Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге у метро

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!! Уважаемые предприниматели, Вашему вниманию предлагаются коммерческие помещения свободного назначения в Торгово - развлекательном бизнес-центре у станции метро Ладожская . Большой транспортный, автомобильный, пешеходный поток. В непосредственной близости от современных жилых кварталов, что привлекает выгодных арендаторов. Продаются 4-й и 9-й этажи целиком. Площадь помещений : 4-й этаж - 430 м2 , 9-й этаж - 430 м2 с возможностью выхода на кровлю крыши здания , с которой открывается красивый вид на город - как вариант организации террасы . Центральные : вода, канализация, отопление, 25 кВт электричества. У каждого помещения есть отдельная выписка ЕГРН . Стоимость1-м2 - 130 000 рублей . Стоимость помещения ( за этаж) 430-м2 - 55 900 000 рублей

Продам торговое помещение площадью 456 м???????2 по адресу: Невский район, ул. Бабушкина, 131к2, в пешей доступности (10 мин ходьбы) от ст. метро Пролетарская.  Хорошая проходимость, парковка напротив помещения. Выезд на Кад — 5 минут. Выезд на Зсд — 15 минут.Этажность:1-й этаж.Электричество: 55 кВт.Высота потолков: 3.25 м.Витринные окна: есть.Вход/выход: 6.Свеча для вытяжки.Арендатор — продуктовая сеть Семишагофф.Договор до 2033 г.Аренда 315 000 руб. /мес.Ежегодное повышение — 5%.Номер объекта: #51/552870/11672

<div style="text-align:justify;">?<strong>Предлагаем в ПОКУПКУ помещение общей площадью 84,5 кв.м. с отличным ремонтом, расположенное в самом центре города Санкт-Петербурга. ПРОДАЖА С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ- сеть кафе Black Shawerma. Договор на 7 лет. Окупаемость 12,5 лет</strong><br /><br />? <strong>ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong><br />Помещение общей площадью 84,5 кв.м расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного на Лиговском проспекте. Первая линия Лиговского проспекта, всегда высокий пешеходный поток. 2 витринных окна на Лиговский проспект. В настоящее время сдано арендатору - сеть кафе Black Shawerma, долгосрочный договор, индексация. В пешей доступности пять станций метро: Лиговский проспект, Владимирская, Достоевская, Маяковская, Площадь Восстания. Отличный ремонт. <br /><br />?  <strong>СТОИМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong><br />•  56.000.000 рублей <br />• Арендатор - сеть кафе Black Shawerma. Долгосрочный договор на 7 лет. Окупаемость 12,5 лет<br />• Юр. статус: собственность <br /><br />? <strong>ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong><br />• Площадь: 84,5 кв.м <br />• Высота потолков: 3,18 м<br />• Мощность электросети: 25 кВт<br />• Этажность - ПЕРВЫЙ этаж<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Центральное водоснабжение и отопление<br /><br />?Описание:<br />• МЕГА-высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Два витринных окна на Лиговский проспект<br />• Два отдельных входа: с Лиговского проспекта и второй - со двора<br />• Помещение в отличном состоянии, выполнен хороший ремонт<br />• В данный момент заканчивается ремонт фасада. Строительные леса снимут с фасада до 15.10.24 года<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br />Идеально под торговлю или общепит<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??</div>Номер объекта: #51/564004/16490

Продаётся торговое помещение площадью 456 кв.м на 1 этаже 5-этажного дома в пешей доступности от метро Пролетарская. Данное помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство для вас и ваших клиентов. Хорошая проходимость района, а также наличие парковки напротив помещения способствуют привлечению большого числа посетителей. Возможность выезда на КАД за 5 минут и на ЗСД за 15 минут делает данное место ещё более привлекательным для различных видов бизнеса. Высота потолков 3.25 м, электричество 55 кВт, витринные окна, 6 входов/выходов, свеча для вытяжки – все это делает это помещение идеальным для любого бизнеса. Действующий арендатор – продуктовая сеть "7 Шагов". Не упустите возможность стать обладателем такого уникального и выгодного торгового помещения. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта. Успейте сделать выгодную инвестицию в ваш будущий бизнес!Номер объекта: #51/541719/11819

