|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в ЗАО, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Продается коммерческое помещение площадью 450 м2, Тропарево-Никулино р-н., Вернадского пр-кт, 94, к.2 Тропарево Площадь: 450 м2 Этаж: 1 из 31 Цена: 65 000 000 р. Недорого С отделкой | Универсальные помещения | 450 м2 | 65 000 000 р. (144 т.р./м2) 69,900,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | В продаже коммерческое помещение в ЖК премиум класса Миракс Парк, расположенное в районе Ленинского проспекта. Общая площадь составляет 450 м?, высота потолков — 4,5 метра, что расширяет возможности использования пространства.
Особенности помещения:
Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса.
Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской;
Готовая разводка электрики.
Возможные направления для бизнеса:
Кафе или ресторан;
Фитнес-центр;
Коворкинг или офисное пространство;
Медицинский центр;
Образовательный центр;
Салон красоты.
Доходность аудитории:
Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 ?.
Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса.
Локация и инфраструктура:
ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов;
Подземный паркинг на 1360 машиномест;
Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан;
Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект и Ттк.
Близость к вузам:
Мгимо, ранхигс, Рудн, Рниму, Мпгу, Рту Мирэа, Университет И. М. Сеченова, Мгри-Рггру.
Это отличный выбор для запуска и развития вашего бизнеса в районе с высоким трафиком и потенциалом для привлечения клиентов.Номер объекта: #51/556389/20758 Недорого С отделкой 04.07.2025 (156 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 413 м2, Можайский р-н., г, Гвардейская ул, 14 Кунцевская Молодёжная Площадь: 413 м2 Цена: 65 000 000 р. Недорого С отделкой | Готовый бизнес | 413 м2 | 65 000 000 р. (157 т.р./м2) | Елизавета 8 (903) 082-31-.. | Лот №959097 Готовый арендный бизнес (ГАБ) 413 кв.м. с федеральным арендатором Яндекс.Лавка.
Срок окупаемости 8 лет
Помещение расположено в девятиэтажном жилом доме на минус первом этаже, путь до станции метро Кунцевская занимает примерно 25 минут пешком. Объект обладает отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора дома, открытой планировкой и внутренней отделкой, выполненной арендатором, на данный момент помещение находится на стадии ремонтных работ.
Коммерческие условия:
• Месячный арендный платёж (МАП) — 650 000 ? в месяц
• Годовой арендный платёж (ГАП) — 7 800 000 ? в год
• Индексация — 5% ежегодно
• Окупаемость — 8 лет
Технические характеристики:
• Площадь — 413 м?
• Этаж — -1
• Мощность — 60 кВт
• Планировка — смешанная
• Остекление — отсутствует
В помещении присутствуют грузовой подъемник и пандус, а также оборудована отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №959097 Недорого С отделкой 17.10.2025 (51 день) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 120 м2, Тропарево-Никулино р-н., пр-кт Вернадского, 94, к.5 Тропарево Площадь: 120 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 68 000 000 р. У метро Прямая продажа У воды | Универсальные помещения | 120 м2 | 68 000 000 р. (567 т.р./м2) 70,000,000 р. | Геннадий Геннадий 8 (967) 093-77-.. | Арт. 87942675. Вашему вниманию готовое решение. Дизайнерский высококачественный ремонт . Салон красоты, косметология полностью со всем оборудованием. Отдельная Входная группа, три кабинета без окон, лаунж зона с окном. Приточная вентиляция.
Mиракс Парк — жилой комплекс премиум класса, который раскинулся на огромной территории в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Москвы, между проспектом Вернадского и улицей Академика Анохина. Элитная новостройка возвышается над уникальным природным ландшафтом жилого комплекса, включающем озеро естественного происхождения и гигантским Тропаревским лесопарком.
