Продажа торговых помещений в Москве

К продаже предлагается торговое помещение с сетевым арендатором по адресу: г. Москва, ул. Барклая 6Ак1! Условия аренды: Магнит у дома (занимает 1 этаж, 280 м2) — арендная ставка 1 245 000 рублей, договор аренды на 10 лет. Арендные каникулы — 1 месяца. Безусловная Индексация 4% с 3 года. 6% от Рто. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость 172 000 000 рублей. Описание помещения: Общая площадь 280 м2. Электрическая мощность 56квт. Отдельный вход с улицы, большие витрины. Расположение: Густонаселенный жилой массив. 1-я линия оживленного проспекта. Рядом остановка общественного транспорта. От метро Багратионовская 8 минут пешком. Звоните!Номер объекта: #51/560445/20758

Отдельно стоящее здание у метро Царицыно (7 мин. Пешком) с арендаторами. — Надежные долгосрочные арендаторы (6 арендаторов, из них 2 сетевых). — 1 этаж — магазин Пятерочка. — 2 этаж — сетевая доставка еда, табачный магазин, кальянная, ремонт техники. — 100% заполняемость! — Мап по запросу — Здание расположено на первой линии. Номер объекта: #51/545701/20758

Предлагаем к продаже торговый объект, общей площадью 590,7 кв.м., расположенный по адресу: г Москва, ул. Авиамоторная, д. 28/6 на первой линии домов, в зоне сверхактивного пешеходного трафика. Арендатор - магазин сети МАГНОЛИЯ. МАП по запросу. Номер объекта: #51/552057/20758

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 76,3 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, второй вход со двора, витрины. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Помещение передается в состоянии под чистовую отделку. Размещение вывески на фасаде возможно. Арендатор - магазин обуви Basarab, МАП - 1 150 000 рублей. Торговое или свободное назначение. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550707Номер объекта: #51/550707/310

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 76,3 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, второй вход со двора, витрины. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Помещение передается в состоянии под чистовую отделку. Размещение вывески на фасаде возможно. Арендатор - магазин обуви Basarab, МАП -. Торговое или свободное назначение. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550707Номер объекта: 5/550707/310 AFY-800822564

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Тверская, Пушкинская, Чеховская - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Бакст на Патриарших, Левенсон, The Patricks, Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры Практика, Московский драматический театр имени А. С. Пушкина, МХАТ им. Горького, Электротеатр Станиславский. Арендатор - магазин обуви BASARAB, МАП - 1 150 000 рублей. Цена продажи - 179 400 000 рублей. Номер объекта: #51/554819/20758

Помещение находится в 180 м от метро Новокузнецкая. 1-я фасадная линия Пятницкой улицы. Помещение общей площадью 78,2 кв.м (блок № 3) расположено в двух уровнях: на 1-м этаже (39,8 кв.м) и в подвале (38,4 кв.м) административного здания 1890 года постройки. Сложившееся торговое окружение. Трафик 3 000 - 3 800 чел/час. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,7 м. Объект № 543807Номер объекта: #51/543807/310

400 метров от станции метро проспект Мира, ЦАО, Мещанский район. Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Площадь 363,9 кв.м. Планировка зальная.и Три отдельных входа с улицы. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору до 2029 года. МАП 8% от ТО, не менее 900.. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация. Объект № 545294Номер объекта: 5/545294/310 AFY-800797162

400 метров от станции метро проспект Мира, ЦАО, Мещанский район. Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Площадь 363,9 кв.м. Планировка зальная.и Три отдельных входа с улицы. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору до 2029 года. МАП 8% от ТО, не менее 900.000 рублей. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация. Объект № 545294Номер объекта: #51/545294/310

На продажу предлагается готовый арендный бизнес, по адресу: Севастопольский проспект, д.37 Общая площадь помещения: 1537,3 кв. М. Этаж: 1 этаж + -1 этаж. (1-й этаж: 805,5 кв. М.,-1-й этаж: 731,8 кв. М.) Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги. Арендаторы: Пятёрочка (680,6 кв. М.) — 1-й этаж; Озон (45,6 кв. М.) — 1-й этаж; Вакантна площадь 53,8 кв. М. (на стадии согласования ДА с Яндекс Маркет) Автозапчасти (717,9 кв. М.) — цоколь. Чистая прибыль по помещению за вычетом абсолютно всех расходов составляет 19 646 000 рублей в год. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость помещения 185 млн. Рублей. Номер объекта: #51/546936/20758

Арт. 82310298. Как Габ есть арендатор. Как помещение. Хамовники. Стрит ритейл. Под любой вид деятельности. На первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. Вход с улицы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Витринные окна. Мощность 30 кВт, возможно увеличения. 1-й этаж: 200 кв. м.Подвал:113 кв. м.Высота потолков - 1 этаж: 3,58 -подвал: 2,18м. Развитой район.

