Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро 'Фрунзенская' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-Петербурга Отделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией Intercolumnium Премиальные материалы отделки зоны ресепшен Тонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением Подземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-Fi Камера со считыванием номеров для бесконтактного доступа Коммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро 'Фрунзенская', 'Балтийская', 'Технологический институт' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Номер объявления: 20799 - назовите его оператору.Продам помещение 193.5 м2 с фитнес-центром (с арендатором). 1 этаж, ЖК Алексеевский квартал, Шушары. Прямая продажа. Предлагаю уникальный лот— готовый бизнес на 1 этаже новостройки в перспективном районе. Продаётся просторное помещение 193.5 м2, уже оборудованное и работающее как фитнес-центр, с действующим арендатором. Это возможность получить стабильный арендный доход с первого дня и долгосрочный актив в локации, где трафик и стоимость будут только расти. Почему это выгодная инвестиция: - Готовый доход. Помещение продаётся с арендатором. Вы сразу получаете работающий актив без затрат на ремонт, оборудование и поиск клиентов. - Идеальная проходимость. Первый этаж жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокий пешеходный трафик от жильцов и гостей ЖК. -Район будущего. ЖК Алексеевский квартал (2022 г.) — новый, активно застраивающийся район. Плотность населения и покупательская способность будут стабильно расти в ближайшие годы. -Блестящая инфраструктура. Всё под рукой: детские сады, школа (Лента, Пятерочка, пекарни, рестораны). Планируется запуск трамвая Славянка. - Отличная транспортная доступность. Рядом выезд на КАД, остановка общественного транспорта в минутах ходу. Стихийная парковка у дома. -Гибкость использования. Помимо фитнеса, помещение идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, детскую студию, офис, кофейню или пункт выдачи. - Чистая сделка. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких юридических сложностей. Современное кирпично-монолитное здание. Это не просто квадратные метры — это удачное капиталовложение в быстроразвивающийся район с растущим спросом на коммерческие услуги. Объект обладает высоким потенциалом к увеличению стоимости. Идеально для инвестора, который смотрит в будущее и ценит готовые решения с текущим доходом. ЗВОНИТЕ, чтобы уточнить детали арендного договора, доходности и договориться на срочный просмотр! Отвечаю на все вопросы.

?Предлагаем в покупку надёжный Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с федеральным арендатором Fix Price!<br /><br />?Помещение располагается в Отдельно Стоящем Здании (ОСЗ), что никогда не создаст Вам проблем с жильцами!<br /><br /><strong>?Окупаемость объекта 9,4 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />* Площадь объекта: 270,5 м2;<br />* Мощность электросети: 50 кВт;<br />* Высота потолков: 2,8 м;<br />* Этаж: 1;<br />* 31 минута пешком до станции метро "Ладожская";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 37.900.000 руб.;<br />* Арендатор: Fix Price;<br />* Арендная платёж с 01.01.2026 г. : 336.000 руб./мес. + КУ;<br />* Текущий арендный платёж : 320.000 руб./мес. + КУ;<br />* Индексация: 5% безусловно;<br />* Срок договора: долгосрочный;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2 (1 с улицы и 1 со двора для погрузки-разгрузки товара);<br />* Этажей в здании: 3;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт;<br />* Собственная газовая котельная;<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568368/16490

От собственника. Без комиссии. Продается помещение 165 м2 (17H) в ЖК 'Победитель' на Оптиков, 45. Инфраструктура вокруг: - Густонаселенный спальный район - Удобное транспортное сообщение, рядом ЗСД - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Парковка Помещение (17H на плане): - Высота потолков 3.2 м - Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения); - С ремонтом; - Все городские коммуникации; - Два отдельных входа с улицы и со двора. Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

?Предлагаем в покупку помещение свободного назначения 138,3 м2 на колоссальном пешеходном трафике у м.Ленинский проспект! Помещение располагается и открывает свои двери прямо на Ленинский проспект<br /><br />?Помещение имеет согласованную вентиляцию!<br /><br />?<strong>Окупаемость 12,1 лет!!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 138,3 м2;<br />* Мощность электросети: 25 кВт;<br />* Высота потолков: 2,7 м;<br />* Этаж: подвальный;<br />* Вход: с улицы;<br />* 1 минута пешком до станции метро "Ленинский проспект";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 38.000.000 руб.;<br />* Арендный платёж: 260.000 руб./мес. + КУ;<br />* Срок договора: длительный (от 11 мес.);<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2;<br />* Этажей в здании: 16;<br />* Согласованная вентиляция;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569236/16490

