Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

?Предлагаем в покупку помещение в самом центре города <strong>с 7 окнами на Невский проспект,</strong> располагающееся в шаговой доступности от 3-х ключевых веток метро "Красная", "Оранжевая" и "Зелёная"!<br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 234,1 м2;<br />* Мощность электросети: 15 кВт;<br />* Высота потолков: 3,15 м;<br />* Этаж: 2;<br />* Вход: с улицы Рубинштейна;<br />* 6 минут пешком до станций метро "Маяковская", "Достоевская" и "Владимирская";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 99.999.990 руб.;<br />* Арендатор: Школа Танцев;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2;<br />* Этажей в здании: 6;<br />* 7 окон на Невский проспект и 7 окон на ул. Рубинштейна;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564412/16490

B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот! ЛОТ № 1.2: - общая площадь 185 м2 - cвобoдная планировкa - высота потолкa 4 м. - 2 входа (с Московского проспекта, со двора и из лобби) - шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa - окна на 2 стороны - на Триумфальную арку и в благоустроенный двор - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р. /м2 - ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот! АКЦИЯ! До конца апреля отделка Whitebox в подарок! ЛОТ №3.12: - общая площадь 263 м2 - свободная планировка - высота потолка 4 м. - шаговая доступность от м. Московские ворота - вид из окон на благоустроенный двор с парковкой - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупной компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р. /м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р. /м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

<div style="text-align:justify;"><strong>?Предлагаем в ПРОДАЖУ ГАБ с НДС, арендатор Дикси, помещение, на оживленном перекрестке, в жилом доме, на пешеходном и автомобильном трафике, с витринными окнами!</strong><br /><br />?Универсальное помещение, множество входов и отлично просматривается со всех сторон! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>10 минут езды до метро "пр. Славы"!</strong><br /><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 489.9 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.85 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br />• 10 минут езды до метро "пр. Славы";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 101.400.000 руб (<strong>НДС включен</strong>).<br />• Арендатор: "ДИКСИ"<br />• Арендная ставка: 725.000 руб./мес. (в том числе НДС) или<b> </b>6% от ТО + КУ;<br />• Договор с 2021 года;<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг и с остановки;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 5 входов (3 с улицы и 2 со двора);<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??</div>Номер объекта: #51/568094/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Закрытая Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br /><strong>?Есть свечка!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 298,3 м2;<br />* Мощность электросети: 40 кВт;<br />* Высота потолков: 2,8 м;<br />* Этаж: 1;<br />* Вход: 2 (1 с улицы и 1 со двора);<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 102.500.000 руб.;<br />* Срок договора: длительный (от 11 мес.);<br />???????* Арендные каникулы: предоставляются по согласованию;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2;<br />* Этажей в здании: 4;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569451/16490

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот! АКЦИЯ! До конца апреля отделка Whitebox в подарок! ЛОТ №2.6: - общая площадь 264 м2 - свободная планировка - высота потолка 5 м. - вид на благоустроенный двор - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р. /м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р. /м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро 'Фрунзенская' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-Петербурга Отделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией Intercolumnium Премиальные материалы отделки зоны ресепшен Тонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением Подземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-Fi Камера со считыванием номеров для бесконтактного доступа Коммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро 'Фрунзенская', 'Балтийская', 'Технологический институт' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

К продаже представлен объект коммерческой недвижимости в Центральном районе города. Супер проходное место, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь помещения 325 кв.метров: 1 этаж = 166,1 кв.м., подвал = 159,6 кв.м. Номер объекта: #51/537386/6581

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />????????Предлагаем в ПРОДАЖУ новое угловое помещение, в новом современном ЖК, на первом этаже в жилом комплексе, на пешеходном трафике! Множество окон!</strong><br /><br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! УГЛОВОЕ! Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения!<br /><br />?ЖК на 4000 квартир! Зона разгрузки!<br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>10 минут езды до метро!</strong><br /><br /><strong>?Окупаемость 9 лет без учета товарооборота!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 309.6 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут езды до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 109.990.000 руб.<br />• Арендатор: "ДИКСИ" <br />• Арендная ставка: 1.020.000 руб./мес. или % от товарооборота;<br /><br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Витринные окна! Новое помещение!;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569353/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с арендатором - МРТ, в новом МФК, общей площадью <strong>300,2 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. <strong>Окончание строительства - декабрь 2025 года</strong>! Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br />- Арендатор: медицина - МРТ<br />- Долгосрочный договор: от 10 лет<br />- Этаж: 1/5<br />- Высокий потолок 3,3 м<br />- Назначение: свободное (подходит для медлицензирования)<br />- Наличие мокрых точек<br />- Витражное остекление<br />- 90% площади с естественным освещением<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 300,2 м2 <br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Этажность - второй;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568951/16490