Срочная продажа! Это уникальное предложение для тех, кто ценит высокую окупаемость! Продается торговое помещение с сетевым арендаторам Магнит и капусульным отелем MArk inn , расположенное на 1-2 этажах 2-этажного здания общей площадью 2066.00 кв.м. В данный момент в здании выполнен стандартный ремонт, что делает его готовым к любым бизнес-проектам. Это идеальное сочетание цены и качества! Мы предлагаем объект, где вместе с зданием можно приобрести также таких арендаторов как капсульный отель и магазин Магнит. Технические характеристики включают в себя все необходимые коммуникации и системы безопасности, обеспечивая комфорт и безопасность вашего бизнеса. Финансовая составляющая этого предложения также порадует вас. 1-й этаж здания уже сдан в долгосрочную аренду магазину Магнит, что приносит стабильный доход. Большая часть цоколя и второго этажа занимает капсульный отель, прибыль которого также составляет значительную сумму. Окупаемость вложенных средств оценивается на 5,5 лет, что делает это предложение привлекательным для инвесторов. Мы готовы предоставить вам подробную информацию о данном объекте и обсудить возможные варианты сотрудничества. Звоните или пишите нам прямо сейчас и станьте обладателем этого уникального торгового помещения, которое станет оптимальным вариантом для ваших инвестиций в недвижимость!Номер объекта: #51/556097/20758

Лот:. м. Китай-город, ул. Покровка д. 6, продается помещение 148 кв.м., 1-й этаж, отдельный вход с первой линии, зальная планировка, высота потолка 2,9 м, 50 кВт, сдано в аренду под ресторан, продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800823618

Помещение находится в 180 м от метро Новокузнецкая. 1-я фасадная линия Пятницкой улицы. Помещение общей площадью 78,2 кв.м (блок № 3) расположено в двух уровнях: на 1-м этаже (39,8 кв.м) и в подвале (38,4 кв.м) административного здания 1890 года постройки. Сложившееся торговое окружение. Трафикчел/час. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,7 м. Объект № 543807Номер объекта: 5/543807/310 AFY-800825127

Продажа торгового помещения с арендатором Магнолия. Первая линия Проспекта Мира, высокий пешеходный и автомобильный трафик, пешая доступность от метро, крупный жилой массив Мещанского района Москвы. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы, богатый рекламный потенциал.Номер объекта: #51/556895/180

Общая плoщaдь торгового пoмeщeния: 420,6 м? Этаж: первый Раcположение: отдельный вxoд Hазначeние: коммеpчecкоe Идeaльное peшениe для: Салoнa крacоты премиум-клacсa, Mедицинcкой клиники, Коcметолoгическoгo центрa, Стoматологической практики Преимущества помещения: Удобная кабинетная планировка позволяет организовать пространство под любые бизнес-задачи Наличие мокрых точек в помещениях решает вопросы с водоснабжением и канализацией Два отдельных входа обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала Готовое состояние помещения позволяет начать работу сразу после подписания договора Особенности помещения: Высокие потолки, Качественная отделка, Разделенное на кабинеты пространство Все коммуникации подведеныНомер объекта: #51/559785/20758

Объект № 540643. Продается готовый арендный бизнес в районе Котловка. Густонаселенный жилой массив, объект хорошо просматривается с проезжей части. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Помещение располагается на первом и подвальном этаже жилого дома. Открытая планировка, шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки. Отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - супермаркет Пятерочка, ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет, Автозапчасти Текущий МАП - 1 715 500 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540643/16963

Продается готовый арендный бизнес. 186,3 кв.м. (первый этаж- 123,5 кв.м., подвал 62,8 кв.м.). Два отдельных входа, с первой линии и со двора. 1-я линия домов напротив выхода из метро проспект мира. Есть оферта от сетевого арендатора. Окружение: банк россельхоз, милти, альфа банк, МТС, Фикс Прайс, Подружка, Штолле и др. Номер объекта: #51/560252/180