1706320 Идеальное решение для вашего бизнеса: торговое помещение с гарантированным трафиком и отличной видимостью. Возможность сохранения текущего арендатора или перепрофилирования под ваш бизнес. Преимущества объекта: Месторасположение: первая линия, высокая проходимость, отличная видимость. Транспорт: улица Ленинградская — круговой поток транспорта круглый год, стабильный трафик. Планировка: удобная, функциональная — подходит под любой формат бизнеса. Окна: Витринные окна для эффективной рекламы и привлечения клиентов. Электричество: мощность 30 кВт — достаточна для большинства видов деятельности. Состояние: качественный ремонт, вложения не требуются. Арендаторы: помещение сдается в аренду; возможность сохранить текущего арендатора с гарантированным доходом или перепрофилировать под ваш бизнес. Потенциал: удобная транспортная развязка, доступ как на авто, так и на общественном транспорте. Подходит: Открытие нового бизнеса или расширение существующего. Инвестиции в ликвидную недвижимость с надёжным доходом и высоким потенциалом роста. Количество подобных предложений на рынке ограничено! Не упустите шанс! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Больше информации на нашем сайте

В продаже коммерческое помещение в клубном квартале ID Park Pobedy в престижном Московском районе. (в ЖК 6 корпусов по 11 этажей). В пешей доступности метро - 10 мин пешком до м. Электросила и 15-20 до м. Парк Победы. - Помещение имеет два входа (возможность деления на 2 части) - с улицы и со двора ЖК - Высота потолка 4 метра - Большие витринные окна со стороны улицы (товар и услуги хорошо просматриваются с улицы - размер витрины 3,7м) + три больших окна со стороны двора - Выделенная электрическая мощность 0,2 КВт на 1 кв. метр (20,7 КВт) с возможностью увеличения - Отдельная от жилых квартир вентиляция (возможность использовать под общепит) - Подвод воды и канализации - Наличие парковочных мест - Выгодные условия покупки (ипотека, рассрочка) Локация активно развивается - в планах строительство нескольких новых домов на соседних участках, что значительно увеличит плотность населения в локации. Помещение идеально для салона красоты или аппаратной косметологии, торговой точки, объекта общепита: удачная локация, достаточно места для нескольких рабочих зон и зоны ожидания, возможность входа посетителей с улицы и со двора ЖК

Код лота: 62C46C9-4001-8157-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в четырехэтажном здании 1860 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная) . Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро 'Площадь Александра Невского' расположена на расстоянии 710 м. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии (на момент проведения осмотра помещение было затоплено) . В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. В помещении проходят транзитные трубы с запорной арматурой визуально выявлены многочисленные следы подтопления. Площадь помещения: 394,3 кв. м Этаж: подвал Высота: 3,07 м (заглубление 1,90м) Окна: есть, заложены Вход: отдельный с улицы, общий со двора через приямок Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596284

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро 'Фрунзенская' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-Петербурга Отделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией Intercolumnium Премиальные материалы отделки зоны ресепшен Тонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением Подземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-Fi Камера со считыванием номеров для бесконтактного доступа Коммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро 'Фрунзенская', 'Балтийская', 'Технологический институт' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем эксклюзивную продажу помещения свободного назначения в самом востребуемом арендаторами доме Сестрорецка общей площадью 115 кв.м, первый этаж 24 - этажного дома, с хорошим евроремонтом. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время сдаётся таким арендаторам: ОЗОН, Яндексмаркет, Ломбард, магазин электроники и Табак. В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество 35 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 115м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Арендный поток: 290 000 рублей в месяц <br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж - первый;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважениям к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/564243/16490

Номер объявления: 13734 - назовите его оператору.В клубном доме на Верейской улице дом 30-32 уникальное предложение. Выставлены на продажу два нежилых помещения с окнами на Верейскую и во двор. Дом после реконструкции, 2000 года постройки. Закрытый двор. По два отдельных входа в каждое помещение. Первый этаж. Одно помещение оборудовано под спортзал, бассейн, сауны, раздевалки, туалет. Второе помещение оборудовано под офис, имеется сейф для хранения, туалет. Сделан ремонт фасада здания в 2019 году, произведена заменена труб холодной и горячей воды, обновлен свой теплоцентр и кабельные линии. Идеально подойдет под медицинский центр. Одно из помещений может иметь вход с улицы. Рядом есть помещение с отдельным входом, которое уже используется под стоматологию. Звоните, пишите.

