей.Индексация-5%Помещение свободного назначения 225,5 кв.м. на 1 линии ул. Профсоюзная. Свободная планировка, 2 входа-выхода, витринное остекление, удобный вход на уровне земли.Преимущества помещения: высокий пешеходный и автомобильный трафик; отсутствие ступенек; 2 входа-выхода в помещение; витринные окна; высокие потолки-4,2 м;В 2 минутах пешком находится метро "Новые Черемушки".Арт. 62640826 У метро 08.04.2024 (230 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 54.8 м2, Мещанский р-н., г ул Неглинная, 14стр1А Кузнецкий мост Лубянка Трубная Площадь: 54.8 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 145 000 000 р. У метро В центре | Готовый бизнес | 54.8 м2 | 145 000 000 р. (2 636 т.р./м2) | Премиум Недвижимость 8 (916) 840-47-.. | id:12960.
Уважаемый покупатель!
Вашему вниманию предлагается помещение на первой линии.
ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК!
Витринное остекление. Отдельный вход с фасада в каждое помещение.
Мощность электричества: Б-1 15кВт; Б-2 100кВт
В помещении арендатор:
Б-1 54,8м2 - ресторан "Champ bistro" (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850.000 р, индексация 5%, с 5 года - 10%
Готова ответить на все Ваши вопросы и рассмотреть все Ваши предложения! Звоните! У метро В центре 16.09.2024 (69 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 1885 м2, Марьино р-н., Перерва улица, д.вл. 1 А Марьино Площадь: 1885 м2 Цена: 145 000 000 р. | Универсальные помещения | 1885 м2 | 145 000 000 р. (77 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 150-20-.. | Нежилое здание 1885 кв.м
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Продается нежилое здание площадью 1885 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4 951 м.кв., расположенные по адресу: г. Москва, улица Перерва, вл. 1А. Кадастровый номер здания: 77:04:0003015:1041. Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0003015:7.
Подойдет под любой вид коммерческой деятельности.
Назначение: свободное. Здание 3-этажное 1937 года постройки.
Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер торгов: COM13112400088
Подать заявку на участие в торгах можно до 13.12.24 23:59 (МСК).
Начальная цена объекта: 145 000 000. 14.11.2024 (10 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 790.6 м2, Зеленоград, Сосновая аллея, 2А Площадь: 790.6 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 145 200 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 790.6 м2 | 145 200 000 р. (184 т.р./м2) | Павел 8 (926) 209-53-.. | Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.
Арендатор: ООО Инновационные технологии.
Aдpeс: г Москва, г Зеленоград, Сосновая аллея, д 2А.
Об объекте:
— Объект расположен на земельном участке, с кадастровым номером 77:10:0004006:46, площадью 1100 кв. М. На участок зарегистрировано право аренды АО Развитие активов, долгосрочный договор от 10.09.2013;
— Здание расположено в городе Зеленоград, Московская область;
— В пешей доступности остановка наземного общественного транспорта Универмаг;
— Удобный транспортный доступ обеспечивают Савелкинский проезд и Сосновая аллея;
Технические характеристики помещения:
— Площадь: 790,6 м?.
— Назначение помещения: клиника/мед. Центр.
— Этаж расположения: 1-2 этажи.
— Вход: отдельный с улицы.
— Доступ в помещение: свободный.
— Отделка: с отделкой.
— Планировка: смешанная.
— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка.
По запросу:
— Эксплуатационные расходы в здании, МАП, ГАП
Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения.Номер объекта: #51/550168/20758 С отделкой | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 410 м2, Раменки р-н., г, Вернадского пр-кт Университет Площадь: 410 м2 Этаж: 4 Цена: 145 600 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 410 м2 | 145 600 000 р. (355 т.р./м2) 149,600,000 р. | Яна Германовна 8 (903) 009-31-.. | Лот №585686 Продается хороший офис 410 кв.м. с ремонтом, кабинетная планировка. Расположен в БЦ Сильвер Хауз (ЗАО г. Москвы) - м. Университет (7 минут пешком). Продается как ГАБ. Есть арендатор на долгосрочном договоре. МАП составляет 829 тыс руб/мес. Налог в год 800 тыс. руб. В здании есть подземный/ наземный паркинг. В 2х мин ходьбы находится большой торговый центр. Просмотр осуществляется по договоренности. Звоните за доп. информацией.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №585686 С отделкой 24.06.2023 (519 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 210 м2, Нагорный р-н., Чонгарский б-р, 2А Варшавская Площадь: 210 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 146 000 000 р. У метро Прямая продажа | Универсальные помещения | 210 м2 | 146 000 000 р. (695 т.р./м2) 149,000,000 р. | Отдел продаж Владис 8 (965) 182-38-.. | Код объекта: 1278100.