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 133.00 кв.м. на 1 этаже 25-этажного дома в 8 минутах ходьбы от метро Пионерская. Особенностью этого помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную видимость и удобство для посетителей. Помимо этого, наличие отдельного входа со двора позволит обеспечить удобный доступ к помещению как для пешеходов, так и для автомобилистов. Независимо от того, планируете ли вы открыть магазин, офис, кафе или другой вид бизнеса, требующий высокой проходимости и видимости, это помещение идеально подойдет для воплощения ваших планов. Расположение на первом этаже и фасадное расположение позволят привлечь большое количество посетителей и клиентов, что станет ключевым фактором успешного развития вашего бизнеса. Эта покупка также является прекрасной инвестицией, которая принесет вам стабильный доход в будущем. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного помещения, которое поможет вам достичь новых высот в вашем бизнесе. Позвоните нам прямо сейчас и получите возможность приобрести это замечательное помещение по выгодной цене. Не упустите свой шанс создать успешный и прибыльный бизнес, который будет приносить вам удовлетворение и финансовую независимость. Начните свой путь к успеху уже сегодня!Номер объекта: #51/541074/11819

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 133.00 кв.м. на 1 этаже 25-этажного дома в 8 минутах ходьбы от метро Пионерская. Особенностью этого помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную видимость и удобство для посетителей. Помимо этого, наличие отдельного входа со двора позволит обеспечить удобный доступ к помещению как для пешеходов, так и для автомобилистов. Независимо от того, планируете ли вы открыть магазин, офис, кафе или другой вид бизнеса, требующий высокой проходимости и видимости, это помещение идеально подойдет для воплощения ваших планов. Расположение на первом этаже и фасадное расположение позволят привлечь большое количество посетителей и клиентов, что станет ключевым фактором успешного развития вашего бизнеса. Эта покупка также является прекрасной инвестицией, которая принесет вам стабильный доход в будущем. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного помещения, которое поможет вам достичь новых высот в вашем бизнесе. Позвоните нам прямо сейчас и получите возможность приобрести это замечательное помещение по выгодной цене. Не упустите свой шанс создать успешный и прибыльный бизнес, который будет приносить вам удовлетворение и финансовую независимость. Начните свой путь к успеху уже сегодня!Номер объекта: #51/541073/11819

Предлагаем Вашему вниманию современный офис площадью 223,4 м2, расположенный в Центральном районе города по адресу Невский проспект, дом 134, литер Б. Объект идеально подойдет для компании, ценящей комфорт и функциональность. В офисе выполнен качественный ремонт класса А, предусмотрены семь уютных кабинетов и три санузла, имеется статусная переговорная комната и зона ожидания. Высота потолков 3,4 м. Помещение полностью меблировано и оборудовано до 52 рабочих мест. Для удобства сотрудников и гостей предоставляются четыре парковочных места. ???????Доступность обеспечивается двумя входами, один из которых оборудован лифтом.  По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/585142/20248

?Предлагаем в продажу помещение с ремонтом над магазином "Магнит" в 10 минутах от метро Приморская!<br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе!<br />?На пешеходном переходе и пешеходной тропе от метро Приморская!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 651.50 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 2.4 - 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро Приморская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 57.000.000 руб.<br />• Ищет арендатора по ставке: 450.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход с улицы, место для разгрузки cо двора (во дворе есть нe отапливаемые помещения под хранения), есть шахта под подъемник;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564536/16490

Срочная продажа! Коммерческое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга. Нежилое помещение площадью 189,3 м? расположено на пересечении Невского и Литейного проспектов, на втором этаже жилого дома. Рядом Московский вокзал, в 5 минутах пешком ст. метро Площадь Восстания/Маяковская. В 3 минутах ходьбы Аничков мост и набережная реки Фонтанки, Музей Фаберже, Музей Анны Ахматовой в Фонтанном доме, множество исторических мест и достопримечательностей. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Данный объект реализуется с аукциона, как имущество должников.