Макияж (make up)Макияж 'экспресс или естественный '+ УкладкаМаникюр для неё / Spa уход для рукМаникюр для неё / МаникюрНогтевой сервис / Spa процедуры для рук и ног ПЕДИКЮРУслуга для женщин / Маникюр (при покрытии- гель лака) У метро Прямая продажа У воды 28.09.2025 (70 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 108 м2, Проспект Вернадского р-н., Ленинский пр-кт, 108А Проспект Вернадского Площадь: 108 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 68 900 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 108 м2 | 68 900 000 р. (638 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | ГАБ!!!! Коммерческая, торговая, площадь на 1 -й линии - 108 кв.м,
В современном, в оживленном месте с непрекращающимся трафиком как со стороны дороги так и пешеходной зоны! В сердце густонаселенного жилого квартала.
В ТЦ так же арендуют площади сетевые арендаторы: Вкус Вил, Яндекс-лавка, Ресторан, Аптека…
Заключен долгосрочный договор аренды с Ароматный Мир.
Номер объекта: #51/559219/20758 17.10.2025 (51 день) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 461.9 м2, Солнцево р-н., улица Татьянин Парк, 14, к.4 Тропарево Площадь: 461.9 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 70 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 461.9 м2 | 70 000 000 р. (152 т.р./м2) 75,000,000 р. | Полозков Владимир 8 (968) 328-41-.. | Id 52704. Готовый арендный бизнес
Общая информация
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес площадью 461,9 м, расположенный в жилом комплексе 'Татьянин Парк'. В данный момент объект арендует магазин 'Верный', что обеспечивает стабильный доход. Это предложение идеально подходит как для опытных инвесторов, так и для тех, кто только начинает свой путь в сфере недвижимости.
Характеристики бизнеса
Тип бизнеса: Аренда коммерческой недвижимости
Локация: ЖК 'Татьянин Парк' с удобным месторасположением и высокой проходимостью
Площадь объекта: 461,9 м
Текущий арендатор: Магазин 'Верный'
Финансовые показатели
Стоимость объекта:
Окупаемость: 10 лет
Обременения: Объект свободен от обременений, полная стоимость будет указана в договоре.
Преимущества
Стабильный доход: Бизнес уже функционирует и приносит прибыль, что минимизирует риски, связанные с запуском нового проекта.
Надежный арендатор: Магазин 'Верный' является проверенным и стабильным арендатором, что обеспечивает надежный денежный поток.
Отсутствие конкуренции: Вокруг нет аналогичных объектов, что гарантирует стабильный поток клиентов и высокий уровень спроса.
Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, школы, транспортные узлы и другие объекты инфраструктуры, что делает арендуемую недвижимость привлекательной для арендаторов.
Высокая проходимость: Удобное месторасположение обеспечивает постоянный поток посетителей.
Возможности для роста
Увеличение арендной ставки: С учетом роста цен на недвижимость и спроса на аренду, есть возможность повышения арендных ставок в будущем.
Расширение портфолио: Возможность приобретения дополнительных объектов недвижимости для увеличения дохода.
Оптимизация расходов: Анализ текущих расходов и внедрение более эффективных методов управления может привести к более высокой прибыли
Звоните по всем вопросам отвечу по телефону
Арендатор: супермаркет 'Верный', договор аренды на 10 лет от октября 2020 года, месячная арендная плата 605 000 или 7% от РТО. Индексация с 3-ого года 5%. AFY-100127196 Недорого 26.04.2025 (225 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 155 м2, Боровское шоссе, Солнцево р-н., г, Производственная ул Солнцево Площадь: 155 м2 Этаж: 1 Цена: 70 922 703 р. С отделкой | Универсальные помещения | 155 м2 | 70 922 703 р. (458 т.р./м2) | Нелли Маратовна 8 (929) 588-80-.. | Лот №923759 Продажа помещения свободного назначения, общей площадью 154.8 кв.м. Дом сдан. Заселен. Метро Солнцево 5 минут пешком. Подойдет для размещения: офиса, шоу-рума, детских развивающих курсов и других видов деятельности.
Жилой комплекс Лучи представляет собой ансамбль из восьми корпусов комфорт-класса и одного корпуса бизнес-класса переменной этажности до 25 этажей. Все квартиры сдаются с полной отделкой и оснащены подземными парковками.