Продается торговое помещение, 1 линия домов, напротив метро Проспект Мира, отдельный вход, 1 этаж и подвал, центральные коммуникации, высота потолка 4,2 м, витринные окна, рядом остановка общественного транспорта, высокий пеший трафик.Номер объекта: #51/537149/11309

м. Фрунзенская, 7 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения/торговое на Комсомольском проспекте, ЦАО, Хамовники. Помещение находится на первом этаже и цоколе во встроенно-пристроенной части жилого дома. 2 отдельных входа с улицы. Три окна на фасада 1 этажа. Первая линия Комсомольского проспекта. Общая площадь - 386,7кв.м (на 1-м этаже - 186,9 м2; цоколь - 199,8 м2кв.м), планировка зальная, высота потолка 3,9 м на 1 этаже и 2,85м в цоколе, витрины во всему фасаду. Помещения светлые, просторные с хорошим ремонтом. Все коммуникации центральные, электричество - 160кВт. Реклама на фасаде. Помещение находится на отличном пешеходном и автомобильным трафиками. В окружении жилые дома а также офисно-деловой кластер, удобные развязки и хорошая доступность до центра города, востребованный район Хамовники. Арендаторы: Блок 1 на 1 этаже 148 кв.м сдано сеть- ДоДо пицца, долгосрочный договор 10 лет, МАП - 900., Блок 2 на 1 этаже 36кв.м и цоколь 197,1кв.м МАП- 490. (вакантно) Общий МАП - 15.600., УСНО Возможное использование: магазин непродовольственных товаров, даркстор, интернет магазин, магазин-склад и пр Объект № 550504Номер объекта: 5/550504/310 AFY-800822842

м. Фрунзенская, 7 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения/торговое на Комсомольском проспекте, ЦАО, Хамовники. Помещение находится на первом этаже и цоколе во встроенно-пристроенной части жилого дома. 2 отдельных входа с улицы. Три окна на фасада 1 этажа. Первая линия Комсомольского проспекта. Общая площадь - 386,7кв.м (на 1-м этаже - 186,9 м2; цоколь - 199,8 м2кв.м), планировка зальная, высота потолка 3,9 м на 1 этаже и 2,85м в цоколе, витрины во всему фасаду. Помещения светлые, просторные с хорошим ремонтом. Все коммуникации центральные, электричество - 160кВт. Реклама на фасаде. Помещение находится на отличном пешеходном и автомобильным трафиками. В окружении жилые дома а также офисно-деловой кластер, удобные развязки и хорошая доступность до центра города, востребованный район Хамовники. Арендаторы: Блок 1 на 1 этаже 148 кв.м сдано сеть- ДоДо пицца, долгосрочный договор 10 лет, МАП - 900.000рублей, Блок 2 на 1 этаже 36кв.м и цоколь 197,1кв.м МАП- 490.000рублей (вакантно) Общий МАП - 15.600.000 рублей, УСНО Возможное использование: магазин непродовольственных товаров, даркстор, интернет магазин, магазин-склад и пр Объект № 550504Номер объекта: #51/550504/310

Продажа нежилого помещения площадью 47,8 кв.м (блок № 3 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Арендатор – сетевая кофейня AFROZODIAC. МАП 1 170 000 руб, ГАП 14 040 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550426Номер объекта: #51/550426/310

Лот:. м. Сокол, Ленинградское шоссе, продается помещение с действующим рестораном, площадь 400 кв.м., 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с проспекта и со двора, парковка перед входом, заезд с шоссе, действующий ресторан, 180 кВт, отличный ремонт, 150 посадочных мест, комната ВИП караоке, мангал на углях, высота потолков 4 м, продажа в собственность, цена Торг. Просмотр по предварительной договоренности! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816210

Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии ул. Веселая. Помещение с супермаркетом Пятёрочка расположено на первом этаже районного торгового центра, стоящего на пересечении активных пешеходных потоков, в 30м. от входа в ст. м. Царицыно, в 50м. от конечной остановки общественного транспорта и в 580м. от ст. МЦД Царицыно. Потолки 4 метра, зона разгрузки, витринное остекление, несколько входов. Номер объекта: #51/560352/180

Продажа нежилого помещения площадью 46,5 кв.м (блок № 1 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - бутик одежды THE KAS. Доход от аренды:,уб/год. Окупаемость 13,5 лет.Объект № 550424Номер объекта: 5/550424/310 AFY-800820655