Продается универсальное, двухэтажное помещение в 5 минутах от метро, общей площадью 232 м. кв., расположенное в Центральном районе, по адресу переулок Джамбула, 17, Помещение находится на первом и втором этажах, вход с переулка Джамбула, 4 витринных окна, на первом этаже и 3 на втором этаже, высота потолков 3.3м., эл. 15.5 кВт(Возможно увеличение), установлены и согласованы 4 кондиционера. Остается вся мебель и техника. ЗА ПОМЕЩЕНИЕМ ЗАКРЕПЛЕННО 3 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА!!! Цена 58 000 000 рублей. Номер объекта: #51/771848/1176

-Роскошное, угловое помещение; -150 м кв -1 этаж -Витрины -Вход и витрины с Садовой -Вход и витрины с Вознесенского -30 КВт -Разделено на двух арендаторов: -С Вознесенского 48 м кв - Вольчек (150 000 р+ку, арендует уже 6 лет) -С Садовой 102 м кв Цех 85 (225 000 +ку, договор с декабря 2020 года);Номер объекта: #51/545182/16490

Продажа универсального помещение 290 кв.м с эл. мощностью 45 кВт, Действующие арендаторы. Вытяжки нет. МАП - 350 000 + КУ. Более подробная информация по запросу. адрес изменен, возможно деление помещения и увеличение арендного потока.Номер объекта: #51/549732/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "САМОКАТ" (продуктовый магазин онлайн, доставка продуктов)!<br /><br />?НОВЫЙ огромный ЖК вокруг помещения 25.000 квартир (очень плотная застройка)!<br /><br />?Помещение расположено в самом центре густонаселенного жилого массива, без конкуренции! <br />?????<br /><strong>?Окупаемость 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 263.3 м2;<br />• Мощность электросети: 57 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 62.440.000 руб.<br />• Арендный поток: 567.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "САМОКАТ";<br />?????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 57 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567070/16490

?Предлагаем в продажу коммерческое помещение на Варшавской ул., 23к3<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 170,1 м2;<br />• Высота потолков: 4,5 м;<br />• Этаж: 1;<br />•В 6 минутах от метро Парк Победы ;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость: 63 500 000 руб;<br />• Предполагаемый арендный поток: 390 000 руб/мес (ранее был магазин Вкусвилл): <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• 2 отдельных входа, с фасада и со двора;<br />• Витринные  окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии, ранее был магазин Вкусвилл;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Яковлева Дарья.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563010/16490

Продажа коммерческого помещения торгово-офисном центре (апартаменты и спортивный комплекс - 11 этажей): Готовый арендный бизнес, арендатор - магазин федеральной сети "МАГНИТ", долгосрочный договор аренды с 6.09.2017 сроком на 10 лет. Арендная плата - 512 тысяч руб/мес, договором предусмотрена индексация 5%. Помещение состоит из двух смежных помещений (217 кв.м. и 117 кв.м.), два входа, собственная зона погрузки/разгрузки. Мощность кВт - 30. Объект находится в Московском районе - одном из крупнейших районов города. Слева от входа находится популярный фитнесс-клуб - "Fitness House". До метро "Московская" - 10 минут пешком, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик в большом и современном ЖК! АДРЕС ИЗМЕНЕН!Номер объекта: #51/537838/16490

<strong>?Предлагаем в Продажу Кафе Caffeteria<br /><br />?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 70.3 м?;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков 3;<br />• Этаж 1;<br />• В 5 минутах от метро Невский Проспект;<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендатор - Кафе Caffeteria;<br />• МАП - 250 000 рублей;</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Большие  окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</strong><br />???????Номер объекта: #51/563885/16490

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "САМОКАТ"!<br />?В новом ЖК!<br />?Множество сетевых соседей и большая плотность населения ЖК!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 250 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 20 минутах от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 65.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 450.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "САМОКАТ"<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564466/16490

Помещение под офис площадью 227.36 м2 на 1 этаже 6-этажного жилого дома м.Василеостровская. Офис под чистовую отделку, внутри открытая планировка, строение из монолита, год постройки 2024 г, участок находится в собственности, в данный момент здание находится на этапе постройки, застройщик здания - AAG, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление. Парковка автомобилей - наземная.