Продаётcя ОCЗ общей площадью 210кв.м. по адресу: Чонгаpcкий бульвap, влaдение 2А.
- 1-я линия от метро, 1 минута пешком от м. Варшавская
- нecкoлькo отдeльных входов c pазных cтoрoн здания
- высота потолком 4м
- выcoкий пешехoдный и автомобильный трaфик
- остaновка общеcтвеннoгo тpaнспорта напротив входа в помещение
- электрическая мощность 100кВт.
- проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация)
В настоящий момент помещение сдано в аренду нескольким арендаторам по краткосрочным договорам (цветы, табак, шаурма).
Возможна продажа как с арендаторами так и без арендаторов.
Один собственник. У метро Прямая продажа 17.10.2024 (38 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 351.2 м2, Сосенское р-н., Прокшинский проспект, 9 Прокшино Площадь: 351.2 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 146 457 833 р. | Торговля и сфера обслуживания | 351.2 м2 | 146 457 833 р. (417 т.р./м2) | Исмаилова Валентина ... 8 (925) 384-18-.. | В экологическом, новом районе Москвы Продается торговое помещение 351. 2кв.м. под супермаркет, семейное кафе, ресторан. Технические характеристики: Разрешенная мощность 300кВт., Нагрузка на пол 800 кг/м2, два отдельных входа, высота потолка 5 м. Удобная транспортная доступность, 5 минут до станции метро " Прокшино", развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Рядом строится Спортивно-Событийный кластер "Прокшино" с ожидаемым количеством посещений около 17 млн человек в год. Способ оплаты: 100% оплата, Ипотека, рассрочка платежей. AFY-800817259 16.04.2024 (222 дня) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 422.9 м2, Обручевский р-н., Обручева улица, д.вл23 Калужская Площадь: 422.9 м2 Этаж: 7 из 18 Цена: 146 746 300 р. У метро С отделкой От собственника | Офисные помещения | 422.9 м2 | 146 746 300 р. (347 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 085-57-.. | Офис класса А в ЮЗАО
Продается офис 422,9 м2 на 7 этаже в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.
Офис можно приобрести в рассрочку. Рассрочка 0% предоставляется застройщиком до декабря 2025 г. при первоначальном взносе от 20%.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 27 116,7 м2
- Наземная площадь: 19 956 м2
- Этажность: 18 этажей.
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
- Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2
- Высота потолков: 3.44 - 5.6 м
- Шаг колонн: 5,6 – 8,95 м
- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, фитнес
- Отделка: Shell&Core
- Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года
- Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED
- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED
- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой
Транспортная доступность:
- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23
- м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ): 8 мин.
- МКАД: 6.0 км
- ТТК: 7.0 км
- СК: 10.0 км
Преимущества:
- Видовые офисы с собственными террасами
- Офисы с возможностью устройства антресоли
- Офисы с высотой потолка до 5.6 м
- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)
- Витражное остекление с открыванием окон
- Эффективный контур и глубина этажей
Команда проекта:
- Девелопер: HUTTON
- Инвестиционная компания MADE
- Архитектурное бюро: Blank Architects
- Генеральный подрядчик: ФОДД У метро С отделкой От собственника 31.10.2024 (24 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 491 м2, Перово р-н., г, 2-я Владимирская ул Перово Площадь: 491 м2 Цена: 147 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 491 м2 | 147 000 000 р. (299 т.р./м2) 157,000,000 р. | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №643045 Продается помещение свободного назначения на выходе из метро Перово общей площадью 491 м2 (1-й этаж - 51 м2, цоколь - 440 м2). Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, арендаторы - сетевой магазин цифровой и бытовой техники "DNS", "Цветочный ряд", "Копирка", ремонт телефонов "Педант" и др., совокупный МАП - 1,95 млн. руб. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 3000 человек в час), первая линия, густонаселенный район. В помещение отдельный вход с улицы, преимущественно зальная планировка, свежий ремонт, все необходимые коммуникации, эл. мощность 200 кВт.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №643045 С отделкой 25.04.2024 (213 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 54.4 м2, Басманный р-н., Земляной Вал ул, 25 Курская Площадь: 54.4 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 147 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 54.4 м2 | 147 000 000 р. (2 722 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца!
В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 54,4кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже (38,9 кв.м) и на антресоли (15,5 кв.м) жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549889Номер объекта: #51/549889/310 У метро В центре 24.07.2024 (123 дня) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 491 м2, 2-я Владимирская ул, 38/18 Площадь: 491 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 147 000 000 р. | Универсальные помещения | 491 м2 | 147 000 000 р. (299 т.р./м2) | Эльвира 8 (925) 479-88-.. | Инвестиции в готовый бизнес со сроком окупаемости 7 лет!