Комплекс расположен в окружении лесов и парков, таких как Мещерский парк, Тропаревский лесопарк и Чоботовский лес.
Высокий уровень экологии обеспечивается благодаря отсутствию поблизости крупных промышленных предприятий.
Район Солнцево является перспективной локацией. Удобный выезд на МКАД, Боровское и Киевское шоссе. Продолжается строительство автомагистрали Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, которая к 2026 году станет ключевой транспортной артерией, напрямую соединяющей четыре магистрали: Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе.
Это отличное место для Вашего бизнеса. Звоните для записи на показ!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №923759 С отделкой 03.09.2025 (95 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 154.8 м2, Солнцево р-н., Производственная улица Площадь: 154.8 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 70 922 703 р. | Торговля и сфера обслуживания | 154.8 м2 | 70 922 703 р. (458 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается помещение в ЖК Лучи в 5 минутах пешком от станции метро Солнцево.
- развитая инфраструктура
- крупный жилой массив
- подземный паркинг
- удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе
Номер объекта: #51/561261/180 Продается помещение в ЖК Лучи в 5 минутах пешком от станции метро Солнцево.
- развитая инфраструктура
- крупный жилой массив
- подземный паркинг
- удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе
Номер объекта: #51/561261/18005.09.2025 (93 дня) | |
27 | Продается коммерческое помещение площадью 197 м2, Тропарево-Никулино р-н., Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул, 1, к.1 Проспект Вернадского Юго-Западная Площадь: 197 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 72 000 000 р. | Универсальные помещения | 197 м2 | 72 000 000 р. (365 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Помещение свободного назначения 197 кв.м. Расположено помещение на первом этаже 25 этажного дома.
Витриные окна, ,два отдельных входа (основной и пожарный) .Семь изолированных кабинетов, и дополнительно — рецепшен, склад, северная, архив, два с/у с дешёвыми. Сделан ремонт.
В настоящее время используется как офис.
Охраняемая территория, выделено шесть м/мест. В шаговой доступности ТЦ Фестиваль, 5мин/тр до метро, удобная транспортная локация.
Помещение идеально подходит под следующие виды деятельности:
офисный центр.
Образовательный центр.
Юридические, бухгалтерские услуги.
Медицинский центр (возможно оформить лицензию).
Номер объекта: #51/559390/20758 23.10.2025 (45 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 51.1 м2, Кунцево р-н., Ярцевская ул, 27, к.1 Молодёжная Площадь: 51.1 м2 Этаж: 1 из 31 Цена: 72 600 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 51.1 м2 | 72 600 000 р. (1 424 т.р./м2) 89,700,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность.
Площадь - 51,1 м2, на плане № 5, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные.
Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж.
Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза.
Объект № 549526Номер объекта: #51/549526/310 У метро С отделкой 19.09.2025 (79 дней) | |
34 | Продается коммерческое помещение площадью 215 м2, Можайский р-н., Рябиновая ул, 3, к.4 Кунцевская Молодёжная Площадь: 215 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 73 500 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 215 м2 | 73 500 000 р. (342 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продажа от собственника в ЖК Кутузов Grad I. Рядом ЖК Кутузов Grad II. Более 2000 квартир! Высокая проходимость! Помещение свободного назначения общей площадью 215 кв. М. На первой линии Можайского шоссе. Имеется 3 входа: один со стороны улицы, два со стороны двора.
Рассмотрим любые варианты (торговля, общепит, медклиники, фитнес, офис, салон красоты и т. Д.).
Продается только целиком.
Есть два служебных помещения, 2 санузла (служебный и для посетителей).
Выделенная электрическая мощность 52 квт.
Новый дом — построен в 2019 году.
Евроремонт завершен 2 года назад (использовались качественные материалы).
Приточно-вытяжная вентиляция своя индивидуальная вытяжка на крышу.
Кондиционирование.
Все помещения полностью оборудованы современным видеонаблюдением.