Предлагаем вашему вниманию - готовый арендный бизнес. Несколько отдельных входов, огромные витрины, высота потолков – 4.3м, качественный ремонт. Договор с ПСК на 65 кВт. Парковка перед объектом. Зона РАЗГРУЗКИ.Продуманная современная конфигурация нежилого помещения: исторически спроектировано именно как продовольственный магазин (до Реала был сетевой магазин Сетка). Обжитой район бизнес- и премиум-класса. Сложившийся пул клиентов: высокий уровень платежеспособности населения. Отличная транспортная доступность: рядом – развязка с Западным Скоростным Диаметром (ЗСД) и выезд на КАД, рядом – станция метро "Крестовский остров". Торг, возможность комбинированной сделки. АРЕНДАТОР: сетевой магазин РЕАЛ, платят 550 тыс/мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет.Номер объекта: #51/537167/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу гостиница в 5 минутах от метро Приморская. Отдельный вход, расположена на втором этаже в жилом доме, 16 больших светлых номера, все с мокрыми точками и хорошим ремонтом. Имеет высокие рейтинги на бронирующих площадках (выше 9.0). Высокая загрузка от года. Прибыль около 1 млн. в месяц. Точные отчёты и расчёты по запросу.<br />В 2022 году закупили новую мебель и произведён ремонт. Своя прачечная при отеле. Управляющая компания готова, продолжит управлять объектом. Полностью готовый бизнес для пассивного дохода.</div><br />Документы готовы к сделке.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь - 350 м2;<br />• Высота потолков - 2,8 м;<br />• Этаж - 2;<br />•В 5 минутах от метро Приморская;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Дмитрий Зеленченков!Номер объекта: #51/537367/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с сетевыми арендаторами (Красное и Белое, Озон, Самокат) на долгосрочных договорах, подписаны в 2023 году. Общий арендный поток - 600 000 рублей в месяц. Помещение прекрасно делится, находится в уже сложившемся районе. Станция метро Лесная в 6 минутах пешком (500 метров). Витринные окна, 6 входов (2 с фасада и 4 со двора). Окупаемость - 10 лет.</div><br /><br />? <strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><ul><li>Площадь: 684 м2 из них - 1 этаж 356 м2 и подвал 327 м2;</li><li>Электричество: 45 кВт</li><li>Высота потолков: 3,2 м 1 эт и 1,8 м подвал</li><li>Этаж: 1 и подвал;</li></ul> <br /><br />? <strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>2 входа центральных. С торца распашные ворота для разгрузки, 4 входа со двора;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<div style="text-align:justify;"><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/561989/16490

?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА"!<br /><br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе, на первой линии!<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, насиженное годами место!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета ТО! <br />???????</strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 451.6 м2;<br />• Мощность электросети: 54 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 71.370.000 руб.<br />• Арендный поток - 560.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 54 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566718/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение на Садовой, супер проходное место. Все городские коммуникации. Электричество - 30 кВт. помещение состоит из двух уровней - 1 этаж и подвал: 155 м2 и 153 м2. Всего - 308 м2. Объект имеет 4 огромных витринных окна, а также 3 входа- с улицы и со двора. Назначение: любое коммерческое использование. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская активность.<br /><br /><strong>Арендаторы</strong>: <br /><br />— Чемоданы, косметика ( 1-й этаж ), краткосрочный договор до 31.10.23, арендуют с 2010г.<br />— Магазин сноубордов Сквот (подвал), краткосрочный договор до 31.07.23, арендуют с 2008г.<br /><br /><strong>Окупаемость</strong>: 12,5 лет<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/563857/16490

Универсальное помещение расположено на 1-й линии домов Невского пр. в шаговой доступности от м. пл. Восстания. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна, потолки 3,85-3,14. Соседние арендаторы: кондитерская Гарсон, Абсолют банк, офисные центры. отели. Номер объекта: #51/545003/16490

Санкт-Петербург, Невский пр.д.105 - S общ. 152,0 кв. м. - Действующий Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 498 м до м. Восстания , 423 м до Московского вокзала. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Первый этаж. - Евроремонт. - 1 вход ( 1 с Невского пр., 1 со двора). - Потолки 3,85 м. - 30 кВт. по договору. - Цена продажи 75 000 000 тыс.рублей. - Форма сделки обсуждается при встречи. - Под любой бизнес без ограничений.Номер объекта: #51/539233/16490