?Предлагаем в покупку помещение свободного назначения 102,4 м2 на 1 линии пешеходного трафика!<br /><br />?Имеется приточно-вытяжная вентиляция!<br /><br />?Основные характеристики:<br />???????• Общая площадь: 102,4 м2;<br />???????• Мощность электросети: 25 кВт;<br />???????• Высота потолков: 3,14 м;<br />???????• Этаж: 1;<br />???????• Вход: 2 (1 с улицы и 1 со двора);<br />???????• 3,5 км до станции метро "Академическая";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />???????• Цена объекта: 39.000.000 руб.;<br />???????• Арендатор: Сетевая кофейня "Лунго";<br />???????• Срок договора: 5 лет (с ноября 2025г. по ноябрь 2030г.);<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />???????• Отдельный вход - 2;<br />???????• Этажей в здании: 13;<br />???????• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт;<br />???????• Юр. статус: собственность физ.лицо.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569543/16490

7-28221 Пpедлагaется коммерческое помещение на Ленинском пр., первая линия! Основные характeриcтики: ? Площадь: 159.6 м2 ? Электрическая мощность: 24 кВт ? Высота потолков: 3.8 м ? Вход: 3 входа ? Этаж: 1 ? Всего этажей: 24 ? Год постройки: 2010 год ? Ближайшее метро: • Ленинский пр. -3 мин. тр. • пр. Ветеранов -3 мин. тр. • Автово -5 мин. тр. Условия продажи: ? Стоимость продажи –Описание: Предлагается помещение на первой линии Ленинского пр. Два входа с Ленинского пр. , один со двора. Помещение разделено на две части : 108квм и 52 квм, проведены санузлы, отдельные входы. В помещении более 10 лет находятся арендаторы : магазин мебели и ателье.

?Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес в самом центре Санкт-Петербурга в 30 метрах от Московского вокзала. Мега-трафик рядом с помещением!! В пешей доступности от 4 станций метро: площадь Восстания, Маяковская, Владимирская, Достоевская. До метро площадь Восстания 3 минуты пешком.<br /><br />?Помещение площадью 83 м2 расположено в жилом доме в самом центре Санкт-Петербурга и имеет два входа: один с Гончарной улицы и один со двора дома. <br /><br /><strong>? Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Цена объекта - <strong>41.500.000 рублей</strong><br />• Действующий арендатор - сувениры. Долгосрочный договор.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 83 м2<br />• Мощность электросети: 30 кВт<br />• Высота потолков 2,4 м во всем помещении<br />• Три окна в помещении выходят на Гончарную улицу<br />•  Два входа в помещение: центральный вход с Гончарной улицы и один вход со двора <br />• Возможность размещения вывесок и световой рекламы<br />• В пешей доступности от четырех станций метро:  метро площадь Восстания (3 минуты пешком), метро Маяковская (9 минут пешком), метро Владимирская (15 минут пешком), метро Достоевская (16 минут пешком)<br />• Рядом с помещением много культурных достопримечательностей, Московский вокзал, пересечение Невского и Лиговского проспектов.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568545/16490

К продаже представлен объект коммерческой недвижимости, расположенный на Старо-Петергофском проспекте, 5 минут на машине от ст.метро Нарвская. Арендатор - алкогольный сетевой маркет "Ароматный мир", магазин работает с сентября 2011 года. Ежегодная индексация. Надежные инвестиции.Номер объекта: #51/537391/6581

?Предлагаем в покупку помещение свободного назначения 208,9 м2 расположенное, в цоколе жилого 3-х этажного дома в Московском районе в Санкт-петербурге! Отличный пешеходный трафик рядом с помещением!<br /><br />?Имеется приточно-вытяжная вентиляция!<br /><br /><strong>?Окупаемость "8,5" лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />???????• Общая площадь: 208,9 м2;<br />???????• Мощность электросети: 15 кВт;<br />???????• Высота потолков: 3 м;<br />???????• Этаж: цокольный;<br />???????• Вход: 2 (1 с улицы и 1 со двора);<br />???????• 7 минут пешком до станции метро "Московские Ворота";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />???????• Цена объекта: 40.000.000 руб.;<br />??????????????• Арендатор: Медицинский Центр;<br />???????• Арендная ставка: 390.000 руб./мес. + КУ;<br />???????• Срок договора: до 25.03.2031г.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />???????• Отдельный вход - 2;<br />???????• Этажей в здании: 19;<br />???????• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт;<br />???????• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566996/16490

Арт. 80877669. Продажа торгового помещения с арендатором Colizeum. Большой спальный массив. Высокая плотность населения. Отличная планировка. Витринные окна. Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы Звоните в *'FOG Group'*, и мы расскажем вам о них! 'FOG Group'* - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости

