Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге у метро

?Предлагаем в продажу <strong>ЭКСКЛЮЗИВНОЕ</strong> угловое помещение, с огромными панорамными окнами, в центре города, возле Невского проспекта и станции метро Маяковская, с сетевыми арендаторами "Буше" и "Улыбка Радуги"!<br /><br /><strong>?ВЕЧНАЯ ЦЕННОСТЬ! От входа в помещение до выхода из метро Маяковская 80 метров! И 120 метров до НЕВСКОГО проспекта!</strong><br /><br />?Помещение расположено на углу, на перекрестке, постоянный пешеходный и автомобильный трафик, парковка вокруг помещения! <br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 373.4 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 80 метров до метро Маяковская;<br />• 120 метров до Невского проспекта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 398.990.000 руб. <br />• Арендатор: "БУШЕ" и "Улыбка Радуги";<br />Арендная ставка: по запросу;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567064/16490

<div style="text-align:justify;">   Предлагаем в продажу часть здания (обособленный офисный блок), общей площадью 1568 кв.м, с хорошим ремонтом, расположенное в Центральном районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Обводный канал в 10 минутах ходьбы. Планировка - открытая, выполнено зонирование. Офисы видовые (с 7 по 9 - окна в пол), мебель остается и входит в стоимость. В собственности, прямая продажа. Подходит под молодую амбициозную компанию. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Перспективная территория. Все договора короткие. Можно рассмотреть под свой бизнес. Очень удачная планировка с максимально полезной площадью и отдельными входами.?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 1568 м2<br />- Паркинг наземный на 30 м/м <br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение<br />• Высота потолков: 2,8 м<br />• Этажность - цоколь - 9 этаж<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568721/16490

Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро Озерки. На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание относится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой.

В продаже большой open-space офис на 2 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот! - свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства - высота потолка 5 м. - вход из лобби - шаговая доступность от м. Московские ворота - вид из окон на 3 стороны, в том числе на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000–500 000 р./м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

<strong>?Предлагаем в продажу четырехэтажное здание (ОСЗ) на Митрофаньевском шоссе - Обводном канале, в 10 минутах езды от аэропорта Пулково, в 500 метрах от метро Балтийская и Балтийского вокзала!</strong><br /><br /><strong>???ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ бизнес-центра 100%! Окупаемость 8.5 лет!</strong><br /><br />?<b>О ЛОКАЦИИ:</b><br />• м. Бaлтийскaя и Балтийский вoкзaл (500 м - 7 мин пешком);<br />• Съезд c ЗCД (ул. Блaгодaтнaя) - 3 км;<br />• Кpупныe транспортные артерии - наб. Обводного канала, Московский проспект;<br />• Рядом центр города - 20 мин езды до Невского проспекта!<br /><br />?<b>О ЗДАНИИ:<br />- </b>Бизнеc-цeнтp клаcca B+ в динaмично развивaющемcя paйоне на набережной Обвoднoгo кaналa.<br /><b>- </b>Современный дизайн пересекается с элементами исторической эпохи, классическая кирпичная отделка фасада и арочные панорамные окна, а также современный дизайнерский ремонт внутри.<b><br /><br />???????- ЗЕМЛЯ в аренде до 2063 года!</b><br /><br /><strong>ОСНАЩЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:<br /></strong>• возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2<br />• открытая асфальтированная парковка на 64 м/места<br />• собственная газовая котельная 0.8 мВт<br />• вентиляция и кондиционирование<br />• основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя<br />• современная беспроводная АПС и система дымоудаления<br />• кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году)<br />• эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс<br />• панорамные окна<br />• СКУД и видеонаблюдение<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: <br />GВА - 7200 m2;<br />GLА - 5125 m2;<br />• Площадь земельного участка: 0.5 Га<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1 - 4;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br />• 7 мин пешком до метро Балтийская и Балтийского вокзала!<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 750.000.000 руб. <br /><br />?Описание:<br />• Развитый район;<br />• Здание в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565765/16490