<strong>? Пpeдлaгaем в продажу 2 помещения, на первой линии, прямо на остановке общественного транспорта! Отличный пешexодный и автомобильный трафик!<br /><br />?Уникальноe расположение! Отлично просматривается! Витринные окна! Дом бизнес класса! Статусное помещение!<br /><br />?Рядом множество жилых домов различного уровня, дет сады, школы, развитая инфраструктура!</strong><br />??<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь 3х помещений: 191.1 + 189.3 м2 = 380.4 м2;<br />• Мощность электросети: 90 кВт<br />• Высота потолков: 3,2 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br />• 20 минут пешком до метро Озерки;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 114.000.000  руб.<br />• Предполагаемая арендная ставка: 570.000 - 800.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />???????<br />RSI GRОUР<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568522/16490

?Предлагаем в продажу помещение, в Петроградском районе, в жилом доме, с витринными окнами! <br /><br />?Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>10 минут пешком до метро "ПЕТРОГРАДСКАЯ" или "ВЫБОРГСКАЯ"!</strong><br /><br />?Расположено в центре Петроградского района Санкт-Петербурга на 1-м этаже современного жилого комплекса бизнес-класса ЖК White House в трех минутах ходьбы от знаменитого Ботанического сада и набережной Большой Невки.<br /><br />Всего в 70 метрах расположен Гренадерский мост, по которому можно быстро выехать в Выборгский район. До центра города на автомобиле путь через Троицкий мост займет около 15 минут. <br /><br />?<strong>ОСНАЩЕНИЕ:</strong><br />- Коммерческое помещение имеет 3 входа, главный вход с панорамным остеклением – с ул. Рентгена, два входа со двора.<br /><br />- Дворовая территория закрыта от посторонних, объект оснащен системой видеонаблюдения с круглосуточной охраной. Ограничение доступа и возможность круглосуточного мониторинга при помощи современных систем наблюдения полностью гарантируют порядок.<br /><br />- В помещении выполнен евро-ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, оборудовано 2 санузла, объект обеспечен современными системами дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения.<br /><br />- В помещении имеется техническая зона вентиляционной камеры, к которой должен быть обеспечен круглосуточный доступ сотрудников управляющей компании.<br /><br />- Общая площадь помещения – 326,8 м2, полезная используемая площадь (без венткамеры)  составляет 299 м2.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 326.8 м2 (299 м2 используемая площадь);<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут пешком до метро <strong>"ПЕТРОГРАДСКАЯ" или "ВЫБОРГСКАЯ"</strong>;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 114.999.000 руб. (с учетом НДС)<br />• Арендатор: в поиске;<br />• Предполагаемая арендная ставка: 687.700 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг, плюс пешеходный и автомобильный;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565561/16490

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-парке у Московских ворот. АКЦИЯ! До конца апреля отделка Whitebox в подарок! ЛОТ №2.2: - общая площадь 270,7 м2: - свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства - высота потолка 5 м. - уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект! - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р. /м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р. /м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />? Пpeдлaгaем в продажу помещение, <strong>на первой линии прямо на остановке общественного транспорта!</strong> Отличный пешexодный и автомобильный трафик!<br /><br />?Уникальноe расположение! Отлично просматривается! <strong>Витринные окна! Дом бизнес класса! Статусное помещение!<br />??</strong><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 383.6 м2;<br />• Мощность электросети: 85 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br />• 12 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 115.080.000  руб.<br />• Предполагаемая арендная ставка: 600.000 - 800.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />???????<br />RSI GRОUР<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568523/16490