Номер объекта: #51/550044/20758 Недорого 26.11.2024 (376 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 495 м2, Очаково-Матвеевское р-н., г, Очаковское ш Озерная Площадь: 495 м2 Этаж: 8 Цена: 74 190 000 р. Недорого С отделкой | Офисные помещения | 495 м2 | 74 190 000 р. (150 т.р./м2) | Валентин Эдуардович 8 (985) 938-36-.. | Лот №854819 Предлагаются в продажу офисы с арендатором ГАБ, в Бизнес-центре West Раrk клaсса В+. Бизнес-центр находится в районе Очаково Матвеевское в ЗАО г. Москвы.
Территория бизнес центра с развитой инфраструктурой, наземным паркингом на 400 машиномест, прогулочная зона с ландшафтным дизайном и пешеходными дорожками. Вход в по пропускам, имеется центральная рецепция.
Офисы открытой планировки. Панорамное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция.
В бизнес-центре размещено кафе, столовая, медицинский центр, складские помещения. Удобная доступность от метро, от ст м. Славянский Бульвар регулярно курсирует трансфер для сотрудников. Пешая доступность до ж/д станции Очаково.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №854819 Недорого С отделкой 21.05.2025 (200 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 215 м2, Можайский р-н., Рябиновая ул, 3 Кунцевская Молодёжная Площадь: 215 м2 Этаж: 1 Цена: 75 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 215 м2 | 75 000 000 р. (349 т.р./м2) 72,500,000 р. | Анастасия 8 (910) 558-78-.. | СРОЧНО !?
От собственника Продается помещение свободного назначения, расположенного в ЗАО Москвы, в густонаселенном жилом комплексе бизнес класса Кутузов Град.
Общая площадь помещения 215м2.
Помещение имеет чистовую отделку, большие окна, имеются мокрые точки, высота потолков 3м., эл.мощность 54 кВт, отдельный вход. (Три отдельных входа). Реклама на фасаде.
В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта Можайское шоссе, Петра Алексеева, 93-квартал Кунцево.
Рядом МЦД Рабочий Поселок., станции метро Давыдково, Кунцевская, Славянский бульвар.
Рядом находится пункт выдачи Озон, WB, салон красоты, груминг.
Открытая парковка.
Удобный подъезд со стороны Можайского шоссе и с улицы Рябиновой.
Номер объекта: #51/537396/19830 С отделкой 14.05.2025 (207 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 184 м2, Тропарево-Никулино р-н., г, Покрышкина ул Юго-Западная Площадь: 184 м2 Этаж: 1 Цена: 75 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 184 м2 | 75 000 000 р. (408 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №966935 Продажа торгового помещения 184,1 м2 на ул. Покрышкина, д.1 корпус 1 (5 минут пешком от метро Юго-Западная). 1 линия домов.
Помещение 184,1 м2 из них на 1 этаже 84,1 м2, на 2 этаже 100 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3-3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Вблизи расположены: вузы МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, также рядом располагается парки для прогулок и отдыха Никулино, Школьников, Тропарёвский лесопарк, а также фуд-корт, экорынок и ТЦ Авеню.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №966935 29.10.2025 (39 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 161.1 м2, Солнцево р-н., Производственная улица Площадь: 161.1 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 76 536 032 р. | Торговля и сфера обслуживания | 161.1 м2 | 76 536 032 р. (475 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается помещение в ЖК Лучи в 5 минутах пешком от станции метро Солнцево.
- развитая инфраструктура
- крупный жилой массив
- подземный паркинг
- удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе
Номер объекта: #51/561259/180 Продается помещение в ЖК Лучи в 5 минутах пешком от станции метро Солнцево.