1697052 ?Основныe характeриcтики: Площадь: 155.3 кв.м Этаж: 1 Паpкoвка в закрытом дворе Многoлeтний apeндатор - салон кpacoты ?Опиcание: Bыcoкий пeшeходный и автомoбильный трaфик. Xорoшая транспоpтнaя доступнoсть; Витpинные oкнa; Вход отдельный (два); Помещениe в хоpoшeм cocтoянии; Здание удачно расположено и хорошо заметно с дальнего расстояния. Все коммуникации: водоснабжение, газ,канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 квт,телефония. Находится в 26 минутах пешком от метро Пионерская и 23 минутах пешком от метро Лесная Выигрышная локация - 15 мин до центра города. Возможное назначение: • Кафе/Пекарня • Ресторан/Бар • Сфера услуг • Торговля • Бьюти сфера • Супермаркеты Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Код лота: 62C46C9-4001-8256-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в семиэтажном здании 1833 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно общественно-деловая и жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная) . Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро 'Садовая' расположена на расстоянии 785 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 500 кв. м Этаж: цоколь, 2 Высота: 2,58/3,22 м Окна: есть Вход: общий с улицы, общий со двора, отдельный со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598482

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Фурштатской, площадью 227.3 м2, расположенное на цокольном этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга. Много лет использовалось по ночной клуб. Прямая продажа от юр лица.Номер объекта: #51/538015/6581

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот! - свободная планировка - высота потолка 4 м. - шаговая доступность от м. Московские ворота - уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р./м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Арт. 14336006 Помещение свободного назначения в ТЦ в 2006 года постройки, в Приморском районе, ул.Беговая 3, метро Беговая 3 минуты пешком. Общая площадь 318,4 кв.м, несколько с/у, кабинетов, залов. В данный момент используется как спорткомплекс. Хороший ремонт, отдельный вход со двора.

Номер объявления: 21491 - назовите его оператору.В продаже фасадное помещение 152,1 кв.м на первом этаже жилого дома в Адмиралтейском районе. Назначение помещения - нежилое. Подходит под любой формат бизнеса, например, в качестве магазина, учебного центра, спортивной студии. Кроме двух торговых залов есть подсобные помещения, которые можно использовать под кабинет/склад, кухню, санузел. Расположение: - Активно развивающаяся и престижная часть Адмиралтейского района; - 5 минут на машине до исторического центра; - 7 минут пешком до станции метро Балтийская; - Открытый доступ с Обводного канала, Измайловского проспекта, Московского проспекта Две собственные входные группы: с набережной и со двора. Есть парковка во дворе и возможность погрузки-разгрузки. Главное преимущество: три больших панорамных окна (оборудованы рольставнями с электроприводом) - которые позволят вам привлечь максимальное число посетителей. - в санузле установлены счетчики воды - высота потолков 3,45 м в торговых залах и 2,9 м в офисных/складских помещениях - возможна перепланировка помещений под ваши нужды Собственник юридическое лицо, есть остаток рассрочки, которая будет погашена до сделки. Чтобы узнать больше и договориться о показе - звоните или пишите сообщение, с радостью все расскажу.

Пассивный доход | Инвестиции в жилые и коммерческие объекты в престижных районах Санкт-Петербурга До конца года - возможность РАССРОЧКИ при оплате взноса ---------------- Эксклюзивная продажа помещения в деловом пространстве Скороход Расположение: На территории Апарт-Отеля Пространство от Резиденция Авеню (под управление Резиденция Авеню) . Продается эксклюзивное помещение! Актив с действующим арендатором или без него - вы выбираете. Ключевые характеристики: 6 панорамных окон - свет и городские виды. Отдельный блок с входом от лифта - приватность и автономность. Свой санузел площадью 5 м. Специальное предложение: До конца января действует цена 2025 года! Просмотр возможен в любое удобное время. ---------------- Исторические дома наполняют энергией, наши проекты для тех, кто стремится создать среду, которая вдохновляет. ---------------- Сотрудничая с нами, вы получаете: Современный комфорт в объектах культурного наследия Инвестиции в будущее: объекты всегда остаются востребованными, особенно в центральных районах мегаполисов. Комплексный подход и высокое качество: тщательно следим за каждым этапом строительства Индивидуальный подбор объектов - подробные консультации от профессионалов с учетом ваших пожеланий Команду опытных подрядчиков и проектировщиков Прозрачный договор на выгодных условиях Рассрочку с ценой, как при единовременной оплате (подробности у менеджера) ---------------- Позвоните или напишите нам ПРЯМО СЕЙЧАС - инвестируйте в ваше будущее!

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.