<div style="text-align:justify;"> <strong>ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! АДРЕС ИЗМЕНЕН! </strong><br /><br />Предлагаем в продажу здание общей площадью 6820 кв.м, с хорошим ремонтом. Ближайшая станция метро  <strong>в 6 минутах ходьбы</strong>, также вокруг окружение бизнес-центров с сотрудниками и студентов. Планировка - открытая, выполнено зонирование, есть парковка. Надёжнфе якорные арендаторы. Окупаемость объекта меньше 10 лет. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Сдаваемая площадь помещений - 4620 м2. Возможность размещения рекламно-информационных носителей.?<br /><br /><br />? <strong>Основные характеристики</strong>:<br /><br />• Мощность электросети: 550 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: от 4 до 6 м;<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568845/16490

Продаётся 4-этажное здание Бизнес-центра (1 цокольный, и 4 этажа и функциональная кровля), общей площадью 14215 кв. м. с инновационным проектом под реконструкцию, в престижном и перспективном Приморском районе, рядом с метро Комендантский проспект. Здание расположено на земельном участке площадью 0,34 га. Основные характеристики объекта: Полностью рабочая система коммуникаций (центральное водоснабжение, канализация). Электрическая мощность 1.2 мВт (два независимых источника). Система вентиляции и кондиционирования офисов. Пожарная сигнализация. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Имеется крытый паркинг на 75 машиномест. Расположен в перспективном развивающемся районе с крупными инвесторами. В настоящее время БЦ заполнен арендаторами на 70%. Для данного БЦ есть концепция развития реализации современного офисного пространства, которая поможет компаниям-арендаторам в разы улучшить рабочую среду для своих сотрудников. Кроме того, возможна поэтажная продажа здания. Удобное расположение: станция метро Комендантский проспект в шаговой доступности, до КАД 8 км., до ЗСД 3 км., до центра города 10 км. Полная юридическая чистота и отсутствие обременений.Номер объекта: #51/537066/17912

Обратите внимание, в объявлении использован примерный адрес и картинки, созданные нейросетью (реальные фото по запросу). Инновационный имущественный комплекс класса А, занимающий два современных здания общей площадью порядка 13 000 квадратных метров. Расположен рядом с КАД в Выборгском районе Петербурга, комплекс предлагает высококлассные офисные помещения, современные складские помещения и большую площадь земельного участка порядка 2 ГА. Территория комплекса обеспечена круглосуточной безопасностью и имеет удобную инфраструктуру для парковки крупногабаритного транспорта. Специально оборудованные 20 погрузочных окон гарантируют эффективность логистических процессов. Имущественный комплекс оснащен передовыми системами кондиционирования воздуха, высокоскоростным интернетом и современной телефонной связью. Для обеспечения безопасности арендаторов предусмотрен пропускной режим, установлены современные системы видеонаблюдения, пожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения. На территории комплекса действует кафе, где сотрудники могут насладиться вкусным обедом. Объект функционирует круглосуточно, обеспечивая удобства и безопасность в любое время суток. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/583201/20248

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро 'Фрунзенская' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-Петербурга Отделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией Intercolumnium Премиальные материалы отделки зоны ресепшен Тонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением Подземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-Fi Камера со считыванием номеров для бесконтактного доступа Коммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро 'Фрунзенская', 'Балтийская', 'Технологический институт' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Объект состоит из двух земельных участков общей площадью площадью 1,13 Га, расположенных рядом со станцией метро Московские ворота, всего в 50 метрах от её входа. Участки находится в непосредственной близости к центру города, аэропорту Пулково и Московскому вокзалу. С верхних этажей открываются виды на исторические достопримечательности и центральную часть города. В рамках редевелопмента фабрики Скороход планируется создание современного общественно-делового пространства, что повысит привлекательность района. Коммерческая инфраструктура развита, участок готов для строительства до 52 000 кв.м., подведение тепла завершено. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/584578/20248