- развитая инфраструктура
- крупный жилой массив
- подземный паркинг
- удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе
Номер объекта: #51/561259/18017.09.2025 (81 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 520.7 м2, Тропарево-Никулино р-н., Вернадского пр-кт, 84к3 стр, 3 Юго-Западная Площадь: 520.7 м2 Цена: 78 000 000 р. Недорого | Офисные помещения | 520.7 м2 | 78 000 000 р. (150 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается помещение свободного назначения, полуподвал с окнами.Развитая инфраструктура. Метро Юго-Западная в шаговой доступности (7 мин пешком), высокий пешеходный трафик. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните, будем рады сотрудничествуНомер объекта: #51/557807/20758 Продается помещение свободного назначения, полуподвал с окнами.Развитая инфраструктура. Метро Юго-Западная в шаговой доступности (7 мин пешком), высокий пешеходный трафик. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните, будем рады сотрудничествуНомер объекта: #51/557807/20758Недорого 29.08.2025 (100 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 249 м2, Внуково р-н., жилой комплекс Родные Кварталы, , 3.3 Площадь: 249 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 82 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 249 м2 | 82 000 000 р. (329 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Готовый арендный бизнес с Магнит в новом ЖК Москвы
Локация и характеристики объекта:
Адрес: Москва, ЖК Родные кварталы, ул. Горная, 33 (корпус 3.3)
Площадь помещения:249,1 м?
Застройщик: А101
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2026 года
Финансовые показатели:
Срок договора аренды:10 лет с Магнит
Тип договора: ДАБВ
Преимущества локации:
Выгодное расположение на первой линии ЖК
Центральное положение в жилом комплексе
Вторая позиция от угла здания
Высокий трафик— автомобильный и пешеходный
Две отдельные входные группы
Панорамное остекление витрин
Инфраструктура и потенциал:
Жилой массив:
Первая очередь: 3 корпуса на 1500 квартир
Вторая очередь: 10 корпусов на 10 000 квартир
Рекламные возможности: предусмотрены места для размещения рекламы
Удобная парковка перед фасадом
Особенности сделки:
Договор долевого участия (ДДУ)
Надежный арендатор — федеральная сеть Магнит
Долгосрочный договор аренды
Гарантированный доход
Инвестиционные перспективы:
Стабильный денежный поток
Минимальные риски
Прогнозируемый рост стоимости объекта
Развивающийся район
Приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с надежным арендатором в перспективном жилом комплексе Москвы. Помещение расположено в точке максимальной проходимости с потенциалом роста клиентской базы.
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!
жилой комплекс Родные Кварталы, 2, район Внуково, Новомосковский административный округ, МоскваНомер объекта: #51/559022/20758 Недорого 11.10.2025 (57 дней) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 194 м2, Раменки р-н., Столетова ул, 19 Проспект Вернадского Университет Площадь: 194 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 83 000 000 р. | Универсальные помещения | 194 м2 | 83 000 000 р. (428 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается помещение свободного назначения.
По адресу: Москва ул. Столетова д. 19.
Общей площадью 194 кв. М. Расположенное на первом и втором этажах. Имеется отдельный вход с улицы, витринные окра по фасаду. Электрическая мощность 45 квт. Объект работает более 8 лет, сделан ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде.
Подходит для разных видов деятельности:
Медицинский центр, фитнес клуб, школу или детский сад, кафе. Паковка перед фасадом.
Престижный, густонаселенный район. Близость остановок общественного транспорта.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта — 83 000 000.
Стоимость за квадратный метр — 427 000.Номер объекта: #51/556349/20758 03.07.2025 (157 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, 4 км. Боровское шоссе, Солнцево р-н., г, Производственная ул, 8 Солнцево Площадь: 170 м2 Этаж: 1 Цена: 83 930 000 р. | Универсальные помещения | 170 м2 | 83 930 000 р. (494 т.р./м2) | Алла 8 (916) 764-89-.. | Лот №928973 В продаже помещения формата Street Retail в жилом комплексе "Лучи", метро Солнцево 5 минут пешком.
Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Возможность разместить вывеску.
Аудитория: 16 корпусов (~35 000+ жителей), плотный жилой массив, стабильный трафик, максимальная проходимость.
Высота потолков 5м.
Коммуникации подведены: электричество 80 кВт (с возможностью увеличения), вода, канализация, отопление, радиаторы.
Возможно использовать под виды деятельности магазин, ресторан/кафе, услуги, общепит, офис, банк, салон красоты, цветы, студия йоги и другие.