Стрит-ритейл. Арендаторы: DNS , шаурма, Цветочный ряд, Копирка и др.
Вход в 20 метрах от выхода из метро Перово, прямая видимость от Метро, 10 секунд пешком, 1-й и цокольный этажи с полноценным входом с улицы. Отдельная зона погрузки с отдельным входом с тыльной части помещения.
На первом этаже в стрит-ритейле сидят: шаурма, табак. Вход смотрит на выход из метро.
В цокольном этаже сидят: DNS, Цветочный ряд, Копирка, Pedant, интернет магазин Киргизские продукты.
Арендный поток 1,95 млн руб в месяц с НДС
Трафик 3000 чел/час
Номер объекта: #51/546784/20758 30.07.2024 (117 дней) | |
37 | Продается коммерческое помещение площадью 366 м2, Дорогомилово р-н., Кутузовский пр-кт, 35 Кутузовская Площадь: 366 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 147 000 000 р. У метро С отделкой | Универсальные помещения | 366 м2 | 147 000 000 р. (402 т.р./м2) 149,000,000 р. | Александр 8 (916) 220-12-.. | УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы – Кутузовском проспекте.
Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail.
- первый дом в сторону центра после ТТК,
- остановка общественного транспорта у входа,
- 160 м до входа в метро Кутузовская,
- закрытый двор с возможностью парковки для клиентов
- две зоны разгрузки
Утренняя сторона в центр способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины.
Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home.
В настоящее время проводится реконцепция объекта с целью увеличения и диверсификации арендного потока.
В цокольном уровне размещен салон красоты - арендный поток 200 000 рублей в месяц + коммунальные платежи, а на первом этаже известный сетевой арендатор.
Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании.
Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение).
Цокольный этаж – высокие потолки – 3 метра, санузел, высокий уровень отделки.
Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения.
Эксклюзивный представитель собственника. Срочная продажа.
Оперативный показ. Цена и условия обсуждаются.Номер объекта: #51/537414/11415 У метро С отделкой 08.08.2024 (108 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 54.4 м2, Басманный р-н., ул. Земляной Вал, 25 Курская Площадь: 54.4 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 147 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 54.4 м2 | 147 000 000 р. (2 722 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца!
В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 54,4кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже (38,9 кв.м) и на антресоли (15,5 кв.м) жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549889Номер объекта: 5/549889/310 AFY-800818961 У метро В центре 31.10.2024 (24 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 245 м2, Нижегородский р-н., г, Автомобильный проезд Площадь: 245 м2 Этаж: 1 Цена: 148 369 757 р. | Универсальные помещения | 245 м2 | 148 369 757 р. (606 т.р./м2) | Нелли Маратовна 8 (929) 588-80-.. | Лот №628445 Продажа помещений свободного назначения 106.87 и 120.7 кв. м., (возможно объединение 227. 57 кв.м.) в новом корпусе стильного квартала бизнес-класса N’ICE LOFT (Сдача 1 кв.2024г.). Расположено на 1-ом этаже. Индивидуальные входы, панорамные окна, высокие потолки 4.9м. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. N’ICE LOFT это 7 корпусов переменной этажности, 2240 апартаментов - более 6800 жителей. совмещенный с современным спортивным кластером. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны 14 000 м? и 2 ледовые арены. Активный траффик, отличное место для Вашего бизнеса! Выгодное расположение: пешая доступность (8 минут) до станции МЦД Калитники, транспортом (10 минут) м.Волгоградский проспект, на авто до Садового кольца 7 минут, съезд на ТТК (2 минут). Звоните, уважаемые покупатели!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №628445 25.01.2024 (304 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 474 м2, Аэропорт р-н., г, 8 Марта ул, 1 Аэропорт Динамо Дмитровская Площадь: 474 м2 Этаж: 5 Цена: 148 464 000 р. | Офисные помещения | 474 м2 | 148 464 000 р. (313 т.р./м2) | Яна Германовна 8 (903) 009-31-.. | Лот №632637 Предлагается к продаже офисный блок (как ГАБ или как офис под свои нужды) в БЦ класса Б+, недалеко от МЦД Гражданская. Арендный поток в месяц 800000 руб. Высота потолков - 3,6 м, нагрузка на межэтажные перекрытия 450 кг/м2, мощность - 50 кВт. В офисном блоке 13 кабинетов, переговорная, серверная, технические помещения, оборудовано своё мини-кафе, также есть несколько санузлов. Выполнен высококачественный ремонт: фальшпол с керамогранитом и ковровым покрытием. Возможно также приобретение парковочных мест за отдельную плату в подземном паркинге. Просмотры по договоренности.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №632637 20.03.2024 (249 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 360.4 м2, Дорогомилово р-н., Кутузовский пр-кт, 27 Кутузовская Студенческая Площадь: 360.4 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 149 000 000 р. У метро С отделкой | Универсальные помещения | 360.4 м2 | 149 000 000 р. (414 т.р./м2) | Иванов Михаил 8 (985) 211-67-.. | Арт. 66741226 Продается помещение, площадью 360,4 кв.м., Кутузовский проспект, 27, на 1-м этаже, 1-я линия домов. Свободно. В шаговой доступности от м.Кутузовская, м. Студенческая, 7-10 мин. пешком. Паркинг для сотрудников во дворе, есть городская парковка, на прилегающей улице. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. В помещении сделан хороший ремонт: офисная отделка, высокие потолки, витринные окна. Большой зал, подсобные помещения, санузлы. Помещение располагается на одной из главных улиц города — Кутузовский проспект, в зоне жилой и деловой застройки, в месте интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. Имеется рекламное пространство. У метро С отделкой 13.06.2024 (164 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 610 м2, Старая Басманная ул, 23/9стр2 Площадь: 610 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 149 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 610 м2 | 149 000 000 р. (244 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагается в продажу уютный особняк в историческом центре столицы.