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу ликвидное помещение с ПЯТЕРОЧКОЙ, в самом центре жилого массива! Панорамные окна - витрины, 3 входа! Постоянный трафик! Первая линия! <br /><br /><strong>?</strong>В радиусе 500 м огромное количество квартир и домохозяйств! У помещения остановка общественного транспорта! Парковка! <br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 468.3 м2;<br />• Мощность электросети: 55 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 117.800.000 руб. <br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА"<br />• Арендная ставка: 950.000 руб./мес. + % от товарооборота;<br /><br />?Описание:<br />• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 55 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569304/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение на выходе из метро, расположенное в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро проспект Большевиков в 90 метрах. Планировка - открытая, выполнено зонирование. В данный момент арендует аптека (мап 817 377 рублей, индексация 7 процентов), часть помещения она сдает в субаренду. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Договор аренды до 2027 года. Витрины. Трафик?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 250 м2<br />• Мощность электросети: 25 кВт<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление <br />• Высота потолков: 3 м<br />• Этажность - первый<br />• Инфраструктура: В 90 метрах от метро ";<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568685/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу НОВОЕ офисное помещение <strong>с НДС</strong> в Московском районе Санкт-Петербурга, <strong>у метро!</strong><br /><br /><strong>?Отличное расположение, 5 минут пешком до входа в метро и множества остановок транспорта! </strong><br /><br />?2 входа, <strong>с ремонтом</strong>! <strong>Парковка на территории!</strong><br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет! </strong>Или можно приобрести <strong>БЕЗ</strong> арендатора под свои нужды!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 330 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков: 3.6 м;<br />• Этаж: 2;<br />• 5 минут от метро;<br />• 2 минуты до остановки транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />???????• Стоимость помещения: 119.990.000 руб. (с НДС)<br />???????• Арендная ставка: 828.350 руб./мес. + к.у.<br />???????• Ежегодная безусловная индексация<br /><br />?Описание:<br />• Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Помещение в отличном состоянии - новое;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569330/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Закрытая Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br />?90кВт и приточно-вытяжная вентиляция!<br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 123,2 м2;<br />* Мощность электросети: 90 кВт с возможностью увеличения;<br />* Высота потолков: 3,12 м;<br />* Этаж: 1;<br />* Вход: с улицы;<br />* 6 минут пешком до станции метро "Чкаловская";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 122.000.000 руб. <br />* Арендатор: общепит;<br />* Арендный поток: 410 000 руб./мес. + КУ;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2;<br />* Этажей в здании: 6;<br />* Витринные окна;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт;<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569303/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу лучшее помещение (<strong>380,66 м2</strong>) в строящемся МФК на Ириновском проспекте. Вход в помещение расположен с <strong>главного входа</strong>. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором - <strong>ВКУСНО и ТОЧКА (</strong>Подписана оферта с арендатором: - <strong>1,2 годы: 3,6% от ТО/ мес., - с 3-его года: 4% от ТО/мес</strong><strong>)</strong>. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2028-го года! <p><strong>Цена </strong>(возможна рассрочка):<br /><br />- 123 714 500 Р цена<br /><strong>- 61 857 250 Р первый взнос от 50%</strong><br /><br /><strong>Преимущества:</strong><br /><br />- Большие окна, 1 этаж<br />- Центральное расположение у входа на этаж, рядом лифт<br />- Высота потолка позволяет увеличить площадь до 40% за счет возведения антресоли (2-ого уровня)<br />- Дефицит качественных площадей в локации<br />- Наличие мокрых точек, городские коммуникации: ХВС, ГВС???????<br /></p><p><strong>?? Доп. возможности:</strong> создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа<br /></p></div><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/569511/16490

?Предлагаем в продажу УГЛОВОЕ помещение, с сетевым арендатором "МАГНИТ", на трафике, с витринными окнами, в центре Санкт-Петербурга!<br /><br /><strong>?</strong>Рядом расположены остановки общественного транспорта, огромные витринные она на перекресток и остановку! Первая линия, 2 входа! <br /><br />?В пешей доступности 10 минут станции МЕТРО: "Владимирская", "Достоевская", "Лиговский пр.", "Звенигородская", "Маяковская"!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 295 м2;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3.2 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 124.800.000 руб. <br />• Арендатор: МАГНИТ <br />• Арендный поток: 700.000 руб./мес. + 5% НДС или 7.5% от товарооборота (без НДС)<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />???????• ЕСТЬ газ и свеча;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/561849/16490

Аукцион! Предлагаем в продажу здание в посёлке Репино. Удачное расположение, в 5 минутах ходьбы от залива, использовалось в коммерческих целях, многофункциональное! Покупка возможна только за наличный/безналичный расчёт без привлечения ипотечных средств.

Продам помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса 'А' в центре Петербурга. ЛОТ № 1.7: - общая площадь 285 м2 - свободная планировка - 5 входов (с Московского пр. и со двора) - шаговая доступность от м. Московские ворота - историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р. /м2 - ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br />?Предлагаем в ПРОДАЖУ угловое помещение с федеральным арендатором МАГНИТ, в сложившемся районе!<br /><br />?Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Отлично просматривается со всех сторон! Угловой вход на 2 пешеходных перехода! Остановка возле помещения!<br /><br />?Очень активный перекресток, постоянный трафик!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 458.6 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br />• ближайшее метро - 15 минут пешком;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 136.900.000 руб.<br />• Арендатор: "МАГНИТ"<br />• Арендный поток: 1.107.200 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569232/16490

1705322 Предлагается к продаже торговое помещение с готовым арендным бизнесом в Невском районе Санкт-Петербурга на пр.Обуховской Обороны д.17, УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на перекрестке Профессора Качалова и пр.Обуховской обороны, рядом с остановкой общественного движения. Находится на границах промышленной территории и жилого массива, что позволяет иметь покупательский трафик с разных сфер и отсутствующей конкуренция с сетями, стабильно высокий и растущий товарооборот. Федеральная сеть Магнит: Площадь 465,9 кв.м, состоящих из двух помещений. Договор аренды действует с 2024 по 2031 год. Ставка аренды и/или 7,5 товарооборот Окупаемость менее 11 лет Договор аренды и Отчет о месячном объеме валового товарооборота по запросу.