Наземная парковка возле коммерческих помещений.
Транспортная доступность: расположение между двумя крупными магистралями - Боровским и Киевским шоссе, 4 км от МКАД, 19 км от ТТК, 10 км от аэропорта Внуково, 300 м до метро Солнцево, 700 м ж/д ст. Новопеределкино Киевского направления.
Коммерческие помещения с высокой ликвидностью за счет локации, готовности коммуникаций и потенциала увеличения площади.
Звоните, записывайтесь на показ!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №928973 11.09.2025 (87 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 484 м2, Кунцево р-н., г, Академика Павлова ул Крылатское Площадь: 484 м2 Цена: 85 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 484 м2 | 85 000 000 р. (176 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №610636 Продается помещение 484.1 м2, готовый арендный бизнес, арендаторы Wildberries, Яндекс-Еда, OZON, рядом "Пятерочка". ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 9 лет, заполняемость 100%, МАП 813 тыс.руб/мес, продажа ООО.
Первый и цокольный этажи жилого дома, стрит-ритейл торгового или свободного назначения. Два отдельных входа с фасада, 1 отдельный вход на цокольный этаж, витражное остекление, керамогранит, отличный ремонт, подъемник 1 тонн, пандус для разгрузки.
Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. 10 мин до м.Молодежная, м.Крылатское. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, бесплатная парковка. Отличная видимость со стороны улицы, возможности для размещения вывесок.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №610636 С отделкой 18.09.2023 (811 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 149.9 м2, Очаково-Матвеевское р-н., Озерная ул, 42 Озерная Площадь: 149.9 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 85 775 500 р. У воды | Универсальные помещения | 149.9 м2 | 85 775 500 р. (572 т.р./м2) 90,290,000 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО), в 2-х минутах пешком от метро Озерная. Площадь помещения 149,9 м2, планировка открытая (блок №3н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть собственный отдельный вход с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Есть 2 мокрые точки. Высота потолков 4,25 м, панорамное витринное остекление, много витрин, помещение выходит витринами на 2 стороны здания. Помещение без отделки.
Помещение расположено в 9-ти этажной секции № 8 корпуса Байкал, с отличной визуализацией для рекламы – на 2-х сторонах здания. Возможное использование помещения: торговое помещение, кондитерская, кулинария, пункт выдачи заказов, сервис. Ввод по договору - 2 квартал 2026 года.
ЖК "Страна.Озерная" - это жилой комплекс с квартирами, состоит из 2-х корпусов: Дом Байкал и Дом Селигер, из 9 секций переменной этажности – от 9 до 30 этажей. Дома образуют внутренний двор, внутренняя территория благоустроена, есть детские и спортивные площадки, зона для занятий йогой и настольным теннисом. Парковка подземная на 367 м/м. Поблизости расположено несколько зон отдыха: ландшафтный заказник Долина реки Очаковки (Очаковский парк), Парк Школьников, Парк Олимпийской деревни, Тропарёвский лес, Воробьёвы горы.