Подвал, 1й и 2й этаж.
Чердак холодный.
Высокие потолки - 3,15м.
Старинные широкие окна.
Коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество.
Так же есть возможность использовать здание под бутик отель, ресторанный бизнес, галерею, представительство компании или консульство.
Часть здания с отделкой, вторая часть требует ремонта.
Подключены отопление, холодная вода и электричество (100 кВт).
Огороженная территория и паркинг на 8м/м.
ЗУ 1053 кв.м. Номер объекта: #51/549441/20758 С отделкой 02.11.2024 (22 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 210 м2, Чонгарский б-р, влд2А Площадь: 210 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 149 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 210 м2 | 149 000 000 р. (710 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продаётся Здание
Ст. М. Варшавская Чонгарский бульвар, владение 2А.
Общая площадь здания 210м2.
Имеет несколько отдельных входов с разных сторон здания.
1-я линия.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Плотный и большой жилой массив.
Удобные пути подъезда. Остановка общественного транспорта напротив входа в помещение.
Электрическая мощность: 100квт.
Проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация).
Номер объекта: #51/549528/20758 08.11.2024 (16 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1196 м2, Таганский р-н., г, Нижегородская ул Площадь: 1196 м2 Этаж: 1 Цена: 149 000 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 1196 м2 | 149 000 000 р. (125 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №759217 Пpoдаeтcя ГAБ в ЦАO (помeщeниe 1196м2) на 1й фacадной линии домoв в 11 мин от м.Калитники. Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением, рядом автобусные остановки.
Расположено на 1м этaжe в 7-этажном бизнес-центpе в два урoвня: 1й этаж 1070м2, мeзонинный этaж 126м2, планировкa свободная, есть несколько подсобных помещений. Высота потолков 3,5 м, качественная отделка помещений, 5 панорамных окон, большая стеклянная входная группа, отличное состояние дома и фасада. Несколько отдельных входов: центральный вход с улицы, вход со двора, зона погрузки и разгрузки. Парковка 15 м/мест на прилегающей территории, рядом городская парковка.
Заполняемость объекта арендаторами 100 % (МАП 1 550 000 руб, oкупaемocть 10 лeт, бeз учeта индексaции 10% в год). Предложение от собственника - физ.лицо. Объект без обременений гарантия быстрого выхода на сделку.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №759217 С отделкой | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1196 м2, Таганский р-н., г, Нижегородская ул Площадь: 1196 м2 Этаж: 1 Цена: 149 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1196 м2 | 149 000 000 р. (125 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №759216 Пpoдаeтcя помeщeниe 1196м2 (ГAБ в ЦАO) на 1м этaжe в 11 мин от м.Калитники. Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением, рядом автобусные остановки. Расположено в 7-этажном бизнес-центpе на 1й фacадной линии домoв.
Пoмещeниe в два урoвня: 1й этаж 1070м2, мeзонинный этaж 126м2, планировкa свободная, есть несколько подсобных помещений. Высота потолков 3,5 м, качественная отделка помещений, 5 панорамных окон, большая стеклянная входная группа, отличное состояние дома и фасада. Несколько отдельных входов: центральный вход с улицы, вход со двора, зона погрузки и разгрузки. Парковка 15 м/мест на прилегающей территории, рядом городская парковка.
Заполняемость объекта арендаторами 100 % (МАП 1 550 000 руб, oкупaемocть 10 лeт, бeз учeта индексaции 10% в год). Предложение от собственника - физ.лицо. Объект без обременений гарантия быстрого выхода на сделку.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №759216 С отделкой |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.