Объект № 550830Номер объекта: #51/550830/310 У воды 22.03.2025 (260 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 268.8 м2, Можайский р-н., Рябиновая ул, 3, к.3 Кунцевская Молодёжная Площадь: 268.8 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 86 000 000 р. Недорого | Складские помещения | 268.8 м2 | 86 000 000 р. (320 т.р./м2) 89,000,000 р. | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Нежилое помещение универсального назначения в экологически благополучном и престижном районе. ЖК комфорт класса Кутузов Град Помещение находится в стилобатной части ЖК между 3м и 4 корпусами. Общая площадь 268,8м2, перспективная планировка, высота потолка от 4,5м до 5,2м, позволяет разделить помещения на 2 уровня, увеличить полезную площадь и использовать под различные назначения — автомойка, детейлинг центр, ресторан, магазин. Функциональная планировка, состоит из основных трех помещений: 186м2 со стороны паркинга, и 32м2 и 25м2 со стороны фасада. Отдельный вход с фасадной части, место под вывеску, удобный доступ транспорта через парковку. Электроэнергия 150квт, отдельная вентиляция (вытяжная и приточная), водоснабжение (Хвс и Гвс), канализация. Престижный ЖК из четырёх корпусов, расположен на пересечении Можайского шоссе и Рябиновой улицы с одинаково удобным выездом в центр и в сторону области. Проходное и проездное место. Также в самом ЖК более тысячи квартир с обеспеченной публикой, которая может стать Вашей целевой аудиторией. Основание права — Дду, полная стоимость в договоре, один собственник, без обременений, подходит под ипотеку. Звоните, буду рад сотрудничеству.Номер объекта: #51/547841/20758 Недорого 06.10.2024 (427 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 120 м2, Филевский Парк р-н., Барклая ул, 7 Багратионовская Площадь: 120 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 89 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 120 м2 | 89 000 000 р. (742 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Помещения-120 кв. м., в 5 мин. пешком от метро Багратионовская. ЗАО, ул.Барклая, д.7, к.1, 1 этаж жилого дома, 1-я линия домов, отдельный вход с ул. Барклая.ПАРКОВКА.
Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 35 кВт,.
Арендатор алкомаркет.
Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация,
МАП 601 000 рублей.
ГАП-7 212 000 рублей.Номер объекта: #51/560045/20758 У метро С отделкой 11.11.2025 (26 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 354.3 м2, Дорогомилово р-н., наб Бережковская, 8 Киевская Площадь: 354.3 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 95 000 000 р. У метро Прямая продажа В центре | Торговля и сфера обслуживания | 354.3 м2 | 95 000 000 р. (268 т.р./м2) | Геннадий Геннадий 8 (967) 093-77-.. | Арт. 77625882. Предлагается помещение на Киевской, Набережной, общ пл. 354,3 кв.м. Витрины, Зальная планировка. отдельный вход. 1 этаж 188 кв.м. высота 3,20м. цоколь 155 кв.м. высота 2,40 м. Цокольный этаж, свой отдельный вход со двора для погрузки. Своя часть витринного окна с первой линии для рекламной вывески. Доступ 24/7. Просторное помещение . Ремонт частичный готовые полы плитка, свободная планировка, зальная. Вентиляция общедомовая усиленная, приточно вытяжная своя. Объект расположен на первой линия домов. У метро Прямая продажа В центре 26.02.2025 (284 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 77.3 м2, Дорогомилово р-н., Брянская ул, 12 Киевская Площадь: 77.3 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 96 600 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 77.3 м2 | 96 600 000 р. (1 255 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | 430 метров от станции метро Киевская! Продажа торгового помещения.
1-я линия домов на улице Брянская. 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома.
Площадь - 77,3 кв.м, отдельный вход с улицы, планировка зальная, все городские коммуникации, витрины, возможность размещения вывески на фасаде. Оборудовано санузлом и счетчиком электроэнергии.
Состояние - под чистовую отделку. Потенциальный МАП - 700 000 рублей. Подойдет под любой разрешенный вид бизнеса: торговлю, услуги, медицину, бьюти-услуги, клиентский офис и т.п.
Густонаселенный жилой массив, высокая деловая активность в окружении. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Высокий торговый потенциал.Объект № 550775Номер объекта: #51/550775/310 У метро С отделкой В центре 05.03.2025 (277 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 150 м2, Дорогомилово р-н., Дунаевского ул, 4 Студенческая Площадь: 150 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 99 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 150 м2 | 99 000 000 р. (660 т.р./м2) 125,000,000 р. | Александра 8 (925) 479-22-.. | Торговое помещение 150 м?
- 2 входа
- мощность 15 кВт
- потолки 2,7
- наличие паркинга
- отличная транспортная доступность
- хороший ремонт внутри
- развитый район
Номер объекта: #51/558131/20758 Торговое помещение 150 м?
- 2 входа
- мощность 15 кВт
- потолки 2,7
- наличие паркинга
- отличная транспортная доступность
- хороший ремонт внутри
- развитый район
Номер объекта: #51/558131/20758У метро 12.09.2025 (86 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.